シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 2

[入居予定さん]

タワーの街で独特の存在として存在するシティハウス武蔵小杉。
ホテルライクな内廊下と実は夜景がきれいだったバルコニー。
建物内モデルルーム公開中なので夕方以降に行くとおもしろいです。
２月末から入居開始！

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：大林組
施工：大林組

[393: 近所をよく知る人]

>>392
その下にローソンが入るらしいです。

[394: 入居済み住民さん]

>393

ローソンはロイヤルパークス武蔵小杉じゃなかったですか？
ナイスのマンションに店舗なんて計画あるんですかね。

[395: 近所をよく知る人]

失礼、勘違いでした。そのとおりです。

[396: 入居済みさん]

コンビニについては、確かに個人的な理想はセブンイレブンですが
正直、入ってくれるだけでもありがたい、と考えています。
近くにお店が無かったので、かなり助かります。

東側は、窓は開けられません。どうしても窓が開けて暮らしたい人は
このマンションは無理だと思います。
しかし窓を閉めればまったく気になりません。上の方々と同意見です。

ところでこのあたりって風が強いですよね？
周りに高層マンションやビルがあるせいでビル風が発生しているんでしょうか？

[397: 匿名さん]

なんかシティーハウスの住民って単身者が多そう。
このスレに書き込む人がそうなのかもしれないけど。

[398: 匿名さん]

私も電車の音は気になりません。
もう少し正確に言うと、窓を閉めてもＴＶつけずに静かにしていると
それなりに電車の音は聞こえますが気になる音の大きさではないです。
逆に終電過ぎると全く音がしないので、上階のかすかな音が気になったりします。

[399: 入居済み住民さん]

単身者と思われる方は、私は2・3人しか見たことないですよ。
私の階の世帯の方は夫婦しかいません。
定年された感じの方も何人か見かけました。
また、お子さん家族も思っていたよりいらっしゃいましたよ！！

[400: 住民B]

私は妻帯者ですが、単身者の方が多いと何か問題あるんですか？

[401: 匿名さん]

やっぱりファミリー層が多いと子育てしやすそう・子供を遊ばせられそう・身元もしっかりしてそうという一般的なイメージはあります。
決して単身者が信用できない、と言っているわけではありませんが…

[402: 住民さんＢ]

私は妻帯者ですが、私の階にも単身者かなと思える方がいましたが、実は妊婦様の旦那様でした。
結構妊婦さん見かけますね。そういう家族は旦那様が率先して家事しているから、単身者に
見えることもあると思いますよ。
というか、クラッシーとか1LDKとかある以上、少なからず単身者いるでしょう。

＞やっぱりファミリー層が多いと子育てしやすそう・子供を遊ばせられそう・
＞身元もしっかりしてそうという一般的なイメージはあります。
身元は関係ないでしょう。では子供がいない家族はまた違うイメージがあるのですか？
いろいろな事情があるでしょうし、このご時勢で結婚して子供がいることがしっかりしているという
古風な考えを掲載することは、公な掲示板では誤解を生じます。
とりあえず、昨日放送されていたNHKの「35歳を救え、あすの日本～」あたりからみてみたら
どうでしょうか？

[403: 匿名さん]

単身者からすれば嫌な感じですね。単身者だろうとオシドリ夫婦だろうと一枚や二枚化けの皮被ってるだろうに。

[404: 匿名さん]

単身ですみません．．．

でも今のところ他の単身の方にはお会いしたことないです。お子さん連れにもお会いしてませんが。
会うのは30代くらいのご夫婦のみですね。

[405: 購入検討中さん]

昨日初めて見学に行き、かなり気に入りました！

小学生の子供がいるのですが、学校の雰囲気はどうでしょうか？
学期の始めなど、集団登校などしていますか？

こちらのマンションで現在何人くらい小学生がいるんでしょうか？

学年途中での転校になるので、子供も私もお友達が同じマンションに
出来たらうれしいと思い投稿いたしました。

[406: 匿名さん]

子育て中心に考えるなら武蔵小杉は如何なものかと・・・
小学校は仮設校舎遅れてますし、保育園は待機が多い。
夫婦ともにフルタイムの正社員でも待機なので
仕方なく順番待ちして無認可の託児所に預けてます。

[407: 匿名さん]

ここは中身がいいけど、立地は最悪だと思いました。
東は線路近すぎで、窓を閉めても音聞こえるし、振動もきます。しかもやや北にふれてるから日照時間短いし。
逆に西向きはとなりのオフィスビルと近すぎて、一日中覗かれる気分です。その上、高層を除き、午後もほぼ日陰状態。
住友は売る気があるのか首をかしげたくなりました。

[408: 入居済み住民さん]

5月に入って部屋の電気の明かりがずいぶん増えましたねぇ～、上下左右にちゃんと住民が居るのを確認できました。
ついに個人的に気になっていたけど売ってもらえなかったHとIが投入されたから更に住民が増えると思います。１階ではコンビニ工事も始まったし楽しみです。

[409: 匿名さん]

共働きで寝るだけだから、採光はあまり気になりませんね。
価値観は色々だと思います。

[410: マンション住民さん]

エレベーターで小学生を何人か見ました。多分、3・4年生くらいかと。
朝は、集団登校している感じの子供たちとそれぞれ登校している子供たちを見かけます。

私は北東側住居ですが、朝はバルコニー側から昼過ぎはパークハウス側から日が差し込みますよ。
私の場合は、日照は重要ではなかったので気にしていませんが。。。
でも、日が差し込んでいなくてもすごく部屋の中は明るいです。
また、電車の音は人それぞれですが、日常生活上気になりません。寝る時も遠くになんとなく聞こえるなあという感じです。睡眠の妨げにはなりません。振動も感じたことがありません。
しかし、この問題は購入階・位置などにより異なると思うので、見学の時じっくり観察したほうがいいと思います。

[411: 入居済み住民さん]

立地が最悪という書き込みの人って結局イメージでだけ語ってるわけですよね。もちろんイメージ上の立地の悪さはまさにその通りだと思います。でも実際に暮らすと振動なんかまったくないですし、音はもちろん０ではありませんが（少なくとも私は）気になるレベルではなかったです。　ただ繰り返されているように万人が同じように感じるわけではないですので自分の感覚で確認するしかないと思います。

私は東側で確かに日照は朝を除くと少なめですが特に気にはならないです。その分寒いかなと想像していたのですが、気密性が高いせいかここのところむしろ暑くて．．．家事をする時などは窓全開です。静かにしている時だとさすがに窓全開するとうるさいですが動いている時だとあまり気にならないですね。

[412: 物件比較中さん]

ここも検討中なのでちょくちょく見に来ていますが
407さんみたいな見た目だけの内容のないネガレス
久々にきましたね。こういうレスは毎回思いますが
まったく参考にされないのになぜ投稿するのでしょうか？
やっかみがあるのもなんだかんだいって注目されている
からなんでしょうね。

MRみてもわからない部分をいろいろと教えてもらいたいですね。
東側検討中なので、日照の件はとても参考になりました。
410さん、411さんありがとうございました！