横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「新百合ヶ丘の住み心地について~Part4~」についてご紹介しています。
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しんゆり・大好き。 [更新日時] 2011-01-18 10:48:55
 
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新百合ヶ丘は「都市景観100選」に選ばれた美しい街で、
駅周辺には大型商業施設が集積し、図書館・市民館等の公共施設も充実しています。
「芸術のまち」としても力を入れており、アートセンターやオペラハウスでは
毎日のようにイベントが開催されています。

駅から少し離れると王禅寺や山口台など緑豊かな閑静な住宅街を擁し、
おしゃれなカフェやケーキ屋さんが何気なく点在しています。

また、新百合山手ではガス燈が設置されるなどハイセンスな街づくりが行われ、
新たなシンユリの魅力が生まれつつあります。

2011年には新百合ヶ丘総合病院(全19科・377床)のオープンや
日本初となる映画の単科大学である日本映画大学の開校も予定され
ますますバランスのとれた街になります。

川崎市営地下鉄や横浜市営地下鉄の整備も気になるところですね。

新百合ヶ丘に住んでいる方、住んでみたい方
この街の魅力などについていろいろ語りましょう。

【参考】
「しんゆり・芸術のまち」 http://www.shinyuri-art.com/
「しんゆり芸術祭HP(春開催)」 http://www.artericca-shinyuri.com/
「しんゆり映画祭HP(秋開催)」 http://www.siff.jp/siff2009/
「アートセンター」 http://kawasaki-ac.jp/
「テアトロジーリオショウワ(オペラ劇場)」
 http://www.tosei-showa-music.ac.jp/concert/hall/teatorogario/
「新百合ヶ丘総合病院」 http://www.medi-compassclub.com/shin-yurigaoka.html
「川崎市営地下鉄」 http://www.city.kawasaki.jp/82/82tetudo/home/
物件URL:無し
売主: 
施工会社: 
管理会社:

[スレ作成日時]2009-08-19 01:53:00

 
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新百合ヶ丘の住み心地について~Part4~

462: 匿名さん 
[2010-03-13 15:50:00]
突然ごっそり削除されてるね。今まで削除依頼しても管理人さん対応してくれなかったのに。
463: 匿名さん 
[2010-03-13 15:50:41]
土地の評価が上がれば税金がきつくなる可能性がありますよ。
山手の固定資産税は高いです。
現在75m2で軽減措置がきれると35万あたりが想定されます…。結構大変です。
464: 匿名さん 
[2010-03-13 15:55:08]
当初5年間は半額だから17万くらい。
不動産所得税は軽減措置で18万ってところかな。
まぁ新宿20分で駅近開発エリアなのでそのくらいは想定内の範囲。
465: 匿名さん 
[2010-03-13 16:24:08]
土地評価額が高いのって新百合山手でも商業地域にあるプライムとかだけじゃないの。

ただ、半額に軽減されてるのって建物だけだから、5年後に倍ってことはないはず。
466: 匿名さん 
[2010-03-13 16:39:29]
プライムとマスターは高くて大体軽減切れると75平米で35万くらいになる。
467: 匿名さん 
[2010-03-13 23:32:15]
それは取得税の話ですか?
468: 匿名さん 
[2010-03-14 08:02:14]
固定資産税
469: 匿名さん 
[2010-03-14 12:27:20]
プライムの115平米ですが、35万くらいと試算していますが・・・?
470: 匿名さん 
[2010-03-14 14:26:07]
>不動産所得税は軽減措置で18万ってところかな。
MSの場合、不動産取得税は土地については大半が0円、家屋については床面積50~240㎡であれば、『特例適用住宅』といって評価額から1200万円の控除が受けられるから、人によっては、土地家屋ともに税額が発生しないこともある。
75㎡前後の一般的なファミリータイプだと、かからない人のほうが多い。
471: 匿名さん 
[2010-03-14 14:34:26]
>>470

評価額が控除内になると思ってたら、ちょっとだけ課税されました。75㎡で3万円でしたが。
472: 匿名さん 
[2010-03-14 19:51:47]
販売中のマスターアリーナはシミュレーションにきちんと書いてありますね。
確か76ヘーベイ
不動産所得税は18万
固定資産税17万
不動産所得税は初年度のみ固定資産税は5年後から約2倍と言われました。
473: 匿名さん 
[2010-03-16 11:22:10]
オーパのウェンディーズ跡地にプロントが入るみたいですね。
お酒も飲めるし、パスタも食べれるからまぁ良かったかな。でも同じ建物にエクセルシオールとドトール(他にもスタバ、タリーズ、ベローチェ、コロラド、ボイドなどカフェのオンパレード。。)があるけど、大丈夫かな。。
隣の青山フラワーマーケットとおしゃれな雰囲気が合いそう。
474: ご近所さん 
[2010-03-16 13:16:54]
新百合にドトールなんてあったっけ?
475: 匿名さん 
[2010-03-16 23:48:30]
オーパの下にあるのはドトールじゃなくて、ベックスコーヒーですね。

あそこがプロントになるってことは、夜はバーになるってことでしょ?
店内は結構広いし、どんなレイアウトになるかちょっと興味がありますね。
477: 匿名さん 
[2010-03-18 22:35:17]
新百合ヶ丘エリアの公示地価はどうだったんだろ?
478: 周辺住民さん 
[2010-03-19 12:40:38]
>>476

さか○の意見じゃ素直に喜べないところが複雑。
479: 匿名さん 
[2010-03-19 21:57:05]
明日からサンメゾン新百合ヶ丘のモデルルームがオープンするみたいだね。
480: 匿名さん 
[2010-03-20 10:15:34]
プロンプトが入るんですか!
新百合ヶ丘駅にはカフェがいっぱい出来て嬉しいですが、プライム・マスターアリーナの店舗は未だに決まらず寂しいです。

481: 匿名 
[2010-03-23 08:33:09]
今朝、プライムアリーナの前を通ったら店舗の工事が始まっていた。
482: 匿名さん 
[2010-03-23 12:34:49]
そうなんですね!
どんなテナントが入るんでしょうか?
楽しみです。
483: 匿名さん 
[2010-03-25 11:06:21]
尻手黒川線と津久井道の接続はいつになるんでしょうか?
484: 匿名さん 
[2010-03-26 00:16:24]
もうすぐじゃないでしょうか。
道路自体はほとんどできてる感じだし。

駅前の渋滞が緩和されるといいですね。
485: 匿名さん 
[2010-03-26 12:04:45]
このあたりも手頃な価格のマンションが乱立して、
すっかり庶民の街ですね。
まあ、仕方ないか。
486: 匿名さん 
[2010-03-26 13:08:58]
もとからだと思いますが・・・?
487: 匿名 
[2010-03-26 21:27:15]
手頃な価格のマンションってどこを指してるの?
488: 匿名さん 
[2010-03-26 21:37:56]
手ごろな価格といえば定借のイニシアか、北向きで狭いモリモトじゃない。どちらも新百合じゃないし。
489: 匿名さん 
[2010-03-27 00:49:37]
プライムの下は何ができるんですかね?
490: 匿名さん 
[2010-03-27 01:10:41]
庶民的な店。
491: 匿名さん 
[2010-03-27 01:12:28]
武蔵小杉があれだけ発展してるのに今時しんゆりは無いだろ~w
492: 匿名さん 
[2010-03-27 01:17:51]
武蔵小杉はちょっと歩けばまだ周辺には工場が残ってる。住環境としてはどうかと。
493: 匿名さん 
[2010-03-27 01:29:17]
たまぷらにクリスピー出来るらしいです!!ご近所なので出来たら行きます!!てかしんゆりにも出来ないかな。
494: 匿名さん 
[2010-03-27 01:29:31]
どうやら武蔵小杉は様々な問題点が噴出して、スレの住人があちこちのエリアに
八つ当たりしている状態みたいです。
武蔵小杉スレみれば可哀想な惨状。
スルーしましょう。
495: 匿名さん 
[2010-03-27 01:31:19]
最近クリスピーが少しずつ店舗を展開している気がします。
喫茶店はかなり揃ってきているので、クリスピーとかドーナツ屋さんも良いですね!
496: 匿名 
[2010-03-27 10:31:30]
ん~
でも、よく考えてみれば
リリエンベルグ以外に
全国区な個性あるの有名店てあるのか?

なんだかんだと坂が酷いし
膨らまされ誇張された化けの皮が
剥がれるのは、皆足腰が弱ってからかね
497: 匿名さん 
[2010-03-27 12:21:42]
小杉のマンション群とたまプラのクリスピードーナツを宣伝したい人々がにわかに集まってきた。。
498: 匿名さん 
[2010-03-27 12:32:16]
>>497

ホントだね(笑
それぞれ、どちらのスレでも追い出されてきた感じみたいだけど。

まぁ、クリスピーみたいなお店の話は興味ある人もいるから良いんじゃない?
499: 匿名さん 
[2010-03-27 12:48:43]
純粋なしんゆり住民ですが、クリスピーの話は興味ありますね。買い物でたまぷらに行く事が多いので、出来たら絶対に行きたいと思ってます。
500: 匿名さん 
[2010-03-27 12:53:45]
私もたまぷらにはよく行くので、新百合ヶ丘~たまぷらの新しいお店の情報とかは興味あります。
501: 匿名さん 
[2010-03-27 13:35:06]
たまぷらに友達がいますが、リリエンベルグが大好きでたまに買いに来るって行ってました!お互いにバスで行ける街なので、両方とも発展して欲しいな~って思います。
502: 匿名さん 
[2010-03-27 15:44:05]
新百合ヶ丘とたまぷらはお互いに行き来出来る範囲なので良いですよね!
503: 匿名さん 
[2010-03-27 15:51:43]
>502さん

ほんと、バスで行けるって便利ですよね!しんゆりにもクリスピー誘致したいですね☆
504: 匿名さん 
[2010-03-27 18:01:02]
私のたまプラの友達もよくリリエンベルグに来るそうです。私はたまプラには殆ど行ったことはありませんが、たまプラだけでなく稲城あたりからも結構来てる人が多いですよね。
505: 匿名 
[2010-03-27 22:12:40]
五千万円以上の価格を手頃と考えるならそうでしょう
506: 匿名さん 
[2010-03-27 22:21:28]
↑????

リリエンベルグには5千万円ものお菓子はありません。
507: 匿名さん 
[2010-03-29 11:01:33]
私もたまプラ行きますよ。
サッカー用品の「東体」、その並びの「すし常」
その裏に牛角グループの「温野菜」というしゃぶしゃぶ屋さんが
いいですね。
東急の1階にも入って右側に各地の名産品を扱う店や
左手に変わった輸入食品を置いてる店がありますね。
508: 匿名さん 
[2010-03-29 13:28:26]
>507さん

私もしんゆり→たまぷらに行くと、テラスに車を止めて、東急百貨店とテラスでお買い物。
その後なぜか牛角か温野菜しゃぶしゃぶに行く事が多いです(笑)
父がディフェールのケーキが好きなのでお土産に良く買って帰りますが、かなり美味しいです。

どこかですれ違っているかもしれませんね(^-^)
509: 匿名さん 
[2010-03-31 11:01:00]
そうですね。
ところで、ディフェールというのはテラスに入っている店ですか?
スイーツ系は詳しくないもので・・・。
温野菜くらいは新百合に出来て欲しいですね。
510: 匿名 
[2010-04-01 06:58:21]
質問~ 麻生スポーツセンターの道路挟んで向かいの、茶色の綺麗なマンションはなんてマンション?
オシャレでいいね
511: 匿名さん 
[2010-04-01 10:42:21]
>509さん

ディフェールはイトーヨーカドーの隣にある、ヨーロッパ調の可愛いお店です。イートインスペースもあるのですが、席数が少なくいつも混んでいる為に座れません。なので我が家はお持ち帰りが多いです。
お薦めなので良かったら足を運んでみて下さいね。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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