レーベンハイム鎌倉マナーハウス

[購入検討中さん]

情報をお待ちしております

所在地：神奈川県鎌倉市岩瀬字内耕地926番1外10筆（地番）
交通：京浜東北線「大船」駅から徒歩23分

[401: 匿名さん]

３８９にこんな書き込みがありました。

　　戸建てでも、マンションでも、年月が経てば古くもなるし、不具合も出てきますしね。
　　先に何が起こるかなんて、誰にも分かりませんし。

ごもっともですね。

でも、だからといって六会コンクリートは気にしないでいいということにはならないかと・・・。

と言いますか、その理論はこのマンションには当てはまらないかと・・・。

それは普通に建てられた建物を比較して言う台詞ですよね？

このマンションは古くなったとき、他のマンションに比べて不具合が出るリスクは高いですよね。

だって元々使ってはいけない廃材が混ざったコンクリートを使っているんですよね？

補修したといっても、他の補修する必要もない健全なマンションの方がリスクは低いような気がします。

廃材が混ざったコンクリートが使われたマンションと、正規のコンクリートが使われているマンションとを比較して
どちらのマンションも将来不具合が起こる可能性は一緒。

それは違うと思いますよ。

[402: 入居済み住民さん]

入居済みのひとは六会の件も了承したうえで入居してます。
いろいろと心配してもらっているようですが、後に六会コンでの
不具合が出た場合、そのときに改めて笑ってもらって結構です。

環境と値段で、価値があると考えて買ったのです。
7月から8月あたままでクーラーいらずで快適だったのもほんとです。
先週からの猛暑日は風もなくさすがにクーラーいれましたが・・

何が気に入らないのか煽る人がいますが、住んでる人は納得して
楽しく住んでいますんでとやかく言わないでもらいたいもんです。

[404: 匿名さん]

以前良く似た立地条件のマンションに住んでました

マンションは立地が命

これを痛感する時が必ず来ます

[405: 購入検討中さん]

マンション建設に反対する人はつき物です。

たしかに最近はこういう立地のマンションが多いですね　駅までバスとか
利便性のいい場所は価格でつまづきます。
狭くて多少空気が悪くても利便性か、広くて理想だが不便か。
十人十色。
自分のお金で買うのですからその人の価値観とライフスタイルなんでしょうかね

[406: 匿名]

全くもって405さんの言われる通りだと思います。
なので404さんの意見は参考になりません

[407: 入居済み住民さん]

403さん

別に傷ついてないのでなめあうこと無いです。

[408: 匿名]

住民の皆さん、くだらない中傷など気にせず、快適な暮らしを満喫して下さいね。よそ様の家に対してワーワー言ってるバカなど気にしない事です。欲しくても買えなくて僻んでいるか何かでしょう。本当の金持ちはこんな話でガタガタ言いませんし、意見ぶつけるにしても互いを尊重できないような、対人関係を直接築けない＊＊＊の戯れ言はスルーしましょ。


猛暑はさすがにエアコン必須ですよね？虫が多いと書き込みにありましたが、実際に居住されている方はいかがですか？

私のマンション付近も自然が多いですが夜の街灯に集まる虫がたまに多いなと思うくらいです。そちらのマンションはもう販売は終わったのかな？一度部屋を見てみたかったなと思っています。

[410: 入居済み住民さん]

４０８さん

猛暑でも窓を開けてみて風通しがよければ涼しいです
風がやんでいるとエアコンに頼らざるを得ませんね。

虫については多いと思います、廊下側には取っても
取っても蜘蛛の巣が張りますしカナブンやらいろいろ
飛んでます。まぁ山がすぐそこだしそんなもんかと
思ってます。嫁は悲鳴あげてますが。

まだ完売していないと思いますのでモデルルームみれ
ますよ、実際の部屋でモデルルームしていたので
その目で確かめてみたらよいと思います。
私たちも実際に部屋からの景色をみて契約を決めましたよ！

[411: 購入検討中]

現在こちらを検討中で、先日周辺環境含め現地を見に行ってきました。

歩道が無く、道幅が狭いとの書き込みも多いようですが子連れでバギーだと危険でしょうか？？

小さい子どもが居るのでそこが気になり質問させていただきました。

あと、目の前のトンネルもそんなに物騒で危険？？

[412: 購入検討中さん]

広くて沢山遊具のある公園とか近くにありますか？
自然がいっぱいで子育てにはもってこいだと感じました(カブトムシいるよう)
確かに、都会に慣れている方には駅から遠い、買い物が不便、道が狭いなどあると思いますが、その他に良い点悪い点があれば教えてください。

[413: 匿名さん]

私は県外出身なんで夢の湘南生活です。
ハワイが好きなんですが、近所にアロハ(雑貨・アクセ)なお店とかロコモコがおいしいカフェってありますか？

[414: 匿名さん]

413さん

鎌倉市といっても、海が近いエリアじゃありませんから、
近所にアロハ(雑貨・アクセ)なお店とかロコモコがおいしい
カフェは・・・・・ありません。^ ^;

そういうお店があるところに住みたいなら、茅ヶ崎の海側の
方が良いかもしれないですね。

[415: 匿名さん]

煽る人はココ以外でも煽りコメしてる
無視が一番　
このマンションに対して文句があるのではなく
楽しそうにコミュニケーションしてるのを
雑ぜっ反すのがご趣味な煽りさん
人が楽しそうにしてるのを壊すのが快感らしい
そんな貧しい心の持ち主
ろくな友達いないでしょうし仕事もしてるんだかどの程度なんだか？
どこ行っても仲間外れ
そんな人間失格なバカは無視していきましょう

[416: 入居済み住民さん]

412さん

遊具のある広い公園のようなものは無いように思います。
目の前に学校はあるものの、子供を遊ばせるには苦労
しそうです。
また、目の前の道が交通量が思いの外多く狭いので子供
がいると目が離せなく気が気でないと感じます。

部屋にいるぶんには風も気持ちよく見晴らしもよいのです。


415さん
まったくそのとおりですね
心病んでますね

[417: 購入検討中さん]

４１６さん

ありがとうございます。目の前の道路気を付けた方が良さそうですね。鎌倉は、どこも道幅が狭く歩道が少ないですから注意が必要ですね。

公園。。。ちいさな公園はいくつか見かけたのですが、大きな公園は駅のほうにしかなさそうですね。
引っ越してから周辺を散歩し探してみようと思います！！

本当に風の気持ちのよい物件ですね！！！

緑が多く長閑でゆっくりとしていて、引っ越すのが楽しみです♪

どうぞ宜しくお願い致します。

ありがとうございました！！！！

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

417さん、
遊具はあまり無いかもしれませんが近くにかなり大きな広場はあります。
土日になるとそこでよく少年達が野球の練習をしています。

ﾏﾝｼｮﾝの周辺は歩道があまりないので気を付けなければなりませんが結構裏道も多いので道を選べばそれなりに安全な道はあります。

周辺をお散歩されるなら近くの六国見山や天園ﾊｲｷﾝｸﾞｺｰｽもおすすめですよ！
鎌倉の街並みや海まで見渡せとても気持ちが良いです。
この間うちも行ってみましたがﾘｽに遭遇しました。
見たことはありませんが野ｳｻｷﾞもいるようですよ。
ﾍﾋﾞも出るので気を付けなければなりませんが。


413さん。
ﾊﾜｲｱﾝなお店、近所ではあまりよく知りませんが、近いとは言えませんが由比ヶ浜・長谷・七里ヶ浜あたりなら結構ありそうですね。
ｳﾁではｻｲｸﾘﾝｸﾞがてら北鎌倉や鎌倉にｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞや食事をしによく自転車で出掛けます。

[419: 購入検討中さん]

４１８さん

とても役立つ情報をありがとうございます！！！

リスに遭遇するなんて！！！！子供が飛び跳ねて喜びそうです♪
益々入居が待ち遠しいです。


ご親切にありがとうございました☆
どうぞ宜しくお願い致します！！

[420: 匿名さん]

リスは地リスではなく、外来種の飼いリスが繁殖したものです。
北鎌倉や鎌倉、鎌倉山など、多くいますよ。

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

418です。
419さん、こちらこそ宜しくお願い致します。
色々と情報交換できると良いですね♪

420さんの言われているように鎌倉、北鎌倉ｴﾘｱにはﾘｽが結構いるようです。
尻尾の大きいｶﾜｲｲ台湾ﾘｽをよく見かけます。

野鳥や虫の鳴き声が心地よくて毎日自然を感じられますよー

[422: 物件比較中さん]

鶯の鳴き声してますか？
お住まいの方、教えて下さい。
ヨロシク！

[423: 入居済み住民さん]

鶯の鳴き声はほんとにたまにですね。
他の鳥の鳴き声の方が多いです。
どちらかというと、カラスが多いような気がしますね。
カラスはいなくて良いのに。
ま、環境が良いからカラスも住みやすいのかもしれませんね。

[424: 物件比較中さん]

422です
423さんありがとうございました。

[425: 匿名]

確かに現地はｶﾗｽも多いです。
私は元々周辺から越してきたので現地の事は長年知っております。

さすがに今の時期はｾﾐや野鳥の鳴き声ばかりですが、鶯は周りの地域より結構遅い時期までいます。
山に囲まれているので鶯のいる時期は鳴き声があちこちで聞こえ、反響して響いて聞こえます。

残念ながら引っ越しの時期は既に7月に入る頃でしたのでその時期から現地を知った方はまた来年のお楽しみですね。

[426: 購入検討中さん]

４１８さん

４１９です。色々とご親切に教えて戴けて本当に嬉しいです！！環境の良さに一目惚れした物件でしたので、入居されてる方からの情報がとても嬉しく毎日楽しみで仕方ありません♪

先日も、希望の部屋を見せて戴いたら敷地内の東屋がとても立派で、ビューサロンの素敵さ、風心地よさには感動しました！



また、質問させてくださいね！！

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

418です。
待っている間は本当に楽しみですよね。
でも住んでからはもっと楽しい場所になると思いますよ！

もう夜は涼しい時期ですので我が家では網戸にして寝ていますが星も綺麗です。
冬になると空気も澄みもっと綺麗に見えるでしょうね。

本日は近所の広場でお祭りがありました。
数は多くないですが出店も幾つか出ておりました。


ｽｶｲﾋﾞｭｰｻﾛﾝはとても魅力的ですよね。
山に囲まれている環境の良さを存分に味わえます。
気軽に借りれる様ですのでその内仲間を呼んでﾊﾟｰﾃｨｰなど出来ればと考えております。
ちょっと惜しいなと感じる点としては、ｹﾞｽﾄﾙｰﾑが欲しかったです…。


私にお答えできることでしたらいつでもご質問下さい。

[428: 購入検討中さん]

４１９です。

近くでお祭りもやってるんですね！！

我が家の子供は残念ながらまだ星を見たことが無いので、キラキラ綺麗な星を早く見せてあげたいです。

夜は網戸でも十分なんですね～～～！！引渡しの日が待ち遠しいです☆

これからは紅葉が素敵なんでしょうね♪418さん、いつも沢山の情報をありがとうございます！！

また1つ楽しみが増えました♪

[429: 入居済み住民さん]

ｽｶｲﾋﾞｭｰｻﾛﾝ汚れすぎです。

管理人さんは掃除してくれないんですかね？

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

418です。
ここのところ、結構引っ越された方が増えてきましたね。

ｽｶｲﾋﾞｭｰｻﾛﾝ、せっかく広くて素敵なので綺麗に使っていきたいですよね。


419さん、近所のお祭りはあまり派手なことはしていませんでしたが、出店がちょっと出たり盆栽を展示していたり大道芸？の方が来ていたりといった感じでした。
ですが、出店で売っている物がとにかく安くて驚きました！

我が家では越してから鎌倉や江ノ島ｴﾘｱの花火大会に出掛けたりと結構満喫しております。
ﾏﾝｼｮﾝ近くで大きなお祭りが多いのも魅力ですよね。
これからの時期は紅葉を楽しめる『北鎌倉　ｷﾞｬﾗﾘｰ&ｶﾌｪNEST』や『樹ｶﾞｰﾃﾞﾝ』なんかの素敵なｶﾌｪも近いのが嬉しいです。
もし宜しければ検索してみてはいかがでしょうか。
ｵｽｽﾒです☆

[431: 匿名さん]

みなさん鎌倉ライフを満喫されているようですね＾＾

親族や職場の人間に「鎌倉に家買ったよ～」と言うと
「お大尽だ～」なんて言われるので反応見てるだけでもなかなか楽しいですｗ

[432: 契約済みさん]

４１９です。

スカイビューサロン、見学させて頂いた時は綺麗でしたのでまだどなたも利用されていないのかと思ってました。
４１８さんのおっしゃる通り、魅力的なサロンですからいつまでも気持ち良く使えるよう綺麗に使って行きたいですね！

私共が入居の頃は、きっと紅葉が綺麗なんだろうなぁと今から楽しみにしています。
花火大会やお祭りの時期には間に合いませんでしたが、また来年のお楽しみにしてこれからの季節を楽しめたらと思います。
おすすめのcafe、越したら行ってみますね！！

海も近いし、緑に囲まれていて、３０分歩けば賑やかな商店街もあって。。。先に入居せれてる方がうらやましいです！！

バス通りでは無い道を通れば子供を歩かせてても大丈夫そうな道もありそうですし、１０分くらい（もっと近い？）の所にあるフィットデポがコンビ二＋ドラッグストアーの様な感じでとっても便利ですね♪品揃えが思っていたより豊富だったので嬉しくなちゃいました（笑）

また、おすすめスポットなど教えてくださいね！！

いつもありがとうございます☆

[433: 入居済み住民さん]

スカイビューサロンは使っている方はまだ殆ど居ないくらい新品でした。
バルコニー面積広さもハンパじゃありません。山ですので夜ではなく昼がお勧めですね。
しかし、室内は掃除がされていない様子でした。
自然が多いので仕方ないのですがくもの巣が結構あったり、ホコリがたまっていたり。
管理の方は年配だと気が利くのですが、目が悪くて見えないとかあるのかもしれませんね。
管理費払っているのですから、今度お願いしてみたいと思います。

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

418です。

433さん、それは勿体無いですね。
新品でも使われなければ埃や汚れが目立ってくるでしょうし是非管理人さんにも綺麗に保つ為お掃除していただきたいですね。
私も自分達が利用する際は綺麗に使う様心掛けようと思います。

私はﾊﾞﾙｺﾆｰ側も良いですが大船駅側の景色も何気に好きです。


419さん、入居者の方も増えてきた事ですし、そろそろ住民板も欲しいところですね。
ちょっと作り方など調べてみようと思います。
皆様のｵｽｽﾒｽﾎﾟｯﾄなど、そちらで情報交換し合えたら良いですよね！

ご入居あと少しの様で楽しみですね。
涼しくなった紅葉の時期にｳﾁでは友人や家族を招こうと思っております。
せっかくなので鎌倉をｱﾁｺﾁ連れ回そうかと…。
四季を感じられる環境というのは良いですよね。

検討されている方にも是非現地に足を運んでみてもらいたいです。
(営業ﾄｰｸのようですが…)

[435: 契約済みさん]

４１９です。

４３３さん、確かに日々クモの巣との格闘になりそうですね。息子は喜んで触ってました（笑）

４１８さん、住民板欲しいですね！！皆様と交流できたらきっと楽しいでしょうね！！おすすめのレストランやバー、雑貨やさんなど情報交換できたら嬉しいですね！
教えていただいたcafe、検索してみました。そしたら、あんまりにも素敵でしたので越したら絶対に行ってみようと思います！！素敵な情報ありがとうございました♪

紅葉や桜と楽しみが尽きませんね！冬は友人を招いて鍋を囲むのが楽しみです。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

418です。
ｵｽｽﾒしたｶﾌｪかなり良い雰囲気で癒されますよ！

『樹ｶﾞｰﾃﾞﾝ』は結構ｶﾌｪに行くまでに階段を上りますがとても景色が良い場所なので私も何度か利用しました。
ｶﾌｪｵﾚやﾊﾟｲが美味しかったです。

『北鎌倉ｷﾞｬﾗﾘｰ&ｶﾌｪ』は北鎌倉の街を見渡せる素晴らしい眺望で店内を自由に歩き回っている猫に癒されます。
こちらはﾁｰｽﾞｹｰｷが鎌倉で1位に選ばれた場所らしいです。


きっと皆様も周辺の情報交換をしたいでしょうし、住民板を作ってみます。

[437: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

418のﾏﾝｼｮﾝ住民です。
鎌倉ﾏﾅｰﾊｳｽの契約者専用板を作りました！

住民の皆様、入居待ちの皆様、どんどん書き込んで有意義な情報交換をしていきましょう。

宜しくお願い致します。

[438: 契約済みさん]

４１９です。

４１８さん契約者専用板を作ってくださったんですね！ありがとうございます！！

ですが、どこから入ればよいのか分らないのです。。。
お手数ですが、教えて頂けたら嬉しいです。

[439: 契約済みさん]

４１９です。
見つけました！！すみません。
ありがとうございました！！
これからも宜しくお願い致します♪

[440: 近所をよく知る人]

この場所で鎌倉と名乗ってほしくないな～。

住所イメージでいくと鎌倉市の中でもワーストに入るでしょ。

[441: 匿名]

アドレスは鎌倉だから許してあげたら？藤沢よりの鎌倉（深沢とか）より落ち着いてて私は好感もてます。
私のイメージでレーベンのマンションは、絢爛豪華じゃないけど生活するのに十二分の環境を与えてくれてるって感じです。ただ駅から遠いのはネックですかね～

[442: 匿名]

440の方。
ここが鎌倉じゃなくても良い場所ですよ(^^)
別に契約してる人皆がここを鎌倉ｱﾄﾞﾚｽということを理由に契約してないですし。

少なくとも自分にとってはたまたま住所が鎌倉市だったってだけです。

それに残念ながら今更住所のことをとやかく言ったところでここの住所はもう鎌倉です。

[443: 契約済みさん]

４４０さん

木々に囲まれ古民家もあり初めて訪れたときは長閑で素敵な所だなぁといった印象でした。

鎌倉駅周辺に比べたら『田舎』なのかもしれませんが、他県出身の私共からしますと然程悪いイメージもありませんでしたよ。

マンションも素敵ですし、マナーハウスが出来たことで夜は周辺もライトアップされて明るくなったと伺いました。
駅前のような賑やかなところではなく、時間がゆっくり流れているような所が気に入り契約された方も多いと思います。

地名たけで家を買う方もそうそうは居ないのではないのでしょうか?決して『安い』買い物ではないですし皆さん納得されて契約されてますよ！！

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

418のﾏﾝｼｮﾝ住民です。

私もこのﾏﾝｼｮﾝでの生活を気に入っております。
むしろ田舎に住みたかったので好都合でした。

駅までは多少距離がありますが、自転車さえあれば特に不自由な事も今のところないですし、都会と違って空気も良いですし。

駅まで出れば横浜や東京方面にも湯河原、伊豆方面にも横須賀、三浦方面にも行きやすいのが良いですよね！


昨夜一瞬養生が外され、ｶﾒﾗを持った方々が写真を撮りに来られてましたね。
ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞを更新するのでしょうか。

[445: 購入検討中さん]

はじめまして。
入居済み住民の皆様にご質問なのですが。
先日お部屋の中を拝見したところ、キッチンの大理石？の部分に小さな傷（擦れたような感じ）が何点か見受けられました。（工事の方がたくさん入ってられるので仕方ないですが）
入居までには綺麗に直してくださるということだったのですが、やはり妻が頻繁に使うキッチンなので気になりまして。
既に入居されてる方、使われてみた感じいかがですか？？やはり傷はつきやすいでしょうか？？
ご意見を聞かせてもらいたく投稿させていただきました。

[446: 入居済み住民さん]

４４５さん

ウチの人造大理石にも内覧会の時にかなりの傷がありましたよ！黒いので傷が目立つのかもしれませんね。
もちろん入居までには綺麗になっていました。
でもきちんと綺麗にしてもらえるまで何度でも修繕してもらった方がいいです。もらい傷も増えていたりします。

普段使っている分には傷は気になりません。
もちろん熱い物は気を使いますが、通常の使用で傷はほとんど付きません。
ですので、工事中ってよっぽど重いものとか、力を入れたとかあったのか？！と今は思います。

ついでにですが、
レーベンの営業さんって皆さんどうですか？
営業で出入りしているのはわかりますが、出くわした住民への挨拶をきちんとしていただけると印象良くなるのですが...

[447: 契約済みさん]

元契約者です。
　ここやこの売主の物件を検討している方の参考になればと思い、売主の対応の一例を紹介します。

　契約後住宅ローンの本審査で非承認となったことから、ローン条項に基づく白紙解約と手付金返還依頼を売主に伝えたのですが、なかなか手付金を返してもらえませんでした。
　契約書に書いてある通り「直ちに返還する」ようにお願いしたのですが、売主は既に契約解除が成立しているから手付金返還義務はないとし、さらには違約金として売買金額の20%まで主張されてしましました。

　こちらとしては手付金を人質に取られ、かつ違約金として売買金額の20%をチラつかされている状況ですから、強硬に返還を要求することもできず、戦々恐々として待っていたところ、先日やっと返金されて一安心してるところです。

　この売主は、契約を結ぶまでは親切とも強引とも言える売り込みでしたが、それ以後はこのような対応になっしてしまう様なので、モデルルーム訪問や契約の際は注意された方が良いと思います。

[448: 匿名さん]

レーベンは営業マンのレベルが低くて有名ですよ。
地元の情報や、六会コンクリートの説明すらできない。
連絡をいただける約束を守らない。
折り返しの電話がかかってこない。
適当な説明をする。
全ての営業マンがそうではないと思いますがね。

[449: 購入検討中さん]

４４６さん

ご丁寧にありがとうございました。
普通に使ってる分には問題ないということでひとまず安心しました。

[450: 匿名]

人により だと思いますよ。今の世のなかお客様第一主義。クーレムや風評が死ぬほど怖いですから。。。私も
セールスマンとしては後一歩のところで振り出しに戻ってしまうってことで最後に可愛い仕返しですよ。
さて今日もがんばるぞ～