レーベンハイム鎌倉マナーハウス

[購入検討中さん]

情報をお待ちしております

所在地：神奈川県鎌倉市岩瀬字内耕地926番1外10筆（地番）
交通：京浜東北線「大船」駅から徒歩23分

[301: 匿名さん]

鎌倉鎌倉っていうけど、鎌倉駅とは違いますよ。

北鎌倉って言葉を入れるだけで、数百万円上乗せ
してる感じですね。

大船駅からこんなに遠くてこの価格。
しかも六会問題で築２年。

高すぎるって！

地価なんて、簡単に調べられるんだし、購入する
人は先にそれを調べたらいいのに。

レーベンが言う鎌倉とは地価が違うってことが
わかりますよ。

[302: 匿名さん]

>>301
確かにね。
岩瀬は岩瀬で良い所はあるけど、鎌倉を強調できる場所じゃないな。
北鎌倉駅まで直線距離は近くても、山があって迂回しないと行けないから、北鎌倉駅は使えないじゃないかな。

[303: 契約済み282]

>283さん、情報ありがとうございました。

大船周辺で物件を選ぶとなると、選択肢が少ないですよね。
マナーハウス、パルティール、シティハウスくらいしかないですよね。

シティハウスはギリギリ徒歩圏だけど1戸しか残ってないし、
パルティールは予算内だと狭くて条件の悪い部屋しか選べないし、
駅近でも狭くて陽当たりが悪く、
目の前の道路が混雑する部屋で暮らすのは嫌なので、
多少駅から遠くても、南向きで静かで快適そうなマナーハウスにしました。

自分は鎌倉なんて全く意識せずに決めました。

[304: 匿名さん]

コンクリート問題で、２年も放置されてて…もっと安くなってるかと思いきや。
なにを考えてこの価格なんですかね。
不便なら安くないと、だれも買わないよ

[305: 匿名さん]

294さん、残念ながらそれは嘘ですね。
1千万も引かれたのなら皆「高い高い」と騒がないでしょう。
２年前の価格も把握してますがここの価格は殆ど変わってない。
本当に営業の人に聞いたのですか？


ここを検討する人ははじめから売る事を目的では検討しないんじゃないかな。
298、299が必死に訴えても残念ながら無駄な努力。
そういった方は30年経っても値が下がらない駅近の一等地を検討して下さい。

[306: 契約済みさん]

>305さん
私も以前の価格表見せて貰いましたよ。
正確には覚えていませんが、現在より1000万は高かったです。

高いと言われてる方々は、2年前と大して変わってないというより
六会の問題があったのに少し割高だと言われてるのでしょうね。

六会の問題は、調査してるし、大臣認定も取ってるので
何もしていない物件より安心できる気がします。

私も売ることは余り考えていません。
でも何かあったとき売れないと困るんですが...。

[307: 匿名]

六会の件は長い期間掛けてかなり調査され、対策されているので大丈夫だと思いますが、問題は風評被害でしょうね。


長い期間販売が止まっていた物件にしてはやっぱりちょっと割高なｲﾒｰｼﾞがあります。


それだけ気に入った人しか購入はしないのでしょう。

それにしても車がないとちょと不便そう…

[308: 匿名さん]

見た目はとてもきれい。
でも都内に通う人は大変だろうな。

建てる時反対運動とかなかったのかな。

[309: 物件比較中さん]

最新設備、外観、内装の綺麗さは新築の魅力ですよね。
しかし、大船周辺はバス渋滞がひどいと聞きました。
バスで駅までと考えている方は渋滞でストレスが溜まりそう。
利便性はちょっと？ですね。

[310: 検討中]

床暖房やディスポーザが欲しかった・・・。
コンシェルジュ、よく聞くけどそんなに利用することあるのかな？
ミニショップはあると良さげ。

渋滞はここのマンションからバスで駅に出る時影響があるのか知りたいです。

[311: 匿名さん]

今回の首都圏版、湘南版SUUMOでまた随分と宣伝してますね。

[312: 匿名さん]

ココ、また値段下がったんですか？

[313: 匿名さん]

高い部屋が買われてなくなっただけだと思うけど。
ﾔｯﾊﾟﾘ良い部屋から買われていくからね。

[314: 匿名さん]

新築マンションって価格の低い物から売れていく傾向ありませんか？

もう完成したのかな。部屋は見れるようになったのでしょうかね？

[315: 匿名]

私が今までみたマンションは高いマンションから売れてますよ

[316: 匿名さん]

なんかゴールデンタイムにCMしてますね
思い切り鎌倉をアピールしてます。

[317: 周辺住民さん]

ここってなかなか目立たないですね。
売れてるんでしょうか

[318: 匿名さん]

売れてるんじゃない、それなりに。
うちも買ったし。
オプション会にも人来てたし。

[319: 匿名]

なんですか、マナーハウスって。
マナーの無い方の講習施設のように思えてしまう。

[320: 匿名さん]

HP見てあげて・・

[321: 匿名]

ここのスレ、272、273、319のような下らない駄洒落を言う人が多いようですね…

[322: 今泉住民]

数年前に今泉に引っ越してきた人間です。

六会セメントの問題があった後、ほぼ完成の状態のまま契約者の解除を行ったようで
１年～２年ぐらいは放置されていたようです。（と言っても、湿気対策などと言って
すべての部屋の窓を開けたり閉めたりはこまめにしていたようですが）

で、先日、ポストにレーベン鎌倉販売のチラシが入っていたのでじっくり見させて
もらいました。販売価格帯は２千万円台後半～という事で、鎌倉という土地でも結構
安い方だと思います。ちなみに私は一戸建てで数年前に注文住宅で購入しましたが
全部で５千万円弱です。

レーベン鎌倉が立っている場所は、近隣に住んでいる自分でいうのも何ですが、鎌倉の
中でも田舎な方です。自然と一緒に暮らしたいという人には最適です。朝にはカッコウ
の鳴き声で起き、近くの川ではホタルが鑑賞が出来る。自然が好きな人はいいと思いますが
鎌倉というネームバリューだけで住みたいと思うならやめた方がいいです。

大船からは平坦な道か続き、マンションの前で若干坂道（思ったよりも緩やか）があるだけ。
個人的には、年配の方が隠居生活で入居するより、子供持ちの若い夫婦に入居して欲しいです。
そちらの方が町が元気になります。小学校、中学校が本当に目の前でいいと思います。

大船駅まで歩いて男性の足で３０分～３５分（笠間口）、車で５分強、バス亭は「今泉」に
なるんだと思いますが、200メートルぐらい歩きますが、バスで大船まで１５分～２０分。
（１３分とチラシには乗ってますが、どのバス亭にも止まらずに大船まで行ったらそれぐらいです）
近くにデポというスーパー（肉類以外はほとんど揃ってる）がありますし、もっと近くには
クリーニング屋さんも、酒屋もあります。


個人的には、もともとの住民ではないので新しい人間が地元に入ってくるのは歓迎です。
ただ、この今泉という場所は谷戸で行き止まりな場所（横浜には抜けられない）ですので
町の発展（道の整備、新しい施設の整備）などは大きく見込めない場所です。地元の方々も
田舎に住みたい、田舎のままでいいという方が大半です。

そんな状況を理解出来る方はどうぞ。

[323: 近所をよく知る人]

大船駅まで自転車かバイクならすぐですね。そりゃ徒歩圏内ではありません。笑　ただ、六会コンクリートの問題で一旦販売中止にしておいて、ほとぼりが冷めた頃に売り出すっておかしくない？　コンクリート新しくしてませんけど？

[324: 近所をよく知る人]

徒歩圏内で最寄駅という生活に慣れている方はやめましょう。無理です。
鎌倉という場所は、時間の余裕、金の余裕がある人が住む町です。

[325: 匿名]

ここは違う。鎌倉でも金に余裕のない人が買う物件。判断間違ったらアカン。

[326: ↑]

いやいや、324さんは「時間の余裕」「金の余裕」と書いてあるじゃないですか。
鎌倉自体がそういう場所でこの物件に関して言えば、時間に余裕がある人って事じゃないの？
判断間違ったらアカン。

[327: 匿名さん]

鎌倉住人って感じ悪い人多いんだね。
大した街じゃないのに金持ち気取り。

[328: 匿名さん]

だから旧鎌とか海側の住宅地はすすめられない
ホントに金持ち多くてムカついてイライラするから住んでると寿命が縮まるぜ
その点、岩瀬なら安心
俺と一緒にマターリやろうぜwwww

[329: ビギナーさん]

もう完成してますよね、内覧した方いますか？

実際に住む前からこのようなやり取り…。悲しくなりますね。

[330: 検討者]

HPなどの予定によると完成は5/17にした様ですね。
内覧会に関しては6月に入ってからとの事なのでその時が初お披露目ではないかと思います。

[331: 匿名]

長文ゴメンナサイ。

はじめまして、真剣に購入を考え始めた４０代中盤の者です。
大船の販売センター見てきました。鎌倉のモデルルームではなく大船のですが、それなりに良かったです。時間があったのと、徒歩が気になったので駅から歩いてみましたが、個人差や感じ方の問題とは思いますが私は苦ではありませんでした。田舎育ちの私も中学校まで歩いて４０分かけて通ってたなぁと思い出しました。

桜木町の紅葉坂レジテンスが本命だったのですが、鎌倉マナーハウス近隣の自然を見て、モデルルーム見た時には普通の反応だった妻と子供が一目惚れ…。もう売戸数も少ないようで…。予想外です。紅葉坂なら職場が徒歩圏内だし概算予算も問題なく魅力的でしたが、通勤一時間以内であの自然なら良いかなと思いました。マンションは利便性重視と考えていましたが、家族の反応をみると永住に考えても良いかなと思いました。奥の今泉地区の住宅街も静かで魅力的でしたが、年齢層が高そうで…。確実にバスですが、永住なら…ウーン、悩みます。

まあ、実際の部屋を見てからですが、紅葉坂よりかなり割安なので要検討です。

近隣の方がいらしたら教えて欲しいのですが、治安はどうですか？娘がもし住むなら大船駅まで自転車で行くと言っていますが、夜が少し気になります。

[332: 匿名さん]

>近隣の方がいらしたら教えて欲しいのですが、治安はどうですか？娘がもし住むなら大船駅まで自転車で行くと言っていますが、夜が少し気になります。

駅から砂押橋まではチャリ余裕ですが、そこから先は難度高し。
バス通りは狭い2車線で歩道無し、裏の住宅街は暗くて寂しい。
常楽寺から直進コースもトンネル暗いし狭いしお勧めできない。

[333: 契約済み]

ﾊﾞｽ通りはかなり狭く、交通量もそれなりなので確かにあまりお勧めでないかもしれません。
と言いつつ私はﾊﾞｽ通りの細い歩道には慣れてるのでそこから自転車で通うと思います(^^)

一本ずらすと住宅地なので車の通りは大丈夫だと思います。
いわゆる普通の住宅地なので夜は暗いですが治安の方は問題ないと思います。
若干駅まで遠回りとなりますが…。

電動自転車でもあれば、ﾄﾝﾈﾙを抜ける道から大船まで安全に行ける裏道があります。
行きはﾄﾝﾈﾙを抜けると下り坂なので楽に行けますよ。
ﾄﾝﾈﾙは短いしﾏﾝｼｮﾝ前なので危険というｲﾒｰｼﾞはあまりありません。

因みに私は永住派な考えです。
以前私はみなとみらい周辺住んでおりましたが、駅近物件よりむしろ仕事のｵﾝｵﾌをつけたい方なので環境の良いこちらを選びました。
みなとみらい周辺も住むにもも遊ぶにも勿論良い場所でしたが

[334: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですね
みなさん何を用意していくんだろう・・・
初めてで素人ばかりでいくので心配だ

[335: 匿名]

今日からですね～!
印鑑とスリッパは事前案内にありましたが、それ以外はメジャーとデジカメは持って行こうと思っています。

[336: 匿名さん]

ついに始まりましたね！
内覧会に行かれた方の反応が聞きたいです。
お部屋の出来栄えや眺望などどうでしょうか。

因みにうちは明日です(^^)

[337: ペン]

336さん、335の者です。
（ペンと申します。宜しくお願いします）
本日内覧会行ってきました。
今日の体験がお役に立てればと思い気がついた点をいくつか…。

①天気も良く眺望でした。
緑が綺麗でしたよ。但し昼過ぎでも比較的涼しいのとオプション他の説明が自転車置き場と屋外なので特に女性の方は長袖を持っていくことをオススメします。

②駐車場の抽選はその場で行いました。場所ではなく、場所を選ぶ順番を決める抽選でした。場所は当日決まらず、後日順番に選択するようです。ミニバン所有者が多いようですね。1～200まで番号があるので面食らいましたが、÷2で考えて良いです。


③部屋の内覧は最初で最後の指摘できる時間なので気になったことは何でも話してです。オプションも大事ですがここにしっかり時間を取った方が良いですよ。作業服を着た方々のマナーの良さがとても好印象でした。熊谷組の方かな？さすが大手ゼネコン社員さんですね。
尚、各部屋の主要照明はついていないので、少し暗い部分の内覧は懐中電灯があると良いかも知れません。担当が簡易照明をつけて確認させてもらえますが細かい所や光が届きにくい収納などはやはり便利です。


④機械式駐車場は私は慣れればですね。但し荷物を外に出してからになるのでの日は一人ではきついかも知れません。今日の内覧者の方々見ましたが、子供に変な髪型や服を着せていたり、改造車みたいな車で来ている人はいませんでした。


⑤オプションの業者は多数ありました。何種類か業者の話を聞くとプレゼントで郵便受のネームプレートが入居時に貰えるようでした。私はそれ程時間がなかったので色々聞けませんでしたが、後で思い返すとキッチン大理石と床のコーティングは家を大切に使う上では必要かなと、聞いておけば…と思いました。但し、出入業者が決まって入るので引合見積ができません。言い値になるので値引交渉はＮＧです。他の居住者に不公平感が出るので当然ですが。予算に合わせて選択で良いと思いますが、業者はそれ専門ですし、デベやゼネコンがヘタな業者を入れるとは考えにくいので信用して問題ないと思います。その場で契約も良いですし積み上げて予算検討するのに見積として金額提示を受けるだけでもどちらでもだと思います。


その他色々ありますが、後は明日のお楽しみですね。明日内覧された感想があれば教えて下さいね。

[338: 匿名さん]

暗いところが多いので懐中電灯必須です。
特に最近のLEDライトが使いやすくていいです。
壁などはライトを壁に水平にあててクロスの
ふくれなどみるといいです。

結構な数を指摘してきました
時間もかかりましたが、立ち会いの業者の人が終始
良い対応だったのが素晴らしかったです。

建具などの不具合が少なく、ほとんどがクロスの汚れ
傷、扉フチあたりの処理等でした。

バルコニーを開け広げての内覧会でしたが、風が冷たく
気持ちよかったですねぇ

[339: つぶ]

ﾍﾟﾝ様。338の匿名様。
336の「つぶ」と申します。

内覧会の詳しい情報有難うございました！
ご参考にさせていただきました。
ｳﾁも昨日内覧会を済ませてきました。

ﾍﾟﾝ様の仰った様に妻には長袖を持って行かせました。
昼間天気が良く暖かかったですが、夕方には駐輪場や駐車場が結構寒かったので本当に助かりました。
有難うございます。

また、338様の言われていた様にLEDﾗｲﾄを購入し、壁に水平に当てたりなどし、指摘箇所も見つけました。有難うございます。

基本的に大きな修正箇所も無く(小さい傷や汚れなど細々したものは数点ありましたが)、とても満足いく仕上がりでした！
一緒に回っていただいた熊谷組の方も終始対応が良く、その他、ﾚｰﾍﾞﾝｺﾐｭﾆﾃｨやｲﾝﾃﾘｱｵﾌﾟｼｮﾝの方々の対応もとても良かったです。

ﾀｶﾗﾚｰﾍﾞﾝさんから「鎌倉と言うことでかなり力を入れました」と言われた様、建物はとても立派な仕上がりになっていて、その他ｴﾝﾄﾗﾝｽやｼｰｽﾞﾝｳｫｰｸｶﾞｰﾃﾞﾝ、駐車場までのﾀｲﾙ貼りの道などの設備も力を抜いていない印象を受けました。
山々に囲まれた景色は本当に素晴らしく、駐車場ですら眺望が良くて驚きました。
入居が待ち遠しいですね。
入居者の方々、宜しくお願い致します。

[340: ペン]

つぶ様、338様


内覧も無事済んだようですね。皆様お疲れ様です。
入居が楽しみになってきましたね。皆様のような方々と末永くお付き合いができれば幸いです。環境も良く、永住向きだと思います。こちらこそどうぞ宜しくお願い致します。

[341: つぶ]

眺望の良さ、そして、鎌倉らしい立派なエントランスと重厚な建物。
なんか、「鎌倉セレブの仲間入り～」って感じです(笑)
早く入居して実感したい。本当に待ち遠しいです。

[342: つぶ]

341さん、
どなたですか??

339の「つぶ」ですが、同じ名前にするとややこしくなりますよ？
341さんも同じ建物の契約者の方でしょうか？

もし、名前を同じにし、339の私に成り済まそうとしているならやめてください。私はそんなｷｬﾗではございません。

入居が待ち遠しいとは思いますが(^^;

[343: 契約済みさん]

いよいよ入居日が迫ってきましたね
みなさん準備は完了なのかな？？

あのバルコニーから夏の山の景色をみながら
ビールを飲むのが今から楽しみです。

[344: 匿名さん]

まさにセレブですな（＾＾

[345: 匿名さん]

> 341,344
性格が悪いセレブ気取りの鎌倉住人
鎌倉＝セレブだと思い込んでる時点でアホ

[346: 匿名]

341、344は鎌倉住民でもなければここの契約者でもないと思います。

我が家はだいぶ片付いてきました。
入居は多くて1日最大10件くらいらしいですね。

[347: 近所をよく知る人]

>>343さん

蚊に刺されないように。
ビール飲むと蚊が寄ってきますよ～。

[348: 契約済みさん]

343です
決してセレブではないですよ
それでもビール一本くらいの贅沢はゆるして
ください（笑

347さん
蚊は困りますね
山があると蚊も多いのかな

[349: ペン]

ご無沙汰です。
早い方は週末に入居のようですね。実際の入居は半分位のようです。目の前の中学校に通うお子さんは便利ですね。


私は少し遅れますが入居される方々、どうぞ宜しくお願い致します。

[350: 匿名さん]

ここでの生活が始まりました。
予想以上に快適です。
なんといっても環境がいい。

多少虫の多さには悩まされますがその内慣れるでしょう。


ﾎﾞﾂﾎﾞﾂ入居も増えてきました。

[351: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場に屋根が無いのが不安だったけど
案の定、カラスに荒らされてますね・・・
作る前にわかりそうなもんなのに

[352: 匿名さん]

武田に近いから　、、、無理

[353: 匿名]

武田って何処の武田の事言ってんだろ

[354: 匿名さん]

バスの利便性はどうなんでしょうか？
雨の日とか渋滞が気になります。

[355: 入居済み住民さん]

バスについては大船駅まで１３分から１５分くらいでしょうか
いまのところ朝の渋滞とかで遅れたことはないです。
通る道が裏道のような狭い道なので渋滞とは無縁のバス路の
ような気がします。

マンションからバス停は近いようで朝は結構遠く感じます。
乗れると思っていたバスによく乗り遅れます・・

[356: 物件比較中さん]

現在の入居世帯数はどの程度ですか？空き部屋がそこそこありそうですが…。

[357: 入居済み住民さん]

売れてる戸数は５０ちょっとかと
入居されてるのは１０くらいでしょうか

今はまだ静かですが入居が増えると賑やかに
なるのでしょうか、それもどうかと思いますが
立体駐車場の出入り待ちも長くなりそう・・・

[358: 匿名さん]

六会買えない　武田の地域かしら　

[359: 匿名]

358
買っていらない。
武田からは近くない

[361: 匿名さん]

コンクリもよくないが　設備もいまいち　驚きは徒歩２３分　実際は３０分　歩けないでしょ　勘弁してよ

[362: 匿名さん]

アデニウム最高！

[363: 匿名さん]

今日車で近くを通りました。

バルコニーの外側に干しているわけではないのに、
洗濯物が目立っちゃって、一応新築物件なのに、
すでにさびれた団地っぽい・・・。

[364: 物件比較中さん]

このマンションは見た目結構綺麗で迫力ありますよ。
山に囲まれてて景色が良さそうだと思う。

確かに駅からは距離はそれなりにあるがここに住む人は既にそんな事を気にする人はいないだろう。

団地には見えんだろ。
挙げ足しかとれないどうしようもないヤツ

[365: 匿名さん]

大船と北鎌倉、どちらの方が出やすいのかな？

[366: 匿名さん]

アデニウム最高

[367: 匿名さん]

以前見に行った時、団地っぽいと思いましたよ・・・。
なんと言うか、雰囲気的に団地が建ってそうな感じでした。
価格だけはいいんじゃないですか？
個人的には好みじゃありませんでした。
感じ方は人それぞれと言う事で、個人的な意見です。

[368: 匿名さん]

ここは鎌倉市じゃなくて、大船市？

[369: 購入検討中さん]

ん？大船市？
大船は鎌倉市の一部ですよ。

ところで、六会コンクリートのデメリットってどんな事があるんですか？

[370: 匿名]

まぁ大船といっても大船駅に近いわけでもなく、鎌倉市といっても鎌倉駅に近いというわけでもないといった感じ。
直線距離でいったら一番は北鎌倉に近いのでは

[371: 匿名さん]

産廃を混ぜたコンクリ　　強度に問題があるのか　ＪＩＳ規格に無理やり適合　保障は２０年するのかな　ここは　　その分安くなるのかな　でも徒歩２３分で歩ける　毎日　徒歩は本当のところ何分かかるのかしら　３０分なら　歩けない。

[372: 購入検討中さん]

アデニウムって　面白い名前ね　温泉の成分なのかしら

[373: 匿名さん]

アデニウムとは砂漠に咲くバラの花という意味よ

[374: 購入検討中さん]

鎌倉市内にあるけど鎌倉って名前付けて欲しくない場所だね。
岩瀬か。。。残念。。。
地元民からすると、ここは鎌倉市内だけど、鎌倉エリアではない！って感じの場所ですよね。
誰かが鎌倉セレブの仲間入りって書いてましたが、正直「？？？」ですね。
大船市。
良い表現だと思います。


六会コンクリートってのは会社の名前。
この会社から運ばれたコンクリートに問題があった！ってわけです。
通常はブロック塀などに使われるスラグ材が混ざったコンクリートが使われちゃったマンションって事。
ちなみに、このスラグ材は構造部分での使用を禁止されています。
スラグって汚泥とかを加熱した、リサイクル商品です。
正にエコマンション！！
すばらしいじゃありませんか！
みんな仲良く六会エコマンション！
これで行きましょ！！

[375: 入居済み]

ここが鎌倉かどうかなんてどうでも良いと思います。
大船？うーん、大船って雰囲気ではないです。

というか、むしろこの山々に囲まれた環境が良いんです。
鎌倉市であることなんて二の次。
「鎌倉に住んでいる」という事だけを自慢したいお人は鎌倉駅周辺のお高いマンションに住むと良いと思います。
ここは決して高からず、安からず。
でもこの景色は他では買えません。
マンション自体も高級仕様では無いかもしれませんがとても綺麗に出来ています。

六会コンクリは一部で使用しているみたいですが既に解決済みです。
補修工事もされ外壁をコーティングまでされている様です。
購入者は今更気にしている人はいないでしょう。
ですがそういった問題があったのも事実。

購入検討されている方は十分調べた上で納得しての購入であればとても良い環境に建ったマンションだと思います。

風通しも眺望も本当に良いです。
あ、個人的な意見です。

[376: 匿名さん]

地元民からいうと大船の雑多な感じはないですね。

[377: 匿名さん]

そりゃ購入者は気にしてないでしょうね。
だから買ったんでしょうしね。
購入検討者は気にしますよね。
六会コンクリート・・・。
結構前に見に行きましたが、コンクリートの説明に関しては、」
質問したのに納得のいく説明はありませんでしたよ。
だって、本来使ってはいけないコンクリートが内部に使われているんでしょ？
いくらコーティングしたってだめでしょ？
と、思うのですが・・・。
購入した方々はどの様な説明を受けて納得されたのですか？

[378: 匿名さん]

>>377
そんなに気になるなら検討から外したら？
買わなくて良いです。
さようなら。

[379: 匿名さん]

もともと六会物件は検討から外してます。
なんで買ったのか興味があっただけですので。
失礼しました。

[380: 匿名]

多分興味本意で聞いたところで恐らく理解は出来ないと思います。


購入者は納得した上で購入しています。
検討者の人も六会問題を気にする人もいれば、さほど気にしないという人もいるという事でしょう。

当然使われていない方が良いでしょうがそれによって販売時期が遅れ、良い面もありました。
完成物件を見れたこと、専有部分の設備が上がった事など。
問題が発覚したことでｺﾝｸﾘｰﾄの強度も確認されましたし、問題だった場所も経過を確認した上で問題ない様に工事されたので気にはならないです。
何も問題が発覚せずに完成、入居されている物件も過去には多いでしょう。

そちらの業界の方に聞くと戸建てに関してもそういったことは多いと聞いた事がありますし。

[381: 匿名さん]

アデニウムとは砂漠の中のバラの花というオアシスをこめた意味。都会砂漠の中でホッとできるオアシス空間という意味よ。

[382: 購入検討中さん]

営業マンから見たらただの「おひとよし」「カモ」「この客全部信じてくれる良い人だ！」って思われてしまいますよ。

きっと自分で詳しく調べないで検討しているのでしょう。

販売が遅れて仕様が上がるわけないと思いますけど。

なんなら、旧仕様書と新仕様書見せてもらえば良いのでは？

あっ、仕様書ならエクセルで間単に作れちゃうから、仕様関係が載っている青図（設計図書）を新旧見せてもらえばいいのでは？

それなら偽造できないと思ういますよ。

見せてもらったら信じても良いと思います。

こういった物件は慎重に検討したほうがいいですよ。

私もかなり検討していますが、仕様が上がった旨の説明は一切ありませんでしたので。

[383: 匿名さん]

仕様じゃなくて設備なんじゃね？

[384: 匿名さん]

> 営業マンから見たらただの「おひとよし」「カモ」「この客全部信じてくれる良い人だ！」って
> 思われてしまいますよ。

↑　レーベンが大好きなタイプのお客様ですね。

レーベンの営業、よく調べて行くお客さんを嫌いますよね。
私も色々マンションを検討して構造等について私なりに勉強し、
気になることは聞いてみようと思いましたが、質問しても
きちんと答えられる営業はいませんでした。

次の週に行ったときは、前の担当者が異動したといわれ、
別の営業が登場。質問は引き継がれていなく、同じことの
繰り返し。２週間後までに調べておきますというので、
２週間後に行ったら、また営業が異動になってました。

レーベンの人事異動は週単位なんですかね。

[385: 匿名さん]

ちがうよ。本当に知識のないチンピラだよ。名刺見てみん宅建すらないから

[386: 匿名さん]

めんどくさい質問には担当がいなくなったという事を口実に答えないんでしょう。

普通なら、担当者が変わっても引継ぎで次の担当者が答えてくれるはず。

もしかしたら、本当の事を答えたらみんな買わなくなっちゃうから逃げてるだけ？

答えられない理由があるとか？

って思っちゃいますよね。

六会コンクリートはレーベンも被害者ですが、買った人たちは最大の被害者かもしれませんね。

今納得出来て購入しても、万が一将来的に何らかの不具合が発生したときにきっと後悔しますよね。

この物件は、絶対にここの場所に住まなければいけない、という理由が無い限り避けるべきでは？

と、私は思います。

[387: 匿名さん]

大きなﾏﾝｼｮﾝですね。
近所を通った時に目をひきます。

[388: 匿名さん]

そーだね。

廃材で出来た、大きなエコマンションだね。

[389: 匿名さん]

住人です。
皆さんの住み心地はどうかな～と思い、書き込みをのぞかせてもらいました。

廃材で出来た、大きなエコマンションとの記載があり、びっくりしました。
なかなか手厳しい事を言う方もいるのですね～。
同業者の方の嫌がらせ？
買うつもりのない方が、なぜこのホームページを閲覧して、
購入者も見ているであろう所に、気分を害すであろう書き込みまでしているのかが理解できません。

戸建てでも、マンションでも、年月が経てば古くもなるし、不具合も出てきますしね。
先に何が起こるかなんて、誰にも分かりませんし。
購入した今は、とっても気に入っていますよ。
風通しが半端なく良いし、今年の猛暑も部屋の中は涼しいです。
眺望ももちろん良いし、部屋の作りも住みやすいです。

駅までちょっと遠いけど、自転車だと10分位です。
歩いても直線なので、日ごろの運動不足の解消になります。
鎌倉女子大から駅までの道のりは、春は桜並木、夏は紫陽花と、四季を楽しめます。
駅までの途中には、ヨーカドー、西友、ＬＩＦＥなどのスーパーも多く、
郵便局もあり、生活するうえでも便利なのではないでしょうか？

大船駅は都内にも出やすく便利だし、
駅から徒歩25分程度で、
このような環境に恵まれている所は、他にはなかなか無いのではないかと思い、購入を決めました。

[390: 匿名さん]

どこでも変なお節介がいますね。

[391: 匿名]

388は削除依頼を出しました。

[392: 匿名さん]

しかし、ここの営業陰湿だな

[393: 匿名さん]

本当に風通しがいいですね。
猛暑にもかかわらず部屋も駐車場も眺望が良くて風が気持ちいいです。
クワガタやカブトムシも裏庭にやってきます。
夜のマンションもいいですね。
これから購入する方には夜も見てもらいたいです。
不便なのはすぐ近所にコンビニが無いこととマンションのミニショップが毎日営業していないこと。

どなたか屋上のビューサロンを利用された方は居ますか？
トイレ、キッチン、離れ部屋も付いているので皆さんはパーティールームとして使用するのでしょうか。

[394: 入居済み住民さん]

入居済みのものです。

ゴミ捨てとかマナーが無い人がいますね、皆でいつまでもきれいに
使いたいものです。

あと、駐車場から車で出て行くときに、学校前のトンネルからの
道が意外に通行量が多くて、出るときに見通しも悪く危ないので
ミラーを設置してほしいですね。
こういうのは行政に言わないといけないのかな？？

上でも言われていますが、窓をバルコニー側と廊下側を開け放すと
風通しが半端無いですね。クーラー使用率がものすごく減りました。

[395: 販売関係者さん]

ミラーの件はお手数ですが管理組合にお願いします。

[396: 匿名さん]

風通しは良さそうですが、気温は街中とそんなに変わりませんよね？
最近の暑さだとやはりエアコンがないと・・・。

[397: 入居済み住民さん]

ここ最近の猛暑ではさすがつけてます。
でも、確実に街よりも気温は涼しいですよ。
自転車に乗っていて温度が変わるのがわかります。
まわりの山、森のお陰だと思われます。
ただ、まだ経験していませんが冬は寒いかもしれませんね。
寒いと言われている北鎌倉に近いですから。
街中はあまり風が吹きませんがこちらでは風がよく吹いています。

[398: 匿名さん]

もうこのへんで自作自演やめたら

[399: 匿名]

↑よくいるよね、こういう人。