マスターアリーナ新百合ヶ丘

[シンユリーゼ]

【参考】

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■聖マリアンナ医科大学ブレスト＆イメージングセンター(徒歩１分)↓
http://www.marianna-u.ac.jp/breast/
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html


新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
３月には聖マリの最新鋭医療施設等もオープンするなど、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

販売予定時期は平成２１年６月中旬、入居開始は平成２３年１月下旬であと２年。
まだまだ先は長いですが、皆さん様々な情報を交換していきましょう。


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分

売主：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産

[683: 匿名さん]

荒らしがどれだけ騒ごうが、 "すっぱい葡萄"のキツネにしか見えない
それだけで充分楽しい

[684: 匿名さん]

だからー。新百合ヶ丘住み心地とか、他に行ってケンカしてー。
マスターはどこ行っちゃったの。

[685: 匿名さん]

>>682
旧津久井道の宿場は登戸駅周辺だよ。
遊園は遊園が無くなればくその役にもたたない。
廃止も叫ばれているが、折角あるものを廃止しても困る住民がいるだろうから残しているだけ。
快速急行、多摩急行は止まらず、特急もどんどん減便されている。
登戸に止まるのにたったあれだけの距離で遊園に連続停車するのは無駄だからだ。
もともと遊園のためにできた駅。遊園が廃園になれば不要な駅だ。
地元住民やS大のエゴで、減便しないよう市議などを使って働きかけているようだが、
小田急はまったく意に介していない。
それはそうだ。
あそこに止まる意味はほとんどないからだ。
すぐにでも各停だけの駅にしてほしいものだ。

[686: 匿名さん]

遊園？
あんな学生のゲロだらけの町なんて住みたくないですぅ～。

[687: 匿名さん]

さっきから、相手をけなしてばかり。きっとマスター検討者ではないですよね。マスター検討者だったら、ちょっとがっかり。多分違うと思うけど。

[688: 匿名さん]

>>684
大丈夫だよ。
管理人さんがマスターに関係ない投稿を一気に削除してくれると思うよ。
ノブレスだ、レガートだ、向ヶ丘遊園だって言ってるのはみんな同じヤツか同類項ばかりだ。
検討情報に値しない。

管理人さん、
上記よろしくお願いします。
勿論、それらに関連する私の投稿も削っていただいて結構です。
悪を糾すためとは言え、大人げないといえば大人げないので・・・

[689: 匿名さん]

マスターの掲示板なのにマスターには全くふれず…。マスターにライバル意識があって荒れるならまだしも…。
マスターネタ切れ早くない？（笑）

[690: 匿名さん]

すっぱい葡萄っていう輩、プライムのときにもから張り付いてるんだね。

[691: 遊園居住者]

言われるんだよねぇ、遊園地なくなった時から遊園以降の田舎にお住まいの方々から。でも駅無くならないどころか急行も停まっているんだよね。特に朝は快速・特急無いので、一本乗り遅れても、山手線状態で、直ぐに次が来るので、とても通勤が楽。
わかるよ!!君が遊園廃止したい気持ち。遊園よりまだ先に行くのに、この短い区間止まるのイヤだよね。君の立場なら私もイヤだよ。ごめんなさいね。でもこれ動かすの無理だよ(笑)

[692: 匿名さん]

690さんはいつから張り付いているんですか？
人間、腹がたつと冷静じゃいられなくなりますねｗ

感情的になると折角書いた書き込みがまたまとめて削除されますよ

[693: 購入検討中さん]

プライムの時も話題になりましたが、乾式の戸境壁ってどのくらいの性能がありますか？
となりのテレビやオーディオの音が聞こえてくるのはちょっと・・・。
プライム購入者が内覧会で確認したんでしょうけど、どうだったんだろ？？

[694: 匿名さん]

プライムは乾式壁を二重壁にするという設計ミスしちゃったよね。

[695: 匿名さん]

本当に隣のTVの音となども聞こえるんですか？

[696: 匿名さん]

もしそうなら、タワーマンションの住民板は大騒ぎになってるだろうね

[697: 匿名さん]

>>693さん、
プライムのときに話題になったのをご存知なら、その際に十分に情報を得られたのでは？
何ゆえの繰り返しですか？

>>694さん、
そういうデタラメをいうとただではすまないのではないでしょうか。
威力業務妨害になりますね。

＊管理人さん
この方は「設計ミス」と言い切ってますが、管理人として是認するのですか？
投稿者同士の水掛け論にしておいていいのですか？
管理人として事の是非をすぐに確認して正しい情報が載る掲示板にしないと
健全な掲示板とはいえないと思いますが・・・
匿名掲示板で投稿者の素性がうかがえるのは管理人だけなのですから。

>>695さん、
いまどき、隣のテレビの音が聞こえるようなマンションだったら入居後大問題になりますね。
そういうことがあると思いますか？
悪質な荒らし投稿には十分注意してくださいね。

[698: 匿名さん]

あらまあ、ここはなんというサイトでしょう。
マスターアリーナの板じゃないんですか？

それが、なんか関係ない人ばかりでスゴイいがみ合いをしてるんですね。
向ヶ丘遊園だのプライムだのと・・・

しかも、向ヶ丘遊園の方が新百合ヶ丘の方を田舎者呼ばわり？
面白いですね。
私たちからすればどちらも随分西まで行かなくてはならない遠方という点で同じようなもので、
仲良くすれば言いといいと思うのですが、
ご自分たちがまるで地球の中心にいるみたいで、ある意味オドロキです。

それはそうと、向ヶ丘遊園って廃園になったのですか？
どこか長閑で、千葉や埼玉、茨城の遊園地を思わせる風情がなんとも言えず好きだったんですが、
そうですか、廃園？
あのプールはもう無いんですか？
子供を連れてよく行ったものです。
バラ園は？

あの駅前にタワーマンションが出来たのですか？　完売？　まさか？！
80㎡で3000万円くらい？　それならまあまあ妥当かな？

691さんは虎のように猛々しい方ですね。
でも、ここは所詮匿名の掲示板ですからね。
毛の抜けた瀕死の猫でも虚勢を張れば虎を装えます。

向ヶ丘遊園もその先も、私たちから見ればそんなに変わりないから
お仲間同士でそう醜く争わないでくださいな。

それより、私たちの周りでは向ヶ丘遊園よりも新百合ヶ丘のイメージの方がちょっと上なのですが
それは間違いですか？
新百合ヶ丘は最近どんどん街づくりが進んで、小田急沿線では注目の地区だと聞いたのですが。
それで、マスターアリーナにきてみたらこの激しいバトル。
どっちもどっちで、あまり感じのいいものではありませんね。（失礼！）

それほど向ヶ丘遊園を愛しているのなら、
いっそ向ヶ丘遊園駅を多摩川のこちら側に運んで来たらいかがですか？
成城の東まで運んできたら万全ですね。
もう田舎とは呼ばせません！（笑）

691さんだったら軽々と運べそうです。
荒らし文と同様に奮闘努力、精一杯頑張ってくださいね！

ひょっとして、694もあなたですか？
プライムの営業にひどい仕打ちでも受けましたか？
プライム憎けりゃマスターまで？
ま、それは私の憶測ですから外れてたらごめんなさいね。

しかし、オドロキました。
あの長閑な向ヶ丘遊園にタワーマンションとは・・・
新百合ヶ丘もそうですが、開発というものは一方で罪作りかも？

[699: 匿名さん]

何が言いたいのかな？
次々と話題を変えて？
掲示板にエッセイを載せるのは止めましょうね？

[700: 匿名さん]

ごめんなさいね。
ハチャメチャな掲示板だったのでビックリしてしまって・・・。
少し和ませて差し上げようと思ったらついつい長くなってしまいました。

近いうちにマスターアリーナ新百合ヶ丘に行ってきます。
百聞は一見にしかず、ですよね。

[701: 匿名さん]

マスターまだいってないのにもかかわらずこんな感情的な書き込みですか…

[702: 匿名さん]

一戸建てやプライムに比べて方角的に安いお部屋もあるのであなたのお好きな新百合ヶ丘に住めるのではないですか？！最も感情的な人と一緒のマンションになりたくないですが…

[703: 匿名さん]

ノブレスと比較検討してます。

ノブレスは下足入れの中に分電盤があるため、靴を入れるスペースがかなり狭いです。
こちらはどうでしたっけ？確か、違ったと思うのですが…。
あと、ディスポーザーは水を流しながらやらなければいけないらしいです。

今、実家に帰ってるため手元に資料がないです。

[704: 匿名さん]

いまごろマスターに注目してるようじゃ･･･遅いよね。
北口に住みたいのなら、やっぱプライムだよ。
それも、ちょっと高めだけど日当たりのいい部屋を狙わなくちゃ。
真剣に検討してきた人は、第一期でとっくに希望の部屋をgetしてる。
いまは引越の準備やらで大忙しなんだってサ。

[705: 匿名さん]

>>697

音の問題が生じるのが分かって設計変更したんだから、ミスでしょ。

[706: 匿名さん]

こちらはハイサッシですか？
プライムは違いましたよね。

[707: 匿名さん]

ガーデンコートは順梁なので違うけど、アベニューコートが逆梁でハイサッシ。逆梁ハイサッシって一時期はやったけど廃れてるような気がする。梁の部分がコンクリートで日陰になっちゃうからかな。最近はガラスパネルがはやりなのかも。

アリーナシリーズは、ガーデン、プライムが順梁、シーズンが逆梁ハイサッシだったかな。順梁でも扁平梁でハイサッシってのがあるけど、滅多にお目にかからないです。

[708: 匿名さん]

でも乾式の戸境については、入居者の話を聞いた訳ではないのでプライムの板見てもわからないですよね。
デベは平気ですって言うんだし。

[709: 匿名さん]

乾式の遮音性能の実感については、少なくともプライムは入居前だからまだ、分からないでしょう。近隣のマンションでは、ガーデンの一部が乾式だったと思うけど。

ある記事によると、初期には遮音性能があっても石膏ボード張り合わせてるだけだから、振動とかで隙間ができて性能が経時劣化するってのがあったけど本当かな。

[710: 匿名さん]

シーズンの壁は乾式ですか？

[711: 匿名さん]

確か違ったよーな。

[712: 匿名さん]

乾式は高層ホテルの部屋境だと思えばイメージできるでしょ？

[713: 匿名さん]

乾式壁については、>>708さんや>>709さんの言うとおり、
入居して確かめていない現状では、肯定、否定、どちらの視点に立っても
断言はできないでしょうから、
(特に荒らしさんたちの、ためにする煽動には太刀打ちできないでしょうから）
下記のサイトを紹介します。

http://kanto.m-douyo.jp/question/s9288/

高層タワーなら必須とも言えるし、ある程度の高さのあるマンションに採用することを
決して否定してはいませんね。
それでも理解できず心配であれば、ほかにもいろいろありますから
「乾式壁」で検索してみてください。
デベの意見ではなく、第三者の見方だったら冷静に判断材料にはなりますよね。
そして、最後はあくまでもご自分で考え、判断することです。

私は、いまどき建てているマンション、しかも三井のマンションであれば、
その辺のことを考えて設計・施工しているだろうことを信じます。

仮に、「乾式壁」を採用したことが設計ミスだったとします。
その結果、入居したら隣のテレビの音が丸聞こえでした、としたら、
当然、三井は早速全面補修しなければなりませんね。
そんな無謀・無益なことしますか？信用を大きく失墜させてしまうだけですよ。

あるいは、入居者が三井に言いくるめられて泣き寝入りしますか？
いまどき、あり得ませんね。
社会的大問題になり、マスコミに叩かれて、三井のマンションは売れなくなる。
そんなリスクを負うとは思えません。

それでもまだ信じられないなら、高い買い物ですからやめておいたほうがいいですよ。
完成済みのところで予め隣室の音をチェックできるところを探した方がいいです。

[714: 匿名さん]

>>713

読んで思い出したんだけど、三井はエントランス上階の部屋でエントランスからの音が響くのが瑕疵かどうかを裁判で争って住民が勝ったというを以前ネットで見ました。でも、この事件で信用失墜するほどの問題になってないし、そんなに話題にもならなかったでしょ。最近でも施工ミスはちらほらあるし。だから、三井だから大丈夫というのは絶対じゃないと思うな。

でも、最後の文は同感です。完成物件なら実際の部屋見れるから確認できるよね。

[715: 匿名さん]

プライムの住民板の書き込みによると、駐車場の抽選であぶれた人がでてるみたいですね。駅前で７割弱だから十分だと思ってたけど。こちらは６割強だから、より厳しいのかな。

[716: 匿名さん]

>715

そんなわけ無いじゃん。希望の場所に入れなかった人はいるけど、駐車場はあまってるよ。
事実をしっかり確かめないで、なんでそんな不安を煽るような書き込みするかな？

[717: 匿名さん]

>>715

悪意を込めた書き込みは慎んでくたさい。
卑怯です。

[718: 匿名さん]

プライムの入居予定者ですが、駐車場が足りないのは事実ですよ。
抽選時に総応募数が総区画数を数台オーバーしていました。
それにプラスして、大型車の不適格なども含め20台ほどアブれた方が
いるようです。
正直、意外でした。

[719: 匿名さん]

同じデベやゼネコン物件の住民板って参考になると思うんだけどな。

[720: 匿名さん]

691さん、まだここに来てますか？
行ってきましたよ、向ヶ丘遊園を通って新百合ヶ丘へ。
新百合ヶ丘、すごくいい街じゃないですか。
マスターアリーナもいい雰囲気に出来上がりそうですね。
資料を貰ってきました。
郊外もなかなか悪くないなと思いましたよ。

ところで、向ヶ丘遊園駅についてみなさんの嫌がることを聞いてしまいました。
確かに急行が停まらなくなることはないそうですが、急行そのものがだんだん減るそうですよ。
下北沢のところが整備されたら、通勤時間帯も快速急行が大増発されて、
今までの急行は次第に減便されるらしいです。
新たに登戸が快速急行の停車駅になり、
町田、新百合ヶ丘、登戸、下北沢、代々木上原、新宿の順に停まるそうです。
町田→新宿間は29分、新百合ヶ丘→新宿間は21分で運行できるのだとか。
大幅な輸送力アップになると言ってました。

遊園の方々にとってはあまりいい話ではありませんね。ごめんなさいね。
でも、短区間の各停が増便されるそうですから、
ちょっと乗換えが面倒なだけで遊園の方々もそれほどマイナスにはならないでしょうね。
登戸まで歩けばいいんだし。
それにそうなるのはまだずっと先のことですから691さんにはあまり影響ありませんね。
失礼しました。

[721: 遊園住民]

720さん、それ本当？
もし本当だったら全然悪い話じゃないよ？遊園っていうけど、ここは殆どが登戸も徒歩圏内。私の家は遊園3分登戸4分。因みにあの駅前タワーは遊園1分・登戸7分。マスターも確か駅徒歩7分じゃなかったっけ？それも津久井道越えの登り坂。交通の便では到底かなわないんだからさぁ、720さんやめときなって。もう少し登戸・遊園を研究しないとまた墓穴掘るよ(笑)

[722: 匿名さん]

この間快速急行に乗って新宿から新百合ヶ丘まで行ったけど、
下北沢から新百合ヶ丘までのノンストップには改めて感動した。
７２０さんの話によると、こんどは登戸にも停車するようだから、
もうあの快適さも味わえなえなくなるのかと思うと少々残念だよ。
虫のいい話だけど、新百合住民のわがままを許してもらえるなら、
快速急行の停車駅は現行のままで、本数だけ増えるってのが一番いい。

[723: 匿名さん]

>>721
良かったじゃないですか。
いい案が進行してるんですね。
さすが小田急！
登戸はこれからますます開けますね。
駅舎改築前は汚かったからなあ。
今は見違えるほどきれいになりました。
あとは駅の周りがきれいになれば・・・
あと20年ぐらいかかりますか？

ところで、川崎の地下鉄はどこに延びるんでしょうか？
登戸？
南武線があるから必要ないか？
並行して走っちゃいますからね。
とするとやはり新百合ヶ丘になるのかな？

小田急と東急が昔みたいに大統合するという噂もありますね。

[724: 匿名さん]

当たり前の方向性じゃないですか？皆知っていると思うし。
あえて向ヶ丘がどうこう、とか言う必要ないよ。

向ヶ丘も素敵な街だしね。

早くそうなって欲しいな。

[725: 匿名さん]

良かったですねー。早くそうなるといいな。楽しみ。

[726: 匿名さん]

向ヶ丘遊園最寄りって言っても、住所なんか多摩区登戸○○○の人が半分位はいますよね。結局登戸駅も向ヶ丘遊園駅も同じ町内、登戸の発展はうれしいです。あっ、でも向ヶ丘遊園駅廃止は勘弁してくださいね(笑)

[727: 周辺住民さん]

遊園と登戸の駅を廃止して、
中間に、登戸向ヶ丘って駅ができるそうですが本当ですか？

[728: 匿名さん]

>>727

南武線との乗り換えどうするの。

しかし何で遊園ネタが盛り上がるんだろう。コンペティティブな物件はないように思うけど。

[729: 匿名さん]

マスターアリーナ、低調なんでしょうかね。

[730: 購入検討中さん]

通勤時も快速急行が主体になるとは聞いてましたが、登戸に停車するようになるって本当でしょうか？

[731: 匿名さん]

昔は百合丘から車で遊園のダイエーまで買い物に行ったものです。
もちろん、今は行きません。
しばらく住んだこともあるけど、遊園地がクローズとなった今は
急行が止まる理由は減りましたね。

[732: 匿名さん]

向ヶ丘遊園駅が廃止されるなどということは心配しなくていいと思いますよ。
しかし、快速急行増便、急行減便は間違いないでしょう。
結構みんな知ってることのようです。

でも、急に半減したりはしないと思います。
朝の7～8時台で1時間に4～5本ぐらいの急行が快速急行になるってだけの話でしょう。

それと、私が聞いたところでは、
快速急行を登戸に停車させるっていうのはかなり先の話だそうで、
そのころの状況によっては実現しないかも知れないということですよ。
そういうことが話題に上るのはのは登戸が乗換駅だからということなのでしょうが、
今は乗換客がそれほど多くないので、急を要する話じゃないんだとか。
優先順位は低いんじゃないでしょうか。
現状では小田急にそれほどメリットがありませんからね。
小田急沿線の住宅地開発が一段落して、
南武線沿線にも及んだら、という話のようです。

基本的にはそんなに変わりませんよ。
ダイヤは急には変えられない！