マスターアリーナ新百合ヶ丘

[シンユリーゼ]

【参考】

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■聖マリアンナ医科大学ブレスト＆イメージングセンター(徒歩１分)↓
http://www.marianna-u.ac.jp/breast/
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html


新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
３月には聖マリの最新鋭医療施設等もオープンするなど、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

販売予定時期は平成２１年６月中旬、入居開始は平成２３年１月下旬であと２年。
まだまだ先は長いですが、皆さん様々な情報を交換していきましょう。


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分

売主：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産

[562: 匿名さん]

別に誰が書き込んでもかまわないのでは？
取捨選択は読む側で自由にやりましょうよ。

[563: 匿名さん]

デベじゃないけど知ってる人が結構いるよ。この付近に長くすんでいるなら普通。

[566: 購入検討中さん]

うどん屋とOXの間の土地に、マンション建設が始まったらしいです。分譲でしょうか？
何か情報お持ちのかたいらっしゃいませんか？

[567: 匿名さん]

↑前に賃貸と聞いた気がする。
そこにモスかなんか入って欲しい。

[568: 購入検討中さん]

購入を考えております。
０歳児がおりまして妻が育児休暇中です。
新百合近辺の保育園は激戦だと聞いております。
マスターアリーナの店舗部分に
保育園が入ることはないのでしょうか。。

同じ三井のマンション＠武蔵小杉は、
保育施設が入っておりました。

[569: 匿名さん]

入るかも知らないけど、入らないかもしれない。店舗はどこも入居直前まで公表されない。プライムがいい例
で内覧が始まってるのに、店舗についてはまだ何も分かってない。

[570: 匿名さん]

店舗の件、内覧のとき少し話してくれましたよ。

[571: 匿名さん]

↑その内容は？

[572: ご近所さん]

中央通りをいつも駅に行く際歩いています。
プライムの册に「テナント募集」の看板があるので、店はまだ決まっていないところがあるのでは？

[573: 匿名さん]

店舗の内容って契約者にとって重要関心事のはずだけど、何も漏れてこないよね。内覧会で話があった
としたら、事情があってかん口令が布かれてるとか。

[574: 匿名さん]

契約者ですが、自分の棟が関係ないので、店舗についてそんなには興味ないですね。

何となく聞いたんだけど、あまり突っ込んでは聞かなかったなぁ。

書くと特定されたら何となく嫌なんで書きません。

ただ最終選考段階と言ってたような気がする。
多分…

[575: 匿名さん]

マスター店舗は分譲ですからね。
完成して現況を確認するまでは、買う方は少ないかもしれません。

[576: 土地勘無しさん]

某物件では、マンション1Fの貸店舗に中古車販売センターが入ったそうな。

三井だからさすがにそんなことがあり得ないと思うけど、ひどすぎw

[577: 匿名さん]

プライムの店舗も分譲ですよね。

[578: 契約済みさん]

分譲ならある程度の質の店舗になりそうで安心しました。
ラーメン屋とかできたらどうしよ・・・って思ってました。
分譲であそこ買うってどんなところでしょうね。。。不動産屋？クリーニング？塾？
飲食店はプライムにいってほしいです。飲食店が１Ｆに来るとゴキちゃんが心配です。

[579: 匿名さん]

> 飲食店はプライムにいってほしいです。飲食店が１Ｆに来るとゴキちゃんが心配です。

なんという言い方でしょうか？
こういう人が契約者？
程度が低すぎます。

こんな人が入るところなら、ラーメン店、餃子屋、立ち食いそばがお似合いです！

[580: 購入検討中さん]

私の通勤は東京近辺ですが、
購入を検討されている皆さんは
どのあたりまで通勤されているのでしょうか。
小田急沿線なので新宿勤務の方がうらやましいです。

[581: 匿名さん]

最近の大手マンションは飲食店が来てもゴキ氏は大丈夫だよ。

ただ匂いは近くだと多少くるかもしれませんが、、

でも飲食店入ってなくても隣近所のご飯の支度の匂いってするもんじゃないですか？

住宅街に住んでれば、戸建も同じですよね。

あまり神経質にならなくてもいいかなぁ、なんて思い始めてます。

[583: ご近所さん]

プライムも分譲だったと思いますが、賃貸センター名の看板でテナント募集とでています。
実質分譲か賃貸かは関係ないのでは？

[584: 匿名さん]

>>583
リハウスの横浜東口賃貸センターに、6件、情報がありますね。

[585: 匿名さん]

＞＞５８０

以前新百合の賃貸に住んでましたが、確かに東京方面までの通勤は過酷かもしれませんね。
通勤時間は新宿まですし詰め状態です。大変でした。

[586: 匿名さん]

>>580
>>585
西に延びる私鉄は地理的に仕方がないね。
新百合ヶ丘→東京は朝の通勤時間帯は49～53分、
似たようなところでは、田園都市線のたまプラーザ→東京だったら49～51分、
調布→東京も同じように50分前後かかる。
混み具合も似たようなものかな？　田都がちょっとだけ混むかな？

近づくには、東横線とか山手線とか中央線とか、あるいは東や北の千葉の方に行くか、
または南に行って東海道線の川崎、横浜 etc.
いろいろ探してみてください。

[587: 匿名さん]

場所はちょっと違うけど、センター北徒歩４分の三井物件の一階店舗、
未だに空いてるみたいですよ。

[589: 匿名さん]

山手の地区計画で、1階は、店舗にしないとマンションにしてはいけない決まりでは？

[591: 匿名はん]

あらしに対してあらしが書いているのか、自演自作なのか。
こう書く私もつい釣られて書き込んでしまっているわけですが。

[592: 匿名さん]

さっそく向かい合いマンション同士で喧嘩ですか。
先が思いやられますね。
しょうもない比べ合いが今後も続くのでしょうか。
ここには住みたくないですね。

[594: 匿名さん]

プライムにいた荒らし達がついにマスターにお引っ越しか？！

[595: ビギナーさん]

サウナ、麻雀屋、ゲーセン、漫画喫茶、ネットカフェ？くるはずないでしょ。
立ち食いソバ屋？　ありえないでしょ・・・
誘致？あなたにそんな力があるなんですごいですね☆
荒らすだけでももっとマシなこと書いてちょ。

べつにあの発言って正直な感じじゃん？
普通イヤでしょ！
まー書き込むことではないかと感じましたが。

[596: 匿名さん]

ここの魅力って何ですか？これっていう決め手とか…。
ノブレスと迷ってます。

[597: 匿名さん]

私もプライム、マスター、ノブレスで迷っています。他の掲示板でも、マスターの決めてを質問しましたが、これといった答えが見つからなかったです。
プライムとノブレスは比較しやすいのですが、マスターが今ひとつまだ見えてなくて。
決めた方は、マスターに決めた決めてを教えていただければと思います。

[598: 周辺住民さん]

ノブレスは外したほうが良いです。

[599: 匿名さん]

他の掲示板にも書いてあったけど、本当にこことプライムを比較検討してるんですか？

同じタイプ(3LDK)の部屋は、下手すると1000万近く違いますよね？

ここと比較検討するならノブレスだと思うんですけど…。
うちの場合はそうでした。プライムは、管理費等も高いし、ちょっと予算オーバーでした。

マスター決め手は
・竣工時期
・大手デベ
・立地
・値段

です。

[600: 匿名さん]

プライムの３LDKは
５７００～５８００万くらいだっけ？

[601: 購入検討中さん]

私は駅からある程度平坦で近いというところです。見た目はシックでいい感じかと思います。まだ決められず悩んでいますが。

[602: 匿名さん]

・自分が必要としない共用施設が無いこと（管理費を抑えられる）
・駅近で平坦な道のり
・早い期の購入だったので、部屋タイプの選択肢が多かったこと

住みやすさと、いざというときの処分のしやすさを両方考えたつもりです。
購入を検討し始めた時期が一番大きく作用したかもしれません。
たまたまここにしましたが、近隣のマンションも素敵だと思っています。

[603: 物件比較中さん]

ここは日当たり重視じゃなければいいマンションじゃないですか？
日当たりを外せない人は、プライムかノブレスになりますね

[604: 匿名さん]

日当たりも部屋によってはいいしね。

[605: 契約済みさん]

プライムに比べて、かなり管理費が安いところ！

[606: 匿名さん]

個人的には、ノブレスが選択肢に入る理由がないのですが。

[607: 匿名さん]

ノブレスと、値段的には近いですよね。
立地&デベは大きく違いますが…

[608: 匿名さん]

ノブレスの友人の家に遊びに行ったら、部屋までが遠くて遠くて疲れました。でも、リビングの窓から緑が一面で、明るくて、静かで、リゾート避暑地のような快適さでした。多分、部屋にもよるのでしょうけど。
利便性か、長く住む環境か、どちらを重視するかだと考えています。

[609: 匿名さん]

マスターの北側は低層階になるとリビングも暗いうえに玄関横の２部屋は南側物件がかなりの至近距離に位置するためプライバシーも心配だし、ほぼ日が入らないといっていいかもしれない。もう一部屋はリビング一体型となっているので扉を閉鎖してしまえば窓がないので部屋としての使用用途も制限されるかもしれない。ただ南側物件は価格が高いです。数百万単位でかわってきます。日当たりよく価格を抑えたいのであればノブレスもありかと。

立地は駅近い中心道路に面してるマスターの方が上かな。

[610: 匿名さん]

ノブレスの眺めのいい部屋は早いうちになくなってますよ。
わりと高層階でも、目の前が隣の棟だったり、隣に賃貸マンションが建つ予定とかで景色は望めない。
あと、上の方の階でも裏山からの虫がすごいですね。

そして何より、妊娠したり、体調悪かったりしたらあの立地はきつ過ぎる。
雨の日、暑い日はベビーカーを押すお母さんがとてもキツそうですし。。
長く住むにはいいって言うけど、どの辺がいいのでしょう？
年取ってからもあの坂は酷ですよ。

床もやわらかいから傷付きやすいし。
直床だからフローリングの張り替えとかも大変なのでは？

私は断然マスターの方が好きですね。

[611: 匿名さん]

ガーデン側とアベニュー側では価格帯が1千万円くらい違いますよね。
どちら側を検討しているかによって比較対象も違ってきそうです。