マスターアリーナ新百合ヶ丘

[シンユリーゼ]

【参考】

■しんゆり・芸術のまちＨＰ↓
http://www.shinyuri-art.com/
■アルテリッカしんゆり「しんゆり芸術祭」ＨＰ↓
http://www.artericca-shinyuri.com/
■聖マリアンナ医科大学ブレスト＆イメージングセンター(徒歩１分)↓
http://www.marianna-u.ac.jp/breast/
■小田急OX万福寺店ＨＰ(徒歩１分)↓
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html


新百合山手中央通り沿いは十分な幅の歩行者道が設けられ、
２重の並木道、ガス燈が何気なく配置されてます。
新百合山手にはアートセンター、小田急ＯＸ、フレンチ料理店などが進出しており、
３月には聖マリの最新鋭医療施設等もオープンするなど、
新百合ヶ丘中心部と共にお洒落な街づくりが進められてます。
皆さんもハイセンスな街で豊かな暮らしを実現してみませんか？

販売予定時期は平成２１年６月中旬、入居開始は平成２３年１月下旬であと２年。
まだまだ先は長いですが、皆さん様々な情報を交換していきましょう。


所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目7番4（地番）
交通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩7分

売主：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産
施工会社：三井住友・大和小田急共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル　小田急不動産

[441: 匿名さん]

管理費にガタガタ言うなんとか人がプライムを買うわけないだろ。金持ちしか買えないようにしてあるんだよ。

[442: 家政婦は見た]

お金持ちほど無駄なお金は使いません
貧乏人の自分からみるとシブいセコいケチと思えることを堂々となさいます
毎日とても勉強になります

話がそれました

[443: 匿名さん]

お金持ちといってもさまざまだからね。成金的なお金持ちは、見栄を張りるんじゃない。

[444: 匿名さん]

要はニアイコールという表現を知らないあほがいるわけだ。くらだらない計算違い？で難癖つけるあほがいるもんだ。

[445: 契約済みさん]

勿論計算済みで契約して、生活がきつくなることはないけど
似たような条件で、管理費を半分でおさえられるなら
それににこした事はないので、うちは少し後悔かな。

[446: Ｐ入居予定さん]

プライムのＭＰに行ってきました。
プライムのランニングコストの件、余計なお世話です。ハイ(~_~;)
マスターのＭＰ駐車場には車がいっぱいとまっていましたよ。盛況なんですね。

[447: 匿名さん]

入居予定さん、お世話してないよ。自分だったら買わないと話しているだけです。

[448: プライム契約者]

>>445
うちも少し早まったかなぁなんて思いましたが
後悔してもしょうがないので、プライムでの生活を楽しみましょう。

[449: 匿名さん]

管理費だけで４万～なんてところも結構あるし、プライムの金額って大騒ぎする程のもんじゃないでしょう？
マスターは安いんだからいいじゃない！
どうも、本当はプライムが欲しかったけど、ローン＋ランニングコストが高くて、断念したのが悔しく＊＊＊の遠吠え状態になってるようにみえる。
マスターもいい物件です。

[450: 匿名さん]

昔からのお金持ちの人ほど、管理費などは高い方が安心でいい、と考える人が多いみたいですよ。
必要経費としての優先順位が高いとか…。
ま、一般人は安くてなんぼですがね。

[451: 匿名さん]

>>449

パークコート、パークマンションクラスの話でしょ。パークホームズクラスじゃ十分高いよ。

[452: 匿名さん]

高いと思うなら買わなきゃいい。
そういう人は買ってからもずっと苦しむ。

[453: 匿名さん]

>>450

管理費はフローで、修繕積立金はストックだから、修繕積立金が高いのが安心というのなら分かるのだが。
サービスに見合わない管理費の金額だったら高いだけでしょう。

[454: 匿名さん]

サービスに見合ってたら、高くてもいいわけでしょう？
どうせプライムは買えないんだからもうやめときませんか？

[455: 物件比較中さん]

そもそもプライムとマスターは同じ三井だけど比較対象にならないのでは？
購入検討者層が違い過ぎる。プライム買えなくてマスターを買う人が多いってことは
そうなんじゃないでしょうか。
近所だけにプライム＞マスターとずっと思いながら生活するのはいやですね。

[456: 匿名さん]

プライムとマスターって、そんなに払う金額に差があるとは思わないけど。
プライムは高いからマスターってのは違うのでは？

[457: 匿名さん]

>>454
>>455
なんでそんなに卑屈になるの？

[458: 匿名さん]

プライムを買いもしないのに、プライム契約者の今後の支払いの心配をするからでしょう。
マスターの価格発表後、この程度の金額差と思えた人は、プライムに流れていってるみたいですよ。
羨ましい話ですが…。

プライムも昨日で残り６戸みたいですし。。

[459: 匿名さん]

プライムって今はどんな部屋が残ってるんだろうか？やっぱり安くはしないよね？
ところで、マスター検討されてる方でノブレスも比較検討してる人っています？
いいとは思うのですが、ベビーカーなので、やっぱり坂がキツイと思ってしまいます。。

[460: 匿名さん]

マスターは購入検討者が予想していたよりも強気な価格設定をしてきましたね。
山手最後の大手デベの手がける大型物件ですから、
無理もないことなのかもしれません。

[461: 周辺住民さん]

プライムと価格は同じレベルですね。
日当たりが悪そうなのですが、デザインはプライムよりよさそうですね。

[462: 匿名さん]

たしかに、品のよい外観ですよね。

[463: 匿名さん]

日当たりが心配。
プライム&マスターのモデルルーム跡地に高さ１５ｍのマンション建ったらどうなるんだろう？

[464: 匿名さん]

>463

位置関係分かってるの。北東側だよ。

[465: 匿名さん]

>日当たりが悪そうなのですが、デザインはプライムよりよさそうですね。
そうでしょうか？？？
マスターの外観から、「ハコモノ」という言葉をつい連想してしまいます。
もう少し遊び心のあるデザインでも良かったのでは、と感じてるのは私だけでしょうか。
ちなみに、プライムは下馬評ではグッド・デザイン賞を受賞してもおかしくない物件と言われていますよ。

[466: 匿名さん]

山手地区の三井の物件は４つとも皆、デザインも内容も良いと思いますよ。
あとは趣味・好みの問題かと…

[468: 匿名さん]

そうですね。遊び心のあるデザインより、シンプルな方がいいという人も多いと思います。

[469: 匿名さん]

プライムだけがデザイナー起用だったんだけど、突出した出来とはなっていなかったってことだね。

グッドデザインは、あの賞の意味を分かってない人が言ってるだけでしょう。

[470: 匿名さん]

４６４さん、通り沿いの北東側が、万が一MR後に建物が建ったら、余計に日陰になってしまうのではないのか、と言いたかったんじゃない？

[471: 匿名さん]

あの場所で影響があるとしたら上層階の眺めでしょう。

[472: 匿名さん]

ルーバルも上から丸見えだね。
あー、モデルルーム後にマンションとか建たないといいなァ。

[473: 匿名さん]

>グッドデザインは、あの賞の意味を分かってない人が言ってるだけでしょう。
あなたこそが、あの賞の持つ価値や意味を理解できていないということでしょう。

[474: 検討さん]

グッドデザイン賞をまだ取ったわけでもないしスルーしましょう。

ところで登録状況はどうですか。

[475: 匿名さん]

プライムも残り５戸です。

[476: 購入検討中だったさん]

ガーデンビュー側の間取りと価格は低層でも高いよね。
プライムは、ガーデンウイングの前にライトウイングがあることと日照が納得できれば、
プライムの方がお買い得だった。待った甲斐なし。

アリーナガーデンビュー低層＝プライムガーデンウイング高層

金利も上がってきましたし、ほか探します。

[477: 匿名さん]

プライムのガーデンウイング高層って６千万円前後だったけど、マスターのガーデンビュー低層ってそんなにするんですか？

[478: 匿名さん]

〉476さん プライムの方がお買い得と言いますが、ランニングコストを含めればマスターの方が得ですよ。

[479: 購入検討中だったさん]

４７８さんのいうランニングは年１０万程度安いかもしれませんが、
この程度金額差で購入する気には自分はならないですね。

おそらく、プライムの方がうらやましいと思いながら
毎日プライムをみて通勤・生活する自分が想像されてしまいます。
結論として、自分の価値観ではプライムと比較して以下のような
ポイントが気になってしまいます。ご縁がなかったのでしょう。

①将来、同等条件の部屋ならプライムより資産価値が低くみられる（と想像する）
②ラウンジの狭さ
③部屋の印象がプライムより狭い（廊下の幅の狭さから？）
④魔法瓶浴槽や自転車レンタルはあるが設備がすごくよいとは感じない。
⑤金利が上昇した場合や、約３年分のローン返済額（元本減少額）を考えると
　ランニングのコスト差が少なくなる。

あくまで何を重点と考えるかは個人次第です。

[480: 匿名さん]

なるほど…

何となく、もやっとしてたのが、すっきりしました。
プライムは今、部屋の中を見せてくれるのだろうか？

[481: 匿名さん]

〉479さん
まさに価値観のちがいだね。マスターとプライムはコンセプトが違うからプライムに求めるものをマスターに求めてはダメだね。 あと⑤は間違っている。

[482: 匿名さん]

>479
④プライムより進化しているな～と思った設備等
もっと他にもあったような気がしますよ。

[483: 匿名さん]

>４７９さん
マスターのパビリオンに行きましたか？
プライムよりも設備が多くの点で進化していますよ。
まぁ、進化していると感じるか感じないかは個人次第ですが。
例えば、食洗器は・・・トイレの手を洗うところは・・・
そしてバスもあの点が・・・・・・。

[484: 匿名さん]

私も見に行ってきました。あらゆる面で良いと思いました。プライムみたいに派手さはないですが、品格が感じられるマンションになりそうです。

[486: 匿名さん]

プライムより進化って、当たり前じゃないですか。
竣工が２年ちかくも後なんだから。
逆に設備機器が新しくなっていなかったら、そっちのほうが問題でしょ。
そのうちマスターも他の新築マンションに遅れをとったと言われるよ。
でもプライムと比較して勝っている点が浴槽とか食洗機とか…
オプションでいくらでも取り替えられるものばかりとはなんとも悲しい。

[487: 匿名さん]

申し込みました！今からわくわくしている者です。
他に申し込まれた方はいらっしゃいますか？

[490: 匿名さん]

４８６に４８８さん、マスターたたきに必死だね。プライム買えなくてマスターも買えなくてここでウサをはらさなくても。マスターすごい勢いで販売済となり１期も残りわずか…。このままいけばプライムより速いです。嘘だと思ったらパビリオンに行けば。プライムで踊っている４８６、４８８さんの底の浅さに笑える。あんたに合う住まいは新百合ヶ丘にはないよ。

[491: 匿名さん]

４８７さん、うちも申し込みました。よろしくお願いします。入居まで約１年８か月ですね。とても楽しみです。

[494: 匿名さん]

４９２さん。あいかわらずですね。マスター買えるようにがんばれ。無理かもしれないけど（笑）

[495: 匿名さん]

こんなスパンが狭い物件は買えん。いまどき6mってどうよ。

[496: 匿名さん]

モデルルームでも十分な間口に感じました。495さんには狭いのですね。マンションはいっぱいあるので他をどうぞ。

[498: 匿名さん]

497さん、484です。マンション選びは人それぞれ、価値観も違います。二子玉のマンション決まりならなんでここにいるの？なんでわざわざマスターは買わないと書く必要があるのかな？二子玉から新百合ヶ丘に出没しないでね。

[499: 匿名さん]

なんかこの板ってプライムをもちあげてマスターをけなす書き込みが多いですね。マスターをけなすことでプライムの優越感に浸りたいみたい。たかがプライム程度でね…。あるいはプライムを買えなくてマスターに希望を持っていたけど、やっぱり買えなくて悔しいみたいに聞こえます。 そもそもマスターが気に入らないのになんでこの板を見るのだろうね。

[500: 487]

491さん、ありがとうございます。こちらこそよろしくお願いします。
オーナーズスタイリングやオプションはもう決められました？
うちはまだ決めかねているポイントがたくさんあります。（和室or洋室など）
迷いながら選ぶ時間も楽しいものですね。

[501: 匿名さん]

491です。500さん、こちらこそよろしくお願いします。うちは、室内をグレーにするかブラウンにするかで迷っています。
どちらも素敵ですね。 オプションは、エコカラットを考えています。491さんと同じでいろいろ考えると楽しいですね。

[502: 匿名さん]

491です。500さん、こちらこそよろしくお願いします。うちは、室内をグレーにするかブラウンにするかで迷っています。
どちらも素敵ですね。 オプションは、エコカラットを考えています。500さんと同じでいろいろ考えると楽しいですね。

[503: 匿名さん]

マスターの書き込みが少ないのは、他の大手掲示板（リクルート運営）に流れているからだと思いますよ。

書き込み数はその掲示板では最大です。。１０００位。。

[504: 匿名さん]

そこの掲示板のマスターアリーナ投稿数１０００のうち半分以上は、しんゆり南口&三井に嫉妬してる連続投稿魔ですよ。

分単位ですごかった。

[505: 匿名さん]

>>503

なんという掲示板ですか？

[506: 匿名さん]

４９８さん＝４８４さん、ごめんごめん。
４９４を間違えて４８４さんと書いちゃった。
気に障るようなこと書いちゃってホントごめんね。
あなたに憎まれ口をきくきなどさらさらなかった。

一つだけ。
こういう板は誰がどこに投稿しようと勝手なのでは。
買うと決めた人たちの仲良しクラブではないのだから、
痛いこともいっぱい書かれる。
いちいち取り合ってたら入居までもたないよ。
どんな高級マンションだっていくらでもケチつけられるんだから。

浮かれてる人間には冷水を浴びせて落ち着かせようとするのが他人様。
広い心を持とうね。

[507: 匿名さん]

買わなかったマンション掲示板に捨てゼリフか？
それも勝手とは？
みんなやってるからと自分のマナー違反を正当化するとは、
確かに自分勝手な人間だな。

[509: 匿名さん]

５０６、５０８さん。自分たちが言っていることをよく見返してくださいね。相手に広い心を求めていながら相手の言うことは否定する…矛盾してますよね。自分が見えないから仕方がないか…

[510: 匿名さん]

マスターアリーナ前の街灯はあのガス灯になるものだと勝手に思い込んでいたのですが、どうやら違うみたいですね。
仕方のないことですし、希望はガーデン側なのであまり関係ないといえばないのですが、ちょっぴりがっかりしました（笑）

[511: 匿名さん]

>504

あの人ってこちらのプライム板に連続投稿してアクセス禁止にされたんじゃない。あちらの大量に書き込み
が始まるまえに、こちらで大量削除があったし。あちらは削除基準がゆるいから、こちら以上に荒れるよね。

最近、ペース落ちてるみたいだよね。誰にも相手にされないんで飽きたんじゃない。

[513: 匿名さん]

512さん、自分のことは分からないものです。あなたはいつも相手が悪い、きっと相手は管理組合から問題視されているだろう…と信じているのですが、周囲は自分しか見えないあなたを大変な有名人に思っているのです。

[514: 匿名さん]

512って、三井さんに認められなくて、そのことを三井さんのせいにしているいつもの人間ですよね。

[517: 匿名さん]

よっぽど悔しかったんだろう。でも、自分が悪いのにね。

[518: 匿名さん]

516も517も、その前の方々も・・・
遠くの山でも眺めて、大きく深呼吸をしましょう。

山は高く谷は深く、世界は広い！
でも、あなた方は大差ない社会に生きてるんでしょ？
大技で一本は無理！　すかして一本を狙いましょう！

[519: 匿名さん]

５１８、お見事！

[520: 匿名さん]

〉515さん、あなたも同じ（笑）そもそも512さんが事の発端。515さんは言う相手が間違ってるね。まぁ、分からないかな。

[521: 匿名さん]

512は、検討者でも何でもないですよ。
新百合関連の掲示板をうろついている輩です。

[522: 匿名さん]

同感。512さんから掲示板の雰囲気が悪くなった気がします。

[524: 匿名さん]

第1期ではたしか60戸ほど販売されましたよね。
ガーデン：アベニューは、3:2くらいだったと記憶しています。
成約数はわからないですが、ニアリーイコールではないでしょうか？
気に入る部屋が見つかるといいですね。

[525: 匿名さん]

あのグレー、斬新で素敵だね。

[526: 匿名さん]

派手なプライム、質素なマスター、長い時間が流れプライムの形は飽きられ、マスターは小さな品格がとても良い味を出している。 未来予想図

[528: 匿名さん]

プライムの残ってる３部屋って高層階で陽当たりもよさそで、わりといい部屋なんだよね。
値段がどれも５７００万以上っていうのが高い…(泣)

[529: 匿名さん]

プライムですが、もっと安い部屋も出たみたいですよ。キャンセルかしら？
比較検討されている方にはチャンスかもしれませんね！
個人的には早くこの２つのマンションが向かい合わせになったところが見てみたいです。

[530: 匿名さん]

どちらもかっこいいですよね。アリーナシリーズはそれぞれ個性があって皆好きです。

[531: 匿名さん]

マスターとプライムのバルコニーが、道路を挟んでいるとはいえ、向かい合わせになるのが、どんな感じかなーと、毎日の生活を想像しながら、ちょっと気になってます。

[532: 購入検討中さん]

こちらのガーデン側とアベニュー側では
どちらが成約件数多いのでしょうね。
個人的にはガーデン側が好きですが。

[533: 匿名さん]

ガーデン側は眺望が変わる可能性がほとんどなく、手入れ不要の庭付きというのに惹かれます。
遅く起きた休日など、ベランダでブランチしながらゆったり過ごせそうですよね。
抽選の部屋もあったようなので、検討されるなら早めのほうがいいですよ！

[534: 匿名さん]

手入れ不要はいいんですが、入れない庭なんですよね。
観賞用と割り切るのはいいんですが、
持分割合とはいえ、固定資産税を払い続けるのはちょっと・・・

[535: 匿名さん]

>>531
向かい合わせになるほど重なっていませんよ？

[536: 匿名さん]

↑プライム前を通って見てみると、マスターとプライムが向かいあいに見えてしまったもので。
やっぱり気になるので、もう少し建物が建つまで待ってみるか、ガーデン側で検討しようかと思います。

[537: 匿名さん]

私も初めはがっかりしましたが、いっそ入れない庭のほうが良いと思うようになりましたよ。
子供たちの声やペットのおしっこなど、マンション内で揉めるようなことが起こらないですからね。

[538: 匿名さん]

537さんに同感です。入れるようになったら、ガーデンからリビング見られますよ。２階はガーデンが接近しているので。

[539: 匿名さん]

庭に入れないのはしかたがありません。専有部分が使用できれば生活には困りません。
庭については拝見させていただくだけで充分と考えております。