京王沿線ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

シティハウス府中けやき通り1期1次即日完売など景気のいい話も聞かれる京王沿線。
最近の分譲の中心は、芦花公園・千歳烏山、府中・多摩NTエリアなどでしょうか？
億ションは少ない沿線かとは思いますが私は好きです。
皆さんが住んでみたいマンション、興味のあるマンション(中古も含む)の話も聞けたら
幸いです。

[761: 匿名さん]

>755
>756
>759
>760
落ち着けｗ
ほんとどっちが思慮浅いんだか・・・
俺は742を書き込んだけど、この数日間しかこのスレを見てないからｗ
勝手に継続議論してろｗ

[762: 匿名]

しかし京王に限った話ではないけど、全部高架にするのって大変なのかな？

[763: サラリーマン]

つまらない書き込みもうそれぐらいにしてくれませんか？

もっと京王沿線の話しましょうよ。

住み心地とか良いと思う駅とかこれから発展しそうな駅とか、

本当につまらない方々が多いですね。

[764: 匿名]

763本当その通りですね。
755.756.759.760しつこい、執着過剰はあなた。
同内容連投すんなよ。

[765: 匿名さん]

八幡山で女性一人だけでも入れるお店「くるみ屋dining」の酢豚が評判いいと聞きました。元々餃子をやっていたそうですが・・・
何よりも無添加メニューは食物アレルギーの私にとって助かります。

[766: 匿名さん]

内容は真面目だし、ある程度議論してもいいとは思うんですが、さすがに年越してこれだとしつこさを感じる。こう感じちゃった時点で、何が正しいとかどうでもよくなる。
地下化より高架化の方がお金がかからないとはいえ、これから人口減少で乗客も減少するから、鉄道会社も工事費用の回収の見込みが立たず、簡単に投資できないんじゃないかな。それに高架化は周辺住民の大きな反対にあうしね。

[767: 匿名]

連投は操作ミスでしょ。普通。
そのくらいは寛大にしてやりなよ。
鬼の首取ったみたいに…。

[768: 匿名]

そう、『普通』はそう思ってもらえるのにね。

[769: 匿名さん]

だよねぇ。
523一人のせいで可哀そうです。

[770: 匿名]

>767.768.769
いつまで続けるの？
764見れば連投だけが問題なんじゃなくて、しつこい執着心も敬遠されてるのが普通は分かりそうなもんだけど。

[771: 匿名さん]

>>770
あなたがレスしなければ終わるものを、毎度毎度反応するから続くのです。
523を批判されて悔しいのはわかりますが、もう少し節度を持っていただけませんか。
いいかげん、列車遅延の話に戻したい。

[772: 匿名]

府中駅徒歩５分と、調布駅徒歩15分ならどっちがいいんだろう？

[773: 770]

まさか、こっちが批判されるとは思わなかったよ！
かなり妄想入ってるみたいだけど、終わりにしてくれりゃいいや。

[774: 匿名]

府中駅徒歩５分に一票！

[775: 匿名さん]

府中駅徒歩5分の場所と、調布駅徒歩15分の場所からだと新宿まで朝の通勤時間でどれくらいかかるんだろうか？

[776: 匿名さん]

平日朝の時刻表で比較してみよう。
新宿勤務、9:00に出社と想定。

府中　07:49発
調布　08:02発
新宿　08:39着

府中駅徒歩５分であれば、実質徒歩７～８分と考えると、家を07:41頃に家を出る計算。
調布駅徒歩１５分であれば、実質徒歩２０分、自転車を使えば自転車置き場経由で１０分というところでしょうか。
とすれば、徒歩だと07:42頃、自転車だと08:52頃ですかね。

所要時間に関しては大差ないと言って良いでしょうね。
雨の日を考えると駅が近い方がいいかも知れません。

[777: 匿名さん]

訂正。

×　とすれば、徒歩だと07:42頃、自転車だと08:52頃ですかね
○　とすれば、徒歩だと07:42頃、自転車だと07:52頃ですかね

[778: 匿名さん]

次に電車の本数を比較。
調布から乗る場合には本線だけでなく相模原線の快速にも乗れますから、本数は多いと言えます。

７時台の新宿に直結する、もしくは、笹塚等で乗りかえて最短で新宿に到達する電車の本数
調布　１７本（3.5分間隔）
府中　９本（6.7分間隔）

圧倒的ですね。
時間にルーズな人は調布（多少遅れても次の電車がある）、
几帳面な人は府中（１本遅れるとロスが大きい）という考え方もあるかもしれません。

[779: 匿名さん]

次に相場を比較してみます。
（ネットでざっと探しただけのデータなので信憑性は各自ご判断を。）

最近の中古相場での坪単価
調布　163万/坪
府中　166万/坪

意外です。

では新築は…？

調布　209万/坪
府中　210万/坪

これも意外でした。
ほぼ同列の価格帯と言えそうです。
徒歩圏（おそらく徒歩20分以内という基準だったと思う）での比較なのでなんとも言えませんが、
私なら調布を選びますかね。
もう、好みのレベルな気もします。

[780: 匿名さん]

正直、京王線の駅距離感覚だと徒歩15分歩けば隣の駅に行けてしまうから、府中駅徒歩5分のほうが賛成は多いのではと思う。通勤を考えるとそうなるよね。ただ調布駅から北か南に徒歩15分だと、これがなかなか素敵な環境なのですよ。多摩川沿いか深大寺周辺、結構憧れるよ。