京王沿線ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

シティハウス府中けやき通り1期1次即日完売など景気のいい話も聞かれる京王沿線。
最近の分譲の中心は、芦花公園・千歳烏山、府中・多摩NTエリアなどでしょうか？
億ションは少ない沿線かとは思いますが私は好きです。
皆さんが住んでみたいマンション、興味のあるマンション(中古も含む)の話も聞けたら
幸いです。

[783: 匿名さん]

実際の分譲価格は調布１５分と府中の５分だと調布の方が高くない？

[784: 匿名さん]

府中5分だと戸建はほとんど見つからないと思います。
調布１５分だとマンションより戸建が多いと思うので、
比較はなかなか難しいですが、
戸建派の自分は調布かな？

[785: 匿名]

戸建派がなにゆえマンションコミュニティに…

[786: 匿名さん]

私は女性なので、調布徒歩15分より府中徒歩5分がいいです。雨の日はもちろん、寒い日、買い物して荷物がたくさんある日、夜遅く帰る日など、15分歩くのはキツいです。ましてや、年老いてきたら、なおさら。それを我慢しても住みたいと思える物件であれば別ですが。

[787: 匿名さん]

田舎育ちの私には徒歩15分なんてすぐです。
便利な環境に囲まれて育った方は羨ましいです。
自転車で駅まで20分なんて当たり前です…

関係ない話で申し訳ありません。

[788: 匿名]

意外と勝負になってますね。
３ＬＤＫの場合

府中駅徒歩５分(5000万)と
調布駅徒歩１０分(5500万)

で、ちょうど良いくらいの勝負かと思っていたので。

[789: 匿名]

駅はやはり近い方がいいな
(-_-#)

[790: 匿名さん]

家賃相場は府中12.78万　調布14.74万　その差約2万
新築マンションの価格差と比べると大きいね
将来売ることを考えると調布かな

[791: 匿名さん]

>790
賃貸相場って、そうなんですか？
マンションの坪単価は調布も府中もほとんど同じだと思うのですが・・・

[792: 匿名]

そういえば、調布徒歩13分の三井のマンション、駅から遠いのに高いと言われ、1年以上経ちますが、売れ残ってますね。

[793: 匿名さん]

あの三井のマンションのノボリがなくなっていたけれど売れたのかな。
居室も表玄関もダイレクトに道路に面していてちょっと安げ…と近くを通るたび思っていた。
植栽や門構えを入れて値段に見合った高級感出せばもっと早く売れたんじゃないかな。
場所はもちろん大切だけど、他に難があると客はシビアになるよね。

[794: 匿名]

>>786
雨とか寒いとか荷物が沢山ある日はタクシーを使うと便利ですよ。
駅前ならすぐにタクシーを捕まえるられると思います。（タクシー乗り場）
歩いて15分くらいの距離なら、1000円くらいなので大丈夫です。

[795: 匿名さん]

調布駅前からバスが多方面に出てるから、自転車や歩きがしんどい時はバスというてもある。

[796: 匿名]

なるほど、マイホームであれば、最寄駅からタクシーでもバス便でも皆さん、抵抗ないということか。確かに、バス停から近い徒歩15分なら、かなり印象が違う。タクシーは駅からの帰りについてはわかるが、行きの場合、ハイヤーになるので、通勤手段として考えると不便。

[797: 匿名さん]

しかしバス便のマンションなんて買った時点で資産価値ゼロでは？

[798: 匿名さん]

↑同感。
駅近とか利便性があるからこそマンションと言う名の集合住宅で我慢するんだからね。

[799: 匿名]

794さんは働く主婦を敵に回したね！
駅近じゃないことで千円払いたくないし …
タクシーのオジサン嫌い！

[800: 匿名さん]

調布駅徒歩10分と府中駅徒歩5分の比較にしようよ。

調布は
北方面　電通大の北端まで
南方面　調布南高校まで

府中は
北方面　農業高校の南端まで
南方面　大国魂神社本殿あたりまで

[801: 匿名]

電通なら妥協範囲かな～

[802: 匿名さん]

＞＞800
北方面　農業高校の南端まで
南方面　大国魂神社本殿あたりまで

↑これは正解だと思いますね。特に便利だと思うのは、けやき通りがあるということです。これは相当時間短縮になりますよ。通常ならもっとかかるんじゃないかと思うんですが、通る道の選び方によっては府中駅から距離は遠くても時間は短くて済むんですよね。マンションが広い範囲で存在している理由もわかります。