住んでみたい街ランキング（パート5）

[匿名さん]

パート５立てました。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78341/

参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
「住んでみたい街ランキング2010　（パート５）」の次スレを立てる

[822: 匿名]

高級住宅街ランキングじゃないの？
似たように豊洲が出てきてる。

[823: 匿名さん]

もう四方八方破れかぶれなんでしょ。

[824: 匿名さん]

ほとんど住んでみたい駅ランキングという視点になってる気がするから、各街の駅から離れたところの良いところ悪いところとかいっぱい情報出てくるといいなと思う。同じ街でも東西南北の端々は全く環境違うものね。

[825: 匿名さん]

良いところや悪いところの情報を一番知っているのは、住んでいる人や住んだことがある人なんだけど、住んでいる人が、良いところの情報を書くと、自慢するなといった書き込みをする人もいるから、書き辛いところがあると思うな。
個人的には、知らない情報を得られるので自慢ＯＫだけど。

[826: 匿名さん]

>>825
そうなんだよ。
そういう意味では本当にまじめに豊洲を勧めたいんだよね。

どうせ妬み厨が文句言うからさ。

[827: 匿名さん]

>本当にまじめに豊洲を勧めたいんだよね。


このいかれた笑い話のことですか？

>やっぱり豊洲

>東京２３区でダントツで知名度があり上品かつ気品あふれる街
>いまや松涛を抜いて超セレブしか住めない豊洲
>上でも似たような体験をしている方がいらっしゃいますが
>「豊洲」この２文字を出しただけで周りの目が変わるのは当たり前
>電車の中で友達と住んでるところの話をしていたのですけど私が「豊洲に住ん・・」と言い掛け
>周りを見ると今まで人生のドン底を見ているかのように下を向いて携帯をいじってる中高年が一斉に
>私を見てまるで芸能人か憧れの人を見るかの形相。
>恥ずかしかったけどやっぱり豊洲ブランド、人をひきつけるのですね
>反対側に座ってる子がメールを必死に打っていたのでちょっと好奇心でのぞくと
>「今豊洲に住んでる人みちゃったー☆すげーよオレマジで感動した」と書いてありました
>怖くなり次の駅で電車を飛び降りると待ち構えてたかのようにフラッシュの嵐、もう豊洲というブランドが私の生活の一部になりつつあるんだな～と実感してしまいました。
>それほどまで豊洲は 東京、いえ、日本唯一の世界にほこれるジャパンエリアじゃないのでしょうか。

[828: 匿名さん]

ネタにマジレスかっこわるい

[829: 匿名さん]

ネタでもこういう話を書ける連中は、かなりいかれてると思う（笑

[830: 匿名さん]

イカれてるわね。同意です。

[831: 匿名さん]

今年も、、、あえてツッコミは入れませんが、、、

http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html

[832: 匿名さん]

今年も、、、あえてツッコミは入れませんが、、、
http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html

[833: 匿名さん]

判で押したように

http://www.asahi.com/business/update/0906/TKY201009060412.html

[834: 匿名さん]

スーモに続きメジャーセブンの住みたい街アンケート結果も発表されました。

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/

自称人気地域の埋立地エリアはトップテンの蚊帳の外です。

[835: 匿名さん]

それ、デべがやってるアンケートだから。
定番の吉祥寺などに混じって、マンション販売中の街が上位に来る。
毎回の事だが。

[836: 匿名さん]

惜しくも11位でしたね。
1.吉祥寺(→)
2.自由が丘(→)
3.横浜(→)7
4.二子玉川(→)
5.恵比寿(→)
6.広尾(→)
7.鎌倉(→)
8.目黒(↑)
9.神楽坂(↑)
10.中目黒(↓)
11.豊洲(↓)
12.田園調布(→)
13.品川(↑)
14.麻布十番(↑)
15.代官山(↓)

[837: 匿名さん]

目黒と中目は一緒にはならんのか。。

[838: 匿名さん]

所詮その程度のアンケートなんだろうが、
関心のある中所得層が、自分の住んでいる街を宣伝するために、
シコシコ投票することが多いんだろな。

[839: 匿名さん]

20位以内に2つ以上入っている区。
港区、渋谷区、世田谷区、目黒区、新宿区。

しかし、世田谷強いですね。

[840: 匿名さん]

「横浜」って、括りが大き過ぎるよ。
山手も横浜なら、みなとみらいも横浜、たまプラーザも能見台も横浜だ。
寿町や曙町、福富町も横浜だし。

[841: 匿名さん]

>>837

目黒駅と中目黒じゃ２キロは離れている。
中目黒は代官山と近いし、山手線なら恵比寿のほうが目黒より
はるかに近い

>>838

そんなにひがまなくても。838さんはどこにお住まいなんですか？

[842: 匿名さん]

>838さんはどこにお住まいなんですか？

ひがんでいるのではなくて、勘違いしている人を見るのが嫌なだけ。
アンケートの回答者の属性（住所、年収、その他）は不明だよね。。。

[843: 匿名さん]

1位　たまプラーザ
2位　柏　
3位　人形町
4位　浜田山
5位　八千代緑が丘
・

ちなみに、こういうアンケート結果もあるらしい。
アンケートなんて、いい加減なものだよね。

[844: 匿名さん]

まあ、そうですね。
吉祥寺の築３０の３千万マンション買ってもしょうがないし。

[845: 匿名さん]

>>842

で、どこに住んでんの？
属性は？

麻布に住んでて年収８０００万とかですか

[846: 匿名さん]

>>842

勘違いってなに？
自分が勘違いしているかもしれないとは思わないの？

[847: 匿名さん]

>>842

どこに住んでいるの教えてよ。
広尾の家賃200万円とかですか？

[848: 匿名さん]

どうでもいいが、世田谷プッシュはもういい。

[849: 匿名さん]

マンションなんてほとんど分譲されないのに常にランキングトップ
にいる自由が丘や吉祥寺はすごいな。二子玉川もすごいけど
ランキングトップだと思って高値つけたらぜんぜん売れなかった
ってオチもあるけどね。

世間の勘違いを正したいひと、ぜひどこにすんでいるか教えて欲しい

[850: 匿名さん]

まずは自分の住所から名乗ってみてはどうでしょうか？
そうしたら問いかけに応えてくれたりして。

[851: 匿名さん]

西日暮里です

[852: 匿名さん]

>849
吉祥寺とか自由が丘は幅広い年齢層からの支持も後押ししてそうです。物件というより街にみなさん興味があるのでしょうね。

[853: 匿名]

豊洲がランク外だったSUUMOの
ランキングが胡散臭いのと同じで、
豊洲が11位も無いわな。
アホなランキングは人口多い地域が
上位に来る。人口が少ないところで
上位ならそれなりに人気があると言える。
資産を持たない賃貸に住んでいる人に絞ったり
今住んでいる所以外でしか集計しないとか、
工夫しないと駄目だね。
そう言った意味では、
「ぴあ」とか学生向けが案外信憑性が高い。

[854: 匿名]

840
市ではなく駅かと。

湾岸11位のみ。話題の多さの割にとほほな人気。

[855: 匿名さん]

>話題の多さ

住人発ですからねぇw

[856: 匿名さん]

>852
物件というより街にみなさん興味があるのでしょうね。

「不動産は立地を買え」、「立地を買う前に街を買え」という言葉があるようです。
「急成長している街は、急衰退する」という法則もあるようです。

[857: 匿名さん]

>急成長している街は、急衰退する

これってどこか具体例ある？
有名どころでヨロ

[858: 匿名さん]

>>849

住みたい街ランキングは、分譲で住みたい街限定ではありません。
賃貸だろうと、マンションではなくアパートだろうと、
とにかく住みたい街のランキングです。

従って、マンションが分譲されてなくても関係なし。

[859: 匿名さん]

>858

８４９さんは、業者がランキングを操作してマンションを売りたい街を上位にしているのではとの疑惑があるにの対して、マンションがほとんど分譲されないのに常にランキング上位にいる自由が丘や吉祥寺はすごいと言っているんだと思います。

[860: 匿名さん]

逆に、自由が丘や吉祥寺が上位に無いランキング、
などを発表されたら859さんは、そうかそうかとそのランキングを信じますか？

[861: 匿名さん]

>857

「急成長している街は、急衰退する」という有名な具体例は、多摩ニュータウン

開発初期・ブーム期
３０～４０代の子育て世代が大挙して流入
新たに造られた街は整然として美しい
街は子連れの若い夫婦で賑わう
誰もが街の未来を信じて疑わない
　↓
ブームが去る
新たな者が流入して来ない
　↓
街中の者が一斉に年をとる
産婦人科や小児科が潰れる
　↓
ますます新たな者が流入して来ない
スーパーも撤退
　↓
子供も街から出て行き、戻って来ない
　↓
ゴーストタウン化

[862: 匿名]

田園都市線沿線の神奈川側は、
急成長したけど衰退してないよ。多摩ニュータウンと違って。

[863: 匿名さん]

>860

他のアンケートを見ても、自由が丘や吉祥寺は常に上位にいるので、現段階では信じませんね。
ただ、今後変化していく可能性はもちろんあると思います。

[864: 匿名さん]

自分の価値観に合わない結果は、信じられない、
みんなが騙されている、とかいうのはもはや宗教的ですね。
高級であるとか、地価が高いとか、都心に近い
というのは住みたい街を選ぶ１要因に過ぎないのでは。
人によって価値観は多様だからこそ、総体として
のアンケートランキングに意味があると思う。

[865: 匿名さん]

多摩ニュータウンってそういう経緯があったんですねー。知らなかった。。。。
田舎ではよく聞く〇〇ニュータウンとかも
都会ではなかなか発展しない世の中なんですかね？
田舎でも〇〇ニュータウンっていっても建売の住宅が並ぶだけですが・・・。

[866: 匿名さん]

デベによる操作がないとして、
アンケートの意味するところは、回答者の属性との関係で把握すべきもの。
誰が回答しているのかは、把握しようがありませんが。

[867: 匿名さん]

>>861

都内だと品川の八潮パークタウンもそんな感じだよ。
衰退の原因はいろいろあると思うけどやはりバス便
ってのが致命的だったのかも
団地の中央部にある終わった感じのダイエーが痛々しい。

[868: 匿名さん]

アンケートの結果は、回答者の属性とあわせて分析すべきもの。
まぁ、回答者の属性はわかりませんが。

[869: 匿名さん]

誘導的な質問や結果の考察で販売中のマンションがある地域を人気地域に見せかける
ことはできるけど、いくらなんでも数値そのものに細工はしないと思うよ。
だから集計数値そのものを見るべき。

http://www.major7.net/pdf/trendlabo/research/013.pdf

例えば１７位と１８位に表参道と青山がランクインしているけど実質的に同じ街
だから単に票が割れているだけともいえる。この二つを同一地域として集計すれば
６位に浮上する。

だから都内に限ったランキングをエリア別に集計すれば

吉祥寺、自由が丘に引き続き登場するのは恵比寿、広尾、代官山、中目黒、青山
表参道、麻布十番といった港区、渋谷区、目黒区にあるオサレタウンばかりで
まあ住みたい街を答えてという質問に対する回答としてはきわめて順当なランキ
ングに見える。

ただ武蔵小杉とか豊洲なんてのはデートや買い物に行くような街でもないけど
（豊洲はららぽーとやキッザニアがあるけど）表参道や広尾なんかと違って
単なる憧れというよりは結構現実的に欲しいという欲求から上位にランクイン
している気がする。好きな街というよりマンション買いたい街なんだろうね。
これをデベの誘導操作というのであればそうかもしれない、武蔵野タワーズの
売り出しに合わせて昨年ランキングでは三鷹がランクインしていたが今年はラ
ング外とかいうのもわかり安すぎる。

[870: 匿名さん]

1.吉祥寺(→)
2.自由が丘(→)
3.横浜(→)7

これってどれも都心への交通不便だし遠いし
低所得者が背伸びすれば住める憧れの場所ランキングなんじゃないの？
都心の広尾・恵比寿・神楽坂・目黒は庶民が手出しづらい感じだからかなこの順位は

[871: 匿名さん]

>>870
はいはい身分相応の場所に帰ってね。