住んでみたい街ランキング（パート5）

[匿名さん]

パート５立てました。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78341/

参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
「住んでみたい街ランキング2010　（パート５）」の次スレを立てる

[601: 匿名さん]

なんだかんだで豊洲の話題しかないな。

[602: 匿名さん]

間違いなくナンバーワンだよ。住みたくない地域の。
（掲示板での住民の頑張りも）

[603: 匿名さん]

住民の頑張りといえば港南

[604: 匿名さん]

都内も井の頭公園や武蔵野のような街づくりになることを望みますね。
そうなれば都心回帰もあるのでは？

それにはいったんリセットせねば…、チャンスは無くもないですが。

[605: 匿名さん]

うーーーん
どうなんでしょう。
武蔵野のような街は魅力的ですが、都心もそう
なりえますかね？
都心がそうなる利点があればなり得ますが・・・

[606: 匿名さん]

都心に住む人と武蔵野市に居を構える人はそもそも求めるものが違うからね
両方を得ようと思ったら桁違いの金を積むしかない

[607: 匿名さん]

都心に住む人間でもコンクリートだらけの緑も風情もない殺風景な街がいいとは思わないでしょう。
思うのかな？

[608: 匿名さん]

都心はそもそも住宅用用地ではないから。オフィスや商業施設がメイン。
地価が高いから、金を生み出すためのスペース効率化を最優先にするため、緑化などは二の次。

[609: 匿名]

緑化が好きなら、田舎に行けば。
本物の緑がいくらでもあるよ。人工的に植えた緑ではなく。

[610: 匿名さん]

>>604
湾岸なんか如何ですか？
有明テニスの森、辰巳公園・・・
近代的なコンクリートマンションと広大な公園のコラボレーション
歴史・知名度が違う？これから創り上げていけばいいんですよｗ

[611: 匿名さん]

あまり話題にならないが南千住とかどうなんでしょう？

[612: 匿名さん]

湾岸はパンフレットで眺めるのと実際じゃ違いが有り過ぎです。
少なくとも家族で住む場所ではないですよ。地震恐いし。
それに落ち着けないし鼻毛伸びそう。

[613: 匿名さん]

内陸だってパンフレットと実際は大違い。
内陸の場合は家が密集しているから地震後の大火災が怖いし。
道路に車が渋滞で鼻毛が伸びるのは同じこと。

[614: 匿名さん]

パンフレットだけ信じるなんて、どれだけ情弱。
あんなものは、売るもののメリットを上手く書いてるだけなのは、誰でも知っている。

[615: 匿名さん]

＞都心に住む人間でもコンクリートだらけの緑も風情もない殺風景な街がいいとは思わないでしょう。

思いませんね。
ただ、仕事の都合等を考えると、都心から離れられません。
都心でも、そこそこ緑がある地域はあるので、そこで我慢。

[616: 匿名さん]

>歴史・知名度が違う？これから創り上げていけばいいんですよｗ

そうですね。これから、100年くらいかけて、頑張りましょう。

[617: 匿名さん]

都心５区で居住エリアに緑が多いところだと、どの辺になりますか？

[618: 匿名さん]

千代田区が最強に決まってるじゃんｗ

[619: 匿名さん]

まぁ、真ん中にどんと構えた大将がいますしねw

[620: 匿名さん]

>611
話題になるわけがないでしょw
未だに遺骨が沢山埋まってるような場所ですから。
むしろ23区で一番住んではいけない駅。

[621: 匿名さん]

骨ヶ原ですか。
解体新書にも出てきますね。
歴史マニアにおすすめですなあ。

[622: 匿名さん]

>620さん

遺骨がたくさん埋まってる場所・・・・・
怖い。
そんな場所って聞いたら住めないですね。

[623: 匿名さん]

明治神宮・靖国神社の参道近辺。
終戦当時、自ら天皇陛下バンザイした人がけっこういたそうで。
今はどんなとこ？
きりがないですよ。

[624: 匿名]

ウメタテーゼの廃棄物土壌。
住んでみたいぜ。

[625: 匿名さん]

企業保養所を潰して東京ドーム一個分を井の頭公園に編入するそうだからすごい。
人口減少時代は変なマンションを建てるのではなく、環境第一でかくあるべし。

[626: 匿名さん]

611だけど
関西出身なんでしらなかったわ。

でもそれ言ったら都心はどこも震災と大戦で骨だらけじゃないのかしら。
江戸時代のことをことさら気にしてもしかたないと思うんだけど、、

[627: 匿名さん]

井の頭公園脇の東京ドーム一個分の土地を、業者に売ったら、武蔵野市は大儲けできそうだけどね。

[628: 匿名さん]

井の頭公園は吉祥寺にあるけど、編入部分も含め大部分が三鷹市です。
住所は三鷹市井の頭。

[629: 匿名さん]

井の頭公園が話題になっているようなので

[630: 匿名さん]

井の頭公園２

[631: 匿名さん]

井の頭公園３

[632: 匿名さん]

井の頭公園４

[633: 匿名さん]

美しい場所ですね。
三角公園前の小川もザリガニ採りの子供が遊んでいていい場所です。

[634: 匿名さん]

井の頭公園か…。
大学時代に、近所のいせやでやきとり食って、
夜に飲んで騒いだ記憶しかないな。
久しぶりにいってみようなかな…。

[635: 匿名さん]

井の頭公園５
好意的なコメントをいただいたので、もう１枚

[636: 匿名さん]

なかなか写真がお上手で感心しました。

[637: 匿名]

都心回帰は起こりませんでしたが自然回帰は普遍というか、動物本能ですもんね。
森の木漏れ日の中を散歩するなんて、都会暮らしで最高の贅沢。
それが都心から30ほどの場所なら人気出て当然。
願わくば大規模再開発を許すような地域になってほしくないです。

[638: 匿名さん]

＞都心回帰は起こりませんでしたが

どう贔屓目に見ても、起こっていると思うのだが…。
今後、加速すると思います。

[639: 匿名]

さっぱりだな。
都心部が躍起になって買い煽ってるのがいい証拠。

[640: 匿名さん]

新宿にいっぱい賃貸作りますから、中央線沿線の方はぜひお住みになって下さい。
家賃もずいぶんお安くなっております。
不動産はこれから値下がりリスクが高くなります。
職場の近くに気楽な賃貸が賢い選択ですよ。

[641: 匿名]

都心回帰ならぬ都心悔恨が始まりました。

[642: 匿名さん]

そもそも共同住宅を買って住むこと自体がおかしなことだったわけで。
分譲とは売り手にはまことに便利で儲かるシステム。
そろそろ気づこうよ。
すれ違いでしたが。

井の頭公園付近の賃貸は少々調子乗りすぎてませんか？
高過ぎ！

[643: 匿名さん]

安い賃貸ありがたいです。
都内に住んでもいいかなという気持ちになりました。
知らないだけで、けっこう大きな公園とか緑も多いみたいですし、都内の方が人間関係もラフな感じがします。
高額で買ってしまって住んでから後悔するのが怖いので賃貸派です。

[644: 匿名さん]

>>640

あちこちで成りすましのコピペ。
いくら新宿たたこうとしても、そっちの評価は今のままですよ。

[645: 匿名さん]

港南のWCTが最高だろ。

[646: 匿名さん]

空室が出ないなら分譲以上に儲かるのが大家や不動産会社。
ということから考えると、同じ条件ならば当然賃貸のほうが無駄金。

[647: 匿名]

負債を背負う危険性ないぶん賃貸のほうが安い。
精神衛生にもよい。

[648: 匿名さん]

新宿は家賃が安くなって、今住み時です！

[649: 匿名さん]

賃貸まだ下がる。

敷金・礼金ゼロはだんだんスタンダードになってきた。
契約金・前家賃ゼロのフリーレント制もスタンダード化するかもね。

[650: 匿名さん]

渋谷と比べて新宿は割安感がありますね。

[651: 匿名]

新宿買い煽りスレッド立ててそこで思う存分やれ！

[652: 匿名さん]

杉並区と比べても家賃は月１万円程度高いだけ、これで都心の生活が楽しめるんだからお勧めですね。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

[653: 匿名さん]

豊洲がおすすめです。
港区や千代田区なんてもう古い。
安くてかっこいい、これからの東京の中心です。

[654: 匿名さん]

人気の西側だと練馬や三鷹までくだらなければならない金額で買える豊洲は
大変お得です。

[655: 匿名さん]

豊洲は安いだけじゃないですよ。
必ず都心3区を超えて日本の経済の中心、そして流行発信地になります。

[656: 匿名さん]

お得のように思えて、やがて莫大な評価損を抱える物件。
それが豊洲です。築地市場の移転がなぜできないのか？
やがて豊洲住民の健康が…。

[657: 匿名さん]

豊洲より港南ＷＣＴでしょ。

[658: 匿名さん]

あれ？
このスレは豊洲ネタ歓迎な訳？

[659: 匿名さん]

>>657
同じ港南ならベイワードの方が手堅いかと••

[660: 匿名さん]

住みたくない街じゃ埋立地が圧勝のようでしたが。

[661: 匿名さん]

相模湾と東京湾の湿った空気がぶつかり、
ヒートアイランドの練馬板橋杉並で上昇気流になる、
そこに環八、環七の微小粉末が核となりゲリラ豪雨が発生。
毎日雷がゴロゴロ。
暑いのでちょうど良いですが、二子玉川で良かった。

[662: 匿名さん]

新宿の賃貸が一番経済的だと思います。歩いて通えば通勤費もタダになるし健康的です。

[663: 匿名さん]

当たり前のことですが、内陸部に行くほど気温・湿度は低くなり、涼しく感じます。
不快度の順は、湾岸⇒都心⇒練馬・杉並・世田谷⇒多摩です。
http://tenki.blog.ocn.ne.jp/kanou/2010/07/7523_7ea9.html

[664: 匿名さん]

湾岸タワーが元凶って言いたいのか?

[665: 匿名さん]

>>663
どこ読んでんだよw

[666: 匿名さん]

そう読みたいから
そう見えるのです。

[667: 匿名さん]

住んでみたい工業用地なんて無い。

[668: 匿名さん]

安いので豊洲を買ってください。

[669: 匿名]

コンクリートしかないようなエリアは勘弁
安らげない

[670: 匿名さん]

新宿が一番人気みたいです。

[671: 匿名]

新宿にも埋立地と同じ種類のウマシカがいるんだな。

[672: 匿名さん]

埋立地住人のなりすましですよ。
あちこちでやってます。

[673: 匿名さん]

ウメタテーゼってここでしか相手してもらえないかまってチャンだからね。

[674: 匿名さん]

首都圏 新築マンションランキング BEST5
http://mansion.home-plaza.jp/shutoken/rank/

首都圏 土地ランキング BEST5
http://land.home-plaza.jp/shutoken/rank/

[675: 匿名さん]

二子玉に死角は無かった。

[676: 706]

川沿いの低地は、論外です。

[677: 匿名さん]

埋立地と低湿地がどっちもウザい。

[678: 匿名さん]

港南WCT。

[679: 匿名さん]

>>667
来世は勝ち組になって、
二子玉に住めるようになるといいですね。

[680: 匿名さん]

たまに多摩川が溢れることによって肥沃な宇奈根の土地ができた。
千住界隈も同じように。

[681: 匿名さん]

成蹊の前辺りにあったラーメン屋
なんて名前だったっけ？

[682: 匿名さん]

生郎のこと？

[683: 匿名]

あそこ美味いの？

[684: 匿名さん]

井の頭公園みたいに、森林浴ができる公園はいいね。
軽井沢みたいだね。

[685: 匿名さん]

焼き鳥臭え公園で？

[686: 匿名さん]

井の頭公園といえば、メジャーじゃないけど動物園もあって、ほのぼのとしていいよ。
正確には自然文化園というんだけどね。
まあ、動物園といっても、大きな動物は象ぐらいで、他にサル、アライグマ、リス、タヌキ、鳥などの小動物がいる程度だけどね。
遠くからわざわざ来るほどの所ではないが、近くに住んでいてふと行くと癒されるんだよね。
リスのおりに入って、放し飼いのリスを間近で見るのが好き。
ちなみに入場料は１回４００円だけど、年間パスポートはたったの１６００円で地元民はみんな持っているじゃないかな。

[687: 匿名さん]

井の頭公園は、メジャーすぎるほどメジャーですけど。
遠くからわざわざ行く人は、多いです。

私なんか、わざわざ近所に引っ越して住んだこともあります。

あの自然食の店、今でもあるのかなあ。
結局、伊勢やは、どうなったのかなあ。

愛しているといってくれ！！

[688: 匿名さん]

ここ最近で再開発されて人気出たエリアってある？　ないよね？

六本木ヒルズは再開発される前から人の流れも経済活動もあった土地柄だし。
お台場でさえ閉店テナントいっぱいあるから成功かどうか怪しい。
押上や業平に売り手が思うような人が集まるとも思えないし。

[689: 匿名さん]

臨海副都心の来訪者数の推移は？

[690: 匿名]

臨海副都心なら台場だけではなく
有明や青海も含まれるね。

[691: 匿名さん]

生郎はマズい
というか二郎がうまいとおもわない

[692: 匿名さん]

>>688

人気エリアの定義がわからんが

人気が出た＝人が増えた＆賃料が上がった

とするならたくさんあるよ。

六本木ヒルズの場合はそのものより麻布十番に来る人が
倍くらいになっている。
あとは丸の内かな。１０年前は土日に人なんていなかった
けど今や土日も人が来るショッピングエリアになりつつあ
る。ミッドタウンもそうだし汐留なんかもそう。

都心以外では北千住とか豊洲なんかも人気が出たといえる
んじゃないかな。都内じゃないけど川崎西口なんてラゾーナ
のおかげで超人気地域で今や坪３００超だよ。

お台場は東京でも有数の観光スポットになったわけだしね。
ちょっと古いけど恵比寿だってブレイクしたのはＹＧＰの
おかげでしょ。恵比寿の人気は坂下の中目黒にも波及して
いるし。（波及というか相乗効果かな）

[693: 匿名さん]

この感想文削除して

[694: 匿名]

超マイナーだけど仙川いいよ。
街道から離れてね。

[695: 匿名さん]

仙川ってどこらへんですか？？？
聞いたことない街で興味あります！！

[696: 匿名]

京王線

[697: 匿名さん]

＞694
仙川人気だね。街道からどちら方向に離れるかにもよるけど、南へ離れれば成城のエリアだ。

[698: 匿名さん]

↑
ニセ成城（笑
南側のあの最悪の道路・住宅事情はなんとかならんのかねー
徒歩ですら危険な細い道に家が建て込んでます。
それを抜ければ成城方面だが、成城というにはあまりに遠すぎるし、イメージも違いすぎ。

商店街からクイーンズシェフ方面は、かなりいい感じに変わってきているが。

[699: 匿名さん]

8月25日にランキングの最新版が発表されました。
--------------
株式会社リクルート（本社：東京都千代田区　代表取締役社長 兼 CEO：柏木斉）が運営する不動産・住宅サイト『SUUMO（スーモ）』は、関東と関西に住む各4000名に「住みたい街」についてのアンケートを実施。調査結果を「みんなが選んだ住みたい街ランキング」として公開しました。
・1位：吉祥寺　 1286Pt　　・2位：横浜　　908Pt
・3位：自由が丘　622Pt　　・4位：鎌倉　　466Pt
・5位：二子玉川　284Pt　　・5位：新宿　　284Pt
・7位：恵比寿　　258Pt　　・8位：池袋　　251Pt
・9位：下北沢　　250Pt　　・10位：大宮　 247Pt

◎番外編　「住んでみて良かった街ランキング」
・1位：吉祥寺　 138Pt　　・2位：横浜　 116Pt
・3位：川崎　　　92Pt　　・4位：三鷹　　91Pt
・5位：中野　　　87Pt　　・6位：大宮　　83Pt
・7位：国立　　　78Pt　　・7位：荻窪　　78Pt
・9位：高円寺　　68Pt　　・9位：府中　　68Pt

▼「みんなが選んだ住みたい街ランキング」関東版【総合】はこちらから
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/kanto/

[700: 匿名さん]

なんか、湾岸は一気に消えたね。
やっぱ一過性のブームだったのかねｗ

[701: 匿名さん]

豊洲いいですよ。
汚染土壌に対する人体実験が合法的にできて。

[702: 匿名さん]

再開発タウンは開発中がピーク。開発が終わると一気に忘却の彼方へ。

[703: 匿名さん]

豊洲が入ってないなんて捏造すぎる。

[704: 匿名さん]

住んでみて良かった街は、別のランキングを見ても、中央線が圧倒的なんだよね。
１０位以内に、吉祥寺、三鷹、中野、国立、荻窪、高円寺と６駅も入っている。

[705: 匿名さん]

30位以内に湾岸が入っていないってどんだけ…

[706: 匿名]

文京区がいい！

[707: 匿名さん]

不動産情報誌のランキングねぇw

[708: 匿名]

檜原村がいい!
東京で一番涼しいだろ。

[709: 匿名さん]

地震も西へ行くほど安心ですしね。

[710: 匿名さん]

新宿も東京も隣の区同士じゃないか。
いっしょに発展すればよいし、現にそうなっていくでしょ。
無理矢理分けたい理由があるのはどこの人達かなw

[711: 匿名さん]

豊洲は住みたくないランキングはらダントツのようですよ

[712: 匿名さん]

千葉ですが松戸市の東松戸駅はどうでしょうか。
土地がまだ安いです。
都内にも近いですが田舎でよければ。

・日本橋まで直通最速２０分台（成田スカイアクセス）
・押上（新東京タワー）まで直通最速１０分台（成田スカイアクセス）
・東京まで直通４０分台（JR武蔵野線)
・成田空港まで直通４０分台（成田スカイアクセス）
・羽田空港まで直通最速５９分（成田スカイアクセス）

http://kamishiki.com/

[713: 匿名]

松戸・流山あたりはクルマ併用生活ならなんら問題ないですね。
物価も安い。

[714: 匿名さん]

柏、大宮、船橋、町田、鶴見。
住みたいかのぅ。
良いランキングだのぅ。
プップップw

[715: 匿名さん]

埋立地に住まわされるなら館林や龍ヶ崎でもいい

[716: 匿名さん]

住みたい街って住めるレベルとは全然違いますよね。
なんでおらが村自慢ばかりなんでしょうね。

いっそ、オススメの街スレとか、みんなおいでよ穴場自慢スレとか立てたらどうでしょう。

[717: 匿名さん]

逆のことを言う人もいるけどね。
これは庶民のランキングだ。
金持ちにアンケートをとったら、麻布や田園調布になるはずだって。

[718: 匿名さん]

金持ちにアンケートをとったら、豊洲になるって言う奴もいる。

[719: 匿名さん]

なら、豊洲物件完売御礼だね。
よかったよかった

[720: 匿名さん]

良かったあ！
ここからも消えるんだ！

[721: 匿名さん]

↑
１００％ないｗ
無理するな。

ある程度以上の金持ち対象ならこんな感じが入ってくるだろ（順不同）。

麻布・広尾（一部）、田園調布、成城、自由ヶ丘・奥沢、目黒の青葉台、松濤、逗子・葉山・鎌倉、横浜山手、瀬田・岡本～等々力・上野毛あたり、代沢・北沢の一部・・・

他にも港・杉並・大田・文京・新宿の一部とかにいいとこはあるが、規模が小さいから割愛。

どっちにしろ庶民ランキングとは顔ぶれが全然違うだろうなー

[722: 匿名さん]

そんなことは分りきっている。。
マンネリだなぁ。
そこそこお買い得で良い住環境の穴場的な発見はないものか。

[723: 匿名さん]

住んでみて良かった街は、別のランキングを見ても、中央線が圧倒的なんだよね。
１０位以内に、吉祥寺、三鷹、中野、国立、荻窪、高円寺と６駅も入っている。

→中央線に住んでいる人に聞くと、見栄を張ったりする必要もなく、自然体で過ごせて暮らしやすいと言う人が多い。
おそらく都心や城南ほどの高級地区ではないから、見栄を張ってもしょうがないと考える人が多いのだろう。
他方、城南に住んでいる人から、逆のこと（見栄を張り合う雰囲気が嫌だ）を聞いたこともある。
これがランキングに反映されているのかもしれないね。

[724: 匿名さん]

たしかにね。
住環境や利便性は、城南や世田谷近辺は悪くはない。
むしろ中央線沿線より便利なとこ多いかも。

だけど、城南住民として思うのは、やはり見栄っ張りな雰囲気はあるよね。
見栄っ張りグループは必ず存在するから、やな人はやだろうね。
城南がやな人は、自分も見栄はりたい、でも劣位になるのはやだという心理があるんだろうけど。

とはいえ、気にしないでいると、結構快適だし、見た目ほど見栄っ張りばかりでもないんだけどね。
あまり余計な干渉は互いにしなくて、人は人って感じだから気楽だし。
マイペース保てる人なら決して悪くはないというか、もっと上位でもいいと思う。

[725: 匿名さん]

世田谷で見栄っ張りなんて、上京組か貧乏人だけ。

一部のお金持ちは別として元々の住民は慎ましいですよ。

[726: 匿名さん]

＞中央線に住んでいる人に聞くと、見栄を張ったりする必要もなく、

これだけ、ここで吉祥寺、吉祥寺と騒いでいるところをみると、
やはり、本当の高級住宅地に対して、引け目を感じているのでは？

[727: 匿名さん]

吉祥寺や井の頭の一戸建てなら自慢してもいいでしょ。
共同住宅じゃぁちょっとねぇ。

[728: 匿名さん]

吉祥寺と本当の高級住宅地は、そもそも街としての性格が違うでしょ。
吉祥寺は、金持ちも住んでいるが、貧乏学生も賃貸で住める街。
本当の高級住宅地は、金持ちしか住めない街。
どこに住みたいかは人それぞれでしょ。

[729: 匿名さん]

そうそう。吉祥寺はお金があったらもちろん楽しいし、無くても無いな
りに楽しみがあるね。田園調布とか成城学園のワンルームマンションな
んて住んでも面白くないでしょ。

[730: 匿名さん]

このランキングって
大学生就職人気ランキングと一緒で
分母の中がクソ味噌だから何の意味もないな

[731: 匿名]

まー
連続上位だからね
順当だとも思える

[732: 匿名さん]

たまに何食わぬ顔で障害者用レーンに駐車したサングラスかけたオバハンみかけるけど、100%品川ナンバーだね。
すんでるところ聞いてみたらさらに偏ってたりして。

[733: 匿名さん]

なんでだろう。吉祥寺ネタになると過疎るな。。

[734: 匿名さん]

品川ナンバー地域は基本的に弱肉強食だからね。何食わぬ顔で人を食うやつで無いと住めないね。

[735: 匿名さん]

恵比寿がいいなぁ高いけど

[736: 匿名さん]

渋谷につながっているだけで渋谷以外には不便なのに城南城南と嬉しがっている勘違いおのぼりさんが割高狭小住宅にすみながらＢＭＷ。


というイメージがあるから城南には住みたくないなぁ。
偏見だとはわかっているのだけど。

[737: 匿名さん]

宇奈根の話題がないなー

[738: 匿名さん]

本当にいいところに住んでる人は、住みたい街アンケートなんて答えないんだろうな

[739: 匿名]

住みたい街アンケートは
賃貸・分譲、両方合わせた答えだから。
賃貸で本当にいいところとは、賃料が安い街だろ。

[740: 匿名さん]

吉祥寺は老いも若きも、金持ちもそうでない人も和気あいあいと楽しめる雰囲気があります。
ジブリ的な古き良き日本的価値観での理想郷だな。
隣町の三鷹のタワーも坪400万円から値下げせず、ほぼ完売したようです。すごいもんだ。

[741: 匿名さん]

ふと思ったけど、武蔵野タワーズとか高いって散々スレで叩かれていたけど、売り切ったら業者としては大成功だよね。
逆に、プラウドシティ池袋本町とか安いと評価されて即日完売していたけど、業者としたらもう少し高く売ればよかったってことになるよね。
あくまで業者側の視点だけど。

[742: 匿名さん]

必ずしもそうでもない。

売れ残れば残るほど即日完売にくらべて広告費やら人件費やら多額の損失がある。
即日完売でなくても実質それに近いくらいが売る側にも買う側にもメリットが多い。

[743: 匿名さん]

武蔵野タワーズは完売どころか相当苦戦してると聞いたぞ。
あの仕様では難しいだろ。

[744: 匿名さん]

タワーなんてこのスレに一切無関係だから他所でどうぞ

[745: 匿名さん]

吉祥寺～新宿ラインは文化人が多いからな。
最近ではかつての渋谷より新宿に脚光が当たってる感はある。

[746: 匿名さん]

>745さん

確かに！私もそう感じますー。
吉祥寺～新宿の中央線ラインは文化人が多い、
他の地域とはちょっと違った雰囲気かもし出してますよね。

[747: 匿名さん]

新宿しつこいね
埋立地並みの低レベル

[748: 匿名さん]

帰宅難民問題は毎年考えさせられますね。

[749: 匿名さん]

帰宅できても住めないマンションに家族置いてきぼりか？

[750: 匿名]

武蔵野エリアは天災の不安が少ないですね。

[751: 匿名さん]

東洋経済によると、資産維持性とマンションPERの総合点で、首都圏では勝どきと月島の1-2フィニッシュだったなぁ。

[752: 匿名]

競合雑誌も、よくマンション特集をやってるけど、実感と乖離した部分がなくはない。関心がある物件や自分の住んでいるエリアに関係した記事を吟味すれば、記者の取材力も何となくわかる。

[753: 匿名さん]

所詮マスメディアに踊らされてるだけ？
ランキングなんか意味ないな。。
このスレも閉鎖でいいかも。

[754: 匿名さん]

タワマン不人気につながるスレは閉鎖したい。

それだけでしょ？

(笑)

[755: 匿名さん]

>751さん

そうなんだけど、自らは住みたくないな～
賃貸にするならいいけど。

[756: 匿名さん]

再開発される前はいい街だったんだよ月島。
どんどん東京の魅力が褪せていくね。

[757: 匿名さん]

深大寺の近辺に住んでみたい。電車に乗る生活が全くなくなったら。

[758: 匿名さん]

そばは食べに行きます。

[759: 匿名さん]

枝川による影響を、豊洲が緩衝地帯となることで緩和し、月島・勝どきの価値が上がってるという側面はあるな。

[760: 匿名さん]

震災の時は歩く速度は通常の３倍みたほうが良いそうです。
５ｋｍで通常１時間、震災時は３時間です。

[761: 匿名さん]

限界地点は１０ｋｍくらいだと思います。
職場から１０ｋｍ圏内で住みたい場所をお選びください。

[762: 匿名さん]

豊洲は、以前からある古いマンションの中古価格で平均が下がっている感があるな。

[763: 匿名さん]

>>751

勝どきも月島も分譲価格は安かったらＰＥＲが高くなるんだよね。
ライオンズタワーで坪２４０万くらいだし激安だったトウキョウタワーズ
なんて２００万くらいだからね。

品川港南口なんかもそうだよね。ブランファーレは坪２００万くらいで
Ｖタワーは例外にしても一番高いＷＣＴでも２５０万くらいだから。

[764: 匿名さん]

夢は大きく！

現実は家賃15万でも苦戦

[765: 匿名さん]

徒歩帰宅の限界は二十キロとされるが、まず無理。時速四キロで歩けば五時間の距離だが、災害時はビルの倒壊や橋・道路の崩落などで、迂回（うかい）や待機を強いられる。三倍は時間がかかると思った方がいい。特に神奈川、千葉県方面に向かう際は、多摩川や荒川、江戸川などの河川の橋がボトルネックになり、人が狭い範囲に集中することが予想される。注意が必要だ。

[766: 匿名さん]

>760

速度が３倍なら時間３分の１だ。

[767: 匿名さん]

多摩川は場所を選べば、徒歩でも渡れるでしょ。

[768: 匿名さん]

この間、会社の飲み会で
「どこに住んでるの？」って話になってね。

「豊洲」って言ったらマジでみんな羨望の眼差し。
俺を見る目が変わってさ。笑っちゃったよ。

「住みやすいでしょ？」「お金持ちばっかりでしょ？」
「おしゃれな街だよね？」「うらやましい」だって。

つい俺も酒が入って滑らかになっちゃった。
豊洲の利便性、将来性、発展性、資産価値。

不動産のなんたるかを２時間ほど語っちゃった。

あぁ言うのが本当の嫉妬って言うんだよね。

お前らも嫉妬しすぎにご・用・心！

[769: 匿名さん]

↑
幸せな方だ(笑
幸せなのが一番だよね。

[770: 匿名さん]

おれ田園調布近辺。
飲んで遅くなると、うち見たさにタクシーで送ってくれる人が結構いる。
同じ方面だし、経費だろうけど。
田園調布近辺といってもたんなる低層マンションだから、ちと恥ずかしい。

[771: 匿名さん]

大田区の田園調布ではないね（笑）

[772: 匿名さん]

トヨス君と泣く子には勝てない。。。ホント疲れるわ

[773: 匿名さん]

宝くじ当たったら現金一括でマンション買うのになぁ

[774: 匿名さん]

豊洲というのは、精神年齢が異様に幼稚な人たちが住んだり羨んだりするとこなんだね（ニコ
こういうのいると思うだけで、住む気なくなる人って多いんじゃないかな。

[775: 匿名さん]

幼稚っていうより本当に子供なんだからしかたない
中学も行かなかった平成生まれだよ！

[776: 匿名]

トヨスは地盤沈下がひどくて、傾いてるマンションが多いから、精神的に不安定な人が多いんだよ。
しかも一時期のキャナラー的なブームに乗ってうっかり買わされちゃったもんだから、トヨス以外に住んでる人が恨めしいんだよ。
住み替えたいけど全然売れないから余計鬱になるわ。

って豊洲の人が言ってたよ。

[777: 匿名さん]

「人気マンション・オブ・ニッポン2010上半期 」
湾岸地域が大躍進ですね。
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2010_half/area...

１位　大崎ウエストシティタワーズ（大崎）
２位　Brillia 有明 Sky Tower（有明）
３位　二子玉川ライズ タワー＆レジデンス（玉川）
４位　グローリオ蘆花公園（南烏山）
５位　リライズガーデン西新井（梅田）
６位　ワールド シティ タワーズ（港南）
７位　Brilliaマーレ有明（有明）
８位　サーラ・プラティコ　（芝）
９位　シティタワー麻布十番（三田）
10位　クレストタワー品川シーサイド（東大井）

[778: 匿名さん]

>>777
湾岸地域って、サンフランシスコに似ておしゃれだからね。

[779: 匿名さん]

それだけ埋立地が売れずに残っているってことでしょうね。

[780: 匿名さん]

>>778

全然似てない（笑
サンフランシスコ住んだことあんのかよ。
丘と緑ときれいな海岸線、、、湾岸のどこにあるんだか。

[781: 匿名]

あれ、777のランキングに
トヨスは入ってないよ。

[782: 匿名さん]

私達は、私達のとって都合の良い城西がランキング上位を占めるような結果でないと、認めません。
それ以外は、捏造にしますので。

[783: 匿名さん]

日本人に成り済ますなら、せめて日本語くらい正しく。

[784: 匿名さん]

３位　二子玉川ライズ タワー＆レジデンス（玉川）
４位　グローリオ蘆花公園（南烏山）
５位　リライズガーデン西新井（梅田）

[785: 匿名さん]

５位　リライズガーデン西新井（梅田）　は城東。
ライズは認めたくないから、

１位　大崎ウエストシティタワーズ（大崎）
２位　グローリオ蘆花公園（南烏山）
３位　サーラ・プラティコ　（芝）
４位　シティタワー麻布十番（三田）

の４位までの集計でお願いします。

[786: 匿名さん]

今年が最後の買い時？　最新版マンション値引きランク2010.03.26

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/photos/20100326/dms1003261629...
マンションの激しい値引き合戦も落ち着いていきそうな気配だ

大手の物件で即日完売のものも出るなど、明るい兆しが見え始めているマンション市場。在庫調整がある程度進
んだことで、大胆な値引き競争も今後はひと息つくのかもしれない。今年あたりが最後の買い場となってしまう
のか。首都圏などの「掘り出し新築マンション」をピックアップしてみた。

　マンション検索サイト「リビリィ」の最新データをもとに、新築マンション（完成から１年以上の未入居物件
を含む）の値引率上位１０物件を抽出したところ、首都圏でトップに輝いたのは「グローリオ蘆花公園」（東京
都世田谷区）。価格は旧価格から２３２０万円引きの５２４０万円ナリ。値引率は３０．７％となっている。

[787: 匿名さん]

その昔、小学生のころ東京23区のことを一つ一つ順番に勉強したんだが、
例えば千代田区の時教師は「千代田区というのは天皇陛下がお住まいの
皇居があったりビジネスの中心地丸の内などがある日本の中心です」とか
それなりに説明をしてくれたわけさ。

で、江東区の番になったんだが「えーっ、江東区はゴミ捨て場です。昼間っから
非常に臭いです。町中ゴミの臭いがするところです」と教わった。だから
江東区＝ゴミ捨て場というのがいまだに頭にこびり付いている。

[788: 匿名さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%80%92%E7%BE%85%E6%A8%A9

怒羅権

怒羅権（どらごん）は、東京都江東区、港区台場、江戸川区を拠点とする暴走族。
中国残留孤児の2、3世を中心としたグループである。構成員は成人すると東北系チャイニーズマ
フィアとして裏社会にも進出している。


「怒羅権」とは「日本人に対する怒り、団結、権利」を意味する。1
988年（昭和63年）、中国残留孤児帰国者の一時入所施設「常盤寮」があった東京都江戸川区葛西で
怒羅権は結成された。

中国残留孤児帰国者は、日本語が不自由なため授業に付いていくことが困難であり、また学校で差別
を受けたりイジメられていた。
彼らは、自分達が日本人なのか中国人なのか分からなくなり、同じ境遇であった中国残留孤児の2、3
世で自然と集合化していった。


東京都江東区、港区台場、江戸川区をなわばりとし、葛西怒羅権や深川怒羅権のように、いくつかの
グループに分かれている。1990年代に凶悪な事件を起こした。

構成員は包丁、ナイフ、青竜刀で武装し、敵対する暴走族だけでなく警察（交番、パトカー）を襲撃。
脱退しようとした構成員や暴力団員、通行中の一般市民を殺害した。

2010年9月2日現在、2000年6月4日に発生した殺人事件で、怒羅権のメンバーが1人が全国公開指名手配
されている。

このうち葛西怒羅権は2006年（平成18年）に一度解散したが、2008年（平成20年）に16代の構成員から
指示を受け、少年17人で17代目が再結成。事件を起こした。

この他に東京の別地域や横浜、大阪にもグループが存在する。

[789: 匿名さん]

ほんと湾岸の話題しか無いな。

[790: 匿名さん]

しょうがないよ、嫉妬は怖いものです・・

[791: 匿名さん]

なるほど、いかに埋立地住人が西側へ嫉妬してるかよくわかりました。
確かに怖いですね。

[792: 匿名さん]

住みたい街は、街の魅力を比較する以前に、地盤が土でしっかりしていて安心感がないと。
湾岸には悪いけど。

[793: 匿名さん]

湾岸ネタを出さざるを得ない。

[794: 匿名さん]

出さないと盛り上がらないからね。。。

[795: 匿名さん]

>>794
みんながよだれ流してますよ。
昔の値段に戻って欲しい(笑)

[796: 匿名さん]

優良地域を説明するのに正反対の埋立地がもちいられやすい。

[797: 匿名さん]

東京では「江東区はゴミ捨て場ですよ」と子供のときに学校で教えられてるので、都民は江東区に積極的に住むことはありません。
地方から出てきた人はその事実を知らないからデベに簡単に嵌められてしまうようです。

[798: 匿名さん]

たしかにそういう感覚はあるよなぁ。昔から東京に住んでると。
東京の真ん中の進学中学にだったけど、
隅田川の向こう側から通ってきてるのはクラスに一人だけ。
やっぱりそういうもんだと思ったのも記憶にある。
そういうわけで、どうも川向うには偏見があるんだよねぇ。
まぁ、最近は変わりつつあるんだろうけど。

[799: 匿名さん]

>>798
だから超便利なとこがまだ格安で手に入るわけよ。
偏見が残っている内がチャンスじゃない？

[800: 匿名さん]

地方から出てきた人にとっては、ありがたいことです。
昔では考えられなかった都心部の生活ができるんですから。