住んでみたい街ランキング（パート5）

[匿名さん]

パート５立てました。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78341/

参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
「住んでみたい街ランキング2010　（パート５）」の次スレを立てる

[161: 匿名さん]

トヨスは灼熱地獄。こんな猛暑では、子どもがかわいそうだね。しょせん、埋立地。

[162: 匿名さん]

路線価とか建築面積とか笑える

豊洲の坪単価は約1600万円
http://blog.livedoor.jp/wadaikabu/archives/51037109.html

[163: 匿名さん]

建物も建築価格が200億とすると坪当り66万なの？（笑）
そんな坪単価なら木造も建たないね。

[164: 匿名さん]

とりあえず、スレタイと無関係の地域の話は・・・

[165: 匿名さん]

>何であの豊洲で造成工事もしてない空地が坪400万もするのかね？

ほんとお前ら素人だな。登記簿みれば誰でも売買金額なんてわかる。
建築面積はロビーとか廊下とか駐車場とかみんなひっくるめてだから
そんなもんにマンションの坪単価なんてかけても無意味。
１５５さんが正しい。

>今回の土地単価は485万円/平米(1600万円/坪)で、昨年12月に三菱地所に0.7ha(2000坪)売却した時の単価470万円/平米(1500万円/坪)を上回るものである。このように、1年前に売却した土地よりも最寄り駅から離れている土地が、7％高く売却できたということは、株価に影響があるだろうと、ゴールドマンサックス証券ではレポートしている。

[166: 匿名さん]

＞そんな坪単価なら木造も建たないね。

無知を取り繕うとするから更に悲惨なことになるんだよ。。。
木造の坪単価（原価）すら知らないおバカさん。

[167: 匿名さん]

>通常の100,000㎡のオフィスビルの建築価格をご存知でしょうか？

豊洲のオフィス坪賃料知ってる？

物件概要でしか知りえないもんねぇ。

[168: 匿名さん]

世間の人気とは裏腹にこのスレだけタワマン不人気ってことになってるもんねｗｗｗ
物件だか情報商材だか知らないけど売れて無いんだろうね～

[169: 匿名さん]

>木造の坪単価（原価）すら知らないおバカさん。
タマでも何でもいいから坪単価（売値）確認してみるといいよ。

[170: 匿名さん]

>分譲の平均価格で売出すと、土地代を入れた合計額は約1,000億に成るでしょ？
>分譲単価は坪単価で普通は計算するもんだよね。

あなた真性バカですね？

[171: 匿名さん]

タワマンネガの知性なんてそんなもんでしょ。
墓石の下で暮らしてるゾンビ以下の知性なんだから。

[172: 匿名]

二子玉ライズの営業さんが、
湾岸系のスレを荒らしている事が
独特の言葉遣いでばれちゃいました。

ムサコのスレを荒らすのなら分かるが、
関係の無い湾岸を荒らして何の特になるのでしょうかね。

[173: 匿名さん]

猫も杓子もタワマン、タワマン・・・低層にも目を向けてほしいねえ

[174: 匿名さん]

タワマンがいいというより豊洲に価値があるんだよ。
住宅地のしばりが無いからオフィスにできるし、そうすれば簡単に地上げ。

[175: 匿名]

低層は、ここであおらなくても売れてます。

[176: 匿名さん]

そう、「属性」が違うもんね

[177: 匿名さん]

面白い冗談。売れずに商談先着受付中（苦笑

[178: 匿名さん]

低層買うくらいなら戸建てにしとくわ。

所詮「家賃でローン組めます」ビンボー人の住処。

[179: 匿名さん]

建売のペンシルハウスですか、どうぞ、どうぞ

[180: 匿名さん]

豊洲の坪単価1600万円にはぐぅの根も出ないみたいですね。
ネガに少し期待した私がバカでした。