住んでみたい街ランキング（パート5）

[匿名さん]

パート５立てました。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/
パート４　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78341/

参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
「住んでみたい街ランキング2010　（パート５）」の次スレを立てる

[188: 匿名さん]

検索じゃなくて売れなくて広告すら諦めたってこと（苦笑
中古客狙いの値引き勝負なんでしょ、商圏の狭い低層つらいね

[189: 匿名さん]

誰かさん、ツボにはまりすぎて
繰り返し、また、繰り返し
話が進展しないね

[190: 匿名さん]

成約したのか。。。やけに元気な人がいるね

[191: 匿名さん]

モリモト関連の更新が早い。。。はて？

[192: 匿名さん]

>中古客狙いの値引き勝負なんでしょ、商圏の狭い低層つらいね

売れない君さ、どこの話？　どういう客層？　価格帯は？　

[193: 匿名さん]

一種低層のいいとこの低層は商圏広いよ～
だってその地域自体に需要があるんだから仕方ない
２DKでも最低5～6千万以上のとこね、、、出モノが限られるから中古でも回転速いでしょ
こういうのでないと低層のメリットないかもね

[194: 匿名さん]

ははは、低層くんはタワマンネガなだけだから地名すら言えないよね。
修学旅行でTDLに来たことしか無いんだから仕方ない。

[195: 匿名さん]

タワマンはタワマンでいいんじゃないの～
人それぞれじゃん

タワマン購入者って逆に地方出身多いでしょ
東京近辺なら自宅近辺とか郊外に、MSや戸建を買ってるのが圧倒的に多いだろ

それに地方にはまもとな低層なんてほぼないよｗ
MS自体そんなにないが、あるのは「中層」だね
低層というのはせいぜい3～4階まで、1種低層だから当然だが
だから、本当に地方の人には、いい低層のイメージなんて湧かないし、購買意欲もないでしょ

[196: 匿名さん]

>>194

港でも杉並でも世田谷でも、こまめに低層「だけ」のデータを自分で拾って眺めてみ
何でもかんでも入ってるから、区全体のマンション成約率はだめだよ（笑
新築は少なめだし高いから多くないが、中古はよく回転してるね

地域やセグメント毎にきちんとデータ見てないなんて、ホントにこの業界で商売してんのかいな？

[197: 匿名さん]

タワマンの中低層購入者って、寄らば大樹の陰みたいな心境なの？
超便利な立地という理由で賃貸するならわかるけど、基本的に団地だよ？
大地震きたら上階の人はみんないなくなっちゃうのに。
買って住むほどの価値ある？

[198: 匿名さん]

人気エリアで低層(一部中層も含め）の新規供給は、１０数年に１度、いや２０年に１度出てくるかどうか、、、
真剣にマンション選びを勉強されている方なら、おわかりでしょう
当然、中古で売りに出てきても、まず「１階」「２ＬＤＫ」とか…一長一短
３ＬＤＫで、広さ、方角、階層、間取りとも申し分のない住戸が売却される機会は、そうはない
信頼できる営業マンと人間関係をつくり、「属性」からも優先顧客と認知されていれば
物件公開に先んじて、売却情報を耳打ちしてもらえる
もちろん、営業マンに負けず、自分で希望する候補の物件を徹底的に研究しておく必要がある
ネット検索やマンコミではわからないことのほうが、はるかに多いわけだから
そういう労力をムダと思うなら、それはそれで仕方ない
「中古を買うくらいなら狭くても新築」「高層しか資産価値を認めない」という御仁は、信じる我が道を進めばよし

[199: 匿名さん]

いまどき１階２LDKがダメで３LDKがいい理由わからんわ。
いい低層もタワマンもしらないのお前だろー（笑

＞人気エリアで低層(一部中層も含め）の新規供給は、１０数年に１度、いや２０年に１度出てくるかどうか、、、

セールストーク臭すぎ。吉祥寺や自由が丘すら売れてない。
麻布・松涛なんて言わずもがな。塩漬け低層地帯。

[200: 匿名さん]

そもそも再開発高層なんてノミネートすらされてないのに。
図々しい。

[201: 匿名さん]

199

ど素人ですね。もし営業さんだったら、まずお付き合いしたくないタイプですね

>セールストーク臭すぎ。吉祥寺や自由が丘すら売れてない。
麻布・松涛なんて言わずもがな。塩漬け低層地帯。

手垢にまみれた地名ばかりですね。もう論外です。

[202: 匿名さん]

付き合いたくないタイプなら噛み付かなきゃいいのにｗ
掲示板だと攻撃しちゃうんですか？

[203: 匿名さん]

>>いい低層もタワマンもしらないのお前だろー（笑

そっくり、あなたにお返しします。今日も暑いから、まず顔を洗って出直したら

[204: 匿名さん]

２０２さん、カタカナの会社の営業さんでしょ？　

[205: 匿名さん]

仕事してるだけ立派

「ひきこもり」７０万人、予備軍１５５万人

「普段は家にいるが、自分の趣味に関する用事の時だけ外出する」「普段は家にいるが、近所のコンビニなどには出かける」「自室からは出るが、家からは出ない」「自室からほとんど出ない」状態が６か月以上続いている人をひきこもり群と定義。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100724-00000081-yom-soci

[206: 匿名さん]

都心のマンションは、職場に近く、ステータスがあり、予算もあるので、検討対象だ。
だが、妻（専業主婦、子有り）は、絶対に住みたくないと言う。
どんなに個別の物件を提案しても、却下される。
妻は、郊外でいいから、普通の住宅街に、できるだけ広い戸建てに住みたいと言う。
だから、折衷案として、世田谷、杉並、武蔵野辺りの、そこそこの広さの戸建てになりそう。

[207: 匿名さん]

大手の仲介会社が売却物件を募集するチラシの文章みたい・・・こんなお客様がお探しです