シティハウス板橋大山ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス板橋大山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区中丸町51番2ほか（地番）
交通：
東武東上線 「大山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.57平米～74.43平米
売主：住友不動産

施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

[61: 匿名]

広さを絞ってるのと、川越向いてる、見た目の設備は良くするでしょうけど、構造にはこだわらないでしょうから・・まぁゆとりある方はすみふに行くでしょ、じゃない方は金額が安くすむルフォンではむしろベリスタが残ってたらルフォンだったらそこと被るんではないかと

[62: 匿名]

駅からの距離だけ見れば十分比較対象になりますよね。

[63: 申込予定さん]

パークハウス迷ってたら売れてしもて検討してますが
パークハウスでは川越街道沿いってのがボロクソ言われてて気にしてなかったうちまで気にした位やったのに
こちら買われる方はむしろイイ条件だと考えはるんですねぇ
やっぱすみふブランド強しなのかしらん

[64: ビギナーさん]

大山の商店街がいいなぁと見学に行きました。
間取りがあまり選べないようでガッカリしました。
金額も板橋にしては高いような気がするんですが、
そんな事ないですか？
大山は人気だからですか？
予算的にＢの間取りしか無理そう・・・。
マンション探し始めたばかりで迷います。

[65: 物件比較中さん]

待たせたあげく値段が高すぎだと思う
立地も微妙な感じだし・・・間取りも・・・
期待してましたが見送りかなあ

[66: 匿名]

差し支えなければ価格感を教えていただけないでしょうか。

坪250ぐらいでしょうか？

[67: 匿名さん]

値段高いよ。正直、そんな良い立地とは思えない。（駅から微妙に遠い）
川越街道越えなければ、この価格でも買う気になったけど。

ってかいつ販売なの？
ずるずる時期を延ばしたあげくに、HPから販売時期が消えたね。
（誰か遅れてる理由知ってますか？）

[68: 匿名さん]

シティハウスって何処も当初の予定から
大幅に遅れているようなんですけど、
なぜだか分かる方いらっしゃいますか？
立地が良くて気になっても、いつまで待てば良いのか・・・

大山いいですよね～
商店街が魅力的です。
Ａタイプが気に入ったんですが、
低層しか無理そう・・・
真下がバイク置き場入口とかだとうるさいですかね？
あとゴミ捨て場入口も窓の下にあるんですけど、
虫とか匂いとかって大丈夫ですかね？
小さい賃貸マンションしか住んだこと無いので、
扉付きのゴミ捨て場経験した事無いんです。

[69: 周辺住民さん]

大山の中では自分は一番立地はいいと思ってます(自分だけ…？)

なかなか閑静なところにマンションが出てこないし、全戸南って他にありますか？

色々と言う人はいると思いますけど、大山で考えてる人なら場所はいいんじゃないですか？

値段は気になるところだけど…。売主が住友不動産っていうのも安心だし！

[70: 匿名さん]

ここはハッピーロードと逆方向

交通量が多い川越街道沿いだし

空気も立地も悪いな

[71: 匿名さん]

>>68
市況が上昇気味なので売り渋って高く売りたいみたいですよ。
前のプチバブルの時もやってましたね。

[72: ご近所さん]

私も大山で探しているので検討はしましたが
立地面、そんなに良いと思えないんですよね。
ルフォンや大和もここ以上に騒音問題が考えられますが、
駅近である分良さを感じます。
ただ購入に踏み切れるかというとちょっと…。

現在、ここから数分の距離にある川越街道沿い
のマンションに住んでいますが、騒音、と排ガスは常に気になります。
また、ここはハッピーロードに出るまでに距離がありますし、
何より坂の（傾斜のある土地）の真上に建つことが気がかりの一つです。

これで価格面が抑えられていたらアリかなとも思ったのですが…

確かこのマンションの南側にも大き目の空き地がありましたが、
あそこは何が建つのか知ってらっしゃる方はいませんかね。

[73: 匿名]

>確かこのマンションの南側にも大き目の空き地

共同住宅建て始めてますよ。
どうも分譲ではないかもしれないですが、詳しくはわかりません。

川越街道挟んでルフォンの向かい側あたりに分譲が建つのでは？

[74: 匿名]

多分 東京建物ですよ！ 元病院だったような

[75: 匿名]

多分 東京建物ですよ！ 元病院だったような

[76: 匿名]

元病院という情報は本当なのでしょうか？

大山商店街いいですよね

私は商店街の中にあるドーナツ屋さんに良くかいにいきますよ

[77: 匿名]

確か、以前は病院だったかと思います。
いつ頃まで営業していたか知りませんが。
大山は便利ですね。物価安いし。

[78: ご近所さん]

>73さん
ありがとうございます。

元病院のところは今解体中のようです。
ブリリアの看板出てますので東建ですね。
１５階でH24中の竣工だったような。
意外とシティハウスより早くできたりして？

何気に川越街道沿いは古い建物が多いので
まだまだマンションが建ってくる気がします。

ブリリアのところは目の前がバス停ではありますが
交差点からちょっと離れるので
その点ルフォン、シティハウスよりいいかなーと。

[79: 匿名さん]

うわぁ、迷うね（笑）
ブリリア早く情報でないかなー

[80: 匿名]

敷地の大きさ考えると、40世帯ぐらいで、西向きでしょ？