シティハウス板橋大山ってどうですか？

[物件比較中さん]

シティハウス板橋大山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区中丸町51番2ほか（地番）
交通：
東武東上線 「大山」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.57平米～74.43平米
売主：住友不動産

施工会社：西松建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

[21: 物件比較中さん]

坪240はバカでしょ。ありえない！すみふだけにあながちなくはないと思ってしまうけど・・・・・このエリアはすみふブランド考えても坪220ぐらいでしょ。坪240なら100％ベリスタだね。

[22: 物件比較中さん]

でも買うなら大手がいいね。ベリスタも三○グループになったよね。質はグループにするには難があるけど。

[23: 匿名]

この辺りならブランドより価格かな～

[24: 匿名]

ベリスタは確かあと一戸だったはず。
あそこはリーズナブル設定だけど作りもそれ相当だった。

ここの坪240はありえない話しじゃないと思う。
なにしろ住友だからね。

ジオ千川（阪急+住友販売）が坪240～で出してきてるし。
となりの三井？は当時坪180くらいだったかな。

ここは坂道に建つ物件でなおかつ寝室側は川越街道。
道路の音+空気のよいところじゃないし、駅も遠い…。
そう考えると坪240は高い。

[25: 匿名]

ベリスタの大山は志村で出してるのより、大分質は落ちるよ。価格に特化した感じだね。

[26: 匿名さん]

ベリスタは質と価格のバランスが取れている（笑）し
駅の利便性がここよりずっと良いから、中古になった時に売れそう。
ただあの間取りは無いわ…と思うけど。

ここは永住向けじゃない上に駅もスーパーも公園も遠い…。
HP見ても板橋の行政サービスの良さをアピールするしかないんかい！って感じだし。
そうとうお得感のある価格じゃないとダメよね。

[27: 匿名]

近くで東建もやるらしいじゃん。マンションラッシュ？

[28: 匿名さん]

↑だとしたらそうですね。
ルフォンも始まったし。
東建はどの辺ですか？この辺にまだ土地あったんですね。

[29: 匿名]

なんか大和もやるみたいですね。質はすみふ、価格はルホォンって感じになりそうですね。個人的には他がどうこうより、すみふが安かったら最高！坪220なら買いかな。まぁ、まずないな？！

[30: 物件比較中さん]

昨年、一昨年の供給減から一転、最近はマンションいっぱい建ってますよね。大山もまだまだ出るみたいですね。山の手の内は買えないから、一般リーマンにとってはありがたいエリアだよね。５０００万オーバー・・・・サラリーマンをなめんなよ！って思ってる人には便もあり広さも取れるので要検討
でも、ここは住○だから質をとって価格は高いのかな？

[31: 匿名さん]

12月に入ったけど住友からは何の音沙汰もなし。
（ドーでも良いＤＶＤが昔送られてきただけ…）
検討したかったけど、他申し込みます。

[32: 匿名]

ここも川越街道沿いか･･･

[33: 匿名さん]

今日、ＤＭが届いてました。
事前案内会＜予約制＞が12/11（土）より開催のようです。
ご案内は成増マンションギャラリーとなっていましたが、
なぜに成増？？って感じです。

[34: 匿名]

今日地元への案内会に行ってみたけど、質は他より遥かに良かったよ。だからその分、価格が気になる？11日からは教えてくれるのかな？

[35: 匿名]

値段が気になりますね！とんでもない値段じゃなければ、売れそうな気がするけど…。でも、住友だからね…

質ってどんなところが良かったんですか？

ちなみにいくらなら高いって値段ですか？

[36: 匿名]

ミストサウナとかトイレの手洗いカウンター、引っ越しサービスもついてたし、その他にも色々標準で付いてたよ。
やっぱり高いよね。

5000万円以下なら全然あり、大山限定ならダントツ一番かな。

[37: 匿名]

今度、見に行ってみたいと思ってるんですが、全然情報がないのですが、もう見れるんですか？？
正直5000万円以下なら買いたいと思ってます。

もう見られた方や情報を知ってる人がいたら教えてください。

[38: 匿名]

なんで成増？
経費削減かな？？

まぁ、相場と金額がずれてなければいいけど…

質をとるか、金額をとるか。
みんな悩むよね(>_<)

[39: 匿名]

たぶん高いでしょ……
俺みたいな庶民には雲の上って感じだな

[40: 匿名]

だな