武蔵小杉地区の今後について・・・【12】

[匿名さん]

パート12です。仲良く情報交換しましょう。


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過去スレ
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[341: マンコミュファンさん]

もともとここの再開発は長期にわたってるから、
気長に待つ感じですね。
伸びたものもあるけど、着々と進んでいるから不安感はないかも。
かなり先に感じていた新駅もあと10か月ですね。

[342: 匿名さん]

>>338

ソースを教えてください。

[343: 匿名さん]

移転予定は東京機械の公式ページPDFにありますよ。
建物取り壊しは驚くほど早いと思うが、エルシィのように駐車場塩漬けとかは心配。
そして第２工場だけ先にタワマンとかも勘弁。

[344: 匿名さん]

２０１１年移転完了予定なんて、公式ページには書かれていない。

[345: 匿名さん]

ソースは東京機械の採用ページでしょ。
http://job.mynavi.jp/10/pc/search/corp53804/employment.html
この話題が出ていたのは、別スレでしたかね。

[346: 匿名さん]

これを公式発表と見るにはちょっと無理があるけど、
移転は延期で白紙撤回ではないらしいということは言えそうだね。

[347: マンコミュファンさん]

まあ、上場企業の21年3月決算短信(7ページ目)で大型商業施設＋高層マンションの建設と記載ありだから
それなりに進むんじゃないかな。
東急のマンションも市の図書館が入るのが目玉だから、これも進捗するでしょ。

[348: 匿名さん]

http://job.mynavi.jp/10/pc/search/corp53804/qa.html

工場が移転すると聞きましたが。

川崎市中原区にある主力工場「玉川製造所」を千葉県木更津市のかずさアカデミアパーク内に完全移転します。
最新設備が充実した新築の工場・研究施設で働きたい方のご応募をお待ちしております。
みなさんが新工場第１期生です。


>完全移転します。
>みなさんが新工場第１期生です。

はっきり明言されているので間違いないでしょう。

[349: 匿名さん]

新駅を計画通りに施工していると改めてＪＲの凄さを知りますね。
やっぱり鉄道は経営磐石なのかな？

東急駅前タワーはどうなるの？

[351: 匿名さん]

川崎市の気概のおかげ？
市民の税金ですが。。(国の交付金や市債も入ってるが)
ちなみに、川崎市の財政ワースト(政令指定都市中)ランキングは真ん中くらい。

[352: 匿名さん]

小杉再開発事業は、川崎市の一大プロジェクトだからね。

[353: 匿名さん]

たけど、再開発してマンション誘致しただけで、これといった「気概」は感じませんな。絶対的に人が集まるような工夫された商業施設をつくるでもなく、徹底的に環境や美観に配慮された街づくりを目指すわけでもなく。。。どこにでもある民間任せの開発地区になるだけじゃないかな。東急からJR新駅まで行くとき、楽しくて外歩きたくなるような通りにできなかったか。ま、東京機械跡地に淡い期待をかけてみるかな。

[354: 匿名さん]

まだこれからですぜ。
箱物は、そうすぐには出来ませんて。
これから駅西側や北側の再開発が始まります。
東急の再開発でも高級スーパーが入るようですよ。

[355: ご近所さん]

ですね。
まず先にマンションが出来て・・っていう計画ですもん、小杉は。
その後に下階5階分くらいが商業施設になるマンションが出来ると(三井3本目、東急)。
で、東京機械と。
時期は多少押してるけど、まあ計画通りでないかい？
以前のここのスレでいろいろ完成まで7～8年はかかるなあって盛り上がってたから、
購入者はそんな感じでのんびり待っているのではと。

[356: 匿名さん]

かつての購入者、今住民ですが、将来の計画よりコンビニ求む、が現状です。なんせ新駅開通前なんで。。。。

デイリーヤマザキがこんなにも待ち遠しいなんて思いませんでした。

[358: 匿名さん]

自分、便利になったころマンション売りそう

[359: 匿名さん]

しかしなぜ

「不便なし」

「デイリーヤマザキがこんなに待ち遠しいなんて」

と、同じマンションでこうも意見が分かれているのか？

[360: 匿名さん]

しかしなぜ

「不便なし」

「デイリーヤマザキがこんなに待ち遠しいなんて」

と、こうも意見が分かれているのか？

[361: 購入検討中さん]

綱島街道の西側はam/pm、フーディアムがあるけど、西側はデリド一時休業なので何もない。
西側の意見でしょう。　
現地をご存じない？？

[362: 購入検討中さん]

訂正、東側がデリド一時休業で、東側の意見ね。

[363: 匿名さん]

東側住民は向河原通勤の人も多いので、そうなると動線上で買い物が不便なんだよね。

[364: 匿名さん]

オフィスビルが出来れば、店も増えるはず。
ドラッグストアとか出来ないかな。

[365: 匿名さん]

>>349
遅レスですが
JRのすごさだって？
せこさの間違いでしょ

横浜駅では資材高騰で工期が延びたそうじゃないですか。
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryivfeb0902425/

時節柄小杉新駅でも状況は同じじゃないかと思われるのに、ここではそんな話は一言も聞きません。
工期延長の理由は”新幹線の線路に影響が出るから”と言うことになっている。
それも理由のひとつでしょうけれど、本来JR責任で負担すべき見積り違いを
どさくさにまぎれて川崎市にツケ廻してきたんじゃないかと思ってしまうのだが
考えすぎか？

[367: 匿名さん]

昨日の夜、シティハウスに消防車が多数来てましたが、何があったの？

[368: 匿名さん]

昨日の夜、シティハウス（リッチモンドホテルの隣）に消防車が多数来てましたが、何があったの？テロが起きた並みの騒ぎだった。

[369: 匿名さん]

シティハウスではなく、リッチモンドホテルの隣のレジデンスです。

ちょうどその前を通ろうとして、すごい数の消防車が来て、びっくり。通れるか通れないか、誘導する人もいなくて。。。少し困ったところ、消防作業の補助のおばさん（？）に聞きました。「エレベータから煙が出たそうです」と。でも、そとから見て何もなかったように見えますが。

[370: 周辺住民さん]

昨日は田園調布消防署の消防車も来ていました。この付近で火災があると東京からも消防車がくることがあるのですね。

[371: 匿名さん]

昨日レジの友人のところにちょうど遊びに行くところでした。２４階のエレベータの機械室だかあたりから煙が出たのが探知されたのだそうです。すごい数の消防車でしたよね．．．

[372: 匿名さん]

エレベータから煙？
レジのエレベータはどんな作りをしてるんだ？

[373: 匿名さん]

放水はしなかった？
パークにいたが(サイレン誤差動や地震の時もそうだが)全く気が付かなかった。。。
地震ではシティハウスは揺れなかったようだが、レジはかなり揺れたと書かれている。地盤や構造の差なのか。。。
地震警戒システムって未完成と思っていたが、シティハウスでは役にたったようだ。こっちも付けるかな。

[374: 住民]

高層の大集合住宅ってのは、大惨事になるから、ちょっとのボヤ騒ぎで、大騒ぎになるってことがわかったな。火、気を付けてよ！

[375: 匿名さん]

レジ住民だけどここ見るまで地震なんて気がつかなかったが…

揺れなかったよ

ネタじゃないの？

[376: シティー住民]

>>375 震度2かそこらだから、感じないのも無理ない。最近のマンションであれば、普通の人は感じないでしょ。シティーは、緊急地震速報が流れるから、震度が小さくても地震発生を認知してしまう。知り合いがレジにはいないから、速報が流れる仕組みかどうか判らないけど。

[377: 匿名さん]

レジは高層階は揺れます。

大きな船にのっているようなゆっくりとした動きが、
ゆっくりとやってきてゆっくりと去っていう感じです。

いかにも制震です。

今の大きかったでしょう！
と思っても、震度１や２くらいの時もありましたよ。
はじめて震度３を体験したときはっびっくりしました。

もう慣れましたが。

[379: ご近所さん]

は？パーク住民ですが、高層階はゆっくりゆれましたよ！

[380: 周辺住民さん]

>>378 もしかして、パークに済みたかったけど、住めない人？いま結構中古の投売りとか、デベの隠し物件公開してるみたいですよ。仮に住人としたら、ただの鈍感？

[381: 匿名さん]

自慢げ(笑)

[383: 匿名さん]

私もパークシティの超高層階ですが、入居してから2ヶ月近く経ちますが一回も揺れた事はありません。
家にいない時の地震だったのかもしれませんね。
いつ揺れたのですか？
また、上下左右の騒音が全く聞こえてこず、内廊下もエアコン付きで静かで、快適です。
ただ、ベランダに出ると、近所の人もベランダにいる場合は、話声も聞こえて、電車の音も聞こえます。これは、どうしようもないでしょうね。

[384: 匿名さん]

シティにオープンするヤマザキってもしかしたらちょっとオサレ風？
看板が観光地や都心でたまに見かけるコンビニみたいに目立たない茶色です。

[385: 匿名さん]

夕方デイリーヤマザキを通ってみたら、夕日が当たって明るくて良い感じでした。
もうすぐ開店ですね！

[386: 匿名さん]

焼き立てパンが食べれるみたいですね。
ちょっと大人な雰囲気のデイリーで安っぽくなくて良いです。
ロイヤルパークスのローソンもそんな感じになってくれるといいなあ。

[387: 周辺住民さん]

>>384 赤看板想像してたけど、目立たない感じになりそうでいいかも。

[388: 匿名さん]

>383

確かに、室内では上下左右の気配、感じないよなぁ。
公式ページに売れ残り物件の販売のため、入居後の夜景外観写真が載っていて、
その灯りを見て初めて隣が引越済ませて住んでいるのに気付いた。(^^;)

新たにキャンセル物件がでているみたいだな。
まあ、この程度の数のキャンセルは出ると思っていたが、
意外と安価な物件もキャンセル出ているようだ。
抽選落ちして買いそびれた人だけで埋まる価格帯だと思っていた辺りまで。

[389: 匿名さん]

信号のタイミングが悪いからって、綱島街道の横断歩道がないところを渡るのは止めてほしい。
見ていてみっともないし、再開発地区の民・度が疑われるよ。

[390: ご近所さん]

建物のデザインもさることながら、あの一帯の夜間のミドリ色の間接照明はどうにかならないものでしょうか。
不気味に光るミドリのライトがセンス悪いという以前に、まるでお化け屋敷というか、安っぽい風俗街というか、はっきり言って気持ち悪いです。
それともあれはフーディアムダイエーのイメージカラーなんでしょうか？

普通の白色のほうがまだ数段マシだとおもうのですが、あの辺にお住まいの皆さんはどう思っているのでしょう・・・？
やっぱりあれもお気に入りだったりするのかなぁ・・？
デザインの趣味は人それぞれ、お住まいの方が気に入ってるものにケチをつけるべきではないことは判っていますけれども、公道たる一般の街路の街路樹までもあの色で照らされていますので、あの個性的すぎる明かりはいかがなものかと思うのです。
町の印象にまで影響してしまいます。

恐らく照明のガラス（レンズ？）の色さえ変えれば解決することだとおもうのですが。