ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート（ナイス新川崎プロジェクト（仮称））ってどうですか？

[物件比較中さん]

ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート（ナイス新川崎プロジェクト（仮称））
についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区古川町87番（地番）
交通：
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩17分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩12分
間取：2LDK～5LDK
面積：47.70平米～81.63平米
売主：ナイス　
施工会社：未定
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

【タイトルを公式物件名に変更しました。2010.09.06 管理人】

[95: 匿名さん]

お風呂上がりに裸で窓辺って…。
いつの時代だ。

[96: 匿名さん]

これ売れてんの？？

また失敗？？

地元会社なんだからたまにはビシッと気持ちよく完売させてよ!!!

[97: 匿名さん]

ナイスはまた60㎡台の4LDKを作っちゃったんですね。
まあ新川崎ですから何でもありなんでしょうけど。

[98: 匿名さん]

確かに６０平米台の４ＬＤＫって、コンパクトすぎる究極な間取りだけど、
部屋が狭くても、部屋数がほしい家庭もあるだろうから、
案外需要はあるんじゃないですかね。

[99: 匿名さん]

ないよ。

どんな立地でも同じ思考で企画する。だから売れ残る。

[100: 匿名さん]

ナイスは鶴見のタワーが大苦戦のようですね。

[102: 匿名さん]

第一期の６０戸は、完売しちゃったようですね。
意外に順調な滑り出しじゃないですか。
まだ半分以上残っていますが、案外あっさり売れちゃったりして。

[103: 匿名さん]

新川崎でナイスいくつか販売してましたが割と時間掛からず完売してますよね。
ナイスじゃないですがクリオ夢見ヶ崎もあっという間に売れたし、新川崎自体にかなり需要ある？

[104: 匿名さん]

>>103
安ければ需要はあるかと。シンカとかイニシアみたいに勘違い価格は問題外だけど。

[105: 匿名さん]

新川崎〜安い(川崎、武蔵小杉に比べたら)、速い(都心部まで)、巧い(絶妙のバランス)の三拍子？

ただし身近に商業施設少なく四拍子ではない

[106: 匿名さん]

そう、新宿にも東京にも近くて便利なんですよねー
駅周辺があまりにイケテナイことを除けば…
シンカモールがOPENすればそれも多少改善はされますね。
この物件には影響なさそうですが。

[108: 匿名さん]

第一期完売なんて順調ですね！
川崎人気だなぁ～。
川崎は検討地に入れてなかったけど、最近便利だなと思って検討中でした。

[109: ビギナーさん]

103さん どちらも完売マンションだよね。確かに問題外の勘違い！

[110: 匿名]

↑　104さんじゃないの？？？

[111: 匿名さん]

106さん
駅周辺がいまいちですね。
でもマンションなどがどんどん建っているので
数年たったら色々できそうですけどね。

[113: 匿名]

名前は全国区じゃないですが住みやすいですね、鹿島田

[114: 匿名さん]

さすがに全国区ってことはないでしょ。笑

「鹿島田に住んでます」って？

首都圏、いや神奈川県の奥地でも通じないよ。

[115: 匿名さん]

だから物件名が鹿島田じゃなく新川崎が多いのね、新川崎もマイナーだけど川崎関連なのは何となく伝わる

街はニュータウンみたいに整備されてないが一通り揃ってて、治安もそこそこ、首都圏、川崎、横浜にお勤の人選択としては十分アリと思う。
だからこの価格で２駅徒歩圏なら黙っててもそこそこ売れると予想　

[116: 匿名さん]

ここはディスポーザーないんですか？ゴミだしについてもホームページには記載されていないように思うのですが、24時間OKですよね？

[117: 匿名さん]

そもそも横須賀線と南武線では話しにならないよ
南武線に乗ったことある？　

[118: 匿名さん]

１１７さん
どういう点が話にならないのでしょうか？　故障して走らないとかじゃあるまいし、目的に応じて乗り分けるだけではないのかな

[119: 匿名さん]

南武線はなるべくなら避けたい線ですね。
118さんは本当にわからないのでしょうか。

[120: 匿名さん]

ここの最寄「駅」は新川崎ではなくて矢向。
明らかな南武線物件です。
南武線に抵抗ない方は検討してもいいのでは。
横須賀線と南武線じゃいろいろな意味で別世界です。
ある意味格差社会の縮図というか。

[121: 匿名さん]

色眼鏡すぎる。今や南武線も横須賀線もたいして変わらないよ。

[122: 匿名さん]

横須賀線なんて、スカ線じゃん。
南武線と、変わらないよ。

[123: 匿名さん]

南武線凄すぎ。踊り子号みたいなのも走ってるし、快速も出来るみたい(鹿島田に止まり夜行に止まらない)

[124: 匿名さん]

117さん 119さんは具体的に挙げてみてね 118さんの日本語を理解出来ないのかな、自分の意見が全てみたいに勘違いするタイプ？

[125: 匿名さん]

みんなどんぐりですね。

[126: 匿名さん]

横須賀線は横浜から上りは停まる駅が少ないから早い。東海道ほど混まない。鎌倉に行く時に乗る。
南武線は各駅に止まる時間が長すぎて距離のわりに目的地に着くのが遅い。
個人的にはそんなイメージです。

[127: 匿名さん]

この近辺は、駐車場が比較的安いみたいなのでクルマ乗りには大変助かりそう！
駐車場で2万とかとられると、苦しいしね…
ローン完済しても、管理費と修繕費と駐車場代は払い続けるわけだから意外と重視しなくちゃね。

[131: 匿名さん]

ここは最近動きあるんでしょうか？
完売していない感じなのに、盛り上がっていないようですが。

[133: 購入検討中さん]

１５０戸中、９０戸ほど売れたようです。
早いですね。
閑静な住宅街、小学校、中学校が近いということで、
ファミリーには人気があるのでしょうね。

[134: 匿名]

ここの駐車場っていくら？　

ポーチの駐車場ってやっぱり高いの？

[137: 契約済みさん]

半分以上売れているようですし、もうそろそろ契約者のみの
情報交換もはじめていきましょう。

契約済みの方は以下に移動お願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141321/

[140: 匿名]

鹿島田は確かにマイナーですよね。
でも、川崎にはすぐだし、品川、新橋、銀座エリアで働いてる人には、意外に近いのでは？
尻手、矢向よりも駅前は整備されてるし、イメージは割と良い方だと思いますよ。

[141: 匿名さん]

ここに資産価値？なんて求めなくても。
12分歩いたって鹿島田ですよ。
徒歩圏内に色々あって便利ってことでいいんじゃないですかね。

[142: 匿名さん]

>１３３さん
家も今度小学生になる娘がいるのでマンション選びは学校が近いのが一つの条件でした。ここは小学校だけではなく中学校も近いのでいいですね。ただちょっと駅から遠いいのが・・・おそらく子供をつれていたら20分弱かかるかな。

[143: 匿名さん]

小中学校が駅から近いのはいいですね！
でも、駅まで遠いというのはかなりネックになりそう。

[144: 購入検討中さん]

今日モデルルーム見学行ってきましたが、
道がキレイで歩道もしっかりあって（途中までですが）駅から遠いとは全く感じませんでした。
鹿島田って今日初めてきたのですが、駅前に色々お店があって結構住むには良さそうでした。
あと鹿島田と新川崎にデッキ？が渡るみたいで、
また便利な大きい商業施設やタワーマンションができるみたいです。

周辺環境は子供がいるご家庭にはすごくいいように思います。
本当に静かな住宅街で教育施設がすぐ近く。

コンビニもすぐ近くにあり、ホームセンターやファミレスもすぐでした。

ただやはりナイス物件…。
部屋内のセンスが非常に悪いです。
カラーは色々まだ選べるのでまだいいのですが。

というのも、ここ見たあとに矢向の大型物件も見てきたのですが、
そこと比べてしまうと非常に作りに安さを感じてしまいます。
ただこっちは線路沿いなのがそうそうネックです。私が購入できる予算の都合上でのお部屋ですが。
まぁ矢向駅もしょぼい感じなのでどこを妥協するかって感じです。

登録まであと1週間あるのでもう少し考えたいと思います。