大阪の大昇で建てた人いませんか？

[匿名]

建てる場所は兵庫なんですが、新築一戸建てを探しに不動産屋に行ったら、セット販売で紹介されました。聞いたことのない会社なので、知っている方がいれば情報お願いします。

[1: 契約済みさん]

最低です。最初だけは値引きだのオプションだの言って契約させて、後からは書面に残してませんとか言って約束守りません。担当者を変えろと言っても音沙汰なし。契約解除出来るならしたいと思いますが
厳しい。すでにお金を払ってしまってます。大昇の家は絶対買わないほうがいいです。絶対後悔します。

[2: 物件比較中さん]

ふーん、そうなんですね。
最近チラシが入るので興味深くみてたのですが。。

チラシみる限り、結構良さげでしたが。

[3: 購入検討中さん]

申し込みしました。
オプションは太陽光や床暖房、ロフト、カーポートなど必要な人はいるものでした。
なのでオプションなしの価格みて安い→買う→オプションないと住めない！な家ではないと思います。
ほぼ標準ですべて揃えれるようですし。

費用対効果でみればいい会社だと思います。
床、壁、間取り、外装と広い範囲で家作りができます。
建売ではこんなこと出来ません。
ただし完成までに数度の打ち合わせの後、建設になりますので
いますぐ引っ越し先が必要な人には向いてないと思います。
時間・労力がかかります。

[4: 匿名]

近くで分譲していて、チラシも入ってきてました。
自由設計を前面に出してましたが、土地＋建物のセット価格になっているのでモデルプランからそんなに変更が利かないでしょうね。
建っているモデルハウスは、外観は普通の造りでした。

[5: 購入検討中さん]

んー・・・ちょうど契約したところなので。
では体験談でも書いていきます。

今の状況ですが、36坪の土地に家をこれから建てよう、の状況です。
1ヶ月かけて間取り等打ち合わせにて決めて着工とのこと。着工から完成まで3ヶ月の説明を受けました。
あと、着工から完成までの様子を写真付きで毎日（本当か？）報告するようです。
営業さんは「家歴」と言ってました。強調して説明してきたので、まぁ自慢ポイントなんでしょう。
・・・私はあまり魅力感じず「ふーん」でしたが；；


私がみた場所は１棟だけモデルが立っており、その家は現状で引渡し、
残りの区画は土地（更地）だけで、土地購入→建物打合せ着工の流れです。
なのでNo4さんのおっしゃることは既に建っているモデルルームについてはそう言えますが
他の区画に関しては業者の言うとおり「自由設計」になりそうです。


土地は１坪あたりの単価云々で価格が決定されて
建物に関しては、建物坪単価44万とのことでした。
つまり、買った土地に小さい建物をオーダーすれば土地・建物セット購入価格が下がるということです。
もちろん家の面積が大きければ価格は上がります・・・


また何かあれば書き込んで全て晒していきます！

（注）私はここの業者じゃありませんよ；；
というか、上の書き込みでどの客か特定されるかも；；
でもバレてもいいやー　の気持ちで書いていきます。


あと、このこと気になるから営業に聞いてみて！ってあれば書き込みお願いします。生で聞いてみます。

[6: 4ですが、]

前のレスを確認せず投稿してしまい失礼しました。
チラシではセット価格になっていましたが、実際は土地価格＋建物次第ということなんですね。
いい家が建つといいですね。

[8: 検討中です。]

契約後の対応はいかがですか？
家は、素晴らしいと思うのですが、
営業の対応がいまいち…。

売りに走っている感じがします。

資金計画の相談、設計面での相談の対応はいかがなものでしょうか？

[9: 5です]

久しぶりの投稿です。
3月から打ち合わせをはじめて・・・

今月やっと着工開始です；；
住宅エコポイント、間に合いませんでした。

本題。
8さん、売りに走っている感は確かに感じます。
最初のころからやたらと契約を急かす節が感じられました。

営業ですが、ノルマがきつい？のか、最初の担当の方は退職されました。
そんなこともあり、営業の対応はいまいちでしたが
設計担当は本当に親身に対応いただきました（Ａさん感謝！）

あと、私は当初オプションなくても大丈夫！なこといいましたが訂正します。
照明器具は別料金です。ただし、パナソニックなら半額でみてくれます。
以下、私がオプションで支払ったものを記述していきます。

引き戸、浴槽大理石アップグレード、ＴＶアンテナ、襖、キッチンシンク大理石アップグレード、ダウンライト照明（天井穴あけ）、外装、窓ガラス（Low-Eフィルム）、床の間（地袋）、下駄箱アップグレード（コートハンガー付）、電気配線及びコンセント増設、電気コンロ3口アップグレード、駐車場電気自動車用コンセント、他多数；；

で、上の全部込みで80万いきませんでした。

また都度様子見て書き込みます。
もう私、相手に特定されただろうな（笑）

[10: 契約済みさん]

No5さん。
深呼吸する家にしましたか？？
必要なんでしょうか？？
本当に効果ありそうですか？？

[11: 5です]

>>10さん
いえ、深呼吸ではないです。必要はあまり感じませんでした。
というか、設計担当もそう言ってました。


法令で家の空気は2時間おきに入れ替えなければならないようです。
最近の家（もちろん大昇も）は高気密により、標準で換気システムを備えてます。
なので特別深呼吸タイプ？にしなくても十分ですよーとのことです。

[12: 契約済みさん]

そうなんですか？？

大昇は結構深呼吸の家をウリにしていると思ってました。

私の担当して頂いてる営業マンも設計担当も丁寧な方で良かったです。

一番初めに見学の予約をしたのですが、折り返し電話をすると言われて

何も連絡が無く放置されました。

再度電話して、今の営業マンと出会い購入することになりました。

アレするコレする！！と言っても「必要ないと…」

と親身に考えてくれます。

まぁ、初めの営業マンが担当だったら100％買いませんね。

その営業マンは1か月前くらいに見学どーですか？？って

電話がありました（笑）

購入したことは言わず丁重にお断りしました。

[15: 入居済み住民さん]

現在　デライトに入居してます　デライトのおかげ？　これは疑問です　高気密　高断熱なら　デライト以外でもいいと思います　夏しか経験してませんが　エアコン消すとやはり暑いです　だたし付けっぱなしなら2.5KWのエアコン2台（1F 2F1台)で快適に全部屋過ごせます　後はやはり静かです　高気密サッシを使用しますし　基礎断熱で土台パッキンからの音漏れ　など無くなります　幹線道路に住む方はオススメです

[16: 入居済み住民さん]

深呼吸する家の構造に共感して建てました。想像以上に快適です。
地中熱を利用しており、エアコンの効率が全然違いました。
真夏でも六畳用の小型一台でほぼ賄えましたし、二階も熱気が籠ることなく快適です。
担当した営業マンはイマイチでしたが、家は良かったです。

[19: 匿名さん]

夏、冬、深呼吸の家を実感していますがとても快適です。

営業の方もいつも親身になって対応してくださり、ここで良かったと感謝しています。
不満に書かれている方もいらっしゃいますが、そんな感じはなかったです。

[20: 匿名]

『一生の付き合い』とか言うけど、まぁ、1年後には担当営業は在籍してない。
（大体の不動産ってそんな感じだけど）
引き渡し直後に担当営業が退職してたのに、挨拶にも来ない。引き継ぎもちゃんとできてない。

子会社？に異動とか、新会社設立とか、辞めたと思ったらまだ居たり。
人がコロコロ動きすぎ。誰に何を言えばいいの？って感じ。わけわからん。

[21: 申込予定さん]

池田で購入しようと思っています。
私の担当さんは、若いですが丁寧に家の事を説明してくれますよ♪
ローン関係とかはあまり詳しくないようですが(^-^;(自分でも正直に詳しくないと言ってました(笑))名刺も営業ではないので仕方ないかなぁと思いますし、上司の方はきちっと説明くれました！
私は本当に大昇さんの家がほしいです！

[22: ビギナーさん]

深呼吸の意味ある？No11の方の言うとおり普通に建てても換気はされます。建築費が300万円程度上乗せされるようなのでもったいない気がします、また各部屋がつながっていたり部屋の仕切りドアの上が開口部になっていたりと家族のプライバシーが一切ありません。さらに営業は頼りないきがします。不安になることが多くやめました。
工務店の単価は坪あたり30万円から40万円で十分設備のよい建物がたちそうです、こちらではハウスメーカーでもないのに50万円から60万円と高いようです。

[27: 匿名さん]

近所で『自由設計』を売りに分譲してたけど、結局売れ残って建て売り販売してるな。

[28: いつか買いたいさん]

販売力、営業力のない社員が多数。住宅ローンの知識すらない。担当者呼びます＝自分じゃわかりません

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[31: 購入検討中さん]

今まで聞いたことがない販売会社なので、住宅に魅力を感じつつもアプローチ出来ず様子を伺ってる次第です。

実際に深呼吸する家にお住まいの方がいらしたら会社の方の対応や実際の住宅の住み心地などの体験談をもっとお聞かせ願いたいです(＞人＜;)

【一部テキストを削除しました。2013年7月19日 管理担当】