アトレ徳重ブライトヒルズってどうですか？

[物件比較中さん]

アトレ徳重ブライトヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1、1608-1（地番）
交通：
「緑黒石」バス停から 徒歩1分（市バス）
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩5分（2011年3月開業予定）
間取：3LDK・4LDK
面積：75.60平米～90.16平米
売主・事業主：三交不動産

物件URL：http://re.sanco.co.jp/tokushige/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ

[81: 匿名さん]

南大高のライオンズは完成半年前に売れたのにな。
三交は徳重も、南大高も苦戦しているなぁ。

[83: 匿名]

完売間近って情報がデマだったんだよ。

[84: 匿名さん]

完売間近っていう情報を誰が出していたかも問題ですよね。

[85: 匿名さん]

1ヶ月ぶりに販売戸数が更新され、6戸に減っています。
出だしはよかったのですが、苦戦していますね。

[86: 購入検討中さん]

現在残り６
３LDK１４階３２００万程度
最安値の部屋はいったいいくらだったんでしょう
モデルルームの部屋？

[87: 匿名さん]

14階で3200万だったらそんなに高くないんじゃない？

[88: 匿名]

かなり安くなってるな…。

でも、大通り沿いってのがねぇ。

[89: 匿名さん]

マンションは大通り沿いの方がいいんじゃないかと思っていました。
交通の便がいいですよ。

[90: 匿名]

大通り沿い＝窓開けられない（騒音&排ガス）

がまずイメージできるデショ？

たとえ都市部であっても、緑があって静かで落ち着いた環境を良しと思うか、
賑やかで騒がしい方が落ち着くと感じるか、
その人の価値観次第。

まぁ、価値観から、その人が育ってきた環境がわかってしまいますねけどねｗ

[91: 匿名さん]

まぁ、文章からもその人が育ってきた環境がわかってしまいますけどね。

[92: 匿名さん]

確かに。

その人の価値次第といいながら、結局は自分の価値を押し付けている。
人間性があらわれてますな。

[93: 匿名]

確かに
大通沿いは不人気だ

[94: 匿名]

夜中の投稿
まずは、生活習慣を朝型に直しな

[95: マンコミュファンさん]

やっぱり育ってきた環境って大事ですね。

[96: 匿名さん]

徳重地区でこのマンション以外でプロジェクトはないのでしょうか。
人気度から見ても、もっと沢山のプロジェクトがあっても良い気がするのですが。
同じ緑区の南大高にばかりにマンションプロジェクトが集中するのが理解できません。
私は地下鉄桜通沿線沿いの勤務なので徳重希望なのですが、マンションの選択肢の少なさに
正直がっかりしています。徳重地区は戸建派ターゲットの地域ということなのでしょうか。

[97: 匿名]

だったら、無駄に高い新築にこだわらず、
中古築浅（10年以内）マンションを探したら？

徒歩圏で3LDK2500位から結構ありますよ！

[98: 物件比較中さん]

中古は絶対嫌！！

と嫁が言うので・・

[99: 匿名さん]

徳重にこだわらないのであれば、ちがうエリアはどうでしょうか？
徳重駅ができてからの野並駅付近、鳴子駅あたりとか。

言われてみると徳重あたりに新築はないですね。
なぜでしょうね。

[100: 物件比較中さん]

実際の場所を見てみると、

やっぱり徳重でしょうね～。

[101: 匿名]

今後、益々の発展が期待できますね

[102: 匿名]

>98さん
私の経験上、中古でも築5年以内なら見る価値あるかもしれませんよ。

この地域で築5年以内があればですが…。

[103: 物件比較中さん]

中古は絶対嫌！　ﾌﾟｯ

[104: 匿名]

中古や古着、5年も前の流行遅れや人が使った気持ち悪い物件w

[105: 匿名]

あらっ？
中古の話になった途端、急にデベの営業が出てくるようになりましたねｗ

新築が売れなくて困るからだと思いますが、
この地域は、新築マンションが無くて困ってる人多いんですよ。

[106: 匿名さん]

注目されているのに、一戸建てばかりな気がします。
都心マンションを買うなら、少しプラスすれば徳重の一戸建てっていう感じなんでしょうけれど。

賃貸ならありそうですけれどね。

[107: 匿名]

確かにこの地域は、
駅徒歩15分くらいであれば、4500ぐらいで戸建てが買えますね。

もし、駅近の新しいマンションに住みたいなら
賃貸で3LDKでも13万位で借りれるみたいだし、
新築マンションの需要は意外と少ないのかも

[108: 匿名さん]

徳重から白土にかけての道路沿いにマンションはありますよ。

あれは賃貸なのかもしれません。

新築マンション！っていうなら、一戸建ての後に建ちはじめるかもしれないのでもうちょっと待ってみてはどうでしょうか。

[109: 匿名]

↑
何か情報知ってるんでしょうか？

知ってるなら教えて下さい。

これから計画でたとしても、
引き渡しまで最短でも１年以上かかっちゃうから他の地域で探そうかと…

[110: 周辺住民さん]

滝の水あたりにも中古かなり出てるよ。

ヒルズウォークできたし、来年3月には地下鉄も開通するし
人の流れがまた変わる地域ですよね。

周辺の戸建てもマンションも一気に需要が増える地域になるかな。
個人的には、ヒルズウォークイマイチの規模なんですが区役所機能が使えるのでいいかな。

[111: 匿名]

滝ノ水は地下鉄使えないので検討対象外です。

国の政策でコンパクトシティを提唱しているため、
今後、駅徒歩圏内の発展は見込めても、徒歩圏外の郊外に将来性は感じないです。

[112: 匿名さん]

区役所機能なんてあるのか
土日も使えるなら便利だな

[113: 匿名さん]

近くにあると便利だけど、実際には一年に１回か２回くらいしか使わないのよねー。

[114: 匿名]

区役所機能は、ヤッパリあると何かと便利。
図書館や体育室、キッズルーム等のハードに関しては、
全てニーズに対してキャパが全く足りてないので改善して欲しいな。

[117: 匿名さん]

>>109さん

違う地域で探しては？
私だったらそうしますね。

徳重は、マンション向きではないですよ。

[118: 匿名]

初めてまともに見に行ってきました。

閑静な立地に期待してた私としては、

・街としては魅力

・物件としては立地がイマイチ（大通り沿）

・価格は3LDK/3300万ならフツーかな？

でした。

全て満足する物件は無いのかなぁ…

[119: 匿名]

見てきましたが
大通り沿いは子育てには向かない感じがしました。
子供が小さいうちは床暖房・・・欲しいですし。

[120: 匿名さん]

初めて横を通りました。
まだ地下鉄が通っていないからかもしれませんが、道路もきれいになっていないのでこれからの街並みですね。

そして、大通り沿いではないと、マンションは建たないかもしれませんね。

[121: 匿名]

↑
マンション前の道路（歩車道とも）はほとんど整備されてますよ。

本当に横を通ったのならわかるはずなのですが…

[122: 匿名さん]

最近のヒルズウォークの様子はいかがですか？

[124: 匿名]

>122
駐車場渋滞は無くなってだいぶ空いてきたんじゃない？

[125: 匿名さん]

行ってみようかな？
行く価値はありますか？

[126: 匿名さん]

徳重でマンションを選ぶなら、ここしかないでしょう。
場所として徳重しかないのであれば、見に行く価値があるのでは？
同じ緑区の南大高はマンションが乱立、今後もプロジェクトがある為、選択肢が沢山ありますが。

[127: 匿名]

築浅（築5年以内）の中古マンションで検索しても一つもヒットしない…。

[128: 匿名さん]

ヒルズウォークに行く価値はありますか？

[129: 匿名]

価値観は人それぞれなので、一概にいえませんが、
どちらかと言うと若者向けのショップや、
流行りや話題の店舗が多いように感じました。

お茶の専門店や、タレの専門店などは手土産にも面白いですよ。

オープン２ヶ月経って駐車場渋滞も一段落してるので
店を調べて行ってみてもいいのでは？

ちなみに、1/17から駐車場が
3時間を越えると¥100/30分
かかるので気を付けて下さいね。

[130: 匿名]

ここは結局売れ残っているんだね。見に行った時はほとんど空いてなかったのに、手紙がしょっちゅうくる。うちは候補から外れたけどね。