アトレ徳重ブライトヒルズってどうですか？

[物件比較中さん]

アトレ徳重ブライトヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1、1608-1（地番）
交通：
「緑黒石」バス停から 徒歩1分（市バス）
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩5分（2011年3月開業予定）
間取：3LDK・4LDK
面積：75.60平米～90.16平米
売主・事業主：三交不動産

物件URL：http://re.sanco.co.jp/tokushige/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ

[62: 物件比較中さん]

59です。
確認ではありません。うちは何も書いていません。最初のアンケートだけです。

エレベーターや内装が気に入らなかったので、部屋をみただけで帰宅しました。
今日もハガキがきていました。
ご希望の住戸を選べるラストチャンスとゆいハガキです。

[63: 匿名]

61です。
59さんすみません、思いこみで書いちゃいけませんね。
買う意思を見せないと価格を教えてくれなかったので、皆さんそうされてるのかと思ってました。
16日から抽選の申し込みなんで、うちにもハガキと電話がきてます。

[64: 匿名]

裏の区画整理地はやたら
ちんさむロードが多いのはナゼ？

[65: 匿名]

ちんさむロード？

[66: 匿名さん]

ただの坂道じゃないの？
昔はあのあたりは山だったからそのせいでしょ。

[68: 匿名]

抽選終わったので、残りは7戸になってますよ。

[69: 購入検討中]

HP見ましたが床暖房ない？！

[70: 匿名]

日当たり最高なんで、床暖なんていらないからなんじゃ？

不要なマンションにとっては、初期費用や将来的なメンテナンスコストやランニングコストがかかるだけですからねぇ。

[71: 匿名さん]

不要な設備はいらないに賛成。
食器洗い機って使用頻度どうです？
最初は使ってたけど、そのうち手洗いになっちゃいそうな気がしますか？

[72: 匿名]

食洗機は、
家族が多く、
一緒に食事をとれて、
ある程度、子供が大きい（小学生以上）

等の条件が揃った家庭では使えるんじゃない？

子供が小さいうちに、皿洗いなどの手伝いをちゃんと教育したい家には、良くない代物ですなぁ。

[73: 匿名さん]

高級マンションじゃないから、
無用な設備なくていいじゃない。
でも、床暖房、今は、標準なのかな

[74: 匿名]

この地域において床暖はリスクの方が高いから標準にならないんじゃない？

よく、電気式床暖とガス式で議論されてるスレがあるけど、どっちがいいんだろ？

[75: 匿名さん]

床暖房使ってますが
お子様がおられる方はあったほうがよいかと。
あと、トランクルームがCタイプしかないんですね。。。。
以前検討していたアトレ植田の方が作り的に良くちょっと残念でした。

[76: 匿名]

アトレ植田は場所が…。

設備を取るか場所を取るか、個人の価値観ですね。

床暖もね。

[77: 匿名さん]

床暖房は燃費が良さそうなので使えそうかなと思っています。

[78: 匿名]

床暖房はオプションでつけるといくら位かかるんですかね？

[79: 匿名]

床暖は床下に埋めるから、オプションでつけれないでしょ？

もし着けられる程度のものなら、ホットカーペットとさほど変わらないものだよ

[80: 匿名さん]

他の完成前物件で聞いたんですが広さは不明ですが40～50万で付けれますといわれた事がありますよ。
（ただし工事前の上層階でした。）

[81: 匿名さん]

南大高のライオンズは完成半年前に売れたのにな。
三交は徳重も、南大高も苦戦しているなぁ。

[83: 匿名]

完売間近って情報がデマだったんだよ。

[84: 匿名さん]

完売間近っていう情報を誰が出していたかも問題ですよね。

[85: 匿名さん]

1ヶ月ぶりに販売戸数が更新され、6戸に減っています。
出だしはよかったのですが、苦戦していますね。

[86: 購入検討中さん]

現在残り６
３LDK１４階３２００万程度
最安値の部屋はいったいいくらだったんでしょう
モデルルームの部屋？

[87: 匿名さん]

14階で3200万だったらそんなに高くないんじゃない？

[88: 匿名]

かなり安くなってるな…。

でも、大通り沿いってのがねぇ。

[89: 匿名さん]

マンションは大通り沿いの方がいいんじゃないかと思っていました。
交通の便がいいですよ。

[90: 匿名]

大通り沿い＝窓開けられない（騒音&排ガス）

がまずイメージできるデショ？

たとえ都市部であっても、緑があって静かで落ち着いた環境を良しと思うか、
賑やかで騒がしい方が落ち着くと感じるか、
その人の価値観次第。

まぁ、価値観から、その人が育ってきた環境がわかってしまいますねけどねｗ

[91: 匿名さん]

まぁ、文章からもその人が育ってきた環境がわかってしまいますけどね。

[92: 匿名さん]

確かに。

その人の価値次第といいながら、結局は自分の価値を押し付けている。
人間性があらわれてますな。

[93: 匿名]

確かに
大通沿いは不人気だ

[94: 匿名]

夜中の投稿
まずは、生活習慣を朝型に直しな

[95: マンコミュファンさん]

やっぱり育ってきた環境って大事ですね。

[96: 匿名さん]

徳重地区でこのマンション以外でプロジェクトはないのでしょうか。
人気度から見ても、もっと沢山のプロジェクトがあっても良い気がするのですが。
同じ緑区の南大高にばかりにマンションプロジェクトが集中するのが理解できません。
私は地下鉄桜通沿線沿いの勤務なので徳重希望なのですが、マンションの選択肢の少なさに
正直がっかりしています。徳重地区は戸建派ターゲットの地域ということなのでしょうか。

[97: 匿名]

だったら、無駄に高い新築にこだわらず、
中古築浅（10年以内）マンションを探したら？

徒歩圏で3LDK2500位から結構ありますよ！

[98: 物件比較中さん]

中古は絶対嫌！！

と嫁が言うので・・

[99: 匿名さん]

徳重にこだわらないのであれば、ちがうエリアはどうでしょうか？
徳重駅ができてからの野並駅付近、鳴子駅あたりとか。

言われてみると徳重あたりに新築はないですね。
なぜでしょうね。

[100: 物件比較中さん]

実際の場所を見てみると、

やっぱり徳重でしょうね～。

[101: 匿名]

今後、益々の発展が期待できますね

[102: 匿名]

>98さん
私の経験上、中古でも築5年以内なら見る価値あるかもしれませんよ。

この地域で築5年以内があればですが…。

[103: 物件比較中さん]

中古は絶対嫌！　ﾌﾟｯ

[104: 匿名]

中古や古着、5年も前の流行遅れや人が使った気持ち悪い物件w

[105: 匿名]

あらっ？
中古の話になった途端、急にデベの営業が出てくるようになりましたねｗ

新築が売れなくて困るからだと思いますが、
この地域は、新築マンションが無くて困ってる人多いんですよ。

[106: 匿名さん]

注目されているのに、一戸建てばかりな気がします。
都心マンションを買うなら、少しプラスすれば徳重の一戸建てっていう感じなんでしょうけれど。

賃貸ならありそうですけれどね。

[107: 匿名]

確かにこの地域は、
駅徒歩15分くらいであれば、4500ぐらいで戸建てが買えますね。

もし、駅近の新しいマンションに住みたいなら
賃貸で3LDKでも13万位で借りれるみたいだし、
新築マンションの需要は意外と少ないのかも

[108: 匿名さん]

徳重から白土にかけての道路沿いにマンションはありますよ。

あれは賃貸なのかもしれません。

新築マンション！っていうなら、一戸建ての後に建ちはじめるかもしれないのでもうちょっと待ってみてはどうでしょうか。

[109: 匿名]

↑
何か情報知ってるんでしょうか？

知ってるなら教えて下さい。

これから計画でたとしても、
引き渡しまで最短でも１年以上かかっちゃうから他の地域で探そうかと…

[110: 周辺住民さん]

滝の水あたりにも中古かなり出てるよ。

ヒルズウォークできたし、来年3月には地下鉄も開通するし
人の流れがまた変わる地域ですよね。

周辺の戸建てもマンションも一気に需要が増える地域になるかな。
個人的には、ヒルズウォークイマイチの規模なんですが区役所機能が使えるのでいいかな。

[111: 匿名]

滝ノ水は地下鉄使えないので検討対象外です。

国の政策でコンパクトシティを提唱しているため、
今後、駅徒歩圏内の発展は見込めても、徒歩圏外の郊外に将来性は感じないです。