アトレ徳重ブライトヒルズってどうですか？

[物件比較中さん]

アトレ徳重ブライトヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1、1608-1（地番）
交通：
「緑黒石」バス停から 徒歩1分（市バス）
地下鉄桜通線「徳重」駅 徒歩5分（2011年3月開業予定）
間取：3LDK・4LDK
面積：75.60平米～90.16平米
売主・事業主：三交不動産

物件URL：http://re.sanco.co.jp/tokushige/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：株式会社三交コミュニティ

[141: 匿名さん]

魅力はあると思うよ。

早く国道３０２号開通しないかね。
そしたら、ちょっとした買い物はヒルズウォーク。
大きな買い物は南大高イオンモールと使い分けが楽になる。

[142: 匿名]

302号
高針～鳴海までは、完成次第3/20よりも早く開通するってコト？

東海通を徳重側から鳴海ICに右折して入れるんかなぁ？

[143: 匿名さん]

302号は、西友のあたりまでできてきましたね。
1車線くらいで規制がかかっていますが、自動車通れます。

先日、通りましたが、交差点で右折する車は途中から専用レーンになったりして通りやすそうでした。

[144: 匿名]

東海通を徳重→神沢方面に走って右折って
専用レーン出来てるっけ？

[145: 匿名さん]

>144さん
右折って、302を北から南下する場合ですよ。
神沢あたりは、残念ながらまだできていませんね。

北から南へ通ってみてください。
スムーズです。

[146: 匿名]

144です
アトレ徳重から名二環を使って高針方面に行きたい場合
鳴海インターから入るルートが知りたかったのですが…

[147: ご近所さん]

名二環道です。
名二環ではないので注意するように。

[148: 匿名さん]

たしかに、東海通から名二環の鳴海インターに入るルートは、まだ公表されてませんね。

[149: 匿名]

名二環のインターについては、そのうちネクスコ中日本のHPに掲載されるんじゃない？

[150: 匿名さん]

今は、徳重→神沢で、右折は難しい状態です。
西友の交差点で右折はできなかったはず。

対向車線からは神沢→北への道はできました。細い道です。
ただ、前、通ったとき対向車が来て焦りました。

302（名二環道？）ができたら、南の道も開通するはずですから、大きな交差点になるのかなと想像しています。

[151: 匿名さん]

三菱東京ＵＦＪの徳重支店がオープンしましたね〜！
ますます便利になりました。

[152: 匿名]

UFJは何かキャンペーンやってないのかな？

新規口座開設キャンペーンとか

[153: 匿名さん]

UFJ銀行、あると便利ですね。
新規口座キャンペーンはどうなんでしょう？

住宅ローンを軽くしてもらえた方が嬉しいです。

[154: 匿名さん]

この前、ヒルズウォークに行ってきました。
バームクーヘンに並んでいる人がいましたが、有名なんですか？

知らない名前だったんですが、名古屋初出店なんでしょうかね。

[155: 匿名]

とりあえず今のところ、どの店も有名どこが入ってるみたいですね。

[156: 匿名さん]

カルディが入っているから、思わず寄ってしまいます。

ドッグランもあるので、一度ぐるっと周れたらいいなと思っていますが、なかなか時間がとれません。
お買い物には行きますが、まだ区役所機能がある場所は知らず･･･。
図書館などもあると聞いているので、行ってこれたらいいなと思っていますよ。

[157: 匿名]

区役所と図書館（図書室）は、隣のユメリア徳重ですよ。
2階の連絡通路で繋がってはいますけど建物は別なんで間違えないようにして下さいね。

[159: 匿名さん]

23年3月完成マンションってことは
まだ、完成まで2ヶ月あるってことだよね。

完成前2ヶ月に42戸中残戸数5戸っていうのはなかなかなもんじゃないでしょうか。

[160: 匿名]

徳重って事だけで売れてるんだから、ある意味スゴい！

個人的には、もっと閑静な場所のマンションが出来てくれないか待ってるんだが…

[161: 匿名さん]

>>159
完成前2ヶ月に残5戸とだけ聞けば確かに良いのだけれど、ここ2ヶ月1戸しか売れていないのが……。

やっぱり大通り沿いがネック？

[162: 匿名さん]

5戸は残りそうな気がしますね。
徳重駅ができたら、売れそうな気もしますが。

まだできていない時点で残5戸なら、立派なのではないでしょうか。

[163: 匿名さん]

大高南のライオンズが完成半年前に完売したことを考えると出遅れ感は否めない。
まぁ徳重地区は戸建て派が多いのと、マンションの立地としては適していない為、
仕方がないところはあるとは思う。

[164: 匿名]

>163
わざわざ徳重のマンションスレに来てまで大高のPRですか？

徳重を検討する人は、大高など眼中に無いため、比較されても…。

大高の人は、なぜそこまで徳重を気にされるのでしょう？

[165: 匿名さん]

>163
>164
その議論はこちらで。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25414/

[166: 匿名さん]

そんなスレッドがあったのね。
既に比較スレがたってるじゃんｗ

なにはともあれ、このマンションは売り切れると思うよ。
遅かれはやかれ。

[167: 匿名さん]

>165さん
>164さんはが言ってる事はもっともですよ。

なぜ、このスレにわざわざこのコメントするのか理解できません。

徳重を検討してる人は、あまり大高に興味を持たないような気がします。

[168: 匿名さん]

駅周辺が大通りなのでマンションに向かないのはわかる。

でも徳重にとってはマンションが乱立するよりも

第一種低層地域に戸建てが沢山建っている方が将来的にはメリットがあると思います。

マンションを立てるとしたら既存のアパート郡を取り壊したらいい立地が沢山あるんだけどなぁ。

それにしても、ブライトヒルズ、ほぼ完成してきましたね。

[169: 匿名]

既存の古い団地を取り壊して団地にするのが良い。

[170: 匿名さん]

徳重に団地って、ありましたか？
徳重のあたりは住宅街だから価値がありそうですよね。
私も、一戸建てがあるからこそ、ある程度のランクは保てるのだと思います。

[171: 匿名]

確かに、5000万位から戸建てが建つんであれば
あえて4000万位？からのマンションにする必要は無いのかも。

[172: 物件比較中さん]

すぐに完売すると思ってたんだけどな。

[173: 匿名]

まだ高速も地下鉄も開通してないし大通り沿いですからねぇ

[174: 匿名さん]

あのあたりだったら、戸建てがほしいのかも。
少し前に、徳重で絶対新築マンション！！って言っていた人もいましたが、やっぱりちょっとプラスすればいいなら戸建て、欲しいところです。

我が家も、土地、探しています。
安く売っていないでしょうか？

[175: 匿名さん]

ウチは転勤の可能性があるので、マンションにしました。
そういう人、多いみたいですよ。

[176: 周辺住民さん]

徳重駅徒歩20分圏内だと土地は50～60万/坪くらいですね。

駅徒歩10分圏内の築浅マンションなら分譲賃貸で3LDK12万以上で貸せるみたいですからねぇ。

[177: 匿名さん]

転勤の可能性があったら、マンションもいいですね。
売ったり、貸したりできそうです。

徳重近辺だったら、今後貸すときにも便利そうなのでいいですね。

[178: 匿名さん]

残戸数４戸
順調に売れているじゃありませんか。
もうすぐ内覧会ですね。楽しみです。

[179: 匿名さん]

このプロジェクトが終わったら、他にマンション建設予定地ってあるんでしょうかね？

[180: 匿名さん]

徳重って、なかなかないんですよね。
以前も徳重で新築マンションを探している方がいましたけれど、見つかったのでしょうか。

残戸数4戸だから、どうしてもこのあたりがいいんだったら決めちゃってもいいのかなと思います。

我が家は、静観中です。

[181: 匿名さん]

少し前に、徳重駅徒歩5分で築2年、3LDK、2950万で地元の不動産で出てたケド
確か、1週間くらいで情報消えてたな。

やっぱり、なかなかお買い得な築浅中古は出ないだろうから、アトレか戸建てで検討かぁ～。
アトレの立地がもう少し奥まったトコに建ってたら即決できたんだが…。

[182: 匿名さん]

新築物件、なかなかないですね。
この前、前を通りました。通り沿いだけれど、いい感じ。
南ベランダには洗濯物干すの躊躇しそうだけれど、ちゃんと駐車場があるからいいなと思いました。

このあたり、購入は検討していないけれど、どうしても徳重に住みたい人にはいいと思います。

[183: 匿名]

やっぱり、徳重北部区画整理地が気になってしまう…。

でも、土地だけで最低3000オーバーは高いなあ…。

駅徒歩圏で閑静な地域のマンションが4000万位で出ないかなあ…。

[184: 匿名]

まず出ないと思います。

東海通や名二環沿いでないと、背の高い建物は高さ制限があるため建てられないそうです。

建つとしても白土から神の倉周辺ぐらいしか建つ土地もありませんしね。

徳重駅まで徒歩20分とかになるんだったら、このマンションの立地はとても良いと思います。

[185: 匿名さん]

緑区は制限も多いですもんね。
新しいマンションは、長期的に見ないといけませんね。

道路沿いじゃないとむりかあ。

[186: 匿名]

二年くらい前に黒沢台にマンション建たなかったっけ？

あの辺なら徒歩数分圏内では？

[188: 匿名さん]

4戸のまま動きませんね。
このままでずーっと過ぎそうないきおい。

徳重が欲しい人がいそうなので、3月頃になったら決まるかな？
4戸だったら、まずまず売れてるっぽいですよね。

[189: 匿名さん]

名2環の外だったのが原因では？名駅や東山タワーも高速で見えないから孤立感があるのでは？

[190: 匿名]

でた～！
名二環の外にこだわる人ｗ