グランフォーレ竹ノ塚ってどうですか？

[物件比較中さん]

屋上ドッグランやグルーミングルームがある、愛犬にやさしいマンションです。
グランフォーレ竹ノ塚についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区西保木間1丁目2366番6、2366番9、2369番4、2369番5、2373番2、2373番7（地番）
交通：
東武伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩14分
間取：3LDK
面積：66.37平米～74.10平米
売主・事業主：コーセーアールイー　東京支店

物件URL：http://www.kose-re.jp/gf_takenotsuka/
施工会社：新三平建設・ライト工業共同企業体
管理会社：東京互光株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.8　管理担当】

[41: 匿名さん]

ダイシャリンはいつもお客さんがいる感じですよね。
パンク修理やメンテナンスなど、色々とお願いすることになりそう。

動物病院、24時間だったのですか！
我が家も猫を迎えることを検討しているので
かなり心強いです。

[42: 匿名さん]

数年前の竹の塚や舎人あたりだったらちょっと住む気になれなかったというのが正直な所ですが現在の竹ノ塚は悪くないですよね、都心に比べたら不便な部分も見当たりますが価格と将来性を考えたらむしろお買い得にさえ思えます。
ただこの辺に住むことになったらバス利用が増えそうなのがちょっと不安ですね、帰りが遅いことが多いので。

[43: 匿名さん]

動物病院２４時間なのは知らなかったです。
中々そういう所はないのではないでしょうか？

人間の病院は苑田があるので安心ですね。
結構混んでいる感じがしますが…。

[44: 匿名さん]

動物病院の話題などペットを飼っている方もこの物件を検討しているようですが、犬を散歩させるにはもうちょっと広い場所があったらよかったのにと思いました。
都心方面だったら諦めもつくのですが、せっかく足立区に住むなら近所に広い公園が欲しかったです。
元渕江公園も広くていいのですがちょっと距離がある上に4号を渡らないといけないのが辛いかな。

[45: 匿名さん]

我が家も小型犬がいるのですが、散歩コースは確かに街中メインになってしまいそうだと感じていました。
渕江公園は距離的にいいですけれど、やはり4号はネックですよね…。
竹ノ塚のこちら側は広い公園がないのでそこは若干残念ですね。

そういえば竹ノ塚にもシノダ珈琲できたんですね。
シノワロールが好きなので嬉しいです。

[46: 匿名さん]

駅までの距離や周辺環境にも多少の不満はあるのですが、例えば夫婦2人で3LDK、70m2オーバーの広さを贅沢に使うというのも魅力的ですよね。
我家の場合は休日もあまり外出せずに家でノンビリが好きなので、通勤に不便さえ感じなければこのくらい都心から離れてもいいかもと考えています。

[47: 匿名さん]

毛長川沿いの道は散歩には適しているのですが、
徒歩だとちょっと遠いですよね…。
自分はランニングが趣味なので、その辺りを走るのがすごく好きです。
早朝はランニングの方、ウォーキングの方で賑わっていますよ。

[48: 匿名さん]

来週のアド街は草加のようですね。
こちらからも近い地域ですので、かなり興味深いです。
録画しておこうかな。

そういえば毛長川を超えて川近くの地域って
あの辺りはまだ足立区の地域もあるみたいですね。
飛び地があるとは面白いです。

[49: 匿名さん]

竹ノ塚周辺は買い物がかなり便利ですね。
かりんロードの商店街お面白いですし。

自転車があれば十分な地域のような気がします。
いろいろと自転車で回ってみたいなぁ

[50: 匿名さん]

そういえば今週頭に現地に行こうとしたとき、
駅前のバス通りの木に電飾つけてました。
冬場は元渕江公園まできれいなイルミネーションが見れるようですね。
すごく楽しみです。

[51: 匿名さん]

＞＞48
私も草加特集のアド街みました。竹の塚とはちょっと雰囲気が違うのですが近くにこういう場所があるのは楽しいですよね。

ところでこの辺に住むんだったら車が一台あったほうが良いかもと悩んでいます。月額1.5万程度で駐車場が借りられるのは魅力ですよね。

[53: 匿名さん]

私もアド街見ました。
草加がお隣だからか、この辺りも手焼きのおせんべい屋さんが多いですよね。
住宅街をちょっと入ったところにもあったりして…。

車はこの辺りはあるとかなり便利だと思います。
無いなら無いでも過ごせますが、
折角4号沿いに住んでいるのですから、車の交通利便の良さは利用しないと、と思います。

[54: 匿名さん]

確かにおせんべいやさんって見かけますね～
お勧めのお店があったら教えてください

そういえばこの辺りでホームセンターってどのあたりになりますか？
草加のビバホームが一番近いでしょうか？

[55: 匿名さん]

自分は草加のビバかと思っています。
車があるなら小台の島忠もいいかもしれないですね。
そういえば車だと新三郷が割と行きやすいですよ。
コストコやIKEAが通いやすいのはいいですね。

[56: 周辺住民さん]

この掲示板、違和感ありますね～
全然売れてないって聞きますけど
書き込みが急に増えてたり…
いかにも関係者って感じのものが目立つ気がします。

[57: 匿名さん]

検討板なのでそれなりに書き込みがあって違和感ないと思いますが…。

4号沿いであること、駅から若干遠いことがネックですかね。
駐輪場は計算上は1世帯2台分ということですが、
1人１台必要な地域のような気がしますので、この辺りはどう解決していくのかな？と思っています。

[58: 匿名さん]

明日から元渕江公園の『光の祭典』が始まりますね。
すごく楽しみです。
とても綺麗なんでしょうね！！
光の祭典の開催期間はもしかしたら結構混みますか？

[59: 匿名さん]

元々自動車の騒音がある場所に住んでいるので大通り沿いというのは気にならないのですが、車での移動が多いので出入りがちょっと厳しいかなと考えています。
逆方向から帰ってきた時などUターンしてくるのが面倒なんですよね、足立区辺りは渋滞が少ないのは助かりますが。
車もそうなのですが、ここに住むなら自転車は必須という感じがしますね1世帯2台分なら上々ではないでしょうか。

[60: 匿名さん]

モデルルームは建物内の現物らしいですが、どのタイプの部屋を見せてもらえるのでしょうね、Dタイプの間取りがいいなと思っているのですが、2人で住むのに3LDKは持て余しそうな気もして悩んでいます。
同じ価格帯で2LDK、そしてもっと都心寄りの便利な立地にするか、通勤にはちょっと不便だけど広々としたスペースで生活するか。
駅までの徒歩15分を毎日通うというのは未経験なだけに難しいです。

[61: 匿名さん]

確かにこの掲示板違和感あるね。
書込む時間帯、スパン、文面見ても
同一人物が書いているとしてか思えない。

４号沿いで排ガス、騒音
竹ノ塚まで遠くて、駅力無し。
沿線沿いの他のマンションと比べても今ひとつ、、、
そして相場よりかなり高い。現状よりも１千万くらい安くて
ようやく土俵に乗れるといったところか。