シャリエ市川ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ市川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.98平米～104.33平米
売主：東レ建設
売主：室町クリエイト
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[541: 匿名さん]

・・・ここのポジレスは、いつまでたっても名前が「購入検討中」から
「申込予定」「入居予定」「契約済み」にはならないなｗ

[542: 匿名さん]

分譲マンションだと来客用駐車場は有料のトコも多いみたいですよ。
知人の住んでる幕張のマンションもそうでした。

本八幡まで徒歩２０分前後というと、自転車の方が現実的かもしれませんね。
バスも渋滞に巻き込まれると時間読めませんし。
あの辺りってアップダウンってどんな感じでしたっけ。

[543: 匿名さん]

>そこまで大変な思いまでしてこの地に住むメリットって何なんでしょう
とか
>それぐらい惹かれる何かがあるのですか？それに決めた最大の理由は何なのですか？　是非知りたい。
とか、書かれている方というのは、ここにメリットを感じないのに検討されているのでしょうか？なんか謎ですね。

>534さん
533さんではないですが、駐車場料金についてありがとうございます。機械式の地下2階だと結構時間がかかるんですよね。でも3900円と500円の差もかなり大きいですね。

[544: 申込予定さん]

それなら申し込み予定に変えますねｗ
今週末契約してきます。

買うと決めたので、ネガレスとかどうでもいいです。
お金に余裕のある方や、市川に絞って無い方は
もう少し検討すればいいと思います。

十分ネガ討論は出てると思うので、繰り返し同じ内容を続けないでほしいです。

悩んで悩んで、１００％乗り気で購入を決めたわけじゃないですが
でもまぁ決めた以上は前向きに、引越しまで楽しみたいと思います。
8月まで、今の駅近を堪能しておこう・・・。


※シャリエまでは道のアップダウンありませんよ。
　シャリエの裏（北側）から坂道になります。

[545: 申込予定さん]

>543

534です。
我が家は現在機械式の地下１を使っています。
以前住んでいた家は地下２でした。

毎日使う場合、ちょっとめんどくさい事は確かです。
機械式の鍵も持ち歩かなくてはならず
出庫して、そのまま下げるのを忘れて出かけてしまうなんてこともあります。

隣の車にぶつけるという心配はないですが
自分の車がこすれそうになる危機感はあります（腕次第ですが）

豪雨の時に、地下の車は地上に出すよう指示されたこともあります。めんどくさいです。

雨の日は傘をさしながら、機械の上げ下げをじっと待ちます。

いろいろとめんどくさいことは多いですが
地下にあれば、盗まれることも、傷付けられる心配もあまりないですね。

サンデードライバーであれば、機械式500円で全く問題ないかと思います。

[546: 匿名さん]

>>543
> とか、書かれている方というのは、ここにメリットを感じないのに検討されているのでしょうか？なんか謎ですね。

メリット感じないのに検討なんかするわけないでしょ。
このスレの最初に、

> 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

と書いてあるから、親切にもご近所の方が情報を提供しているだけです

[547: 匿名さん]

なんでこんなに駐車場費が安いんだ？
機械式駐車場の割合がそんなに少ないのか。

[548: 申込予定さん]

No.544 さん　非常に同感します。
私も購入を決めた者です。
このスレッドを読んでる多くの人の中にも購入予定者はたくさん居るとおもいます。
前向きな情報交換して行きましょ!

[549: 申込予定さん]

匿名でしたので、申込予定さんにしました！
私も決めました。
ネガレスみても、何も思いません。
購入者で意見交換していきたいです。
宜しくお願いします。

[550: 周辺住民さん]

これだけ不利な条件抱えてても購入予定者がいる。って事は凄く良い事だ！
皆さん絶対、市川山手ゲットしてください！
早期完売祈ってます！

[551: 匿名さん]

私は購入予定ではありませんが、この物件に非常に興味を持っています。

もしこの物件が早期完売し、購入された皆さんがそれなりに満足されるのであれば、
現在よく言われている「マンションは立地、しかも駅近が一番」や「バス便はダメ」
などという考え方は必ずしも正しいとは限らないということになります。

また、「郊外で駅から離れた立地の場合は戸建て向き」という一般論も成り立たなくなります。
つまり、マンションという住居形態そのものが戸建てに勝るということです。
これは実に面白い。本当にそうであれば不動産購入において革命的な事ではないかと
個人的には思います。

[552: 匿名さん]

何度か現地へ行きましたが昼間はともかく、夜の雰囲気はあまり良くありませんね。
アタックの駐輪場は盗難バイク？がたくさん置かれていて警察に通報する旨の張り紙も貼られていました。
あとは商店街を暴走族みたいなバイクが何台か走っていくのも見ましたし、
中華料理屋？の前には柄の悪そうな人達が大声で酒を飲みながらたむろしているのも何度か見ました。
ここは全然山手ではないと思った次第です。

[553: 匿名さん]

３年後に何世帯残っているか非常に興味のあるサンプル物件だ

[554: 物件比較中さん]

>542

＞本八幡まで徒歩２０分前後というと、自転車の方が現実的かもしれませんね

そうですね。駅に着くまで余裕を見て1時間早く出れば大丈夫ですね。
8時に駅に着きたいと思ったら7時にマンションを出る。
これが現実です。

[555: 地元不動産業者さん]

私も決めましたなんて、ほんとに皆さんきめたのですか？

ましてやかなりのネックがあると思われるこの物件で、、、。

なんか、・・・を我慢してとか、市川に絞ってとかって

なんか不自然じゃないですか？わたしもいろいろ悩んでいますが

ここは市川にこだわる人が買うんですか？

私も市川・船橋で考えていますが（今は都内です）こんなに

駅から遠くて市川にコダワルもないと思うのですが？

100％満足するものはないのは分かってますが。

決めた方はやはり、もともとご近所に住んでたかたなのですか？

私もモデルルーム行きましたけど、やはり購入にはいまひとつ

踏み切れませんでした。あんなに駅から遠いんですもの。

私は専業主婦だからいいけど、主人とか、将来の子供の通学とか

大変そうで・・・。

なんか決められない私が変なのかなって思っちゃいます。

[556: 地元不動産業者さん]

555です。

今見たら「地元不動産業者さん」になってました。

すみません。名前は選べるのですね、今知りました。

「比較検討主婦」です。

[557: 申込予定さん]

>555

市川にこだわる理由は、育った地元だからです。
これからさき、結婚してもここに住み続けたいと思っています。
宮久保は正直希望エリアから少し外れていますが
予算があるのでしかたないです。

555さんがこのシャリエに住んだら、市川の良さは実感できないとは思いますが
本当の市川に住んだことがある人は、船橋は検討視野にいれないと思います。

[558: 匿名さん]

バスで駅に行くなら終点まで行かずに降りることです。

[559: 周辺住民さん]

>>557
本当の市川に住んだらここは検討に入れないと思います。

[560: 申込予定さん]

>599さん

現在、真間に住んでいます。
本八幡にも住んでいたことがありました。
勿論希望は真間ですが
何度もいいますが予算があります。

プラウドに住みたくても買えません。
しかし真間で賃貸を続ける気もありません。
築ウン十年の駅近を買う気も起きません。

結果、シャリエで妥協です。


>598
バスで最終駅まで行くとどんな目にあうかは、実践すればわかりますよね。
私も市川駅利用で以前痛い目にあったので
バスを利用する時は手前で降ります。
本八幡ならもっともっと手前で降りるべきですね。