シャリエ市川ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ市川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.98平米～104.33平米
売主：東レ建設
売主：室町クリエイト
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[401: 匿名]

長谷工あーべすとさんは営業熱心だなぁ

最近某ＴＸ沿線で完売した物件の販売代理がココだった

私のマンションスレは、ネガもおおいが、ポジも多くいつも上位にいた
で、完売したとたんにこのスレが上位に

なるほど！！

[402: 匿名さん]

>総武本線 「津田沼」駅 徒歩19分のローレルコート津田沼
>2,998万円　75.60m2 で坪130万ですが高いですか？

徒歩19分が本当ならやはり高いと思います。
そもそも比較対象は妥当な物件なのでしょうか？

[403: 匿名さん]

ローレルコート津田沼はスーパー、小学校、公園、保育園が隣なので
ここより条件良いでしょう。駅も本八幡と津田沼ではお話にならないし。

[404: 匿名さん]

>>400
高いね。どっちも高い。
ヒント：どっちも長谷工

[405: 匿名さん]

高いという人へ
あなたが思うお買い得な物件を提示してもらえませんか？

[406: 匿名さん]

>404
どっちもあの有名なところのプロデュースだったのか．．．
じゃあ購入検討者の中には相当数の工作員がいるね。

地元でよくわかるんでまじめに情報提供をしてしまった自分がバカみたいだな。

[407: 匿名さん]

>>399
ぜひ市川にこだわる理由を教えてください。
もちろん良いところだとは思いますが、そこまでの地域、行政なんですか？
他に何か特別の魅力があるのですか？

[408: 匿名さん]

>>405
この物件を検討している人は、「なら、いくらならこの物件は妥当か」という
聞き方はすれど、「お買い得な物件を提示しろ」とは言わねーだろ。なぁ、業者さんよぅ。

[409: 物件比較中さん]

４０５です

業者じゃないですよ～

色々探した結果、他にいい物件がみつからなかったので、
ここで割高と言っている人のお勧め物件を知りたいだけです
きっと色々調べて詳しいんだろうなと思いまして。

そもそも妥当な値段を聞いても元が２５００万～で十分安いですからね。
数百万高くても気になりません。
宮久保とはいえ市川で妥当な値段が１０００万台なんてことはないでしょう？

[410: 匿名さん]

こんな場所に、比較する対象物件なんてないでしょうに。

[411: 物件比較中さん]

現在他で他で売ってるマンションとの比較ですよ

[412: 匿名さん]

この立地環境で200戸を超えるマンションって、、、他にある？

[413: 匿名さん]

まだ現地から駅まで歩いたことがないのですが、わき目もふらずに歩いて25分かかるのは本当でしょうか。
公式ホームページには徒歩19分って書いてありましたけど、それはないのか…私は歩くのが遅いので
もっとかかるかもしれないな。駅まで行くとなるとやはり自転車かバス？バスでどれくらいなのでしょう？
バスも通勤ラッシュ時間帯は混みそうですね。今よくある住民専用のシャトルバスとかがあったら
便利でいいのになって思いますね。

[414: 匿名]

わき目もふらずに歩いた者です。
時間を計っていたので間違いありません。ちなみに都営本八幡まで営業マンオススメの最短ルートです。
本当にこれが妥協点になってます…

[415: 匿名さん]

４１２さん
立地環境ではなく単純に駅からの距離でしょう
徒歩２０分前後の２００戸超えなんて腐るほどある

環境なんて駅近になるほどごみごみしてると思うし

[416: 匿名さん]

通勤時間帯。真剣に徒歩で京成２５分、ＪＲ３０分。
バスで４０分。雨の日６０分。
雨の日奥様に自家用車で送迎。往復で８０分。
こんなマンション、腐るほどあるか？

[417: 匿名さん]

車の渋滞は知らんが駅から徒歩２０分表示のマンションは
歩きでかかる時間はほとんどかわらないでしょ

他マンションの営業か？

[418: 購入検討中さん]

徒歩25分でＯＫなら
本八幡の南側、大和田や大洲の産業道路沿いのマンションとかどうでしょう。
新築ではないですが・・・。

同じくらいの距離で、新築でなく築浅でも
多分宮久保より高いですね。

それだけ宮久保が安いってことですねー。

[419: 匿名さん]

八幡の南側、大和田や大洲の産業道路沿いのマンションは徒歩２０分かからないでしょう。
人気はないけど、圧倒的に便利ですよ、市川住所が欲しいだけならおすすめ！

[420: 匿名さん]

たしかに中古でも高いけどそれだけ買った時も高かったってだけじゃ
同じくらいの距離なら中古より新築の方がやっぱいいよね