シャリエ市川ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ市川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.98平米～104.33平米
売主：東レ建設
売主：室町クリエイト
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[241: 匿名さん]

駐輪場が抽選に漏れても１回100円で済むなら定期にしなくていいかもしれないけれど、満車だと他の駐輪場をさまよわなければならないんですかね。本八幡第5駐輪場が「2時間まで無料その後2時間毎に100円」ってぼったくりじゃねー。

[242: 匿名さん]

以前このあたりに住んでましたが、自転車オキバトルは、すごかったです。
ＪＲ，京成線、都営新宿線のとまる本八幡は、新規には、宝くじにあたるようなもの。
この自転車置き場の問題がきちっとすれば、このあたりの住民の電車に乗る以前の通勤疲れが
どんなにか軽減されるかと思います。

朝も大変、仕事帰りの夜も大変な場所でした。

良いマンションが出来ても、駅までのアクセスがネックになってしまうのが、悲しいです。

[243: 匿名さん]

駅までこれだけの距離。自転車があっても駐輪場の空きが無いのは大問題だ・・。

[244: 匿名さん]

そのことはこれまで散々書かれてるじゃない。

駅まで自転車通勤しようとすると、
①朝6時に出る
②駐輪場が当たる
しかないんだよ。それが叶わないなら

③職場まで車通勤
④駅まで送り迎え（ただし6時に出る）
⑤北総線東松戸を利用する
⑥自宅で仕事をする
という選択になるか。

[245: 匿名さん]

↑凄く限られた人しか当てはまらないね。ちょっと笑った。

[246: マンコミュファンさん]

>>244
別にチャリなら6時にでなくてもいいだろw

[247: 匿名さん]

自転車は裏道でないと自動車が怖いよ！道せまいから。
バスは雨の日は大混雑まず時間どうりに着かないよ、生活環境はなかなかよさそうだけど、
学校（昭和）がうるさいかも。駅から決して近くはないよ、だから近くにスーパーがあるんだけどね、
この周辺ならあえてマンションじゃない方が無難なんじゃないかなー、住環境は戸建ての方がメリットあると
思うけど、とにかく本八幡北口エリアは車は不便だよ、外環が早期開通すれば少しはましだけど、週末はどこに
行くにも袋小路、１，２回は渋滞にはまってからでないと、平日でも本八幡北口は通勤時間は渋滞があたりまえ
です。

[248: 匿名さん]

244さん。歩くという選択肢が抜けていますね。誰でも足があれば歩ける。若ければ走れる。体育会系であれば通勤できる。矛盾しませんか。

[249: 244]

みなさんのご意見を参考に若干加筆・修正しました。

駅まで自転車通勤したい方は
①朝6時に出る（早い者勝ち駐輪場利用）又は　②定期の駐輪場が当たる
ことが必要条件でしょう。

それが叶わないなら
③職場まで車通勤
④駅まで送り迎え（ただし朝6時に出る）
⑤北総線東松戸を利用する
⑥アメニモマケズ、ユキニモマケズ、毎日歩く
⑦アメニモマケズ、ユキニモマケズ、毎日走る
⑧自宅で仕事をする
⑨仕事はないし、駅も利用しない
という選択になるでしょうか。

[250: 匿名さん]

249ビンゴー！！
ズバリ、とにかくマンション大好き、市川にこだわりたい！総武線は市川、本八幡より下流はだめだー！な人は、
ドーゾみたいな所だね。

[251: 匿名さん]

>>249
早い者駐輪場なら、朝８時でも大丈夫ですよ

[252: 匿名さん]

↑そうなんだ。だったら天候さえよければ結構自転車で行けるじゃん。
ところでそれはどこの駐輪場？　八幡地下第2ですか？

[253: 匿名さん]

↑だから朝の自転車王国をみてみろよ
テレビにでたくらい、有名な自転車渋滞だぞ。
中国みたい

[254: 匿名さん]

だめだな、ここ。全くポジティブな意見がでてこない。少し考えて観覧してたが、周辺住民の意見が的を得てるせいか全然魅了的に感じられなくなってきた。
何かあればイイ意見を聞きたかったのだが、残念だ。

[255: 匿名さん]

市川好きにはたまらない物件だよ。
でも、それ以外の人には魅力ないと思うよ。
だって、駅から遠いもん。
戸建ならともかく、マンションでは魅力ないよね

[256: 匿名さん]

254だが、なぜ市川好きにはたまらないが教えて頂きたいのだか。

[257: 匿名さん]

市川は地盤が固いそうですが、本八幡周辺もなんでしょうか？
ここは本八幡からは少しはずれてるようですが、同じく地盤はいいんですかね？

[258: 周辺住民さん]

>>254
あとは価格で勝負するしかないでしょう。

この近辺や松戸方面に通勤（通学）する人にとっては
『いつでも八幡・市川にアクセスできる』という意味で
多少魅力がある物件だと思いますが、そういう方がどれだけいますかね。

[259: 匿名]

買う気満々だったけど、皆さんの意見知って購入辞退することにしました。
ここのスレ見てなかったら即買してたとこでした。

[260: 254]

>>258
レスどうも。市川が好きでこの土地がマンション用地として購入されたのを知ってから少し気にしていたのだが、ここまで生活支障が出る立地とは正直思っていなかった。
価格に期待との事だが現状の価格の面もレスで判断するに割高感は拭えいのだろう。
自分も現地住民の方のような詳細な知識を持ち合わせていなかったので些か驚きも感じてしまった。
>>259
購入辞退という事だが、その結論に至った一番の要因はやはり駅までのアクセスですか？

現地住民のかた何か他の特筆できる優位性はありませぬか？