シャリエ市川ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ市川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.98平米～104.33平米
売主：東レ建設
売主：室町クリエイト
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: いつか買いたいさん]

この沿線でこの価格は破格だ。
やはり一貫校の昭和学院が目の前にあるからか？
特定の学校が目の前にある場合の子供の影響はどうなんだろう。

[2: 匿名さん]

バス10分ｗ
実際は30分かな

[3: ご近所さん]

本八幡駅までバス７分は日中は不可能だろ。深夜ならまだしも。。。
歩いた方が早いだろう。
っていうか、京成と都営の徒歩時間が同じってのもなんだかなあ。。。

[4: 周辺住民さん]

駅から徒歩で表記できる場所じゃない。マンションは駅から近くないと価値がないと思います。

[5: 匿名さん]

環境が良いし、住まいとしてはいいと思います。マンションであれ、戸建てであれ。

[6: 周辺住民さん]

あの土地はSEIKOの工場跡地で過去の工業排水で土壌汚染されてると聞いたけど。
もう大丈夫なんかな・？

[7: 購入検討中さん]

本当ですか？営業さんに聞いてみよう。

[8: ご近所さん]

バスは市川大野駅経由大町駅行きor高塚・東松戸駅行きを利用するだけでいいから本数は困らないけど、
京成八幡駅あたりに近づくといつも渋滞している。
国道なのに何故あんな狭いのか信じられないのはどうして？？

[9: 物件比較中さん]

何にせよ本八幡にも市川にも出れるということは魅力。
駅周辺で探せば当然価格は高くなり手が出せなくなることを考えればここは環境面では
整っているし今後この価格では出てこないだろうね。
最近は首都圏のマンションも好調って聞いてるし価格が高くなってしまいそうだし。
バス便VS価格・・・どちらも譲れないけどやはり価格優先かな。

[10: 物件比較中さん]

昨日、資料が届きました。
気に入った間取りもあり、検討したいと思います。
駅から遠いのがかなりネック･･･かな。
でもお求めやすい価格。その分、車を購入しようかな？とか考えたり。
学校が近くにたくさんあるのが魅力的です。

[11: 匿名]

昨日建設現場と周辺を見に行ってきました。
町並みは閑静でよかったのですが、とにかく道が狭くて歩道がないことがネックです。
小さな子供を歩かせるのが危険すぎると思いました。

[12: 八幡住民]

来たる7(土)は市川市花火大会です。シャリエからJRと京成を挟んだ反対側が通行止めになりそうだけれども、周辺の狭い道路は歩行者天国にでもなるんでしょうかねえ。
気になるのはゴミの散らかしや若い人たちが変にたまったりしないとか・・・周辺に住む方の目からみたらどう思われます？
モデルルームから花火が観れますなんてサービスあったりすると私よろこんで行っちゃいそうですヨ！

[13: いつか買いたいさん]

我が家は今、本八幡駅の南側に在住ですが、年々人出が増えているように思います。
でも、本八幡駅よりも市川駅の方が見物客の乗降が多いですよ。

花火終わってから、駅前の飲み屋で食事して帰宅する人たちが多いです。
土手の会場から駅周辺が主に混雑しているので、建設地あたりの人ごみ？やたむろしてるのは気にしなくて良いのではないでしょうか？

我が家はまさに駅から土手へ向かう道沿いにありますので、ゴミの散らかしは多少あります。
でも、騒いだりしてる人はそんなに居ません。


建設地のあたりは、本当に住環境が良いと思います。
ただ、他の方も書いているとおり駅までの道が危ないですね。駅まで裏道を通って自転車で出ていっても
危ないと感じることがあります。

駅北側の住宅街は人気ですが、車の便や車歩分離がされていて良いのは駅南側です。
（交通量が多いからですけど・・・）
駅からの車の渋滞は花火大会じゃなくても悩みの種ではありますね～。
でも裏道ルートは沢山あるので、困っていません（笑）

駅前の再開発地のマンションと悩んでいますが、きっとあちらは手が出ないお値段でしょうね（泣）

[14: 物件比較中さん]

日曜日にまたチラシが入っていました。資料の請求をしてみたのでどんな内容かある程度は分かると思います。ただ、チラシに記載されていた価格を見るとすごく安く感じます。市川でこの価格は今後もでないですよね。金利なんかも低いみたいだし自分の予算で買うなら手がだせるものでないと無理なのでここはいいかも知れません。

[15: 市内住民]

ここはポジティブよりな意見がでてますが、市川住民としてはここが［市川］といわれても正直ピンときません。括りでみると少々外れている気がします。アドレスも宮久保というとコアな市内からはかなり外れるイメージ。市川に長く住まわれている人にしたらあえて選択する場所ではないです。間違い無く。中学の学区も公立なら市川三中区域で荒れているイメージを持たれていると思います。確かに市川をうたっているので、値段的には安く感じるとは思いますが、実際自転車でないとかなりつらいです。徒歩だと２０分強でようやく京成八幡という感じだとおもいます。
とここまでネガティブな意見に終始してしまいましたが、近くに流れる真間川（地元ではさかい川とも呼ばれる）ぞいに咲く桜並木はとても上品で春に散歩するのには凄く良い場所でもあります。

[16: 購入検討中さん]

確かに「市川」かと聞かれたら「本八幡」かもしれませんね。ただ住所的には市川市宮久保でしょう。宮久保のことを市川でないというのは宮久保の方々に失礼と思います。
我が家では今賃貸に住んでいてマンション購入を検討していますが、船橋方面の駅から近いマンションよりも若干徒歩分数がかかっても市川の方がいいです。なにせ東京へも快速で近いですし、都営新宿線で本八幡を使えば新宿までは始発で座っていけます。両駅使えるところはとっても魅力に感じていますよ。
このところ大きなマンションが発売されていなかったのでこのマンションが売り出されたら必ず見に行きたいですね。モデルルームはどこに出来るのか楽しみです。

[17: 匿名]

>>16
ここが八幡なんで言ったら、八幡にすんでる人怒るというか呆れるよ。
市川はアドレスでかなりレンジがあるのを分かってない方なんだろう。

[18: 主人に相談中]

まさに奥の市川という場所に位置していますよね。駅の近くでは色々と抵抗をもっているのですが、ここはある程度離れている割にはスーパーやドラッグストア等も一通りそろっていますしぜひ比較材料にしたいと考えています。


市川駅に限らず、バスをうまく使えれば武蔵野線の駅にも出られるので北と南の交通の便はけっして悪くないと思いませんか？？

[19: 匿名]

思わない。
ここがバス便あるなんて考えたら間違いないく後悔する。

場所的に僻地にちかい。

[20: 匿名さん]

要するに、ここの低価値は値段が物語ってるだろう。