シャリエ市川ってどうですか？

[物件比較中さん]

シャリエ市川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市宮久保1丁目216番外（地番）
交通：
都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩19分
総武線 「本八幡」駅 徒歩22分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩19分
総武線 「市川」駅 バス10分 「昭和学院」バス停から 徒歩5分 （京成バス）
総武線 「本八幡」駅 バス7分 「宮久保坂下」バス停から 徒歩2分 （京成バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：64.98平米～104.33平米
売主：東レ建設
売主：室町クリエイト
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[644: 匿名さん]

↑↑激しく同意笑

[645: 匿名さん]

ガスとIHが選択できるのはいいと思いますが、
設備的にどちらも中途半端になってしまって
結局コスト高になってしまうってことはないの？

[646: 匿名さん]

例えばガス1人ＩＨその他全員とかその逆とか（笑）。

[647: 匿名さん]

＞643
＞644
641です。
いやー実際私は往復ビンタくらいましたから。

[648: 匿名さん]

俺は全然641は友達になれそうだw
物事を的確に見る事が出来るだけで643、644よりよっぽどまし。

[649: 匿名さん]

６２０さん
以前住んでいたマンションがIHでしたが、お湯などもすぐにわいてよかった反面、
やはり中華などを作る時は不便でした。
火力がみえないので料理の具材の音でどれくらいの火力がいいかなど
決めていました。
IHでよかったところはお手入れが簡単といった点でしょうか。

[650: 周辺住民さん]

片道あるいて、男性でJRまで25分、女性（専業主婦）なら30分以上、

買う、つまり銀行から借りるのは主人。
主人が通勤で通うには、かなり大変な物件か、なぜ選ぶのか疑問な立地。

せめて、ここに書き込む方は、主人だけにしてもらいたい。

ただでさえ世間では人手不足なのに、子供が手から
離れても決して働かない暇な専業主婦がモノ申すのはおかしい。

そんな専業主婦ばかりがえらぶ物件の気がしてならない。

[651: 匿名さん]

専業主婦の視点でもここは選ばない。
ショッピングできるところがないからね。（駅のシャポーなど）
専業こそどこか出掛けたがるのでは？ならばここは論外。家にこもってるなら別。
うちは共働きだがここはありえないっていってた。

[652: 匿名さん]

ホームページ見てると、

輝く水辺に大いなる夢を描く・・・
幸せな日々を彩るのは、みずみずしい真間川の流れ。

とか宣伝してる。
まぁ、購入前に一度「輝くみずみずしい」どぶ川も覗いて確認した方がいいよ。

[653: 物件比較中さん]

あの川はあふれたりしないんですか？
匂いなんかも気になりますね。

先日、駅まで歩いてみましたが、やっぱり無理
雨降ってたし最悪でした。

価格的にはよかったんですが．．．

すみません、検討から外させてもらいます。

[654: 匿名さん]

真間川ってのは江戸川の下流から分かれるんだよ。
桜並木など風情がないわけではないが、コピー作った人は
現地に行ってきちんと見たのか大いに疑問ですね。

[655: 匿名さん]

私の場合、価格が納得できませんでした。
少し待って値下げしてくれそうなら検討することにします。

[656: 匿名さん]

値段が高めの設定になっている物件は、かけひきが重要でしょうね、
黙ってても完売しそうな物件は営業もがっついて売り込まないし、その逆も・・
買い手市場なのでじっくり値段交渉するのがよいですよ。
必ず妥協ラインまでもちこめますよ、がんばってください。

[657: マンコミュファンさん]

>649さん

お手入れはガスよりもIHの方が断然いいですよね。
ガスも以前よりはガラストップとかお手入れが簡単なものも出てきてます。
料理への重点の置き方でどちらか選べばいいんじゃないでしょうか？
IHも料理の本も結構出てきましたから本格的な料理も出来るようになったみたいですし。

僕個人で言えばオール電化にしたいです。
停電だと不便だとかご意見たくさんありますが安全面を重視したいですね。

[658: 匿名さん]

当然のことですが、駅から遠いということが欠点として取り上げられているようですね。でも「駅周りは騒がしいし」と考える人も必ずいるでしょうし、シャリエとその周辺の生活環境に不便を感じない人も必ずいるのではと思います。みんなが歩いて、みんなが電車に毎日乗るという、同じ生活習慣なわけではないわけなので。

[659: 匿名さん]

あの場所で駅が不要な人たちが２００世帯集まるというのは、それはそれで気持ち悪い・・・

[660: 匿名さん]

>>658
>駅から遠いということが欠点として取り上げられているようですね。
駅からの距離は普通に遠いだけだが、時間的にはそれ以上にかかりすぎて交通手段も不便。
戸建てというわけでもない。

[661: 契約済みさん]

駅まで遠いのが嫌な人もいれば、苦に思わない人もいるし
市川大野駅に近いくらいなら本八幡まで遠い方がマシって思うひともいるし
遠くてもイイから、安く家を買いたいって人もいるし（土地的に割高だとしても額面が安いという意味で）

温泉付きの家がいいからって新幹線で通勤している同僚もいますし

結局は個人の考え方次第ですよね。

買う人は何度でも現地までの道や周辺を見ればいいんです。
マンションとしてはなんら問題ないと思うので。
しいていうなら、入口のアロマとか余計なもんいらないので管理費安くしてほしいですが。。


どうしても悩んでる方は、方角でも見てもらって背中押してもらえばいいんじゃないですか？笑

今すぐ決めなきゃいけないわけじゃないなら、値下がりするの待てばいいんですよ。
私は人気の間取りだったので、早めに決めましたが。
内装も選びたかったですし。

[662: 匿名さん]

↑このマンションにも人気とか本当にあるのですか？

[663: 住まいに詳しい人]

↑言えてる（笑）