サンクレイドル浦和別所ってどうですか？

[物件比較中さん]

6路線3駅使用のマルチアクセス！
サンクレイドル浦和別所ってどうですか？

所在地：（地番）
交通：
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩14分 （約1,120m）
東北本線 「浦和」駅 徒歩14分 （約1,120m）
高崎線 「浦和」駅 徒歩14分 （約1,120m）
埼京線 「中浦和」駅 徒歩12分 （約940m）
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩13分 （約1,020m）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：53.55平米～80.46平米
売主：アーネストワン
販売代理：グローバルランド

施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[21: 購入検討中さん]

先日、こちらのモデルルーム見てきましたがなかなか良かったですよ。
駅までの距離は多少ありそうですが歩けない距離ではないので浦和駅と武蔵浦和駅の両方が使えるのは私には都合が良いです。
他にも３件ほど見てますが、コストパフォーマンスではここが一番よさそうです。
大手のブランドをとるか悩み中です（笑）

[22: 匿名さん]

見に行きました。

うちはいくらなんでも家を格安で買うのは怖いな、と思いやめておきました。

施工主と売主のなすりつけあいになりそうだし、
売りたい時にも駅が遠く、大手でもなければ、本当に日当たりだけ、かなと
思います。

[23: 匿名さん]

確かに駅から少し遠い場所にありますね。
逆に色々な駅に乗り換えることを考えている人にとってはいい物件かもしれませんが…

[24: 匿名さん]

ここを選ぶメリットとは具体的にどんなことなのか、検討している人で教えてくれませんか？

[25: 匿名]

＞24

元々近くに住んでいて、住み慣れたところで買いたいという人ではないでしょうか？

[26: 匿名さん]

＞24 さん

ご返答ありがとうございます。
やっぱり、土地には愛着がありますからね。
私もこの辺に住んでいますが、けっこう、気に入っています。

[27: 匿名さん]

私は個人的に大宮よりも、浦和の方が好き。なんというか、品があるような気がして。

[28: ご近所さん]

以前、ここはガソリンスタンドでした。洗車を割ときれいにしてくれるので気に入っていたのですが。

通常のビル跡地などと違いタンクが地下にあった分土地が安く購入できる、という点があるかどうか。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか。

[29: 匿名さん]

この辺は比較的地盤が良いということくらいしか私はし知りません。耐震問題は大きなニュースになりましたから。

[30: 匿名さん]

実際にマンション買うときに、耐震強度考えている人は今は少ないんじゃないですか。
一時期は真剣に考えたでしょうけど、今はなんとなく説明を聞いて納得するくらいなものでしょう。

[31: 匿名さん]

確かに一時期ほど騒いでいないから、耐震強度にかんしてはそうかもしれませんね。ですが、それでもけっこう今でも展示場とかでは説明に力をいれていますよ。

[32: 匿名さん]

この辺に移り住もうという人がターゲットなんでしょうか。地元だけでは、ちょっとはけないのでは？

[33: 匿名さん]

浦和駅から遠いことがネックになりそうですな。もう少し近ければいいんですが。

[34: マンコミュファンさん]

私も別所好きですよ。
確かにここにスタンドってありましたよね。
私も道沿いなんで、以前よくいれてました。

ビルの跡地ならともかく　スタンドは地下が燃料タンクなんで、解体したら直ぐに建設って言うわけにいきませんよね。

私も全くの素人ですが、あのタンクってどのように処理するんでしょうね。

話は変わりますが、場所はいいところだと思いますよ。
確かに浦和駅からは遠いけど、そこがいいんじゃないですか。

文教エリアって感じで小学校、埼玉大学付属も近いし、別所沼も近いでしょう。

[35: ご近所さん]

通勤、通学で利用する方は、
浦和・中浦和・武蔵浦和のどの駅に行っても
坂があるので、体力的な負荷が大きいですね。

駅まで電動自転車がベストかな。

あと、車を利用する方にとっては物件価格は
購入しやすい価格帯でも、駐車場代がこの
辺は結構かかるような気がしますね。

文教エリアといっても、皆が浦高・一女に
行けるわけではないからね～。

学校が荒れてるかどうかという方が
目安になるのではないでしょうか。

[36: 匿名さん]

学校の基準はよく分かります。
私も地元でもたいてい、学校内がよくないと、周辺の治安なども良くないものですからね。

[37: 匿名さん]

そういうものですか。
この辺の学校は普通にみえますけど。

[38: 匿名]

いたって普通ですよー

この辺りの学校、あまり期待しすぎない方がいいかと…

[39: 匿名さん]

まあ、都心に近いせいか塾は多くありますけどね。
浦和には。

[40: 匿名さん]

大宮にもけっこうありますよ。
塾が多いのは中心街の特徴では？