ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア

[匿名さん]

ここら辺ならお手頃価格で売り出すと思うのですが？

所在地：神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目825番4、825番36（地番）

交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩10分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢上町」駅 徒歩12分

[101: 匿名]

以前最後まで候補として考えいましたが断念した者です。

ここが×
・駅までは割と近いが、駅深なためプラス５分を考えなければならない
・周辺の買い物環境が物足りない
・周辺の治安に不安

ここが○
・標準設備が充実
・うさぎ山公園や岸根公園が近い
・ＴＳＵＴＡＹＡ隣接（岸根公園側に住んでいても結局足を延ばさなければいけない）
・感じの良い住人さんが多かった


結局私は実家近くの物件に決めましたがご参考になれば幸いです。

[102: 匿名さん]

私も最後の最後まで検討しましたが、やはり駅までの距離ですね。

地下鉄だと駅の入り口までは確かに表記通りの時間ですが、そこからホームまではプラスの時間を読まなくてはならないから、そこがネックでした。

私の時も、価格的には妥当なラインまで下げて頂いたと思います。

[103: 物件比較中さん]

うちの場合は価格に対して中庭や部屋の仕様が貧相だったのがネックでした。
中庭ってペンキを塗ってるだけなのが安っぽい。
団地や社宅や賃貸マンションと同じ感じの工法です。

[104: 物件比較中さん]

・売れ残り物件の様相が増してきましたが、
　今の値段は、妥当なところまで下がってきたでしょうか？

　安い物件、高い物件と差が出ているように見受けられますが、

　安い物件は、駅徒歩１３分と少し悪い日当たりを我慢すれば、
　設備や隣の公園や駐車場代を考えるとお得かな～と思っています。　


　このあたりの値段が下限で、これでも売れ残ったら賃貸行きですかね・・
　

　ご参考までにご意見をいただければと。

[105: 匿名]

レスがないですね…

[106: 匿名さん]

私も検討しましたが101さんの言うとおり

周辺の買物環境が物足りないということでパスしました。

値段は交渉次第だと思います。

[107: 購入検討中さん]

なるほど・・・

最後の決め手は、自分が何に重点を置くかですかね。

ぼちぼち、交渉はじめてみます。
（実は、狙っていた物件が無くなっていましたが・・・）

[108: 物件比較中さん]

実際の部屋を見せてもらいました。
その時に新たに入居する人の引越作業がされていたのですが、
今時珍しい２層式（昭和時代）の洗濯機が運ばれていました。
駐車場の車も軽とか安っぽい車ばかりで、
我が家とは生活レベルが違いすぎるかなと思ってやめました。

[109: 物件比較中さん]

昭和時代の２層式の洗濯機ですと、このマンションの据付の洗濯機置き場に入らないので、
さっそく洗濯機のためにリフォームされたのでしょうねｗ


場所も価格帯も、高級車乗り回しているお金持ちの住むマンションではないと思いますので、そもそも見に行く必要も無かったんでない？

[110: 匿名さん]

>108

生活レベルが違いすぎるって・・どれだけ裕福な生活してるの？
４、５千万程度の物件を検討している時点で大差ないでしょう。
発言から察するに人間性はアナタの方がだいぶ貧しいですよ

[111: 匿名さん]

片倉町って、御屋敷町じゃないの？

お金持ちそうな知人が住んでるから、てっきり。
スラム街みたいなところだとは知らなかった。

[112: 匿名]

お金持ち町です。

[113: 匿名さん]

googleマップかyahooマップを見ればわかりますが、
ここから徒歩３分くらいのところに、片倉台団地が約２０棟、神大寺住宅が約１０棟、
いわゆる団地町です。

[114: 匿名さん]

>110
>発言から察するに人間性はアナタの方がだいぶ貧しいですよ

わずかな書き込みだけで人間性まで否定してしまうあなたも同じですよ。
3000万～5000万で売られているのですから2000万の差は大きいかもしれません。
でもマンションなんてそんなものです。

[115: 通すがりの物件比較中さん]

NO114＞

気に入らないならこんなところ気にせずに、大型物件をさくっと買っちゃいなよ。
さらば！

[116: 匿名さん]

人気ないの？

[117: 匿名]

ちょっと高いからね〜

[118: 物件比較中さん]

ずーとマークしていますが、週に1件づつなくなっています。

[119: 匿名さん]

売れてる感の演出しているのでしょうが できてだいぶ経ってますよね
何故こんなに売れてないの？

[120: 物件比較中さん]

価格設定ミス。

なぜなら、リーマンショック以前に企画立案されたから、その後に立てられた物件よりも値段で見劣りしている。

ただし、０７年の耐震基準以降の物件で、且つ、リーマンショックの前だから、物は粗悪品ではないと思われます。

前レスによると値段は交渉次第のようなので、予算に見合えば・・・と考え中です。

[121: 物件比較中さん]

京阪って… 地方デヘでこの価格！高っ！！
施工会社もいまいち
管理会社 東京での実績どんだけあんの？

[122: 匿名さん]

駅徒歩１０分。
この季節だと汗がすごい。

[123: 匿名さん]

１０分でやっとこさ駅。地下鉄に乗車までは１５分はかかります。

駅からマンションまでは登り坂で更に時間がかかる…
去年の今頃、検討していた為、昼間、夜と何度か歩いたけど、しんどかったので購入をやめました。

とんぱた亭のラーメンが思い出です。

[124: 匿名]

駅から地下まで五分は、足短すぎ

[126: 匿名]

97戸既に完売しております。

[127: 匿名はん]

半年前に見学に行ったときは、いきなり１０００万円値引き提示されて逆に不安になって購入止めたけど・・・

完売ですか、良かったですね。