ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア

[匿名さん]

ここら辺ならお手頃価格で売り出すと思うのですが？

所在地：神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目825番4、825番36（地番）

交通：横浜市営地下鉄ブルーライン 「片倉町」駅 徒歩10分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン 「三ツ沢上町」駅 徒歩12分

[2: 匿名さん]

予測　３４００万くらいと見た

[3: 匿名さん]

スレの立て方がまったくなってないな。
安いところに住もうとする人ってこういう人なの？
住宅情報ナビにも情報があるのに、引用していないし。

[4: 匿名さん]

はじめまして。

こちらのマンションに興味があるのですが、
周辺環境・買い物先などは近くにありますか？？

また金額も、駅徒歩10分とありますがいくらぐらいが相場なのでしょうか？

[5: 匿名さん]

周辺には「酒のツカサ」「ＴＵＴＡＹＡ」「生協」「西松屋」などがあります。
が、不便なので3200万〜3600万くらいが相場では無いでしょうか？
ちなみに片倉町駅までは１０分じゃとても着きません。20分ぐらいかかると思います。

[6: 匿名さん]

NO.04です。
ありがとうございました。

駅まで20分は遠いですね...。
価格的には魅力的なのですが、駅から遠いのは悩んでしまいます。

教えていただきありがとうございました。

[7: ビギナーさん]

小学校、中学校の学区に関して何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
経済的に公立の学校に通えればと考えているのですが・・・

[8: 周辺住民さん]

神大寺小学校、六角橋中学校、が学区かと。。。
両校とも、比較的いい学校かと思いますよ。
神大寺小学校はマンモス校ですよ。

[9: 匿名さん]

中丸小学校、松本中学校学区では？
小学校は近いけど、中学までは１５分くらいかかるのでは？

[10: 匿名さん]

片倉に住んでた友人は皆、六角橋中学校に通ってましたよ。
今は変わったのかな？

[11: 匿名さん]

もうモデルルーム出てたよ。

[12: 匿名さん]

３連休にＭＲ行ってきました。
予想よりも５００万円以上高かったです。
購入の検討をやめました。

[13: 購入検討中さん]

当方もモデルルームに行ってきましたが、片倉の癖に高すぎなんじゃー。購入の検討を止めました。

[14: 匿名さん]

４０００万も出すのなら、近くに一戸建てが買えるのでは？
近くの築１０年くらいのマンションなどは３０００万切って販売してるのに
ちょっと横暴ですね。

[15: 物件比較中さん]

ＭＲ見てきました。
みなさんと同じく【高い！！】というのが感想。
チラシのイラストをみると窓から公園が見えるのかと思いきや、見えないし・・・南側はマンションとガチンコだし、国道あるし、駅からも結構距離ありなのにこの価格！？って感じです。
うちは比較対象外となりました。

[16: 購入検討中さん]

片倉のくせにとか、築１０年の中古と比べるとか、土地も建築費も給料も底値の頃の
どん底の不景気に早くなればいいですね。そうすればみんなが家を買えますね。

[17: 周辺住民さん]

はたして、デベの言いなりの金額で買う人はいるのでしょうか？

[18: 匿名さん]

このマンションは、運送会社の跡地に建設していますが、他の提示版に、運送会社の前は、ごみの集積場との書込みがありました。
もし本当なら、土壌汚染等は、問題ないでしょうか。
本当かどうか知っている人がいましたら教えて下さい。

なぜ、こんな異常な高額物件なんでしょうか。

周辺環境も、隣にＴＵＴＡＹＡ，コンビニ等の駐車場があり、深夜まで、若者がたむろして、
うるさいです。
また、斜め向かいは、消防署です。

[19: 周辺住民さん]

>>18
残念ながら本当です。いまだにあの近辺にはその当時のなごりの業者（産廃処理や残土処分場）が残っています。ゴルフ練習場の裏のほうなんかは全て残土です。
また、昔あの辺は水がわいており、そこを埋め立てたら、その水が逃げ場を失い、この物件の前にあるうさぎ山公園の現在湧水が出ているところから出てきたそうです。
なので、地盤も心配ではあります。
ちなみに、道路を挟んで向かい側の地域は、あからさまに土地が余っているのになぜか住宅地の許可が下りないそうです。
あやしいですよね。やっぱり・・・

[20: 匿名さん]

ここのモデルルームの建ってるところも元は残土処分場じゃん。

[21: 購入検討中さん]

MR見てきました。なんか内装が安っぽい・・・・。見送り決定です。