大阪中島公園都市「ハピアガーデン四季のまち」について

[匿名さん]

阪神電鉄により254区画での発売です。
現在、近隣にある公園が倍の規模になって大きな公園になるようです。
駅まで少し距離がありますが住環境はいかがでしょうか？

http://hapia254.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：大阪中島公園都市 ハピアガーデン四季のまち
所在地：大阪府大阪市西淀川区中島一丁目100番592他
交　通：阪神なんば線「出来島」駅　徒歩16分　　
総区画数：254区画
売　主：阪神電気鉄道株式会社
施　工：株式会社昭和工務店・津田産業株式会社
公式HP：http://hapia254.jp/

[277: 匿名]

１期の抽選で申し込みがなかったものを、

先着順で受け付けてるんですよね。

それって優先って言うんですかね？？

[278: 匿名]

優先で申し込みしてるのは、2期ですよ。1期で抽選にはずれた方が中心だと思いますが。

[279: 匿名]

んー。１期で落ちた人を優先するというのは、心情的に分からなくもないけど、

ってことは、２期が販売されるときには、もう目ぼしい物件は売れてしまって

自分が好きなように選ぶためには抽選に落ちなきゃだめってことなのかな？

それって、なんか微妙ですね。

せめて、抽選倍率上げるくらいにしてくれないと･･･

[280: 匿名]

あっ、もしかして2期の優先って、1期を検討した人のみにしか案内来てないってこと？まあ脈あり客で優先的に埋めていきたいんでしょうね？急がなくてもまだまだ物件は山盛りあるし、そんな人気でもないので、みんなにあたるんじゃないですかね～？

[281: 匿名]

あっ、もしかして2期の優先って、1期を検討した人のみにしか案内来てないってこと？まあ脈あり客で優先的に埋めていきたいんでしょうね？急がなくてもまだまだ物件は山盛りあるし、そんな人気でもないので、みんなにあたるんじゃないですかね～？

[282: 匿名さん]

１度落選した方は次回の抽選は抽選倍率が２倍になるというものだそうですよ

[283: 匿名]

え？落選組は３倍でしょ？
営業にそう説明されたよ。

２倍は早くから見に行った人には優先ハガキが届いてたよ。

[284: 匿名]

たぶん、２期は一部の人だけ先着順申し込みしてる。

つまり自分が好きな物件を選びたかったら、

抽選に落ちろってこと

[285: 匿名]

ていうか、２期はいつの間に始まってたの？

[286: 匿名]

なんかネタないの？

[287: 匿名]

住んでる方の感想聞きたいです～！

[288: 匿名]

え？　住む人いるの？
あんな所に･･･。

ある意味興味あるなぁ。

[289: 匿名]

住む人いるの？って住んでる人いるし。
掲示板を荒らすようなことを言うな！


冷やかしだけなら書き込むなよ！

[290: 匿名]

この掲示板は、好感をもった人間しか書いちゃいけないのかな？
だったら営業の都合良い話しだけ、黙って聞いてればいいのに。

こんな排他的な人間がいる街を選ばなくてよかった。

[291: 匿名]

ハピアの家って、どこに自転車みんな置くんやろう？車がある人は置くスペースないですよね？

車の前とか後ろかな？

[292: 匿名]

路上

[293: 匿名]

そうですよね、やっぱり路上になりますよね。


家族が4、5人の所とか大変そう。でも、どこも戸建てってそうなのかな？

[294: 匿名]

んな、こたぁない。
普通は数台くらいの駐輪スペースくらい作っておくものだろ。

[295: 匿名さん]

皆さん敷地内に置いていらっしゃいますよ^^

[296: 匿名]

あそこに、どうやって置くの？
置けるようには見えなかったけど。

今度見に行ってみようっと。

[297: 匿名]

敷地にみなさん置いてるんですね。車を駐車しても置ける様になっているのかな？

[298: 匿名]

私が見に行ったときは、まだ入居前で駐車場に車が無かったのですが、見るかぎり車が入ったら自転車は置けそうに無かったような。

[299: 匿名]

ねぇ、誰かここ検討してる人いないの？

[300: 匿名]

先日見学に行ったときに試しに駅まで歩いてみました。
途中景観にそれほどの変化がないせいか、実際よりすごく長い距離に感じました。
田舎でもないのにこれほど遠くに思えるのは、実際生活したら大変だな と諦めました。

[301: 匿名]

結局、ネガティブな話しか無いんですね。

[302: 匿名さん]

大型ショッピングセンターができる話はどうなってるんですか？

[303: 匿名]

ショッピングセンターの話は、まだまだだと思いますよ。出来たらうれしいですけど。

[304: 匿名]

ショッピングセンター(笑)皆さんの妄想も相当ですね。

計画にある商業施設は中型の食品スーパーですよ。

営業も大型商業施設なんてできたら、橋が大渋滞にななると言ってましたしね

[305: 匿名]

確か一期は完売御礼ってネットで出てたはずですが、入居はしてるんでしょうか。あまり住んでる気配が感じられないようです。二期は売れてるんでしょうか。

[306: 匿名]

2期も売れてますよ。1期とは少しずつ内装のデザインなども変わってきてましたよ。


もう、住んでる方も結構いらっしゃいました。
住んでる方、住心地はどうですか？出来たら色々聞かせて下さい(^O^)

[307: ビギナーさん]

一期　売れ残ってるでしょう。
なんかハガキきてましたけど　思ったより売れてないようです。

[308: 匿名]

ハピアはもうどれぐらいの家族が生活してるのですか？


川が近いですが、寒さなどはどうですか？

[309: 匿名]

寒いです。周りに何もないので、帰宅家路も寂しい気分で寒々しい所です。

[310: 匿名]

309さんありがとうございます。早くにぎやかになるといいですね。


床暖房の効果はどうですか？私は一番寒い時期にそちらに引っ越すので、寒さが心配で…
色々聞いてすいません。

[311: 匿名さん]

310さん

引越しが決まっているのですね　おめでとうございます。

床暖房は熱風がなくホカホカしてるので気持ちが良いです
それと、窓が複層ガラスのおかげか家の中の寒さがマシのように思います。暖房を使う頻度がだいぶ落ちました。
お風呂もサーモバスライトなので蓋をしていると次の日の朝に洗濯で使おうと蓋をあけると湯気が出るぐらいです。
冷水より洗濯物の汚れ落ちも良いので嬉しいです。

私の場合ですが、住んでからのほうが良い家を実感することが多いですよ

[312: 匿名]

色々と親切に教えて頂きありがとうございます。
一軒家ってマンションより、寒いと思っていたので心配していましたが少し安心しました。
ハピアの生活楽しみにしています。

[313: 匿名]

すでにお住まいの方に質問です月々の光熱費どれくらいかかりますか？

[314: 匿名]

閑散としてるなー。

[315: 部屋探し中]

ハビアの購入検討中ですが、部屋にはすきなんですけど、何回にも見に行ってまして、あの辺はちょうと静かしすぎだと思います、8歳の子供もいるから、さびしいかなと心配しています、まだ、子供の通学安全問題も全然わからないですし、今住んでいる方意見を聞きたいですので、ぜひ、よろしくお願いします。

[316: 匿名]

私もハピア検討中ですが、中学生の娘が二人いまして、通学とかの環境が非常に心配です。
日が短い今時期に夕方駅から歩いてみましたが、大人の私でも心細い感じです。
夜は行った事ないですが、暴走族とかは居ないですか？

[317: 匿名]

こないだハピアへ渡る橋の辺りの43号線を走っていると、両サイドの工場から、真っ黒な煙がモクモクとすんごい太さとすんごい本数が上がってました。何回かハピア見に行きましたが、あんな光景初めてで、すごい身体に悪そうで、引いてしまいました。

[318: 匿名]

今日、もう一回見に行きましたが、その近くにはそんな真っ黒な煙がなかったけど、できれば、今、入居中の方の話を聞きたいですね、

[319: 周辺住民さん]

隣のナピアに住んで３年位になります。大阪市内のいわゆる文教地区と言われている地域のマンションから引っ越してきた者です。そのあたりは駅からも近くて、マンションが〇〇校区と銘打っても次々にできています。でも高価で、管理費も別にかかるし、駐車場も月額2万円ぐらいします。私の幼い頃は確かに公立校の地域による格差がひどく、東大阪などから越境して通う子供も多かったのですが、今は越境が厳しく禁止され、公立校の格差がなくなり、その地域の学校でもいわゆる悪ガキもたくさんいます。
　ナピアに入居前、４３号線の中島大橋の反対側の工場の激しい煙と紙がこげたような臭いが気になっていたのですが、その臭いも橋からファミマぐらいまでで、ナピア迄来ると海からの風があるためかほとんどありません。マンションにいた当時、私の子供は小学生で喘息気味だったのですが、こちらに引っ越してからはその症状は全くありません。　地域のことを悪く書かれている方もいらっしゃるようですが、中島に古くから住んでいらっしゃる方々もナピアやハピアの新しくい住人が増え、子供が多くなって賑やかになってきているのをを歓迎してくださり、川北小学校の行事にも協力的です。確かに淀中の過去の悪いうわさは耳にしましたが、今は大阪市内の公立中学校は平均化していると思います。出来島から歩いて20分はややきついですが、自転車で通っています。ハピアなどのこの地域の住人が増え、バスの本数が増えることを望んでいます。
一戸建てで３千万台位からですと三田や川西、あるいは木津なども考えましたが、夜遅く、バスがなくなっても何とか帰れる距離なので満足しています。夜の道は閑散としていますが、暴走族などはいなく、危険な感じではないです。（ファミマあたりでたむろしている中高生はいますが）
　ナピアの書き込みの時もひどいのがあったのですが、ナピアやハピア検討の方も変なスレッドに惑わされることなく、真実を客観的に判断されたらよいと思います。普通の日の昼と夜に約２５０世帯の隣のナピアも含めて散歩されたらどうですか。

[320: 匿名]

319さん、いろいろ教えていただいて、ありがとうございました、お話を聞いてから、少し安心しました、これから、真剣に考えます。