大阪中島公園都市「ハピアガーデン四季のまち」について

[匿名さん]

阪神電鉄により254区画での発売です。
現在、近隣にある公園が倍の規模になって大きな公園になるようです。
駅まで少し距離がありますが住環境はいかがでしょうか？

http://hapia254.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：大阪中島公園都市 ハピアガーデン四季のまち
所在地：大阪府大阪市西淀川区中島一丁目100番592他
交　通：阪神なんば線「出来島」駅　徒歩16分　　
総区画数：254区画
売　主：阪神電気鉄道株式会社
施　工：株式会社昭和工務店・津田産業株式会社
公式HP：http://hapia254.jp/

[241: 匿名]

標準でオプションが結構ついてます。リビングのクーラー、浴室テレビ、床暖房、電動シャッター、セコム一年無料、ペアガラス、エコウィルなどなど。内装は少し安っぽいのもありますが、価格が安いし。ナピアの内装は見てませんが、外観はハピアの方が良いと思います。

[242: 物件比較中さん]

どっちも数件拝見しました。

ナピア
浴室ＴＶ、床暖房、電動雨戸、一部ペアガラス、エコウィル他、内装は標準でいいのついています。
網戸がオプションでした。
自由設計で、隣と同じ外壁にはできないようになっています。
耐震等級は３です。

ハピアは長期優良住宅なので、ナピアより更に安い金利の提示でした。

[243: 匿名]

日付けが変わってるので昨日（火曜日）ですが、
バイクで見学に行きましたら、案内センターが
お休みでして・・・しぶしぶ帰ろうとしたところ
フルフェイスをかぶっていたせいか、警備員さんに
わざわざ止められまして、

「どういったご用件ですか？」

と、かなり不審者のような感じで怪しまれました・・・

「いや、見学に来たんですけど・・・」

と言うと、

「あっ！そうなんですか！すみません。
　火曜・水曜は休みなんですよ。」

と普通に答えてくれました。

ちょっと、ムッとしてしまいましたが、
ハピアの警備はキッチリされているようですね。
購入された方＆購入検討中の方からすると
頼もしい警備員さんだと思いましたよ。

[244: 匿名さん]

243さん、そうですか？ 私も以前通りましたがいたって普通でしたが？ あんだけの敷地で1人だと少なすぎるかと思いますけどね

[245: 匿名]

普通の格好してたからでしょ。

[246: 匿名]

相変わらず、人気が無い掲示板。

ついに誉めるところがなくなって
(そんなもの元からないが)
警備員まで誉めだしたか。哀れにも程があるな。

最果ての地

[247: 匿名]

ハピア・ナピア地域にスーパーが出来る話は、もう期待しない方がいいですか？
街なのに、山あいの開拓分譲地に感じるてなりません。 そのわりには環境が悪い感じがする
｢人工的な田舎　｣といった印象です。潮芦屋のように商業施設が出来れば
少しは街らしく思えるんですが、、

[248: 匿名]

パピアの内装は最悪だよ

[249: 匿名]

ていうか、中島は街ではなく工場地域。

人工的な田舎なんていったら、田舎暮らしの方に失礼でしょ。

阪神もハピアが売れてないから、スーパーなんて誘致してる場合じゃない。

いまどき、売ったあとのことまで考える余裕があるわけないじゃん。何期待してんだか。

[250: 周辺住民さん]

ライフまで行けよ

安くで家買ってねんから・・・・

駅前のフジが４，０００万程度に比べたら１，０００万も安く買ってるわけでしょ

[252: 匿名]

このスレ、閑散としてるなー。
まるでハピア現地を見てるようだ(笑)

すでにゴーストタウン化確定。

[253: 匿名]

ここ300万くらいなら、
一声で値引くよ。

みなさん、
しっかり交渉するように。
営業が渋ったら
「こんだけ売れてないのに、
まだ売れるつもりなの？」
と言えばだまる。

[254: 匿名]

253さんは値引きしてもらったのですか？

抽選がある物件でも値引きしてもらえるとは、思えませんが…
一期の売れ残っている物件やったら、ありえるとは思いますが、本当ですか？

[255: 匿名さん]

ナピアかの中古だったら、2800ぐらいで
出てませんでしたっけ。

[256: 匿名]

値引きがされるのは、売れ残りで最低でも半年後ぐらいからでしょ。
本当に人気のない物件だけやと思いますよ。

やっぱり人気がある所はすぐに売れてますよ。
ハピアは建て売りの中でもよく考えて作られてるし、自由設計ではないけど、沢山ある中から自分達にあった所を見つけられると思います。

[257: 入居済み住民さん]

ナピアに住んでもうすぐ3年になります。
スーパーが近くにないということで　不便だと最初は感じましたが
今はそれに慣れて　気にならなくなりました。

この先、スーパーが出来ないかもしれませんが　「なんとかなるさ～」です(*^^)v
買った限りは楽しく生活する！
マイナスな事ばかり考えては仕方がないと思います。

家は大きな買い物ですので、十分悩んで
素敵な家みつかると良いですね！

[258: 匿名]

>257さん

そのとおりですね！
私もそう思います(^O^)ﾉ

[261: 匿名]

今は知らんが、昔は淀中はそうとう悪かった。
在住の友人に聞いた話では、隣接尼崎まで越境殴り込み事件とかあったそうな、、
子供のことを思うと、出来島から私学に通わせる方が賢明。

[273: 匿名]

恐ろしい事件なんて、表に出てないだけで何処でもありますよ。
都心に行くほどよく聞くし。無いところを探す方が無理でしょ。
まぁでも、家を買うということは一生そこに住むと覚悟をある程度決めなくてはいけないから、一つずつ心配事を解決していく作業は大切ですよね。

[274: 匿名]

ここはもともと近隣に住んでいた方々の契約が多いんでしょうか？

[275: 匿名]

第2期は優先で買えるんですね…。微妙に。

[276: 匿名さん]

優先なのは第一期の最終分譲だけではないんですか？


２７４さん
近隣に住んでいた方々もいらっしゃると思いますが、営業の方のお話では違う方も多いみたいですよ

[277: 匿名]

１期の抽選で申し込みがなかったものを、

先着順で受け付けてるんですよね。

それって優先って言うんですかね？？

[278: 匿名]

優先で申し込みしてるのは、2期ですよ。1期で抽選にはずれた方が中心だと思いますが。

[279: 匿名]

んー。１期で落ちた人を優先するというのは、心情的に分からなくもないけど、

ってことは、２期が販売されるときには、もう目ぼしい物件は売れてしまって

自分が好きなように選ぶためには抽選に落ちなきゃだめってことなのかな？

それって、なんか微妙ですね。

せめて、抽選倍率上げるくらいにしてくれないと･･･

[280: 匿名]

あっ、もしかして2期の優先って、1期を検討した人のみにしか案内来てないってこと？まあ脈あり客で優先的に埋めていきたいんでしょうね？急がなくてもまだまだ物件は山盛りあるし、そんな人気でもないので、みんなにあたるんじゃないですかね～？

[281: 匿名]

あっ、もしかして2期の優先って、1期を検討した人のみにしか案内来てないってこと？まあ脈あり客で優先的に埋めていきたいんでしょうね？急がなくてもまだまだ物件は山盛りあるし、そんな人気でもないので、みんなにあたるんじゃないですかね～？

[282: 匿名さん]

１度落選した方は次回の抽選は抽選倍率が２倍になるというものだそうですよ

[283: 匿名]

え？落選組は３倍でしょ？
営業にそう説明されたよ。

２倍は早くから見に行った人には優先ハガキが届いてたよ。

[284: 匿名]

たぶん、２期は一部の人だけ先着順申し込みしてる。

つまり自分が好きな物件を選びたかったら、

抽選に落ちろってこと

[285: 匿名]

ていうか、２期はいつの間に始まってたの？

[286: 匿名]

なんかネタないの？

[287: 匿名]

住んでる方の感想聞きたいです～！

[288: 匿名]

え？　住む人いるの？
あんな所に･･･。

ある意味興味あるなぁ。

[289: 匿名]

住む人いるの？って住んでる人いるし。
掲示板を荒らすようなことを言うな！


冷やかしだけなら書き込むなよ！

[290: 匿名]

この掲示板は、好感をもった人間しか書いちゃいけないのかな？
だったら営業の都合良い話しだけ、黙って聞いてればいいのに。

こんな排他的な人間がいる街を選ばなくてよかった。