大阪中島公園都市「ハピアガーデン四季のまち」について

[匿名さん]

阪神電鉄により254区画での発売です。
現在、近隣にある公園が倍の規模になって大きな公園になるようです。
駅まで少し距離がありますが住環境はいかがでしょうか？

http://hapia254.jp/



【以下、管理担当より情報追加しました】

名　称：大阪中島公園都市 ハピアガーデン四季のまち
所在地：大阪府大阪市西淀川区中島一丁目100番592他
交　通：阪神なんば線「出来島」駅　徒歩16分　　
総区画数：254区画
売　主：阪神電気鉄道株式会社
施　工：株式会社昭和工務店・津田産業株式会社
公式HP：http://hapia254.jp/

[No.181 by 物件比較中さん 2010-10-09 09:05:45]

出来島駅前のフジ住宅を見ました

[No.182 by 匿名 2010-10-09 22:58:47]

フジ住宅はまだ完売してないのですか？まだ売られてる物件あるのですか？

[No.183 by 物件比較中さん 2010-10-10 01:34:46]

>181さん

180です。お返事ありがとうございます！

この掲示板で「出来島プロジェクト」っていうスレッドの物件ですね。
あそこは確か、ずいぶん前に完売でしたよね。


他の方はハピアだけなんでしょうか？

[No.184 by 匿名 2010-10-11 13:31:26]

最近、書き込みありませんね……。

あまり人気ないのかな？

[No.185 by 物件比較中さん 2010-10-12 12:20:51]

名塩とかさくら台なども見てきました

[No.186 by 物件比較中さん 2010-10-12 13:21:51]

お返事ありがとうございます！

名塩とさくら台ですか、まだ見たことなかったです。
ネットで調べてみますね！

[No.187 by 匿名 2010-10-12 14:40:26]

名塩かあ。価格的に似てますもんね～！
あと三田や上津台とかも。

[No.188 by 購入検討中さん 2010-10-12 16:07:30]

価格帯が似ていると検討する物件も似ていますね！
名塩、さくら台、三田、上津台、うちも検討しました。他は神戸北区、堺市、大阪市の小さい分譲地・・・２階建てを求めるとそんな感じでした。市内から離れると土地が広くなるけど通勤が厳しくてやめる事にしました。マンションも何軒か見ましたがその金額を出すなら一戸建てと思い見まくって探しまくってのハピアなので納得です。

[No.189 by 匿名さん 2010-10-13 07:25:36]

そうですね　駅から遠いとはいえこの距離は田舎だと十分徒歩圏内！と売りに出していますし、大きい分譲地だけに建売の良さがでてますよね。注文住宅ばかり考えていたので専門家が大きい目で計算する事の良さにびっくりしました。

[No.190 by 物件比較中さん 2010-10-13 08:37:39]

皆さん、たくさんお返事いただきありがとうございます(^O^)

名塩、さくら台、三田、上津台、私もいろいろ比較してみようと思います。

私は、はじめて現地に行ったのがハピアガーデンで、あとはいくつか小さい分譲地を見たくらいなんですが、

もう少し比較対象がある方がいいと思いました。

とても参考になりました！ありがとうございます(^O^)

[No.191 by 匿名 2010-10-13 17:44:59]

先日、第１期最終分譲の案内が届いてましたが、第２期はいつからなんでしょうか。

11月のはじめくらいですかね。

[No.192 by 匿名 2010-10-13 18:24:39]

>189さん

>専門家が大きな目で計算する〜

たしかに、隣接するお宅とのバランスや街を選ぶという観点で、ハピアはありですね。

[No.193 by 匿名 2010-10-13 18:51:02]

本当！視界や日当たりを計算されているのがよく分かりますよね～！

[No.194 by 匿名 2010-10-14 17:55:12]

日当たりや窓の位置はしっかり考えられていると思います。

[No.196 by 匿名 2010-10-14 19:07:16]

今日、ハピアを見学しました。。　感想は｢陸の端の端｣といったところです。
山あいの分譲地から比べれば、市内へのアクセスは悪くはないと思うのですが、
全てが人工的な、落ち着かない寂しい土地柄のように感じました。
隣のナピアも町並みは綺麗ですが、映画のセットのような不自然さを感じてなりません。

[No.197 by 購入検討中さん 2010-10-15 07:35:42]

何もないだだっ広～い土地に一区画だけ素敵な街並みが出来てますもんね
３年後５年後１０年後、あの広～い土地に住宅が全部埋まって沢山の家族の生活がそこにあって大きい公園も完成したら、こんなとこにこんな素敵な場所があるんだあといった感じになるんではないかなあと思っています。
スーパーが少し離れているのが気になるところですが。。近くに出来てほしいなあ～
土地は３０坪しかないんですよね。庭もほんと小さいんですけど広く感じます。なんでかなあ

[No.198 by 匿名 2010-10-15 08:19:03]

>195

じゃあ、東大阪、堺、箕面あたりにすれば？
どうぞ、どうぞ。

[No.199 by 匿名 2010-10-15 08:46:54]

>195
たしかに30坪しかないさ。

ここの最近の話題は、

限られた土地に、一人一人が好きなように建てた結果、隣とキツキツになってしまった自由設計をみると

30坪という限られた区画でも、有効に利用するため、隣接区画との取り合いを考慮した建売は意外に悪くないという話をしてるんですよ。


50坪以上の土地なら、はじめから注文住宅でいい。

30坪だから工夫されていることが大切ですねっていうこと。

あなたはここで文句いう前に、50坪の土地を買えばいいんじゃない？

[No.200 by 匿名さん 2010-10-15 11:25:36]

＞198

え、似たような価格帯だし、
そっちの方が断然便利だけども。