バースシティ溝の口エアーズってどうですか

[購入検討中さん]

傾斜地とありますが、かなり傾斜がきついところなのでしょうか？
価格的には、溝の口徒歩１５分圏内で良い価格だと思います。
間取りプランも素晴らしいし、周辺に詳しい方よろしくお願いたします。


物件データ：
所在地：神奈川県川崎市高津区末長字富士見台595-1他
価格：2900万円台-4900万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.18平米-100.01平米

【物件データを追記しました。(管理人) 2009.05.16】

管理会社：サンビルド
事業主（売主）：末長組
販売提携（代理）：イオプラネット
設計：ディー シー ビー
監理：西尾建築設計
施工：末長組
総合コンサルティング：三菱地所

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.18】

[281: 匿名さん]

エアーズの右にも左にもまだマンション建てられそうですもんね。

ちなみに、末長小学校には来ないで下さいね。
もういっぱいいっぱいなので。
新作小学校いい学校ですよ。
私立の洗足学園もありますよ。小学校は男の子も入れますからね。

[282: 検討から外した人]

あれだけ崖の危険さだとか色々言われてたのに 聞く耳持たずだった購入者さんたち。安いからって ろくに調べず、聞く耳持たずで 飛びついちゃって お気の毒。

[283: 購入検討中さん]

溝の口側の現場に行ってきました。下の建物は二階の床まで出来ていました。

正直、公道までの坂と階段は思うより距離が短く急勾配でした。
廃車置場といわれているところは、意外と車の出入りは多く
業者のオークションや何やまでのモータープールという感じでした。
更に右手の道を上がっていくと、お墓まで行くのですがお寺の駐車場等で閑散としていて、
途中の住戸の境も工事用の柵で寂れていて寂しい感じがただよってました。

溝の口へのアプローチと、足元の風景は正直どうかなという感じですね。
上の棟は問題ないと思いますが下の棟は南西は最上階でもエキスパンジョイントを境に
溝の口より右側はヨウ壁と建物、左側になればなるほど樹木で太陽は望めないと思いました。
ルーフバルコニーよりも南側の樹木は高いそうでです。

溝の口南側の道路の拡幅で再開発が望めれば買いかもしれません。
ただし溝の口側へのアプローチを考える人には、モータープールの行方や何や問題が残るかもしれませんね。
日照図や配置図の細かい寸法が無いので以外に建物同士が至近距離なのだなと感じました。

[284: 匿名さん]

皆さん。お疲れさまです。

ここはご近所さんや関係者さんなどからも熱心にアドバイスして
いただけているようですね。

実際には購入するご本人の問題ですが、本当に素人ではどれが正解か
分かりませんね。本などを読めば読むほど買える物件はなくなってしまいます。
（予算無制限だったらありますが･･･）

私も数年前からこのあたりでマンションを探していて、
いろいろ見ました。

タワーアンドパークス、ベリスタ溝の口、梶ヶ谷のエムブランド、
クレヴィア高津、プレージール高津、ロイヤルシーズン溝の口、
アトラスタワー武蔵新城、プレジール高津、バース溝の口コンフォート、
パークシティの中古、ガーデンアクアス･･･

他の区の入れればもっとみました。

今思うと
上記のマンションもケチをつけようと思えば、ボロクソにかけるマンションばかりです。
その上でここは悪くはないと思いましたが･･･

契約したかどうかはここには書きませんが、数年前のマンションよりは
基準法も変わっているので今のマンションの方が安心はできると思います。

ただ、れからもっと安くていいマンションが出ると思う方は、今の時期まだ見送りでしょう。

こればかりはだれにも分かりませんが。

いずれにしてもまもなく完売するでしょうから、この盛り上がった掲示板も
カキコミはへりそうですね。

[285: 購入検討中さん]

ここも雨で崩れるでしょう。
ハラハラドキドキの人生。

うらやましい。

[286: 購入検討中さん]

↑と、万年賃貸ぼろアパートさんが言ってます。

[287: 匿名さん]

検討していないのに一生懸命書き込んでる人って
何かかわいそうです。でも、仕方ない何かがある
んですよね。頑張ってください。

[288: 匿名さん]

結局、マンションは一定で時期と地域の中で比較して買わざるを得ないのが現状だよね。

このマンションしか選択肢がないのなら、このマンションが悪いか良いかだけ考えれば

いいけど、そろそろ時期に、この地域で考えなければいけない人だったら真剣に考えると思うよ。

今年、来年はマンションの供給は増えなさそうなので予算と条件を考えながらよく考えたいと

いままでのカキコミを読んで思ったよ。（寒いカキコミも含めてね）

[289: 匿名さん]

契約者の悲しい主張…
自分の選択が間違ってたなんて、そりゃ誰も思いたくないからね。

近所の人の話の真意だってその気になれば調べることだって出来るものもあるのに。
契約した後だからって信じたくない気持ちは分かるけど、大なり小なりネガティブ要素はどの物件だってあって、掲示板で参考になることだってあったはず。
それはポジティブ要素のそれと同じ。

崩壊危険区域でお幸せに。

[290: ご近所さん]

↑
とローンが通らなかった低所得者が申しております。

[291: 住まいに詳しい人]

>289

こういう投稿の狙いが理解できんわ。どんなメリットがあるの？

どう考えても、競合デベ関係者か、契約できなかった(しなかった)僻みの書き込みしかない。
自分の選択が間違ってると思いたくないからでしょ？

[292: 匿名さん]

>291さん

ほとんどの人が同じことを思ってると思いますよ。

わざわざ深夜にこの掲示板をのぞきに来て自分が住まない
マンションのスレに来てネガティブなことのあとに「お幸せに」
って書く人間がどんな人物か想像してみましょう。

忙しい中、頭が下がります。

[293: 匿名さん]

うーむボランティア精神旺盛な世話好きな人かな？
それとも寂しがりやさんかな？

[294: 購入検討中さん]

285=289　のような投稿はタイーホできるんじゃないかな？誰か詳しい人教えてください。

[295: 実は]

申し込みしましたが
キャンセルを考えています…

[296: 購入検討中さん]

２９４
法律べんきょうしてこい。

２９５
正解。がけ崩れの被害大

[297: 匿名さん]

>296

自作自演お疲れ様。

[298: 匿名さん]

295です。
私は296さんではありません。
何を信じて何を疑うか、それは自由かもしれませんが思い込みや決めつけはよくないです。
私は 買うなら出来ればもう次の買い替えは考えず老後まで住みたいので、詳細は書きませんが 一旦ながば勢いで契約してしまいましたが キャンセルすることにしました。

[299: 購入検討中さん]

>295=298さん

部屋番号を教えていただけないでしょうか。
だいたいどのあたりかでもいいです。
場所によっては申し込みます。

[300: 匿名さん]

一生の買い物なのに、どうしてわざわざ崖下物件を買うのか、私には理解できない。
人それぞれだって言われるんでしょうけど・・・。

[301: 匿名さん]

それはもう、安いからでしょう。
他の理由はあとからつけたこじつけでしょう。
でも自分のお金で買うんですから、他人が理解できなかろうが
まったく大きなお世話というものですね。

[302: 匿名さん]

すごい＊＊･･･（笑）

どんなマンションでも難癖はつけられるからね。

ベリスタ･･･団地、日当たり悪い部屋多い、住民スレ大荒れ
クレヴィア･･･プラン最悪の部屋多し、部屋の真ん中のハリ、空調機がバルコニを占領
バース溝の口･･･崖
タワ＆Ｐ･･･バカみたいに高い価格、最高値をつかまされた購入者
イニシア鷺沼･･･価格改定でも高い、売主実質破綻。
ガーデンアクアス･･･土壌汚染、近隣大反対
パークホームズ高津･･･三井以外に売りなし。設備貧弱。狭い。ありえない高価格。
グレーシアガーデン･･･バス便、治安悪。価格次第。
プレジール高津･･･近隣の旗、中途半端な駅距離。売れ残りすぎ。
セボンコリネール･･･ウリ主破綻、廃棄物中間処理業者そば。

さあ、どれにする？

[303: 匿名さん]

そうね、ベリスタにしとこうかな。
環境がいいから。

[304: 匿名さん]

>298さん

契約後のキャンセルということは手付け流しですか？

それとも成りすまし？（失礼）

４００万は流してますよね。

[305: 怖い]

山口、九州みたいな集中豪雨が降らないといいね。
山口の老人ホームも危険区域に指定されていましたね。

[306: 匿名さん]

８月までには完売しますかね？

[307: ご近所さん]

↑
とローンの審査すら受けさせてもらえない方１名が

私には理解できないと申されてますが・・・。

[308: ご近所さん]

↑
は３００さんに対してです

３０６さん失礼

[309: 匿名さん]

こんな低価格のマンションででローン審査おりないのは無謀。

キャンセル住戸があるならフロアだけでもおしえてもらいたい。
最上階の希望の残りが無いので諦めたが。
メゾネットは魅力だが、リビングの反対側が住戸とよう壁というのはいただけない。

花火は見えるのかな。

[311: 匿名さん]

安物件は それなりの収入の世代や人が多く、住民の質も比例する。
他物件の掲示板を比較すると一目瞭然だし、ここも住民のマナー違反やら色々ありそうなのは推して知るべし

[312: 匿名さん]

ベリスタ溝の口が完売しました。

[313: 匿名さん]

↑ベリスタの住民さん、もう嬉しくて嬉しくて
検討版やら住民専用版やら、書き込みまくっているようです。
よほど嬉しかったのでしょう。
こちらとはよく比較されていましたからね。

[314: 匿名さん]

住民版荒れるのわかるね。
これでここのネガレスも減るんじゃない。

[315: 匿名さん]

板（いた：board）を版（ばん：version）と書く人の多いこと。

[316: 匿名さん]

ここももうすぐ完売御礼。

[317: 物件比較中さん]

多摩川の花火はどちらの方向に見えるのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[318: 契約済みさん]

皆さん自転車はどうするつもりでしょうか。
契約した時はあまり考えていなかったんですが、
ちゃんと考えると、自転車置き場があまりにも足りない様な・・・・

自転車置き場は一家に1台分しかないみたいですが、
子供の分と自分の分を考えるととてもじゃないけど足りないです。
皆さんはどうしようと考えていますか？？？

[319: 匿名さん]

>>318さん

通勤にも買い物にも自転車は必須とまでは言わずとも、この場所では、
あったら便利なので、2台くらい持つ人は多いでしょう。
自宅に持って上がるしかないのでは？
確かに駐輪場、少なすぎです。

[320: 近所をよく知る人]

>313
ベリスタ住民専用板は、5/7に閉鎖しています。
どうやって書き込みまくるのか、方法を教えてください。

[321: ご近所さん]

梶ヶ谷近辺では電動アシスト自転車をよく見ます。
東急ストアが坂の下なので、あると便利だと思いますよ。

[322: 購入検討中さん]

>>320
このマンションを検討している人は、誰一人べリスタには関心がないので、無益な書き込みはやめていただけますか？

[324: 匿名さん]

年老いたら住みにくい立地ですよね

[325: 匿名さん]

322
購入検討中の身で何 様でしょうか

[326: 匿名さん]

どこのマンション板でも、荒らしにくる人はいるもんだねぇ

[327: 匿名さん]

荒らしじゃなくて実際 平地じゃないところは 老いたら大変でしょうが

[328: 匿名さん]

なにさまもなにも・・・ここは検討者のための板でしょう。

[329: 地元民]

321
東急ストアが坂の下って？

坂の下に自転車を放置して、階段上がって、横断歩道渡って買いに行くってこと？

それとも、坂を下って東急線の下をくぐって、また坂を上がって横断歩道を渡って、
そしてお店の前の駐輪場に停めるってこと？

まさか放置自転車を推薦されるわけないですよね？
ましてあそこは放置するスペースすらほとんどないですからね。
それは勘弁していただきたい。

どちらにしろ、マンションからセブンフォレストヒルのベイコートまでの坂道も
買い物帰りは電動自転車にしたいような坂ですし、東急ストアに魅力があるなら
別ですが、それならいっそうのことフィオーレの森の坂を下りて溝の口まで
買い物されるのが無難なのでは？

いやぁ・・・大変ですね。

[330: 匿名さん]

>>320
今も活発に書き込みされているのに閉鎖されているって？
>>327
平地でも駅から遠く、近くに商業施設も満足にないようなところだと
同じように大変ですよね。
>>329
店舗前に自転車置き場なんてありました？
車と同じようにスロープを下って、店舗から見れば地下の位置に自転車
置き場があると言ってるんじゃないですか？
（車でしか行ったことがないから、駐輪場の位置まで知りませんが）

[331: 匿名さん]

>>330

平地で駅から遠く 商業施設もないところと同じ位ここって大変なんだ(笑) 可哀想に。墓穴掘っちゃったね。
頑張ってね。

平地で駅近が一番に決まってる

[332: 買わなかった人]

ここ買う人は生涯住むつもりなのでしょうか？

[333: 買わなかった人]

ここ買う人は生涯すむつもりなのでしょうか？

[334: 匿名さん]

なんかこの掲示板、変な虫がたかってますね。

どんな人が書いているのか、想像していますが･･･

たぶん、残念な感じの方なんでしょう。

[335: 匿名さん]

そういうの、華麗にスルーでいいんじゃない？

[337: 匿名さん]

ご近所さん！　残念！
スルーできなくてスミマセン…

[338: ご近所さん]

最新情報では残り８戸だそうです。

それとこのマンションの嫌味を書いている人へ。
人を呪わば穴二つって知ってる？
どのようなマンションだとしても、６０世帯もの人が住むんだから、彼ら契約済み者の気分をあえて害するような言葉は、誰のためにもならないよ。
むしろ巡り巡って自分の人生にマイナスとなって返ってくるもんだよ。
このマンションを検討している人に善意による注意を呼び掛けたいのであれば、契約済みの人にも配慮した、教養のある言葉を選んでくださいね。

[339: 322]

>>325
この板は私のような購入検討者が主役だと思ってました。
ひょっとして購入検討よりも購入済みのほうがこの板では偉いんですか？
さすがにそれはないですよね。

となると、あのスレの流れで「何様？」と書けちゃう思考ってどういうプロセスですか？
レスを否定されてついカッとなっちゃったんですか？
でもそういう時って、言い返した後、空しい気持ちになりませんか？
そしてすぐカッとなる自分自身に、たまに自己嫌悪しませんか？
人間関係や今の生活環境は良好ですか？

まさかベリスタ買っちゃってイライラしてるんですか？
それならば、ベリスタ溝口住民板があなたを癒してくれますよ。
あそこのみんなは、ベリスタ溝口を大切に考えています。
住民たちと一緒に、ベリスタ溝口にとって建設的な意見を出し合ってはいかがでしょうか。
完売したベリスタはどう転ぼうとこの板には無関係ですよ。
ここはバースシティ溝の口を買おうかどうか悩んでいる人が主役ですので、主役を活かす発言をしてあげてくださいね。
あまり無理せず、体に気をつけて、何事もほどほどに頑張ってくださいね。

[340: ご近所さん]

>>336

あなたが一番残念な人だと思います。

[341: 匿名さん]

ベリスタ完売しても残念な人の書き込み止まらんね。

でも、よく売れたねベリスタ。工業地域でしかも工場横でよくあんなところ買おうなんて思うよね。

[342: 匿名さん]

何でもベリスタ関係者だと思い込むのは良くないんじゃありませんか？

[343: 匿名さん]

結局ここでベリスタの悪口を書いてるんだから 同じだと思われてしまうのでは？
だから 購入者の品位が疑われてしまうのでは…

[344: 契約済みさん]

ベリスタさん終わったんだ～

すごいね・・・

[346: 匿名さん]

ここにネガレスしている人がベリスタ住民だと思っている人はそうとう考えが浅いですね。
もうちょっとマンコミュの実態を把握した方がいいんじゃないでしょうか。

釣られているのを見て笑われていますよ

[347: 匿名さん]

＞３４６様

だれもベリスタ住民なんて思ってないから大丈夫です。

すばらしいご近隣の･･･

[348: 近所の者]

330さん

東急ストアは梶ヶ谷駅改札出て右から入る入り口が正面入り口と
言っていいのでしたら、あそこには駐輪スペースがありますよね。

でも、このマンションから自転車か徒歩で向かうとなると、
その場所だろうが、店舗の地下だろうが、あの駅前の道には
フレッシュネスの脇の階段を上がるか、田都をくぐって坂を登るか、
ベイの先の駐車場の脇の細道を上って郵便局まで上がって下るか
（電動でも厳しい？　それより道が狭いし暗いし）じゃないと行けないですよね？

自分ならそこまでするならやはり車で違う店に行くかな。

この辺りに住む人達って結局車で買い出しかネット通販か。
無人野菜売り場があちこちあるのが救いだったり？
でもその野菜売り場も坂の下だから結局大変ですね。。。

駐車場も絶対足りないでしょうから、早めにマンション向かいの
月極を地主さんから借りた方がいいですよ。

でも、駐車場は山の子供たちの唯一の平地になる遊び場ですから、
多少の傷は諦めてくださいね。

[349: 匿名さん]

347さん

339のような書き込みをみて言われているのだと思いますよ

[350: 匿名さん]

＞349さん

そうですね。339さんは確かに･･･
それにしても348さんのようなカキコミはどんな顔して
書いているんだろう。（ちょっとこわい）

よっぽどストレスがたまっているのかな。
人のマンションなんだからもういいでしょ。

それとも環境破壊は許せない！なんて。

[351: 匿名さん]

３４８さん

このあたりの地理にとっても詳しいんですね。
ある程度の期間この山に住んでいる方とお見受けしました。
山の上の住人ならではの貴重なご意見、参考になります。
ごくごく身近にこういう方がいらっしゃると思うと
大変心強いかぎりです。

[352: 契約済みさん]

なんで、マンション手前(隣接)の未利用地を駐輪場にしないんやろう？

[353: 匿名さん]

>352
契約済みなんでしょう？だったら、こんなとこで聞かず、直接、イオか末長組に聞いたら？
なんか手段間違ってない？

[354: 匿名さん]

住宅建てること自体が環境破壊なんだから、
環境破壊を声高に叫んでいる人ってどんなところに住んでいるのだろう？

[356: 周辺住民さん]

いよいよマンションらしくなってきましたよ。
工事も順調に進んでいるみたい。
ちょうど今、建物の上に鉄塔が建っているように見えて壮観ですよ。

[357: 匿名さん]

販売サイトのルームプランを見るとまだ７～８戸は選択可能でした。
まだ残っているって事？

[358: 匿名さん]

溝の口側から見ると
マンションの上にニョッキリと、鉄塔が生えてるみたいだよね。

[359: 匿名さん]

教えて下さい。
バルコニーやルーフバルコニーにスロップシンクはついていますか？
購入検討中でモデルルームにもいったのですが、
なかなか決心がつかなくて電話しづらいのです。

[360: 匿名さん]

水栓は付いてますがスロップシンクは付いてませんよ。

[361: 申込予定さん]

ありがとうございます。早々に教えていただけて助かります。
やはりそうなのですね(◎-◎)　珍しいですね。
後付は出来るかしら？共用部分ですから移動できるものでないと駄目ですよね。
図面の表記ですとコンセントはバラバラでしたが、マルチメディアコンセントだったでしょうか？
舞い上がってしまって細かいところまでは考えられなくって不安になってしまっています。
残り少なそうなので営業さんのプッシュが怖くて電話掛けにくいんです(×_×;）

ところで小さいお子さんをお持ちの方は、どちらの小学校を考えてらっしゃいますか？
新作と聞きましたが、ここではなく越境は可能と考えていらっしゃいますか？
素晴らしく素敵な間取りのマンションで欲しくて欲しくてしょうがないのですが
これが一番のネックで迷っています。

[362: 匿名さん]

コンセントはウチも何ヵ所かオプションで追加しました。小学校の学区は新作のようです。少し距離はありますが他の小学校に越境するにしても同じ位の距離はあるとおもいますよ。子供の小学校の件などはやはり親としては考えますよねっ。
新作小に通ってるお子さんのいるママ達に聞くと２クラス規模で他の小学校よりは生徒数が少なめみたいですが伸び伸びとしていて良いよ～との話でした。大きな買い物なので色々と悩む事もあるかと思いますがもし購入する事があったら同じマンションの住民としてヨロシクお願いしますねっ。

[363: 匿名さん]

ここの間取りと価格を見ているとワクワクするものがありますね。
契約された方は、幸せ者ですね。

[364: 匿名さん]

今日マンションズ見たら、早速、大井町線始発駅をメインタイトルの売り文句にしていましたね。
こういうところは対応が早いW

[365: 匿名]

361さん

越境は考えない方がいいのではないでしょうか？

その件については前にも書かれていた方がいらっしゃいましたが、
どうやらこの地域ではかなりデリケートな問題みたいですから、
最初から越境できると思うような書き込みしてしまうと、
また叩かれてしまうと思いますよ。

ここのマンションの方みんな一緒に新作小学校に集団登校できたらいいですよね。

[366: 匿名さん]

くれぐれも
末長小だけはご勘弁ください。
これ以上増えてもらっては困りますので。
私立も選択肢の一つですよ。

[367: 匿名さん]

>>366

勘弁って。何様なの？
自分が私立にすりゃいいじゃん。

公立なんでしょう？
権利があるのなら行使していいんじゃない。

[368: 匿名さん]

デリケートとか、たたかれるとか。。。よくわからんけど。

越境できて、学校側が受け入れてくれるのなら問題ないんじゃないの？
問題あれば学校側も受け入れしないんじゃないの？

そのうえで受け入れてくれるのなら、
キチンと税金払っている限り文句言われる筋合いないと思うよ。
周りがブーブー言う必要ないね。

[369: 申込予定さん]

こんにちは。361です。
越境は小学校側がうけいれてくれれば良いと思っていました。
区役所に聞いてきたのですが校長先生と話し合って決めるそうですよ。
新作のほかに、梶ヶ谷、末長、久本が考えられますねと聞きました。
ゴメンナサイ駄目ですか？

でも末長は考えておりません。ご安心を。
新作は通学の道が小さい子だと怖いかなと思いました。
同じマンションで集団登校で新作となら安心できるのですが。
おとなりのメイプルコートでは久本が多いと聞いたので。
バースは溝の口への近道があるので選択肢があるように思います。
まだ購入予定なのにスミマセン。
真剣になやんでいるので。

それと、窓はペアガラスでは無いと聞きましたが、オプションで変更は出来ますか？

[370: 匿名]

まぁ、ここなら久本小に越境になるんでしょうね。

久本って、この小学校に入れたいがために久本学区に引っ越したりする家庭が
結構あるから（近所だと宮前区もそういう話ありますよね。）「越境」って言われたら
結構学区内の親たちに嫌な顔されるかもね。だからあのパークシティが
あんなに築年数あって高いのに未だファミリー世帯に人気あるんだしね。

うちの子だけなら…って考えで来られるのはね・・・
だってこのマンションは最初から新作って言われているんでしょ。

セブンフォレストヒルの建った時の条件とは、タワーが建ったお陰でかなり変わっていますよ。

[371: 匿名さん]

小学校の件ですが久本と末長は越境できる距離だと思いますが梶が谷小や西梶ケ谷小は距離がありそれこそ子供の足では無理だと思います。
新作は小学校までの畑道などがひとけがなく少し心配ですよね…。ウチも慣れるまでは送り迎えが必要かなと思っています。
ただ越境は考えていないので近くのマンションに住んでいるお友達や同じマンションのお子さん達と集団登校できたらいいなぁと思っています。
ちなみに窓ガラスの件ですがウチはオプション会の時にUVフィルムを貼りたいと言ったら窓ガラスは専有部分にあたるので末長の方では加工したり貼ったりは出来ないと言われました。
どうしても気になるようなら問い合わせしてみた方がいいかもしれませんね。

[372: 申込予定さん]

370さん、371さんありがとうございます。そういうことなのですね。
確かに、タワーやベリスタが立ったお陰で小学校はパンパンなのでしょうね。
それは川崎市全体にいえることですね。

我家は共働きなので親が送迎する事が出来ず、新作の道のりが不安なのです。
セブンファレストの知人達は大体が久本小なので、
この一体は久本に行かせるのが安心なのでは？
バースは溝の口への近道があるので更に安心といわれ
新作でも同じマンションで同学年のお友達が何人かで集団登校できると心強いですね。
契約会で他の購入予定の方の様子を見て出来たらお話できたらと思ったのですが。
遅い出だしなので。

素晴らしいマンションですが、ベランダのシンクとペアガラスでないのが本当に残念。
末長の方ではできないというなら引渡し後に業者入れて施工したいですね。

[373: ↑]

素晴らしいマンションですが、ベランダのシンクとペアガラスでないのが本当に残念。
末長の方ではできないというなら引渡し後に業者入れて施工したいですね。 末長組はできないのではなく管理規約に違反するのでできないのではなく「やらないのです」
蛇足ですがマンションは「共同住宅」といいます。

[374: 匿名さん]

>>373
どこのマンションでも窓ガラス、サッシ、玄関ドアやベランダ部分は
共有部であり、勝手に変更はできませんよ。
「共同住宅」とはそういうものです。

勝手に変えたら、それこそ無法者ですよ。

[375: 匿名さん]

>>374

その通りです。
しかしながら「迷惑かけてないんだからいいのでは？」「聞いていない」等という輩が多過ぎます。
残念なマンションにならない事を祈ります。

[376: 匿名さん]

管理組合に届けて認められればよいのでは？
仕様を下げたり、消防法に違反しなければ認められる事例は多いと思います。
我が家は現在大手デベの分譲に住んでいますが
入居後にグレードアップということでサッシを変更することの無い真空ペアガラスに取り替えました。
ガラス部分のみの取替えなので可能なのではないでしょうか？ガラスが割れたら取り替えますよね？
ただし、消防関係のｱﾐ入りガラスをｱﾐなしに変えることは出来ません。
一応確認して可能ならやりたいと思っております。

シンクはコールマンでも置きたいですね。

[377: 匿名さん]

〉管理組合に届けて認められればよいのでは？ 万が一認められなかったらクレームつけそう モンスター住民予備軍

[378: ↑]

認められなかったとしても管理組合にクレームはつけないでくださいね 〈ペコリ〉

[379: 匿名さん]

ペアガラス、結構オプションで出来るマンション多くないですか？
ここの前に何件か検討しましたがありましたよ？

[380: 匿名さん]

３７４＝３７５
３７７＝３７８
きょうはこちらの板に出没ですか。
いたずらに煽るのはやめて下さいね。