バースシティ溝の口エアーズってどうですか

[購入検討中さん]

傾斜地とありますが、かなり傾斜がきついところなのでしょうか？
価格的には、溝の口徒歩１５分圏内で良い価格だと思います。
間取りプランも素晴らしいし、周辺に詳しい方よろしくお願いたします。


物件データ：
所在地：神奈川県川崎市高津区末長字富士見台595-1他
価格：2900万円台-4900万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.18平米-100.01平米

【物件データを追記しました。(管理人) 2009.05.16】

管理会社：サンビルド
事業主（売主）：末長組
販売提携（代理）：イオプラネット
設計：ディー シー ビー
監理：西尾建築設計
施工：末長組
総合コンサルティング：三菱地所

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.18】

[281: 匿名さん]

エアーズの右にも左にもまだマンション建てられそうですもんね。

ちなみに、末長小学校には来ないで下さいね。
もういっぱいいっぱいなので。
新作小学校いい学校ですよ。
私立の洗足学園もありますよ。小学校は男の子も入れますからね。

[282: 検討から外した人]

あれだけ崖の危険さだとか色々言われてたのに 聞く耳持たずだった購入者さんたち。安いからって ろくに調べず、聞く耳持たずで 飛びついちゃって お気の毒。

[283: 購入検討中さん]

溝の口側の現場に行ってきました。下の建物は二階の床まで出来ていました。

正直、公道までの坂と階段は思うより距離が短く急勾配でした。
廃車置場といわれているところは、意外と車の出入りは多く
業者のオークションや何やまでのモータープールという感じでした。
更に右手の道を上がっていくと、お墓まで行くのですがお寺の駐車場等で閑散としていて、
途中の住戸の境も工事用の柵で寂れていて寂しい感じがただよってました。

溝の口へのアプローチと、足元の風景は正直どうかなという感じですね。
上の棟は問題ないと思いますが下の棟は南西は最上階でもエキスパンジョイントを境に
溝の口より右側はヨウ壁と建物、左側になればなるほど樹木で太陽は望めないと思いました。
ルーフバルコニーよりも南側の樹木は高いそうでです。

溝の口南側の道路の拡幅で再開発が望めれば買いかもしれません。
ただし溝の口側へのアプローチを考える人には、モータープールの行方や何や問題が残るかもしれませんね。
日照図や配置図の細かい寸法が無いので以外に建物同士が至近距離なのだなと感じました。

[284: 匿名さん]

皆さん。お疲れさまです。

ここはご近所さんや関係者さんなどからも熱心にアドバイスして
いただけているようですね。

実際には購入するご本人の問題ですが、本当に素人ではどれが正解か
分かりませんね。本などを読めば読むほど買える物件はなくなってしまいます。
（予算無制限だったらありますが･･･）

私も数年前からこのあたりでマンションを探していて、
いろいろ見ました。

タワーアンドパークス、ベリスタ溝の口、梶ヶ谷のエムブランド、
クレヴィア高津、プレージール高津、ロイヤルシーズン溝の口、
アトラスタワー武蔵新城、プレジール高津、バース溝の口コンフォート、
パークシティの中古、ガーデンアクアス･･･

他の区の入れればもっとみました。

今思うと
上記のマンションもケチをつけようと思えば、ボロクソにかけるマンションばかりです。
その上でここは悪くはないと思いましたが･･･

契約したかどうかはここには書きませんが、数年前のマンションよりは
基準法も変わっているので今のマンションの方が安心はできると思います。

ただ、れからもっと安くていいマンションが出ると思う方は、今の時期まだ見送りでしょう。

こればかりはだれにも分かりませんが。

いずれにしてもまもなく完売するでしょうから、この盛り上がった掲示板も
カキコミはへりそうですね。

[285: 購入検討中さん]

ここも雨で崩れるでしょう。
ハラハラドキドキの人生。

うらやましい。

[286: 購入検討中さん]

↑と、万年賃貸ぼろアパートさんが言ってます。

[287: 匿名さん]

検討していないのに一生懸命書き込んでる人って
何かかわいそうです。でも、仕方ない何かがある
んですよね。頑張ってください。

[288: 匿名さん]

結局、マンションは一定で時期と地域の中で比較して買わざるを得ないのが現状だよね。

このマンションしか選択肢がないのなら、このマンションが悪いか良いかだけ考えれば

いいけど、そろそろ時期に、この地域で考えなければいけない人だったら真剣に考えると思うよ。

今年、来年はマンションの供給は増えなさそうなので予算と条件を考えながらよく考えたいと

いままでのカキコミを読んで思ったよ。（寒いカキコミも含めてね）

[289: 匿名さん]

契約者の悲しい主張…
自分の選択が間違ってたなんて、そりゃ誰も思いたくないからね。

近所の人の話の真意だってその気になれば調べることだって出来るものもあるのに。
契約した後だからって信じたくない気持ちは分かるけど、大なり小なりネガティブ要素はどの物件だってあって、掲示板で参考になることだってあったはず。
それはポジティブ要素のそれと同じ。

崩壊危険区域でお幸せに。

[290: ご近所さん]

↑
とローンが通らなかった低所得者が申しております。

[291: 住まいに詳しい人]

>289

こういう投稿の狙いが理解できんわ。どんなメリットがあるの？

どう考えても、競合デベ関係者か、契約できなかった(しなかった)僻みの書き込みしかない。
自分の選択が間違ってると思いたくないからでしょ？

[292: 匿名さん]

>291さん

ほとんどの人が同じことを思ってると思いますよ。

わざわざ深夜にこの掲示板をのぞきに来て自分が住まない
マンションのスレに来てネガティブなことのあとに「お幸せに」
って書く人間がどんな人物か想像してみましょう。

忙しい中、頭が下がります。

[293: 匿名さん]

うーむボランティア精神旺盛な世話好きな人かな？
それとも寂しがりやさんかな？

[294: 購入検討中さん]

285=289　のような投稿はタイーホできるんじゃないかな？誰か詳しい人教えてください。

[295: 実は]

申し込みしましたが
キャンセルを考えています…

[296: 購入検討中さん]

２９４
法律べんきょうしてこい。

２９５
正解。がけ崩れの被害大

[297: 匿名さん]

>296

自作自演お疲れ様。

[298: 匿名さん]

295です。
私は296さんではありません。
何を信じて何を疑うか、それは自由かもしれませんが思い込みや決めつけはよくないです。
私は 買うなら出来ればもう次の買い替えは考えず老後まで住みたいので、詳細は書きませんが 一旦ながば勢いで契約してしまいましたが キャンセルすることにしました。

[299: 購入検討中さん]

>295=298さん

部屋番号を教えていただけないでしょうか。
だいたいどのあたりかでもいいです。
場所によっては申し込みます。

[300: 匿名さん]

一生の買い物なのに、どうしてわざわざ崖下物件を買うのか、私には理解できない。
人それぞれだって言われるんでしょうけど・・・。