シティタワー大阪天満 パート8

[匿名さん]

まだ完売していないということなので、パート8へ参ります。
ネタが切れたら天神祭の実況でも…


所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[931: 物件比較中さん]

↑「みなさん」というのは、このスレの大半の方（ネガさん）という意味です。
今のところ、私はどちらかといえばポジです。

[932: 匿名さん]

こんなとこ買う人ほんとにいるの！？
現地見たらイヤになるよ。間違いなしに。

[933: 匿名]

内覧した時は、普通ぽい住人もいたし
それなりにガラの悪い感じの住人も見かけた。
ファミリーが意外と多くて驚き。
ただ西梅田とは明らかに住民層は違う感じだね。
西梅田が百貨店の雰囲気としたら
天満はダイエーみたいな。庶民的な感じを受けた。

[934: 匿名さん]

俺は、百貨店よりダイエーが好きだ！

[935: 匿名はん]

実際は所得はかなりあると思いますよ。
四五千万の部屋が多いでしょ。

[936: 匿名]

９１９～９２１
販売会社の文句みたいにいいこと並べてますね。
周辺が自画自賛するほどは良くても売れていないってことは、
建物が悪いということですか？

９３５
都内なら普通です。下手したら安い方に入る値段。

[937: 匿名さん]

ネガレスを片っ端から削除依頼。
書き込みできないところを一斉に自己基準のポジレス。
パート１からの常套手段。

[938: 匿名]

大量に削除依頼出しても、残ったレスでぼちぼち流れもわかるし。笑

実際、見にいって「なーんだ。騒がれるほどでもないなぁ」という人が多いと思います。
特に立地は良く言いすぎ。
ごく一般的なレベルか、ちょっと下って感じでしょう。

それが契約率に反映している。

[939: 匿名さん]

売り上げがすべてを物語っていますね。
あれだけたくさんの人がマンションパビリオンを訪れ、その大半が購入を見送った訳ですから。

[940: 匿名さん]

歓楽街からの距離を考えても、1LDKなど単身向けの間取りの数から考えても、ここも風俗関係の寮として借り上げられるだろうね。

南堀江のセレッソコートのようなことにならなければいいが・・・・。


そういえば、竣工前にギャラリーに行った人から風俗関係と思しき人も契約に来ていたとの情報もあったし、やっぱり管理が大変になりそうですね。

今回の事件があって少し現実を垣間見た気がして検討を外す方に前向きになりつつあります。

[941: 匿名]

ひとりを書き込み規制したらネガもポジも消えそうなスレだな

[942: 匿名さん]

最初は削除されているのは推奨派だといい、
削除されたのが中傷派だとわかると、推奨派が「削除依頼」を出した言い。
ホンマ、どーしようもないね。ケツにケリいれたろか。

[943: 匿名さん]

>>936
肝心の>>918が抜けとる。交通至至便。事実。

[944: 匿名さん]

とんでもない好立地のマンション。これ事実。
日本の人口が７千万人くらいになったときも、値が保たれているかもしれないマンション。

[945: 匿名さん]

人間歳をとってくると便利なところに集まるんよ。
たとえば、ココみたいな。

[946: 匿名さん]

芦屋からも箕面からも枚方からも泉北からもドンドンｃｔ天満に人が集まるでえ。
あー、あの時買っておけば良かったと思っても後悔先に立たず。

[947: 匿名さん]

関空から関空快速のシートに身を沈めて、うとうとしているうちに天満到着や！
天満で降りてゆっくり歩いてあっという我が家。ダイレクトスカイビューで
世界都市大阪の夜景を眺めながら一息。近未来のアーバン・マンションや！

※関空快速はｃｔ西梅田の福島は通過です。

[948: 購入検討中さん]

５９２に書き込んだものです。
先週末からすごい書き込み量ですねびっくりです。
なんか、ここが売れたら困る人がいるのでしょうか？
まぁ、そんなことはさておき
ここは完売しないとかの書き込みが多かったようなのですが、
問題あるのでしょうか。周辺のマンションも同じ様な感じですし、
もう少し景気がよくなればここは過疎地でもなく
大阪の中心ですので売れてくるのかな？と楽観視しているのですが

[949: 匿名さん]

健康コンシャスなｃｔ住民なら、帰国当日も大川淀川ジョギングコースでのジョギングを欠かさないもな。
ランニングウェアに着替えて街の灯りがとてもきれいねオオサカ♪を見ながらジョギング。
帰宅して1418や1620のゆったりしたバスで汗を流せば、活気あるオオサカの街の灯りを見下ろす部屋で熟睡や。

[950: 匿名さん]

風俗関係者の入居は一切お断りしたいです！

[951: 匿名さん]

懲りないポジたちですね。総戸数６００戸もある巨大マンションが販売開始から１年以上たっても
半分も売れてないんですよ。あと３ヶ月もしたら未入居中古扱いとなってしまうんですよ。
大量在庫投売りなんて事になったら、資産価値大暴落ですよ。

[952: 匿名さん]

みんなそれがわかってるから買わないんでしょ。だから売れないの悪循環。
こんなマンションに手をだしたら人生台無しですよ。

[953: 匿名]

なんかネガの褒め殺しみたいな書き込みが混じってる。
本気で書いていたら、怖いわ。

[954: 匿名]

ストーカーキター

[955: 匿名]

９４３～９４７はネタ？ですよね。
面白すぎる。

[956: 匿名]

レスが1000を超えましたらこちらへ移動お願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86381/

[957: 匿名]

ザ・千里タワーに並ぶんですね。
ある意味すごい物件。

[958: 匿名さん]

いまだ２８０の壁も越えてないしな。

暇な人は大阪市北区からここの最初のスレ、パート1から読むといいよ。
例えば、中層は激戦区たるレスもありますが、中層はいまだ販売すらたどりつけていません。
雑誌で注目度ランキング1位継続中や超売れていますなどレスが多数ありますが、蓋を開ければ
ご存知のとおりです。また、福島タワー、ローレル梅田、センプレ、OURSなどなど近隣を結構馬鹿にしたレスが多くありますが、いまやどこにも契約率あるいは契約件数も負けています。
今読むとほんとおもしろいわ。

[959: 匿名]

>951
たしか今年の11月くらいで2年経ちますよ。

[960: 匿名]

８５Ａのタイプっておいくら？
買おうかな。

[961: 匿名さん]

ポジとかネガとかもういいでしょ、ほんとに。ここは争いの場ではありません。

検討してる方以外は退場してください。

９５８
ほんとおもしろいわってあなたは何が目的なんですか？検討してないですよね？
あなたは評論家？ちなみにどこを買ったのですか？

[962: 匿名]

現地に見学に行きました。
明らかにそこら辺のマンションとは違うグレードでした。
住んでからの満足度が高そうなので、前向きに検討中です。
価格的に70平米台ぐらいが限度かな。

[963: 匿名]

583さん
ちなみに280戸超えてないって、どこからの情報ですか？
半分くらい売れているという販売情報もありますので。

それから、福島タワーにも行きましたが、まだ次期販売の目処が
たってなくて、福島タワーさんはかなり苦戦していたように思います。

[964: 匿名]

↑
ごめんなさい。583さんではなく958さんの間違いです。
すごい間違い・・

[966: 匿名さん]

よく出る灯りネタもそうだけど、実物を見に行けば、隣接環境や販売数に関しては誰もがネガレス、間違ってないなと感じことが多い。

[967: 匿名さん]

このスレは住民検討版ではなく　業者拳闘版ですね　
本当の住民検討者の意見は１０パーセントも無いのでは
本当の検討者は　このスレを見てどの業者が品がないか
意地悪いか等を推測する場所であると思ったほうが良い。

[968: 匿名さん]

ネガの方の間違いが多すぎでしょ。
現地行って、逆に大したことないことの方が多い。

販売数もまだ5期売り出してないし、4期後から
売れてる売れてないなんて、変わらないしどっちでもないよ。

[969: 匿名]

ここの住民らしきなど関係者はいろんな板でここを持ち上げ、いろんな板でそこのマンションへ嫌がらせを書込んでいるとあります。

[970: 匿名さん]

↑
何のために？営業なら分るけど

[971: 匿名さん]

>968
このスレのPart１〜Part８までから読み返すとよ〜くわかります。
ネガの予想は的中が多い。ちゃんと見る人が多い証拠。

[972: 匿名]

販売期のこと言われてもねぇ。
売れないから次か出せないだけ。

[973: 匿名さん]

ネガの予想的中って、なんか予想が当たったの？
前のスレ見返すのシンドイけど。

[974: 匿名さん]

いずれ埋まるとすれば、空き空きの快適生活をしばらく味わうのもいいと思うよ。

[975: 匿名さん]

part8だけ見返したけど、ネガの言うこと住民らしき人に
とことん覆されてるじゃん。。販売戸数の話だけだね。

[976: 匿名さん]

しかし、ここは朝、昼、夜と食べるものには困らない街だねえ。
駅もホントに近い。あんまり駅直結より、これくらい歩いた方が体のためにはいいよ。
天満の賑わいをみれば気分転換にもなるさ。こういう賑やかな街に隣接というのは
戸建てでは味わえない魅力かもね。しかも、ＣＴ天満の場合、他のタワマンと違って
建っている所が狭苦しくない。大川沿いの広々とした敷地に建っている。いいね。

[977: 匿名さん]

電気代の話はワロタね。
ラブホテルはマンションの正面に建っていてピンク色だってさｗ　
色の呼び方知らんのちゃうか。

[978: 匿名さん]

で、ネガの予想的中って何？？？
何にも当たっていない気がしますが・・？

[979: 匿名さん]

パート８、私もも返しましたけど、どちらかというとネガの言っていることに対して、感情的に返しているケースが多いような気がします。
現地に行って、外からみて明らかに未入居が多い。この件関しては誰も何も言わない。
誰もがそう感じていることについては、筋を外した反論が多いし、また上の人のように、色の呼び方、位置が違うと言うような些細な点を指摘・反論するケースが多いし、その言葉も乱暴。

他の板でもいくらでも荒らしやネガが存在します。
にもかかわらず、この板のレスだけが異常に伸びる原因を考えてみてください。

[980: 匿名さん]

ライバルが多いから、ネガが喰い付く、ポジが返すの応酬。
張り付いてる人が多いからでしょ。

他はネガ書いても反応鈍いから、反応のいいここに書きこむ
ネガも多いんでしょう。

感情的なのはどっちもどっちだと思いましたが。