シティタワー大阪天満 パート8

[匿名さん]

まだ完売していないということなので、パート8へ参ります。
ネタが切れたら天神祭の実況でも…


所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[828: 匿名さん]

大阪都心部に勤務先のある人なら痛勤乗車時間わずか数分の価値は大きいんだけどなあ
それで自由になる時間は大きい。

[829: 匿名さん]

でももう値下げでもしないと売れないんじゃない？半分以上売れ残ってるんでしょ。

[830: 匿名さん]

それでも買いたくない理由があるってことでしょ。
売れてないんだから。

[831: 匿名さん]

みんな阪急天六タワー待ちなんじゃない？あそこなら駅直結だし。ここは場所が中途半端。
天満でも天六でもないし。

[832: 匿名さん]

確かに場所が辺鄙だ。

[833: 匿名さん]

確かにね。タワーのくせに駅遠で中途半端。
購入者はなんでここにしたの？

[834: 匿名さん]

他に選択肢がなかったんじゃないの？北区で新築マンションでってなると。
でもこれからは天六に2つタワーマンション建つし、中崎町にも１つマンションが建つから
そっちに流れるかもね。

[835: 匿名さん]

ますます売れなくなっちゃう‥‥

[836: 匿名さん]

タイミング外したってこと？

[837: 匿名さん]

タイミング外したってことか。

[838: 匿名さん]

もう在庫一掃ってことで全部屋半額！みたいにしたらいいかと。元値しらんけど。

[839: 匿名さん]

不人気マンションなのに値段高すぎ。

[840: 匿名さん]

あぁっ、なんという不人気ぶり。これじゃあ売れないわ。ゴースト決定～

[841: 匿名]

普通に考えると、もうじき多くの人も新しいタワーマンションの存在を知ることになり、今売れていないと、この先苦戦するのは目に見えている。

天六タワーは価格が高そうだけど、急いで売り切れる心配のないＣＴ天満を急いで買う必要もないから、天六の概要が出るまで待ち！と考えるのが、一般的な検討者。

[842: 742]

>734

742だけど、逃げないで責任もって答えてよね。

[843: 匿名さん]

今でも十分苦戦してますよね。

[844: 匿名さん]

ここの関係者が他マンションスレや同じCT物件を荒らしてるのは笑える。

[845: 匿名さん]

空気読めずにタイミング外しちゃったから、
リカバリーしようとして必死なんだろ。

[846: 匿名さん]

結局このマンションって全部の部屋販売してるの？まだ未発売の部屋とかあるの？

[847: 匿名さん]

売れないから次の部屋が出せない。
という理由だけ。小学生でもわかる。

[848: 匿名さん]

何この人？

[861: 匿名はん]

天満、由緒ある歴史の地。その天満の外れに位置する樋之口町。
中々の立地じゃないですか？外れでも北区なんだし。建物もガラスウォールなんだし、低層階以外はいいんじゃないかなぁ？

100均やサイゼリアが近いのは売りでしょう。

利便性では、梅田徒歩圏、御堂筋線中津すぐの豊崎には負けますが、ラブホ、高速、バラック、ブルーテントが近くにありますし、周辺環境はいい勝負だと思いますよ。

天六の二つのタワーは、価格や建物の仕様が未知数ですし…。中崎町のマンションは梅田近接で便利だとおもいますが、タワーではなく眺望が期待できないので、タワーの低層階でもいい人なら検討に入ると思いますが。ここは総合的に見て、1〜2割安ければ、ナンバーワンでしょう。

ファミリーならセントプレイスやアワーズも候補になりますが、北区じゃなかったり、駅から遠かったりしますしね。

ＣＴ天満は、買いでしょう。

[870: 匿名さん]

ここの物件はやや東に向いているのでしょうか？北側でも夕方はがっつり日が照っているようなので？