シティタワー大阪天満 パート8

[匿名さん]

まだ完売していないということなので、パート8へ参ります。
ネタが切れたら天神祭の実況でも…


所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[528: 匿名さん]

>523
それなりの立地と設備だから安いんでないのかい？価格バランスは良いと思うが。。。

[529: 匿名]

エスリード長堀タワー並に値下げしたら売れるんじゃない？

売れないのは、総合的に見て高いと判断されてるからでしょう。
ただでもいらんという人は少数派でしょう。

[530: 匿名さん]

こんな駅遠マンションに15万も出すくらいなら、ぷららてんまを借りますね。
地下1階はプロマートもありますし。とにかくマンションは立地が命。

[531: 匿名]

遂に中之島と同列に語られ始めた・・

ポジの妄想列車はノンストップだな。

[532: 匿名さん]

ポジの人って何のためにこの掲示板に書き込んでるの？そんなに良いマンションならとっくに
購入してこの掲示板も卒業していくもんでしょ？いつまでも張り付いてこのマンションは素晴らしいって
盲目的に書き込んでるのが本当にただの検討者だったら不気味。やっぱりスミフの営業さんかな？

[533: 匿名さん]

＞すでに半分近く売れてるのがすごいと思うんですけど。これだけ売れてるマンションは中々無いでしょ。

マンションの管理計画というのは全室居住者が入居していると仮定しての計画ですよ。いくら200戸近く売れて
いてすごいといっても売れ残り住戸が400戸もあっては管理計画は既に破綻しています。空き部屋の多いマンションはいずれ朽ち果てていきます。そんなマンション怖くて手が出せないのが普通。これだけ話題になっていながら、
購入者が少ないというのは結局検討者の多くが見送っているという事ではないでしょうか。

[534: 匿名]

シティタワーホテル天満にしたら儲かりそうだが。

[535: 匿名さん]

>>533

未販売住戸の管理費負担は、スミフなんだから逆に安心では？

[536: 匿名さん]

↑
現状、スミフが住民の代わりって意味

で、532は逆も言えるよね？
ネガは絶対買わないとかって言ってるなら、
とっととここの検討やめて、他に行けばいいのに、
必死な書き込みをして、いつまで張り付いてるんですか？？

[537: 匿名さん]

＞未販売住戸の管理費負担は、スミフ

その分、管理組合の議決権もスミフ？

[538: 匿名]

>>536
立場がどうであれそういうあなたも同じ。
マンションにネガレスしてるか書込みにネガレスしてるかで一緒。

[539: 匿名さん]

こことOsaka福島タワー夏の陣始まり。

[540: 匿名]

夏の陣、終わったな

[541: 匿名さん]

533が情弱というのは分かりました。

[542: 匿名さん]

完全にここは終わってるな～
いまのところ空室率、大阪一じゃないの？

[543: 匿名]

まだだ…
まだ終わらんよ

[544: 匿名くん]

低層階の洗濯物が丸見えで、一昔前の香港のアパートみたいになってる。 アジアを感じて中々風情があります。

部屋の中もアジアな暑さなのかな？

[545: 匿名]

>543
もうすぐ八尾が記録更新するけどね。

[546: 匿名さん]

売れ戸数では上位物件

[547: 匿名]

そうだね～　売れて無くって良かったね～

[548: 匿名]

戸数でも売れてないよ…。

[549: 匿名さん]

CTは遅咲きなの。

[550: 匿名さん]

>>545
八尾でも、来年2月に竣工する西棟だけで考えるともう既に空室率で抜かれそうです。

[551: 匿名さん]

東棟もできれば、一気に離されるか・・・。

[552: 匿名]

それでも大阪 市 では最大級の在庫数の
地位は揺るがないよー

[553: 匿名]

ネガさんが頑張って書き込みした成果だね＾＾

[554: 匿名さん]

アデニウムタワー梅田のモデルルームが8月下旬にオープン！

ＣＴ大阪天満、終わったな‥‥

[555: 匿名さん]

↑無理矢理「梅田」と付けてるな。天六でしょ。総戸数は少ないから影響無し！

[556: 匿名]

〉555
八尾は300で終わりだから、それはない。
最初以外話題になってない。

[557: 匿名]

今、目の前のローソンにいるけど電気ついてるの20戸。
一面160戸として…

[558: 匿名さん]

＞無理矢理「梅田」と付けてるな。天六でしょ。

だったらこのマンションの天満も無理やりすぎ！樋之口町でしょｗｗｗｗｗｗｗｗ

[559: 匿名さん]

きゃ～やめて～
数えないであげてぇ～

[560: 匿名さん]

樋ノ口の浪華百景にも選ばれている。
その時代から、単なる樋ノ口ではなく、天満樋ノ口やで！！
ゆえに天満を名乗ることは何ら問題なし。
http://www9.plala.or.jp/osaka5656/na-092.html
大川はいまのフインキと似ているね。

[561: ていせい]

樋ノ口の浪華百景にも選ばれている→樋ノ口は浪華百景にも選ばれている。

[562: 匿名さん]

CT西梅田はまさにシティタワーの名に相応しいゴージャスさが売り。
メガCTはファミリー向けで、都心部のタワマンには手が出ない層でも手の届く価格が売り。
購入者層は違えど、それぞれ需要はありそう。

CT大阪天満は立地、建物、価格の全てにおいて中途半端。
売りが無いマンション・・・そりゃ売れ残るでしょ。

[563: 購入検討中さん]

さあ！
アンチが語れば語るほど、このマンションの評価が高まる。
みんなブランド名（梅田）に騙されて、この下町のマンションなんか大したことないと思っているようだけど。。。
こここそが、大阪一のマンションやね。。ダウンタウン・マンションはかくあるべし！
ｃｔ西梅田、ｃｔ大阪、めっちゃ中途半端。

[564: 購入検討中さん]

おれが１０億もってたら、絶対セカンドハウスは天満。
夕飯が毎日楽しみやね。
「あーっちちあち」の密閉マンションなんか買わない。

[565: 購入検討中さん]

突き出し窓こそが
天満の売り物や！

[566: 購入検討中さん]

タワーマンション比較では大阪府下ナンバー１だと思うよ。
それだからといって価格はナンバー１にならないところが素晴らしい。
でも、スミフは販売価格にもっとメリハリつけて、とっとと完売すべきやね。

[567: 匿名さん]

>アンチが語れば語るほど、このマンションの評価が高まる。

どこが？どんどん追い詰められてるみたいですけど。

[568: 匿名さん]

10億もあるのにCTを買う気がしれんわ。

[569: 匿名さん]

>566
何が府下一番なのかさっぱり。
デベからしたら管理費+修繕費が負荷一番の物件だろう。

[570: 匿名]

みんな電気ついてる数数えるの好きやね

電気いっぱいついてたら焦ってほしくなるの？

キモいわ

[571: 匿名さん]

犬の遠吠え

[572: 匿名]

なんか最近、購入者がカッコ良く思えてきた・・・
このマンションは販売前から「絶対売れない」と評判だった。
それを、人の意見に左右されず、独自の価値観を貫くのはスゴイと思う。

オレも、3年位して価格が半額になってたら、3回ぐらい現地を見に行って、
悩んだ挙句、倍の値段で阪急の天六タワー買おうっと。

[573: 匿名さん]

↑遠まわしにイヤミ言ってないですか？

シティタワーシリーズは見た目がカッコいいですよね。
東京の物件は人気があるのに何故大阪の物件は売れ行きが振るわないのでしょうか？

けっこう立地も良いと思うんですけど。

[574: 匿名]

ここが一番のタワマン。買えないやつらのヒガミに付き合ってらんねぇ。悔しかったら住んでみろよ(笑)

[575: 匿名]

↑ほんとここの住民は下品だ。
他の住民のイメージが悪くなるから、書き込まない方がいいよ。

[576: 匿名さん]

＞ここが一番のタワマン。

正確に書いてください。「不人気の」が抜けています。

[577: 匿名]

>573
いやいや最近の東京シリーズも苦戦してます。
何年も前に建ったCT物件をひきあいに出されても。