シティタワー大阪天満 パート8

[匿名さん]

まだ完売していないということなので、パート8へ参ります。
ネタが切れたら天神祭の実況でも…


所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[528: 匿名さん]

>523
それなりの立地と設備だから安いんでないのかい？価格バランスは良いと思うが。。。

[529: 匿名]

エスリード長堀タワー並に値下げしたら売れるんじゃない？

売れないのは、総合的に見て高いと判断されてるからでしょう。
ただでもいらんという人は少数派でしょう。

[530: 匿名さん]

こんな駅遠マンションに15万も出すくらいなら、ぷららてんまを借りますね。
地下1階はプロマートもありますし。とにかくマンションは立地が命。

[531: 匿名]

遂に中之島と同列に語られ始めた・・

ポジの妄想列車はノンストップだな。

[532: 匿名さん]

ポジの人って何のためにこの掲示板に書き込んでるの？そんなに良いマンションならとっくに
購入してこの掲示板も卒業していくもんでしょ？いつまでも張り付いてこのマンションは素晴らしいって
盲目的に書き込んでるのが本当にただの検討者だったら不気味。やっぱりスミフの営業さんかな？

[533: 匿名さん]

＞すでに半分近く売れてるのがすごいと思うんですけど。これだけ売れてるマンションは中々無いでしょ。

マンションの管理計画というのは全室居住者が入居していると仮定しての計画ですよ。いくら200戸近く売れて
いてすごいといっても売れ残り住戸が400戸もあっては管理計画は既に破綻しています。空き部屋の多いマンションはいずれ朽ち果てていきます。そんなマンション怖くて手が出せないのが普通。これだけ話題になっていながら、
購入者が少ないというのは結局検討者の多くが見送っているという事ではないでしょうか。

[534: 匿名]

シティタワーホテル天満にしたら儲かりそうだが。

[535: 匿名さん]

>>533

未販売住戸の管理費負担は、スミフなんだから逆に安心では？

[536: 匿名さん]

↑
現状、スミフが住民の代わりって意味

で、532は逆も言えるよね？
ネガは絶対買わないとかって言ってるなら、
とっととここの検討やめて、他に行けばいいのに、
必死な書き込みをして、いつまで張り付いてるんですか？？

[537: 匿名さん]

＞未販売住戸の管理費負担は、スミフ

その分、管理組合の議決権もスミフ？

[538: 匿名]

>>536
立場がどうであれそういうあなたも同じ。
マンションにネガレスしてるか書込みにネガレスしてるかで一緒。

[539: 匿名さん]

こことOsaka福島タワー夏の陣始まり。

[540: 匿名]

夏の陣、終わったな

[541: 匿名さん]

533が情弱というのは分かりました。

[542: 匿名さん]

完全にここは終わってるな～
いまのところ空室率、大阪一じゃないの？

[543: 匿名]

まだだ…
まだ終わらんよ

[544: 匿名くん]

低層階の洗濯物が丸見えで、一昔前の香港のアパートみたいになってる。 アジアを感じて中々風情があります。

部屋の中もアジアな暑さなのかな？

[545: 匿名]

>543
もうすぐ八尾が記録更新するけどね。

[546: 匿名さん]

売れ戸数では上位物件

[547: 匿名]

そうだね～　売れて無くって良かったね～