ドレッセ美しの森シルフィーノ

[マンコミュファンさん]

フロラージュ、セントヴェールに続くドレッセ美しの森３部作の完結篇は「シルフィーノ」。購入を検討される方、情報交換しましょう。

販売スケジュール：平成20年9月中旬販売開始予定
所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目39番(地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分
総戸数：361戸
建物竣工：平成21年12月下旬完成予定
お引渡し：平成22年2月下旬予定

売主：東京急行電鉄　三菱地所　三菱商事　中央商事
販売代理：東急リバブル　東急ライフィア　三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：東急建設　東急グリーンシステム
管理会社：東急ファシリティサービス

[821: 周辺住民さん]

オプション相談会は、全体的にかなり高めの値段だと思いますよ。

バルコニーのタイルなんかは、ホームセンターなどで売っているものと
ほぼ同じものなので、自分で買って付けてもいいと思いました。

素敵な新居になるといいですね！

[822: 匿名はん]

711=713=726です。

バス便、いよいよ今日からですね。
昨日、様子を見てきました。
現地の近況を兼ねて、写真を添付します。
東棟の入り口近くに「美しの森中央」
のバス停があります。

[823: 匿名さん]

照明ならヤマギワや大塚家具。
カーテンなら大塚家具やローラアッシュレイなんかも安くて良いですよ。

[824: 物件比較中さん]

将来、ジイさんとバアさんが多く住む「団地」になりそうですね。
たまプラ駅が再開発される直前のような状態。

[825: 周辺住民さん]

824さん

確かに。
老人ホームも元から多いみたいですしね。
まぁマンションなので戸建てと団地群と分ければ団地に近くはなるでしょうね。
団地とは全く違った外観な内装を兼ね備えていますが。

[826: マンション住民さん]

バルコニータイルですが、友人宅で「バーセア」を設置しています。
見た目はとてもステキです。お部屋も広く明るくなったように感じます。

ですが友人曰く、掃除がかなり大変だと聞きました。
バーセア自体も汚れやすく、タイルの下も毛玉や髪の毛とか溜まり易いそうです。
敷いている友人宅では掃除する度にＧや変な虫が出るそうです。

私自身もバルコニーのタイルを自分で敷こうと思っていた頃があり、
ホームセンターの屋外の屋根付きの場所で、ベランダと環境に置いている物を観に行った事があります。
タイルを手に取って、裏はどうなってるのかなー？と裏返して見てみたら…。
何かの虫(マットなベージュ)がビッシリと溝にいました… 。
見た目は素敵なんですが、虫の住処にはもってこいな環境なんですねorz

[827: 匿名さん]

私もバーセア敷いています。ホームセンターで安値で売っているモノとは違い高級感はあります。
端もベランダのスペースに合わせて切断加工してもらったのでピッタリと美しいです。
が、やはり裏のプラスチックの土台に埃や髪の毛が溜まることは、このテのタイルの共通点で、
一度掃除をした時に見たら、クモの巣、ダニの巣？、ゴキの卵、ヤスデ、虫虫虫…でした。
マンションのベランダって地面と違い、ムカデなどの天敵も来ず暖かいし、虫天国なんですね。
プランターを置くと全部剥がして掃除するのが億劫なこともあり、怖いし、表面は掃除していますが、それ以来裏返してません。
いざとなれば裏返して洗えるだけウッドデッキよりは掃除しやすいかとは思いますが。
30万円近くかかりましたが、元のベランダシートのままでコマメに掃除してた方が良かったのかなとも思います。ご参考まで！

[828: 契約済みさん]

バルコニーのタイルの件、みなさんのご意見大変参考になりました。
ではタイルではなく、ちょっと値ははりますがウッドはいかがでしょうか？

[829: マンション住民さん]

ウッドデッキでも同じ事ですよ。
要するにバルコニーに何か敷くことで、その隙間に色々溜まってしまうので。

[830: 購入検討中さん]

外壁のシートがイーストの方も外れてきましたね。タイルの色が完成予想図よりもいい感じです。
これに植栽が加われば、とても感じのよいマンションになりそうです。

[831: セントヴェール]

うちよりタイルの質感がいいなぁ
うらやましい

[832: 購入検討中さん]

現地見てきましたが、ホント、完成予想図より高級感ありますね。

[833: 検討中！]

シルフィーノ、購入検討中なのですが、値段や日当たりを考慮した上で創●学会さん側の予定です。
将来、売却を考えているのですが、そういっためんでは売れなかったり安くなってしまったりするでしょうか？何方かアドバイス頂けたらと思います！

[834: 契約済みさん]

タイルいいですね♪下までタイルなのでセントヴェールより更にいい感じ。
セントヴェールのようにローマ風アーチ（？）が無いのも私には好みです。

[835: 契約済みさん]

「フロラージュ」「セントヴェール」「シルフィーノ」フランス語ですよね？
それぞれの意味ご存知の方いらっしゃいますか？

[836: 匿名さん]

どれもフランス語ではありません。
単語を組み合わせた造語とのことですよ。
意味は聞いたのに忘れてしまいました・・・すみません。
どなたか、覚えておいでですか？

[837: 契約済みさん]

確かシルフィーノは美しい森という意味だったと思います。
セントヴェールは２つの公園の真ん中にあるので、緑の中央という意味だそうです。

[838: 契約済みさん]

バルコニータイルの件ですが、

ウッドは高さがあり通気性があると思うのですが、
それでも虫などが溜るのでしょうか？

ウッドをひいている方でご意見頂ければと思います。

[839: 匿名さん]

タイルの質感、いいですか？フロラージュ＞セントベール＞シルフィーノと駅からの距離に比例して外観が軽く見えるのは私だけでしょうか？塔の部分は吹きさらしで上階のベランダもフロラは大理石調なのにシルフィは磨りガラス風の樹脂だし、、、価格的には逆にしないと理にかなわないと思うのですが。

[840: 購入検討中さん]

確かにタイルの質感は落ちている気がする。のっぺり？した感じ？
まわりの他のマンションの方が高級感がある。
植栽とか入ったらイメージは変わるんだろうけど・・・。