ドレッセ美しの森シルフィーノ

[マンコミュファンさん]

フロラージュ、セントヴェールに続くドレッセ美しの森３部作の完結篇は「シルフィーノ」。購入を検討される方、情報交換しましょう。

販売スケジュール：平成20年9月中旬販売開始予定
所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目39番(地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩12分
総戸数：361戸
建物竣工：平成21年12月下旬完成予定
お引渡し：平成22年2月下旬予定

売主：東京急行電鉄　三菱地所　三菱商事　中央商事
販売代理：東急リバブル　東急ライフィア　三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：東急建設　東急グリーンシステム
管理会社：東急ファシリティサービス

[205: 販売関係者さん]

学会の森シルフィーノ

[206: 匿名さん]

3階建てくらいの小さい建物ではないんですか？
怖いことするわけでもないし、気にしてません。。
＊＊と言っても普通の人々でしょう？
夜など、あの辺りはまだまだ淋しいので、暗いままよりいいと思ってます。

[207: 購入検討中さん]

>>206
夜間防犯と割り切るにはTooMuchだと思います。検討してましたが、辞めます。自分は無宗教なので。

[208: 匿名さん]

>>206

暗いどころか、逆に礼拝堂をライトアップとかして周辺に迷惑をかけるとかないですかね？
どなたか、学会の既存の礼拝堂の様子についてご存知の方はいませんか？

[209: 周辺住民さん]

八王子あたりに、創価学会の礼拝堂があった気がします。
普通の建物でした。日曜日になると、やはり＊＊の方が
集まってきていたような気がしますが、特に、それほど
問題にはならないのではないでしょうか？ただ、広告
活動みたいなのをされたら、無宗教派にとっては
（私もそうですが）嫌ですよね。でも、最近の風潮か
らすると、そうなこともなさそうな気がしますけど。
夜間の防犯対策になるのでは・・・という意見には、
あまり役立たないのでは？と思いますが。夜間には
電気も消してしまうかもしれないし、人も、守衛さん
ぐらいしかいないでしょう。この辺りは本当に夜は
暗いですよ。女性の一人歩きは絶対に止めてた方が
いいと思います。

[210: 匿名さん]

>>207

206です。too much　って何がですか？

まあ、こんな建物じゃ夜の明るさには足りないでしょうし、気になるならさっさと辞めるに限りますよ。
マンション、いくらでもありますから。

[211: 購入検中さん]

礼拝堂は、シルフィーノと同じくらいの高さみたいですね。
両手を広げて「ウェルカム！」とは言えない自分がいますが
お互い様かもしれません。

外観は四角いだけでは味気ない気もしますし、
だからと言って装飾が多いのもちょっと・・・。
どんな建物が建つのでしょう？

どちらにせよ、
美しの森に似合う緑の多い礼拝堂になってくれればと思います。

[213: 周辺住民さん]

>>212さん

きっと３期くらいに分けて売るでしょうから、
第一期の販売戸数が出るのはかなり先でしょうね。
鷺沼のドレッセも受付開始直前に出てましたよ。

その分、第一期は強く希望すればたいていその部屋を
開けてくれますから、ご希望なら意思表示すれば
手に入る可能性は高いと思います。

鷺沼に買い物に行った時、鷺沼ドレッセのモデルルームの
側でシルフィーノチームがちらしを配っていたので
必死なんだなぁと思いながら帰ってきました。

どちらのドレッセも完売すると良いですね。

[214: 匿名さん]

>>208
＊＊が迷惑をかけるとかそう言う事は無いようですが、駅からぞろぞろと学会に向かう光景は定期的にあり、人数が多いのでかなり目を引きます。あと集会の後近所でたむろしないように促す警備の人？とかもいるようです。
初めは何の集まりかと思いましたが、何かイベントかと思う人出です。

[215: 匿名さん]

便利なのでここに住まわれる方も多いのではないでしょうか？

[216: 匿名さん]

３ヶ月で２００もレスがついた物件が１０月に入って書き込みゼロ・・・
鷺沼のドレッセと天秤にかけてどっちかを買うように煽りまくってた人達はどこに行ったんですかね。

[217: 購入検討中さん]

ここの人気どうなのでしょうか。完売したセントヴェールと条件はほとんど変わらないと思うんですが。価格が高くなったのが理由ですかね。

[218: 購入経験者さん]

確かに書き込みは少ないですね。
まあこのご時世、相当厳しい結果になると思いますよ。
契約率５割行かない可能性も十分あるかと。
サブプライム以降に販売を開始した物件はどこも大苦戦。
そう考えるとセントヴェールはタイミングがよかったのでしょう。

[219: 購入検討中さん]

オーベルはその辺、理解した値付けしてるよね。
ここはこの戸数捌ききるにはちょっと高すぎる。

[220: 匿名さん]

世界同時株安という時代の流れに翻弄されてしまった感じですね。

南無阿弥陀仏

[221: ご近所さん]

まあそれでも東急電鉄のマンション部門は
このエリアに関しては逃げ切った方ではないでしょうか＞世界同時株安
美しの森もあとは青木の店の前の一角を残すだけですし。

昨年末の時点で「もう自社の沿線は開発余地が無く、
この先は京王線エリアです」と
営業マンが言っていました。

いずれにしても値付け次第ですね。
作る以上、いつまでも大量に空き部屋がある状態は
近所の同じシリーズの物件に住むものとして物悲しいので、
なるべく好調に売れてほしいと思います。

[222: 匿名さん]

モデルルームに行ったら価格は未決定だが4000万〜8000万、3LDKは5000万以上って言われました…
やっぱり高いですね…

[223: 匿名さん]

書いちゃいけない、デベの思惑に乗ってはいけない、と思いつつ書いてしまいますが（笑）


　沿線が嫉妬する。


新聞の折り込みでこの特大コピーを見る（目に入ってしまう）度に嫌な気持ちになります。
ライズの２匹目のドジョウ狙いだと思いますが、本当に嫌です。家を買う人をコケにしてるように感じるのは考え過ぎ？

[224: ビギナーさん]

自社の開発エリアは他にないかもしれませんが、ここはまだまだ開発しないと寂しいですね。空き地は埋まるんでしょうか。

[225: 購入検討中さん]

販売がどんどん延期されてますね。
このマンションが完成したら、この辺りの風景も
だいぶ変わりそうですね。