武蔵小杉地区の今後について・・・【23】

[匿名さん]

パート23です。仲良く情報交換しましょう。

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[420: 匿名さん]

>>410　地所の川沿い低層。なんだかんだで二子玉川ブランド健在らしい。

[421: 匿名さん]

今の耐震基準は同じ建物が何度も地震に襲われることを想定していない。

[422: 匿名さん]

今の耐震基準に、は長周期地震に対する基準もない

[423: 匿名さん]

半壊でも一部損壊でもマンションじゃもうだめ。

[424: 匿名]

夜中にまで連投お疲れ。くやしかったかい？

[425: 匿名さん]

横から失礼。

>>419
>老朽化していなくても耐震基準を満たしていない住宅があり、それらが
>1/10にあたるわけでしょう。


そういうことも書いてない。
数字の根拠が「老朽木造建造家屋がなければ」しか書かれていないです。情報をもとに推測するのは自由だけど、数字を算出している根拠がきちんと明示されていなければ、まったく意味ないですよ。

[426: 匿名さん]

>>419
すでに論理的に完全に負けているのに、まだ言い張ってるよ。
こんだけ厚顔無恥な人はほほえましいね。
あなたの論理では戸建てのほうが圧倒的にタワーマンションより有利なんでしょ？

少なくともそんな結果は阪神大震災からは読み取れないね。
ありえない過程だが、阪神大震災のとき戸建てがすべて新しい戸建てで
マンションがすべてタワマンだったとしたら、
厚顔無恥男さんは、ほとんどタワマンの人が死んで
戸建ての人はぜんぜん死ななかったろうと思ってるわけだよね。
そんなことはまったく考えられないけどね。
戸建てに住んでるあなたはさよなら。

[427: 匿名さん]

>超高層ビルにおいては建物の被害は殆どなかった。

これが結論だね。
一字一句変えてない、そのまま引用した。

[428: 匿名]

戸建て厨はこのスレでも即死したの？

[429: 匿名さん]

Wikipediaの情報を元にして、真面目な議論しても意味がないと思う。
偏った情報の書き込みや、日本語的に甘い書き込みは、やはりあるからね。

[430: 匿名さん]

武蔵小杉エリア高層タワーの心配しなくていいよ。

新宿周辺の高層ビルの心配してあげてね。
施工会社か管理会社か賃貸契約者に急いで危険を知らせてあげないとな。
人命の為にあなたの活躍の場は他にたくさんあるよ。
そんな告知活動が評価されて収入になるかもしれない。

お金が貯まったらタワマンでも買いますか？
あははは

[431: 匿名]

もぅ、わかったよ

地震ネタ いい加減あきた。
高層？
ハイハイ地震で倒れますね。
戸建？
火事で延焼もしますよ。

粘着しすぎだろ。

[432: 住人]

NENCHAKUが表示できないんだ（汗）

[433: 匿名さん]

>>407
378ですが、Wikipediaでは説得力がないですね。
小学生とか毒づく人が、まさかWikipediaごときの情報を出してくるとは驚きです。
その程度の知識で戸建てバッシングですか。。。

[434: 匿名さん]

古い建物が地震に弱いことと、住宅密集地区の火災は危険、って話はどう考えても常識的な事項だから。

まさかウィキとかないだろ。

[435: 匿名]

クドイ！

まさに、秋葉原事件の犯人みたいだな。
掲示板でしか主張できない。

[436: ありゃ]

住民さんもな。
掲示板でしか自慢話できないじゃん。

[437: 匿名さん]

武蔵小杉の住民は、負けず嫌いな人が多いみたいですね。

[438: 匿名]

地震の話はほかでやれ！　商業施設の情報やってくれ。反対派も賛成派も興味あるから。

[439: 匿名]

戸建てとタワマンは、国民党と共産党のようなもので、世田谷軍とか川崎軍などの対外的な脅威が攻めてくると一致団結して戦います。あまり知られてませんがほんとは仲良しです。

[440: 匿名さん]

>>438
プラス情報が出た時のパターンですよ。
必ずこういう議論の吹っかけなど打ち消しが入ります。

[441: 匿名]

地震マニアの長い文章など見たくもないわ。

[442: 匿名さん]

>>437
負けるの好きな人は居ないよ。
間違えた…。
少ないよ、くらいにしておかないと訳のわからんカウンターコメが入るな。

[443: 匿名さん]

地震マニアは賃貸に住み続ければいいさ。

[444: コダテバンザイ]

分譲マンション（万損）なんぞ、「管理費+修繕積立金+駐車場代」という高い家賃を払い続けなければ
ならず、犬一匹自由に飼えず、上下左右の住民を毎日気にしなければならない『現代の長屋』。
コダテは、『一国一城の主』の満足感が存分に味わえ、税金以外に強制的に払うカネは不要。

[445: >>444]

一国一城の主なんて会社でも起こしてから言えば？

[446: 匿名さん]

結局戸建て派は、
いかに戸建てがタワマンより安全か、という過去の実例をひとつも出すことができない。
日本史上、地震によりタワマン住民の80％が死んだ、などの例が全くないからだ。
火災も同じ。

長周期が危険とかいうけど、
一度も例が無いことを持ち出して危険、というのは
論理的とは言えない。

幽霊をみたことがないけど、幽霊の話はあるから、
幽霊はいる、と言ってるのと同じ。

[447: 匿名さん]

高層マンションは地震でエレベーター壊れるとマジでやばい。

少量の水でうんこ流そうとするアフォがマンション中のパイプにうんこ詰まらせる

[448: 匿名さん]

長周期地震はは普通に例がありますよ・・・
日本でも六本木ヒルズのエレベーターの事件は有名です。

[449: 匿名さん]

そもそも耐震基準の改正も検討中ですよ

[450: 匿名]

ところで商業施設、かなりの数の店舗が入ると思われますが、やっぱりなのは
無印、ユニクロ、赤ちゃん本舗かな？庶民的なのもいいけど、ラゾーナみたいにちょっとしたブランドも入ってくれると嬉しいな。。
地下には勿論大きな食品売り場！！

[451: 匿名]

地下は駐車場のようです。
http://www.musashikosugilife.com/saikaihatsujoho-tokyokikai.html

あと庶民的なところでは、Book-Off、ダイソーもだが、
これは東急東口の駅直結マンションあたりに欲しい店。

なのでコンセプトとしては、
東口東急・・・図書館、パチ店を含む庶民派店舗
東急駅３階・・品川みたいなエキナカ
新三井・・・・メディカルモール
東京機械・・・大規模店、オシャレな店
東京機械２・・保育所、児童遊園
といったところでいかが。

[452: 匿名]

違った
×　東口東急
○　西口東急

[453: 匿名さん]

ヨーカドーの様に昔は地下１階が食品売り場の商業施設が多かったけど、
最近は１階が食品売り場の商業施設が多いです。地下一階の食品売り場は不便。

[454: 匿名]

赤ちゃん本舗？　勘弁してくれよ。タワマン住民にそんなもんいらんだろ。赤ちゃんの時だけ、港北かラゾーナ行って買え。

[455: 匿名]

東急マンションの商業圏に高級スーパーが入るって、書いてあったね。とりあえずよかった。日吉東急ぐらいのできないかと待ってたから。

[456: 匿名さん]

都心からちょっと離れてるんでちょっと高めのブランドが集まったアウトレットにするのに最適な立地ですね。台場、成田、名古屋と作りまくってるんでこの辺につくるのもあるでしょう。5万平米くらいはそれにあててもらって,後は無難なテナント構成で近隣と広域両方の客を集める。それにシネコンですかね。

[457: 匿名]

新駅、野村證券の隣にデイリーヤマザキが出来る件、
あんな近距離に果たして二件必要か？
一件潰れるのも時間の問題だな。

[458: 匿名]

シネコンの価値は作品を網羅してナンボではないかと思う。
つまり、映画館が３つ４つ集まった程度では早晩たち行かなくなる。
仕切り一つでミニシアターにもできるシネコンにすれば、
「こんな（マイナーだけど有名な）作品もやってるんだ」
ということで集客できるのでは。

[459: 匿名]

武蔵小杉にカルディか成城石井が欲しいかな。カフェは心配しなくても何件か出来るだろうけど(^^)
JR武蔵小杉駅前だけもう少しどうにかして欲しい。駅前にあるシティハウスのテナント微妙。何故に公文？ヤマザキも二件はいらん。なんでセブンにならないのか。
デリドの入口横にも、もう一店舗だせる小さなスペースありますよね？花屋とかATMとかに使えそう。

[460: 匿名さん]

>>457
潰れる？
コンビニ業をわかってない。
コンビニはファミレスじゃないんだよ。
潰れるわけがない。
デイリーの上層部はすべてわかっているよ。

[461: 匿名さん]

>>448
だからぁ、
それで六本木ヒルズで大量に人が亡くなったんですか？

[462: 匿名さん]

東急のとこにはさすがに東急ハンズは入るんじゃないかな。

[463: 匿名]

デイリーヤマザキ、一つはいずれVie de Franceになるかも?なったらいいな。

[464: 匿名]

Vie de France賛成。

[465: 匿名さん]

耐震基準改定されると資産価値暴落

[466: 匿名さん]

>>465
わはは、六本木ヒルズも代官山アドレスも暴落したら楽しみだなあ。
負け惜しみもたいがいにね。

[467: 匿名]

たしかに。コンビニは１ビルに１店で十分以上に元がとれるみたいだから、野村ビルで働く社員の分だけで十分なんだろうな。住友側はNECとその他通行人用か。でも、第三者にはいらんな。

[468: 匿名]

東急駅ビルにハンズなんか入るほどスペースあるの？以外と狭いんじゃない？　日吉駅ビルのベスト電気ぐらいの売場できればいいけどな。

[469: 匿名]

武蔵小杉のどこがいいの？
いくら開発したところで所詮は工場地帯。
空気は悪いし全体的に淀んでる。

同じ川崎なら新百合とか狙えよ。
高級感というか綺麗なイメージがある。