パート23です。仲良く情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ 公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/
過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/
【16】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65358/
【17】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68379/
【18】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70394/
【19】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71351/
【20】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73041/
【21】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75694/
【22】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78352/
[スレ作成日時]2010-07-16 22:05:00
武蔵小杉地区の今後について・・・【23】
| No.151 |
by 匿名さん 2010-07-22 22:45:57
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
by 匿名さん 2010-07-22 22:56:27
東京機械跡地もついにキターーー
ｂｙ小杉ブログ |
|
| No.153 |
by 匿名さん 2010-07-22 22:58:45
■東京機械製作所跡地再開発の記事概要
●スケジュール（予定） 2010～2011年度 環境影響評価、都市計画決定 2012年度 着工 2015年度 完成 ●玉川製造所第一工場跡地（25,060㎡）：商業施設 フロア：地下2階・地上5階 延床面積：約11万㎡ 駐車場：地下820台 ●玉川製造所第二工場跡地（8,670㎡）：高層マンション フロア：地下3階・地上57階 戸数：約770戸 付属施設：60人規模の保育所を併設 |
|
| No.154 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:02:11
57階かー。
MSTはほとんどお見合いだな。 |
|
| No.155 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:06:51
商業施設はかなりの規模になりそうだな。
ラゾーナまではいかないけど、大型SC級になるのは間違いなさそう。 |
|
| No.156 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:07:31
リエトともお見合いだよね
|
|
| No.157 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:07:49
だからパークの南側はダメだって…。
暑くないかい？ 数年するとタワマンで眺望悪化。 ＭＳＴ北西が最強になりましたね。 こんなこと書くと「北西側にもタワマン建ちますよ。」なんて書き込みする輩が居ると思うがロータリー超えた先に見えるので問題なし。 |
|
| No.158 |
by 匿名 2010-07-22 23:08:30
テナントはまだ発表されないね。決定しているのに。
|
|
| No.159 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:18:54
まとめると
武蔵小杉駅南口地区西街区（東急武蔵小杉駅西側）：39階建タワマン 商業施設併設 2013年3月下旬完成 武蔵小杉駅南口地区東街区（東急武蔵小杉駅東側）：37階建タワマン 商業施設併設 2014年3月迄に完成 小杉3丁目中央地区第一種市街地再開発事業 ：45階建タワマン 商業棟併設 2014年3月完成予定 玉川製造所第二工場跡地：57階建タワマン 大規模商業施設併設 2015年完成予定 少なくともあと4つはタワマンが建つってことになるのか |
|
| No.160 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:25:41
でかいなー。１０万平米超か。とりあえずシネコンは確定ですね。
|
|
| No.161 |
by 匿名 2010-07-22 23:27:05
なにがいいの？
|
|
| No.162 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:28:27
玉川製造所の撤退が正式決定したことで、武蔵小杉の今後の開発に
ほぼメドが立ちましたね。坪単価の更なる上昇も期待できそう。 |
|
| No.163 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:31:30
これで武蔵小杉に9個のタワーマンションが。
埋立地を除いたら非常に稀有な例だと思う。まさに近未来都市。 |
|
| No.164 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:38:19
とどめの一撃は北口の新日石社宅だね。
いやまだ小杉町３丁目東地区もあるし、もしかしたらNECの北側敷地も？？ |
|
| No.165 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:39:55
おそらくミッドより階高が高くなるだろうから、大阪の北浜タワーを抜いて日本一高さのあるマンションになる可能性が高いな。
|
|
| No.166 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:42:00
オリナスくらいなんて意見もありましたが、
延床面積でオリナスの2倍ですね。予想より大きい。 |
|
| No.167 |
by 住民さんＡ 2010-07-22 23:44:03
相乗効果で東急マンションも売りやすくなるだろうね。あと、ナイスも。
|
|
| No.168 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:46:19
地権者住戸除いて700戸ぐらいの供給かな。ロータリーの三井は300戸ぐらい。東横、新駅間の両駅5分圏内の再開発エリアはもともと後２本しかタワー建てれなかったから、供給量は残り１０００戸で確定したわけだ。
|
|
| No.169 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:49:01
ブリリアタワーの地権者住戸って？
|
|
| No.170 |
by 匿名さん 2010-07-22 23:52:17
|
|
| No.171 |
by 住民さんＡ 2010-07-22 23:59:03
玉川製造所第一工場跡地（25,060㎡）：商業施設
フロア：地下2階・地上5階 延床面積：約11万㎡ 駐車場：地下820台 この情報を見ると、余裕のある感じの建物になりそう(ラゾーナ的な)。 どこがメインで入るんだろうか？？ |
|
| No.172 |
by 匿名さん 2010-07-23 00:12:28
アリオが有力だといわれているね。
今は権利を手放したがイトーヨーカドー武蔵小杉店は東京機械の持ちビルの店子で話を持ち掛けやすいし、延床面積でもアリオの他店とほぼ同じ規模感。 アリオ北砂 105,370m² アリオ西新井 107,981m² アリオ札幌 119,789m² アリオ亀有 137,829m² アリオ鳳 139,770m² アリオ八尾 151,588m² さてどうなるか。 |
|
| No.173 |
by 匿名 2010-07-23 00:24:16
アリオねー。君んちくらいにはちょうどいいんだろうけど、タワマン居住者とターゲットあってないんだよね。そんな長谷工と併設する施設入れたらブリリア高く売れないでしょ。
|
|
| No.174 |
by 匿名 2010-07-23 00:48:05
アリオかイオンだな。
デパート系は要らない。 |
|
| No.175 |
by 匿名さん 2010-07-23 01:40:34
周辺はチャリだらけになるんだろうな。
|
|
| No.176 |
by 匿名さん 2010-07-23 02:35:01
集客施設いらない。
|
|
| No.177 |
by 匿名 2010-07-23 05:36:41
|
|
| No.178 |
by 匿名さん 2010-07-23 07:40:34
川崎市じゃ無理。
東急駅の周りの駐輪がひどい。 できるならとっくにできてる。 |
|
| No.179 |
by 匿名さん 2010-07-23 08:32:59
やれてないからできていない。
|
|
| No.180 |
by 匿名さん 2010-07-23 08:54:54
ヨーカ堂はチャリだらけじゃん。タワープレイスしかり。
|
|
| No.181 |
by 匿名さん 2010-07-23 09:32:46
ラゾーナ周辺の違法駐輪状況はどうでしょう？
|
|
| No.182 |
by 匿名さん 2010-07-23 09:37:49
|
|
| No.183 |
by 匿名 2010-07-23 09:41:50
駐車場８２０台？ 綱島街道の渋滞必至だな。導線をちゃんとしてくれないと、大変なことになる。
|
|
| No.184 |
by 匿名さん 2010-07-23 10:10:44
>>182
わかってないね。 |
|
| No.185 |
by 匿名 2010-07-23 10:16:53
北西はどっちもダメ。エルシー、新日石がある。というかパークは取り囲まれる運命にあるから眺望もとめちゃだめ
|
|
| No.186 |
by 匿名 2010-07-23 10:19:13
綱島街道は4車線化して並木道になる。これイメージ的な影響意外と大きいよね。
|
|
| No.187 |
by 匿名さん 2010-07-23 10:38:36
あさくまの土地にタワーがたつ可能性ありますか？
|
|
| No.188 |
by 匿名 2010-07-23 10:45:16
武蔵小杉のような郊外の住宅地には、アリオがちょうどいいのでは？
今より生活利便性は向上しますよ。 |
|
| No.189 |
by 匿名 2010-07-23 10:57:12
せめて日吉東急の食品売場ぐらいのレベルのものがほしいなー。贈答品やおせちとか、ちょっとした食品の高級品ぐらいは地元で調達したい。それ以外は出かけて買っても構わないから。
|
|
| No.190 |
by 匿名 2010-07-23 11:02:25
２０１５年完全って、マンションのことかな。商業施設側もそんなにかかるのかな？
|
|
| No.191 |
by 匿名 2010-07-23 11:06:13
まあ何ができるにせよ、マンション価格の上昇は間違いなし。早めに仕込んでほんと正解だったわ。早いとこ日本最高層マンションのプレスリリース出して、テレビでばんばん武蔵小杉特集してほしいですな。
|
|
| No.192 |
by 匿名 2010-07-23 11:14:00
新しいタワーマンションがどんどん出来ると、古い仕様の高層マンション中古は敬遠されそうですね。
|
|
| No.193 |
by 匿名 2010-07-23 11:27:34
たしかに
|
|
| No.194 |
by 匿名 2010-07-23 11:53:45
なんなもわかってない。
新築坪単価に中古もひきあげ。 |
|
| No.195 |
by 匿名さん 2010-07-23 12:00:43
なんだか街並みがどんどん変わっていきそうですね。
住みやすいんでしょうか・・・・武蔵小杉？？ |
|
| No.196 |
by 匿名 2010-07-23 12:26:04
建設工業新聞を読んできた。武蔵小杉ブログに書いてない重要な情報があった。
商業施設の完成は14年度。 |
|
| No.197 |
by 匿名 2010-07-23 12:30:53
もはや武蔵小杉中心部はナイスでさえ坪260万。
|
|
| No.198 |
by 匿名さん 2010-07-23 13:22:36
>> 177
仰るとおり。 自治体の力の入れ具合によっては、問題解決は決して不可能ではありません。 ただ、路上喫煙禁止条例の運用状態を見ても、今の川崎市にそれを望むのは酷かも。 武蔵小杉新駅を出てすぐ（デリド向かい）のところも、かなり頻繁に撤去されているにも関わらず、違法駐輪が蔓延化してしまいましたしね。 市の対応を、住民のモラルの低さが上回っているのかもしれません。 |
|
| No.199 |
by 匿名さん 2010-07-23 13:48:12
|
|
| No.200 |
by 匿名 2010-07-23 14:14:40
夏も日当たり良好ですか。。。
|
|
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
