武蔵小杉地区の今後について・・・【23】

[匿名さん]

パート23です。仲良く情報交換しましょう。

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過去スレ
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[150: 匿名さん]

テナントがショボイのは勘弁して欲しいね

[151: 匿名さん]

東急の駅直結、来年販売開始ってのに早々とHP立ち上げてるね。

http://www.kosugi-01.com/

[152: 匿名さん]

東京機械跡地もついにキターーー
ｂｙ小杉ブログ

[153: 匿名さん]

■東京機械製作所跡地再開発の記事概要
●スケジュール（予定）
2010～2011年度　環境影響評価、都市計画決定
2012年度　着工
2015年度　完成

●玉川製造所第一工場跡地（25,060㎡）：商業施設
フロア：地下2階・地上5階
延床面積：約11万㎡
駐車場：地下820台

●玉川製造所第二工場跡地（8,670㎡）：高層マンション
フロア：地下3階・地上57階
戸数：約770戸
付属施設：60人規模の保育所を併設

[154: 匿名さん]

57階かー。
MSTはほとんどお見合いだな。

[155: 匿名さん]

商業施設はかなりの規模になりそうだな。
ラゾーナまではいかないけど、大型SC級になるのは間違いなさそう。

[156: 匿名さん]

リエトともお見合いだよね

[157: 匿名さん]

だからパークの南側はダメだって…。
暑くないかい？
数年するとタワマンで眺望悪化。

ＭＳＴ北西が最強になりましたね。
こんなこと書くと「北西側にもタワマン建ちますよ。」なんて書き込みする輩が居ると思うがロータリー超えた先に見えるので問題なし。

[158: 匿名]

テナントはまだ発表されないね。決定しているのに。

[159: 匿名さん]

まとめると

武蔵小杉駅南口地区西街区（東急武蔵小杉駅西側）：39階建タワマン 商業施設併設 2013年3月下旬完成
武蔵小杉駅南口地区東街区（東急武蔵小杉駅東側）：37階建タワマン 商業施設併設 2014年3月迄に完成
小杉3丁目中央地区第一種市街地再開発事業 ：45階建タワマン 商業棟併設 2014年3月完成予定
玉川製造所第二工場跡地：57階建タワマン 大規模商業施設併設 2015年完成予定

少なくともあと4つはタワマンが建つってことになるのか

[160: 匿名さん]

でかいなー。１０万平米超か。とりあえずシネコンは確定ですね。

[161: 匿名]

なにがいいの？

[162: 匿名さん]

玉川製造所の撤退が正式決定したことで、武蔵小杉の今後の開発に
ほぼメドが立ちましたね。坪単価の更なる上昇も期待できそう。

[163: 匿名さん]

これで武蔵小杉に9個のタワーマンションが。
埋立地を除いたら非常に稀有な例だと思う。まさに近未来都市。

[164: 匿名さん]

とどめの一撃は北口の新日石社宅だね。

いやまだ小杉町３丁目東地区もあるし、もしかしたらNECの北側敷地も？？

[165: 匿名さん]

おそらくミッドより階高が高くなるだろうから、大阪の北浜タワーを抜いて日本一高さのあるマンションになる可能性が高いな。

[166: 匿名さん]

オリナスくらいなんて意見もありましたが、
延床面積でオリナスの2倍ですね。予想より大きい。

[167: 住民さんＡ]

相乗効果で東急マンションも売りやすくなるだろうね。あと、ナイスも。

[168: 匿名さん]

地権者住戸除いて700戸ぐらいの供給かな。ロータリーの三井は300戸ぐらい。東横、新駅間の両駅5分圏内の再開発エリアはもともと後２本しかタワー建てれなかったから、供給量は残り１０００戸で確定したわけだ。

[169: 匿名さん]

ブリリアタワーの地権者住戸って？