武蔵小杉地区の今後について・・・【23】

[匿名さん]

パート23です。仲良く情報交換しましょう。

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[1020: 匿名さん]

ところで南街区東の三井タワー隣の商業棟も４階で駅ビルと入口が接続すること確認しました、そうすると駅ビルと
東急商業棟と完全に４階はつながります。
なお駅ホームから駅上層部へのエレベーターは未だ検討中とのことでした。
もしエｒベーターできたら一階と合わせてすごく回遊性の高いまさに空中都市みたいになる。
こうご期待。

[1021: 匿名さん]

この辺が出来上がってからまた値段が上がるでしょう。
人間は現物見ないと理解できないから、想像力ある人は今のうちに購入したほうがいいよ。

[1022: 匿名]

コスタ、3900万で買ったが、同タイプの間取りで5500万で売られてた。
成約されてた。

[1023: 匿名]

みんながみんな武蔵小杉！！

と思っている視野の狭さが微笑ましい

[1024: 匿名さん]

>1019
使用済みの中古で数百万ならば、大きいでしょう。
というか、２割増し程度ではないのでは？

[1025: 匿名さん]

>>1023
武蔵小杉ほど利便性の高い街は珍しい。
あなたこそ視野が狭いと思いますよ。

[1026: 匿名]

予定どおりのレスがきた

[1027: 匿名]

供給過多

[1028: 匿名さん]

まず日本で一番便利だろうな、適度な郊外では。
さすがに都心ど真ん中はかなわないけど、少なくとも松濤なんかより渋谷行くのは便利。
どこでも便利。
たわまんとしての立地はほぼ最高の部類だろう。

[1029: 匿名]

そう、色んな場所に行くには便利

行くには便利

行く有りき

武蔵小杉の街には......?

[1030: 匿名]

商店街の近くに住んでれば、今でも十分便利。不自由なし。駅前開発は、おまけみたいなもの。

[1031: 匿名さん]

>>1013
心配しなくても再開発地域限定で普通に坪350まではいくよ。

[1032: 匿名さん]

>>1027
供給過多だったらブリリア武蔵小杉があっという間に完売するはずないよ。
恐ろしいまでの超過需要状態なのに、目をつぶって見ないふりをするおろかな人々も多い。

[1033: 匿名]

ゴメン 今後供給過多

[1034: 匿名]

家から小杉のマンション街が見えるが、経済下降で失業者が増える。価格を下げないと売ることができない。

[1035: 匿名さん]

資産価値っていつまで持続するのかな？
投資用に買ってる人は未入居だから購入時より高く売れるんだろうけど
入居済みの場合でも資産価値としてあがってんの？
例えばSC完成時を狙って、入居5,6年で売り出しても
購入時より高く売れる可能性なんてあるのかな？

[1036: 匿名]

パークシティ豊洲は300万超えたくらいかな。つーかレインズ見ろよ。

[1037: 匿名さん]

thx
レインズ見たが、元値からの値上がり率は出てないのかな？
でも成約価格と条件で検索すると色々分かるね。便利なサイトだ

[1038: 匿名さん]

路線価は2年連続して下がっているよ。
大したことないね。

[1039: 匿名さん]

うん、大したことないよ。住んでるところ売って1500万程度プラスでも引っ越すとなるとすごい疲れる。

結局なにかがあった際の保険程度さ。頭金4割入れたのと変わらない。