武蔵小杉地区の今後について・・・【23】

[匿名さん]

パート23です。仲良く情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/
【16】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65358/
【17】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68379/
【18】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70394/
【19】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71351/
【20】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73041/
【21】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75694/
【22】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78352/

[400: イエイエドウモ]

>398
ふつーのことでございますから

[401: 住民さんＡ]

>395>399
全部で80戸くらいらしいね。
いま普通の人が買える新築マンションてナイスくらいだから、売れちゃうんだろうな。
なんだかんだでブリリア、野村も瞬間蒸発だったし。

[402: 匿名]

ま、庶民が駅近に買える最後のチャンスかな。

[403: 匿名]

今井上町のプラウドも間違いなく即完だろうし、小杉の駅近は売れるなあ。

[404: 匿名さん]

ここは営業的な煽りが多いですね。

[405: 匿名さん]

御殿町のゴクレのマンションは売れてるの？

[406: 匿名さん]

二子玉川は即日完売したようですね。

[407: 匿名さん]

>>378
はいはい、小学生ちゃん、
wikiでもみてね。
字が読めない場合は国語辞典引いてね、小学生ちゃん。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%98%AA%E7%A5%9E%E3%83%BB%E6%B7%A1%E8%B...

[408: 匿名さん]

wikipediaの阪神大震災の項目を引用するとこんなところだね。

-------------------------
ビル・マンション・病院 [編集]
マンション・病院の住民の死者はほとんど出なかったので、結果的に鉄筋コンクリートのマンションの安全性が確認された。

さらに、建築基準法が厳しくなった1982年以降に建築されたビルには建物の被害も少なかった。超高層ビルにおいては建物の被害は殆どなかった。老朽化したビル・一階が駐車場のビル・マンションの物件では被害も多かったものの、幸いにも死者は少なかった。一部の鉄筋コンクリートのマンションでは火災が発生していたが、当然ながら隣戸に延焼することはなかった。
--------------------------

約5000人は木造家屋の下敷きで即死 [編集]
死者の80%相当、約5000人は木造家屋が倒壊し、家屋の下敷きになって即死した。特に1階で就寝中に圧死した人が多かった。また2階建て木造住宅の場合、屋根瓦と2階の重みで、1階の柱が折れて潰れるケースが多かった。2階の場合は、生存のスペースが残りやすい。

[409: 匿名]

二子玉川のライズなんて欠陥マンションの代名詞みたいで3年経っても大量売れ残りじゃん。

[410: 匿名]

二子玉川で完売ってどこ？

[411: 匿名さん]

マンションは地震で駆体に損傷あっても自分の意志で建て替えられないことが問題。

居住不可と認定されれば価値ゼロ

[412: 匿名さん]

>>408
407さんは古い戸建てと新しい戸建ての区別がつかない人のようですね。

[413: 匿名さん]

>>411
戸建てで下敷きになって死ぬよりぜんぜんいい。
生きてればなんとかなる。

[414: 匿名さん]

>>412
新しい戸建てになったとしても1/10の500名が死んだといわれる、とちゃんと書いてあるよ。
あなたの家も新しい戸建てなの？

そして
>超高層ビルにおいては建物の被害は殆どなかった。

よく読もうよ、幼児じゃないんだからね、ぼうや。

[415: 匿名]

こうして第9次地震戦争はマンション派の圧勝で幕を閉じたのだった。

[416: 匿名]

やっぱ武蔵小杉タワーマンマン、終わりだな。

ぱっとサイゼリヤー。

[417: 匿名さん]

地震対策についてマジレスすると、幅員の広い生活道路に面した広大な敷地に免震の平屋を建てるのが究極の最強。
しかしそれは理想であって、それが地震対策だとすればコストパフォーマンス最悪でしょ。

一定のリスク低減でよしとするのであればマンションはコストパフォーマンス高い。
ただそれだけのこと。

[418: 匿名さん]

おおっ、大規模商業施設情報が出てから無内容なネガが、いっきに増えましたねー
今までのネガは「買えたかも知れない人」のブドウとキツネ型が多かったようですが、今回は「もともと買えない人」の自爆テロ型が多いと分析しています・・・

[419: 匿名さん]

>>414
あなたこそよく読んだ方がいいですよ。

>老朽木造建造家屋がなければ、死者は1/10になっていたと言われる。
と書かれています。

>新しい戸建てになったとしても1/10の500名が死んだといわれる
などどはどこにも書かれていません。

老朽化していなくても耐震基準を満たしていない住宅があり、それらが
1/10にあたるわけでしょう。

耐震基準を満たした新しい家屋での死者に関する情報は聞きませんでしたが。