クレヴィア高津 ザ・レジデンス

[購入検討中さん]

売主が伊藤忠土地開発と住友商事の物件。
施工は淺沼組。販売代理は伊藤忠ハウジング。

東急田園都市線高津駅徒歩２分の好立地です。
溝の口駅も徒歩圏なのが魅力ですね。
物件や地域の情報交換をしましょう。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市高津区二子4丁目612番6他（地番）
交通：東急田園都市線「高津」駅 徒歩2分、東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩10分、南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：33.78平米-84.16平米
販売開始予定：2009年6月上旬
完成予定時期：2010年2月下旬

売主：伊藤忠都市開発　住友商事
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計：フリークス一級建築士事務所
施工：淺沼組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

[122: 匿名さん]

溝の口も二子玉川も、どちらも歩いていける距離ですし皆さん実際に買い物されているそうですよ。

[123: 匿名さん]

二子橋を渡って高島屋まで約30分。
歩くのは御自由ですから。。

[124: 匿名さん]

契約した者です。
高津区には地縁があります。
私は駅近で溝の口と二子玉川が生活圏という点が決めてです。
確かに広さや収納などは狭いですが、
この立地で広い物件を求めれば予算オーバーは必至。
あらゆる意味で身の丈にあったマンションだったので購入しました。
鷺沼や宮崎台も検討しましたよ。そちらも良い街なのでオススメします。

[125: 匿名さん]

うちは永住するつもりはないから駅近物件を考えた結果ですね。
鷺沼の物件は遠くて外して、宮崎台は抽選とれず・・・
まあこの物件で納得です。
溝の口が徒歩圏内と、高島屋が近いのがいいかな。

[126: 匿名さん]

キャンセルでないかな～

[127: 匿名さん]

ほんとにここで良かったのか？とたまに思いますが、
失敗ではないなという消極的な考えで肯定できてます。
高い買い物は難しいですね。

[128: 匿名さん]

せっかくの新築マンション、消極的な考え方でしか購入したことを肯定できないとは、お気の毒に。
結局、イマイチなマンションってこと？！

[129: 匿名さん]

消極的というか、全部が全部希望条件にあてはまる物件なんてないだろ。
そういう意味ではほとんどの人が消極的に肯定にはいるんじゃない？
うちも徒歩3分以内の物件で角部屋が条件だけど、
もう少し広い部屋がほしかったし。

[130: 匿名さん]

>>127さん

どんな物件を購入しても、多かれ少なかれ
そのような気持ちになるものではないかと思いますよ。

[131: 匿名さん]

騒音をかなり気にするんですけど、
ここはどうなんでしょうか？
普通以上と考えていいのでしょうか？

[132: 匿名さん]

>>131
どの程度を「普通」というのかわかりませんが、
線路と幹線道路（消防署も）が近い物件です。
それなりに騒音はあります。
利便と環境のどちらを優先するか考えないとだめですね。
私は、一日中ベランダにいるわけではないので、
サッシを閉めていればそんなに気にならないと判断しました。

[133: 匿名さん]

>>132
外の騒音、消防車や電車などは分かりきった音なので、
意外にストレスになりません。
むしろ、上階、下階の音が気になります。
とりわけ、下階からの音の原因が分かりにくいので、
床の構造がどの程度遮音性や騒音対策として、優れているのか
知りたいです。
けっこう気にする人が多いと思うので、研究してこの物件を選んだ人がいると思い、
質問してみました。

[134: 匿名さん]

六会コンクリートがらみの問題は、ここは無関係ですか？
施工がかかわってますが・・・
調べた方いますか？


http://antikimchi.seesaa.net/article/102882014.html
ブリリアアーブリオ戸塚（東京建物・NTT）施工／ 淺沼組

[135: 匿名さん]

施工者とコンクリート問題はあんまり関係なし。

[136: 匿名さん]

最上階を求めてマンションを探してますが、
ここはおすすめですか？
一人身なので、２LDKまでで検討してます。

[137: 契約済みさん]

契約した方、Ａオプションの見積もり、注文書って届きました？
いつごろ届くのだろう・・・。

[138: ビギナーさん]

初めてなので、ズバリな質問ですいません。

ココのマンションの売りってなんですか？　（買った人に聞きたい）
ココのマンションの弱点ってなんですか？　（買わなかった人に聞きたい）

いまいち、買った人が多く感じるので、教えて下さい。
ワタシは夫婦２人で住宅購入を検討しているのですが、休みがあわずモデルルームにも行けない状態なので、よろしくおねがいします。

[139: 匿名さん]

優先順位決めないと、買える決断ができなかったことを後悔するかもしれませんね。
うちは、駅に近いのと田園都市線沿いということで、
売りやすいという判断です。
永住目的ではないので。
あと、もう部屋はほとんど埋まってると思います。

[140: 匿名さん]

田園都市線沿いとはいえ、都内の人気住宅街でもなく、
溝の口から先の人気ニュータウンでもありません。昔は町工場が多かった街。
それと、各停しか停らない高津駅。が弱点です。

[141: ビギナーさん]

１３８です。

早速の回答ありがとうございました＾＾
友人の某住宅情報誌勤務の者に、売れ行き具合聞いてみましたら、けっこー売れているんですね。

１LDKが多いんですねー

ちょっと、想像と違いました＾＾；


ちなみにですが・・・田園都市線沿線は今年１月～４月までに土地の売買って云うんですか？（倒産したりした会社が一気に土地を売った）らしく、夏以降にかなり安く出る物件が片手位あるようなので、そちらを見てからにしようと思っています。
聞いた場所は、高津に１つ・梶ヶ谷に１つ・たまプラに２つでした・・・３～４年前の価格になるんでわ？
って教えてくれました。

[142: 契約済みさん]

カーテンセミナーに参加された方、
どんなことをやったのか教えてください。

[143: 匿名さん]

駅前の東急ストアはいつできるんですかね？
さすがに入居時にはできると思いますが。

[144: 匿名さん]

東急ストアはどのあたりにできる予定なんですか？

[145: 匿名さん]

TUTAYAのとなりの予定らしいですね。
高架下。
いま建設中みたいですが。
うわさで聞いてるだけなので、ほんとか分かりませんが。

[146: 匿名さん]

145さん、ありがとうございます！
東急ストアができれば便利ですね。
楽しみに待ちます。

[147: 匿名さん]

あの辺りでは、5年以上前からできるできるという
噂があるようなので、期待しないほうがいいと思いますよ。

ここに書き込みしている人はローンはどこにするとか決められてるんでしょうか。
中央三井はやっぱり安いんでしょうね。

[148: 匿名さん]

Bオプション、悩みますねー
店をまわったほうが安く済むと思いますが、
まとめて時間節約もいいですね。

[149: 契約済みさん]

>>148さん
Ｂオプションっていつなんですか？
どんなものを考えていますか？

[150: 匿名さん]

長所
・駅から近い
・都心に近い。
・溝口まで徒歩圏。
・マンションなのに幹線道路に面していない。
・小規模マンションでゴチャゴチャ感がない。
・近くに高層は建てれない

短所
・低層マンションなので大規模マンションのような開放感がない。緑も少なくゴミゴミしている。
・新築なのにオプションが少ない。今からだと選べない。
・1Ldkが多く1.2階は賃貸の可能性もあるか？
・住人の層にバラツキがありそう
・１Lｄｋの場合、45㎡で３３００－３６００。これだけ出すなら５５㎡の２LDKの方が良くない？
・買換えの時、１LDKとだと間取りは大丈夫？

[151: 匿名さん]

ここは駅近がいいけど、それだけ
とにかく狭い
急行も止まらないから渋谷へのアクセスはよくない
ここ買うならたまプラーザや鷺沼の急行停車駅にしたほうが良いんじゃ？

[152: １５０]

３５００万だして４５㎡はきついかもしれない。
しかも、DINKSが主流で結構早いタイミングで売る人が多そうで値崩れしないかが心配。
一人が資金難で投売りすると、しばらく回復しないしなあ。
でも、たまプラの方がここよりもっと高いでしょ。街のグレードが違うもん。

[153: 匿名さん]

駅に近いとはいえ、朝の通勤時間帯に高津から乗るとドア付近しかキープできないから大変そうだな。
鷺沼あたりなら通路キープできるけど。

[154: 匿名さん]

長所の、・都心に近い
はおかしい。
二子玉川のタワーでさえ、都心ではないと宣伝して売ってるのだから。

[155: 匿名さん]

1ＬＤＫ中古で買う人って多いのですか？
中古になった時の転売が厳しくありませんか？

[156: 匿名さん]

管理費込みこみで18000円って高くない？

[157: 匿名さん]

近隣物件と比べても10％高いなあ。

[158: 匿名さん]

すでに大半は売れてるわけだからね。
１LDK買う個人と２LDK以上を買う層は買う基準がずいぶん違うだろうね。

[159: 匿名さん]

南側を慌てて買った人は高い買い物だと思う。
これから田都は企業の放出した土地がでまわる。
アメリカ経済はもっと悪化するから、秋もこの条件だとかなり苦戦するはず。
春まで持ち越したら投売りになるから、年内が正念場と頑張ると思うよ。

[160: 匿名さん]

みなさん、あらかた売れてしまっている？というマンションに対して、なんでそんなに熱心に書き込むんですか？

自分が検討しているマンションで情報交換したらよいのでは？

何の意味があるのか不思議に感じます。

[161: 匿名さん]

キャンセル？が多いのではないでしょうか？
年内に売れないと竣工後に残る可能性大なので、ここから交渉しがいがあります。
ここからです。

[162: 匿名さん]

>>160
それは南側だけ。

[163: 匿名さん]

1LDK買うって投資目的がほとんど？
でもこのご時世にって感じもするけどな。
結婚あきらめた人とかが買うのかな。

[164: 匿名さん]

161さん
具体的にキャンセルはどのくらい出ているのですか？

賃貸物件としては興味があります。
交渉の余地があるなら検討物件にいれようかと思います。

[165: 匿名さん]

賃貸っていっても1LDKでも結構高くつくと思うけど。
数年住んで買えば良かったってあとで後悔するんじゃない？
ただ売れ残りが賃貸になるときって、HPに載るのかな？
どうやって分かるんだろ。

[166: 匿名さん]

１・２Ｆは売れないんじゃないかな？賃貸の可能性もあるよね。

[167: 匿名さん]

>>163
ＤＩＮＫＳとか結婚までの仮住まい多いんじゃない。

[168: 匿名さん]

賃貸は厳しいかも。オレ田都に住んでるけど、駅5分の新築の賃貸でも半分ぐらいしか埋まってない。

[169: 匿名さん]

ふーん、ここは価値のないマンションってことか。
契約した方はお気の毒

[170: 匿名さん]

最近もりあがってるじゃん。
169とか抽選はずれた憂さばらし？

[171: 契約済みさん]

Bオプションのカタログが届きましたね！

高津の新しい改札からだと１分半ぐらいで歩けました。

[172: 契約済みさん]

カタログ見ると欲しくなってきますね。
照明類は安くなるようですが、やっぱり電気屋のほうが安いでしょうね。
エアコンや他の電気製品といっしょに買うと、競合店で値引きを競わせることもできるし。

[173: 契約済みさん]

そういえば契約者専用のHPの更新ないね。
契約したら急にさぼってきた感じ。

[174: 契約済みさん]

確かに、照明は電気店やネットとかで買ったほうが安いですね。

フロアコーティングと防汚コーティングと空気触媒コーティングを
全部やろうとすると、５０万以上かかってしまいますね。
高すぎます・・・。
でも、やっておいたほうがよいのでしょうか。

[175: 契約済みさん]

フロアコーティングとエコカラットで悩んでいます。

フロアコーティングは、仕上がりの“てかてか感”が心配。
モデルルームの色の床にしたので、“てかてか”した感じではなく、ぬくもり感を出したいな、と思っています。
でも長くきれいに住むためには初めからやったほうがいいのでしょうか？

エコカラットは、施工箇所が決められていることは分かるのですが、その範囲でこの場所だけ、という指定ができれば、部屋のおしゃれ感もあがるかな、と考えています。
エコカラットのメリット・デメリットをご存知の方がいたら教えてください。

[176: 購入検討中さん]

1LDK 3000万前後で購入検討してます。かなり、ひかれて悩んでます…23区内で3件、そして高津のクレヴィアMRを見ました。都内の物件と比較するとクオリティ、設備は良いと感動しました。ディスポーサーはあきらめていましたが、クレヴィアは搭載しているし・・市場価格の相場を考えると、十分な高級感があるのでは、、と、思い。。　でも優柔不断は私はエンドレスの悩みのスパイラルに突入中です。契約済みの皆様は、どのように決断されているのでしょうか？

[177: 契約済みさん]

私は仕事は不動産関係ですので、見る目はあると思います。
一番は駅から近いのが決めてです。売りやすい、貸しやすい、住んでも便利です。
高津に３年住んでますが、溝の口が近いので便利です。
フラットアクセスというやつで、自転車があるとすぐ溝の口行けます。
できるだけ都心に近くて、田都の中で安いのは二子新地からですが、二子新地は駅を出たとき
ひらけてない為すっきりしなくてあまり好きではないので、次は高津ですね。
高津は駅を出たときにひらけていて雰囲気悪くないです。
以前より駅も格段にきれいになりましたし。
田都では穴場かと。東急は田都を良くしようと頑張っていますし、将来的にも高津は発展の
余地があるように思います。

[178: 契約済みさん]

No175さん
私もコーティングとエコカラットで悩んでいます。私もテカテカな床はどうも好きになれないな・・・
いろいろな業者に見積もりがてら説明を聞きましたがどちらも捨て難いのが正直な所。
エコカラットは特に希望をしているのですが金額で悩んでいます。
結構会社によって値段にばらつきがあるみたいなので、私が使ったサイトを貼っておきますね。
http://dp56297133.lolipop.jp/
私の中ではなかなか購入できるものではないのであまり妥協しないで欲しいものを購入しようと考えています。

[179: 契約済みさん]

そういえば、共用部のこと全然気にしてなかったけど、廊下とかエレベーターとかどんなデザインなんだろう。。

[180: 匿名さん]

このマンションもけっこう売れたんですね。
最上階希望してましたが、モデルルームのとある女の営業が
いいかげんで適当だったんで候補からはずしました。
結局、小杉のタワーにしましたが、できたら見学行こうかな。

[181: 匿名さん]

高津には長く住んでましたが、穴場とは思えません。
不動産にお買い得なしですよ。
東急が開発してきた、溝の口から先とは違いますから。
もちろん高級住宅地の都内とも違うし。

[182: 契約済みさん]

契約したけど、そんなにお買い得とか場所がいいとか大きな期待はしてないです。
検討中の人は過度な期待はしないほうが良いのでは。
うちの場合は駅に近いことが大前提と溝の口も徒歩7分が決めてです。
あとは規模がそこそこなところ。
あと駅の近くにパチンコがないのが良かったかな。

[183: 検討中]

モリモトのクレッセントが近くに出ましたね。
かなり割安感があってデザインもカッコイイです。
あせって契約しなくて正解かも。

[184: 契約済みさん]

高津のクレヴィアは１LDK以外は即完売に近かったから、
モリモトとの比較はおもしろいかも。
最寄が高津駅だと駅にも溝の口にも近いクレヴィアがいいとおもうけどな。

[185: 契約済みさん]

確かにモリモトとの比較は面白いですね。
営業からもモリモトが同規模を建てるという話は出ていて、ある程度
話を聞くことができました。

我が家は、駅から徒歩5分以内が一番だということと、竣工が22年の
4月までの条件で探していたので、検討材料から外しました。
どうしてもローンを組まなければならない財政状況なので、利率や減税の
面でも22年の10月では遅かったので。

これから購入を検討される方で、駅から徒歩10分を問題にされない方でしたら
広さや金額を考えると、良い物件そうです。

[186: 検討中]

駅徒歩２分と１０分は資産価値の面でどれくらい違うのでしょうか？

[187: 契約済みさん]

駅2分だとどこの駅でも魅力を感じます。毎日通勤を考えると。
高津だと溝の口へも徒歩7，8分程度。チャリなら数分。
駅から徒歩10分なら高津にこだわる理由がないですね。
人それぞれでしょうが。
徒歩2分というのは、それなりにメリットのある売り文句だとは思います。

[188: 契約済みさん]

私は資産価値はあまり考えませんでした。とにかく駅近で歩きやバスがNGだったのです。
同じ駅から徒歩5分以内で、川崎の東門前の大規模マンションや横浜だと都筑区のセンター南や
仲町台、京浜急行の戸部といったところまで見にいきましたが、適度な住宅街の中に
建っていながら、駅に近く、都心にも出やすく通勤に便利なので、高津が一番良く、
決めました。少しだけ、将来賃貸に出すことも検討しましたが。
武蔵小杉はタワーが嫌だったこと、二子玉川は金額的に手が出ず、です（笑）

距離に対する資産価値では、下記のスレッドがありました。参考になるかは別ですが・・・。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3780/1

いずれにしろ、自分も5月くらいまでは大いに悩みましたが、マンション購入する
中でさまざまな条件を精査しました。金額と広さでやや妥協したことを除けば、それ以外は
クリアできたので、今は入居が楽しみな毎日です。

[189: 契約済み]

ここの３〜４ＬＤＫはほぼ即完売でしたね。
１０年以上高津区に住んでいましたが高津駅周辺は穴場だと思います。
通勤が楽ですし、溝の口にはお店が多いので便利ですよね。
駅近にこだわって広さは妥協しましたが、そのほかは満足です。
あとは駐車場が確保できるかが心配です。
抽選になるのでしょうか？

[190: 契約済みさん]

オプションのエアコンで市販のほぼ倍近くしませんか？
メリットは何でしょうか？

[191:]

近いようにみえるけど田都で青葉台より都心よりで急行利用は考えない方がいい。
高津だと各停でドア付近で通路まで入るのは強引に割り込まないと無理。そうなると早めに家でなきゃいけなくて通勤時間は短くならない。7時30分から8時30分はもみくちゃになる。
田都は改善の余地がないからな。。。通勤は思った以上に大変だよ。

[192: 契約済み]

知り合いのマンション営業マンからのアドバイスもあって、
デベ経由のインテリアオプションはオーダーしません。
とにかく高すぎです。
相談会には参加して商品を検討しますが、他店で買うつもりです。
足を使って探したほうが賢明ですよ。

[193: 匿名さん]

>>191
高津駅利用の人に急行の事を言うのは的外れですよ。
二子玉川から各駅になるから、使いたくても使えないし。

[194:]

>>193
田園都市線以外のエリアから？
急行は二子玉川から停車駅が三茶だけだから各停より断然早い。二子玉で急行に乗り換える人は多いよ。でも朝は大変。どうせ急行も各停もドア付近しかキープできないから急行という考え方もありだけどドアに押し付けられるよ。。。

あの混み方は半端じゃないんでドア付近だと渋谷までは結構ついらい。7時過ぎに家でて避ける人は多いと思う。
田都は奥に土地があるんで、まだまだ混むし。。。

[195: 通りすがり]

通勤時間帯は準急のため二子玉川からすべて各駅停車。

[196:]

田都の通勤ラッシュは有名だから、それぐらいみんな覚悟で買ってるんじゃない？嫌なら東横・京王あたりで探すでしょ。それか、オフピーク族。そうじゃなきゃいくら徒歩2分でもパスでしょ。通勤は毎朝だもん。
高津からだと朝はドア付近しか乗れなくて揉みくちゃぐらい調べてるでしょ。

[197: 匿名さん]

通勤時間帯以外では急行停車駅の方が便利ってことでしょう。
駅を飛ばしていく電車に乗るのは爽快ですからね。

[198: 周辺住民さん]

194の人って、朝ラッシュ時に急行がなくなったこと知らなかったのかな？

[199:]

急行がなくなっても混雑は緩和されない。むしろ急行に乗り換えないから各停の混雑率が上がった。
高津に住むならオフピーク前提じゃないと後悔するよ。

[200: 契約済み]

うちは朝のラッシュがまったく関係ない勤務体系なので心配していません。
夜のラッシュに耐えるのみです。

[201:]

200みたいな人しか買ってないんじゃないかな？田都のあのラッシュはね。。。
生活時間が夜型多そうだし、管理組合が洗濯や掃除の時間をキッチリ決めて守らせないと近隣でもめそうだね。

[202: 匿名さん]

高津に住んでますけど、みなさんがいうほど
ひどいラッシュだとは思いません。
朝は、混雑するのは当然。

[203: 購入検討中さん]

ワタシは今、高津に住んでます。通勤は朝８：１８～８：３５くらいに乗りますが
昔と違って各停なので全然込みません。時間が遅めだからでしょうか？
東横線に実家があるのですが、東横線も朝はかなり込みますよ。
そして、夜も各停は込みません。たまに座れます。ワタシは急いで混雑してる急行
に乗るより、各停でゆっくり帰るほうなので問題なしです。

[204: 匿名さん]

渋谷方面に行く人が多いのかな？
俺は大井町線使うから行きは溝の口から乗る予定です。
行きは座りたい派なので。
時間帯も9時すぎだから少しはすいてるんでしょうか。
オプションそろそろ決めないといけないですね。
うちはエコカラットのみになりそうです。

[205: 契約済みさん]

わたしも大井町線利用者なので、田園都市線の混雑は気にしていません。
わたしは恐らく二子玉川乗り換えになるかな、と。
現在も二子玉川を利用していますが、田園都市線と大井町線の乗り継ぎ、
いい感じで接続しているように感じているので、心配していません。

ラッシュ絶対NG!!の人は田園都市線沿いに限らず、都内は無理ですよね。
たった20分の満員電車に耐えられないならば、埼玉辺りから何時間もかけて座って
出勤なさるのがよろしいのでは?
わたしは通勤に何時間もかけるほうがぞっとしますけどね…
人それぞれ、購入の決め手をどこに置くか、ってことではないでしょうか。

[206: 匿名さん]

＞204さん

我が家も、エコカラットのみの予定です。
オプション相談会で相談してみようと思っていますが、見積もりは壁一面で掲載されて
いますが、自分の好きな範囲に限定してみようかな、と思ってます。
それにしても、オプション、どれも割高に感じちゃいますね。

[207: 契約済みさん]

うちはエコカラットとフロアコーティングを考えています。
ただ、建設会社を営む伯父には「どちらもいらない」と一蹴されました（汗）
湿気は２４時間換気システムがあれば問題ないそうです。
フローリングもいまは新築の段階できちんと仕上げているのでもったいないと。
確かにコーティングを施していない伯父の家のフローリングは、
２０年以上たってもいまだきれいでした。
２つあわせて４０万以上かかるので悩みます・・・。

[208:]

なんか同じ人が必死になって否定してない？
田都のラッシュは京王・小田急の比じゃないよ。オレはフレックスだから妥協したけど、9時出勤だったらもう少し頑張って鷺沼・たまプラ・あざみ野にした。田都でも高津は安いからここにした。

[209: 匿名さん]

>>208
名前が空白の人だけが実情を知らず、訂正の書き込みがいろんな人から
されているだけに見えますが。
一番必死な人がそれを隠すために、でっち上げで架空の一人の人物を作り上げて
その人を必死な人にしたいようですね。

[210: 208]

高津選ぶ理由は安いしかなよ。駅前は、ごちゃごちゃして汚い。マンションの周りもゴミゴミ。元風俗街。
でも、安い。この予算じゃな鷺沼・たまプラ・あざみ野は買えない。

[211: 匿名さん]

昔の高津は町工場と梨畑と田んぼと川の町だよ。
町工場からは悪臭が、梨畑からは鶏糞臭が、してた。
元何とかは二子新地の方。

[212: 匿名さん]

近くは成人映画館。あざみ野やたまぷらみたいにお洒落な雰囲気なんかなくて、駅前は汚いお店がところ狭し。今も独特な雰囲気で名残りあるでしょ。駅2分といってもスーパーとか必需施設は駅前にないから、買いだめしないといけなくて不自由。
田都では、高津・二子新地・溝口は、例外エリア。

[213: 匿名さん]

成人映画館、まだあるの？
３０年以上前にもあったよ。
このマンションの敷地が、その映画館跡地かと思ってた。
二子玉川や、溝の口にも昔は成人映画館があったけどね。

[214: 匿名さん]

二子玉川はないよ。二子新地。二子新地・高津・溝口は、南武線からつながる工業エリアで、いわゆるドヤ街だったんだよ。そんで風俗街になってたんだ。買い換えればいいやと安直に考えるとあとが大変なエリア。中古で高津選ぶ人は少ないよ。中古買うならもっと閑静なエリア選ぶもん。

[215: 匿名さん]

二子玉川の二子玉川園がまだあった時、
遊園地の隣りに成人映画館があったんだよ。更に昔は普通の映画館だったんだけどね。
遊園地の隣りだからある意味、異様な光景だった。
今の大井町線の車窓から、成人映画の看板も見えた。

[216: 匿名さん]

二子玉川も高津も、今はそんな雰囲気ないですねぇ。

[217: 匿名さん]

＞２０７さん
伯父さんの言う通り。
エコカラットもコーティングも、どちらもなくても困らないものだし、その効果は非常に限定的。
一種の流行ものですよ。
お金に余裕があってインテリアの一環として捉えるならやってもいいんじゃない。

[218: 匿名さん]

カネがあれば高津なんて便所臭いエリア選ばない。田都じゃ二子新地・高津・溝口・江田・田奈。
このあたりは不人気エリア。そりゃ二子玉川や鷺沼・たまプラの閑静なエリア選べる金があればいいが、高津は安いからいいんだよ。

[219: ご近所さん]

なんだか必死な方がいますね・・・
契約した人がみたら、不愉快な気持ちになるとは
思いませんか？
目的は一体なんですか？

[220: 匿名さん]

このマンションに何かしら不満がある人なんでしょうか。
近隣住民はさすがに露骨だから除外できると思う。
抽選落ちた人だと思う。
かわいそう。ほんとかわいそう。
次のマンションの抽選も落ちると思うよ。

[221: 匿名さん]

昔話に何の意味があるのでしょうかねぇ。
いくら否定をしてみても、掲示板の利用マナーを無視した発言にしか聞こえないですねぇ。
購入できない負け惜しみですか。
高津に興味が無い方は二子玉川やあざみ野で購入を検討するでしょうから、否定される方も、そちら方面のマンション掲示板で発言されたらどうですか。
ここで発言を繰り返しても時間の無駄ですよ。