伊藤忠都市開発株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア高津 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2010-05-20 09:04:24
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売主が伊藤忠土地開発と住友商事の物件。
施工は淺沼組。販売代理は伊藤忠ハウジング。

東急田園都市線高津駅徒歩2分の好立地です。
溝の口駅も徒歩圏なのが魅力ですね。
物件や地域の情報交換をしましょう。

物件データ:
所在地:神奈川県川崎市高津区二子4丁目612番6他(地番)
交通:東急田園都市線「高津」駅 徒歩2分、東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩10分、南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK-4LDK
面積:33.78平米-84.16平米
販売開始予定:2009年6月上旬
完成予定時期:2010年2月下旬

売主:伊藤忠都市開発 住友商事
販売代理:伊藤忠ハウジング
設計:フリークス一級建築士事務所
施工:淺沼組
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ

[スレ作成日時]2009-04-08 21:37:00

現在の物件
クレヴィア高津 ザ・レジデンス
クレヴィア高津 ザ・レジデンス
 
所在地:神奈川県川崎市高津区二子4丁目612番6他(地番)
交通:東急田園都市線 高津駅 徒歩2分
総戸数: 82戸

クレヴィア高津 ザ・レジデンス

142: 契約済みさん 
[2009-07-25 18:19:00]
カーテンセミナーに参加された方、
どんなことをやったのか教えてください。
143: 匿名さん 
[2009-07-27 17:53:00]
駅前の東急ストアはいつできるんですかね?
さすがに入居時にはできると思いますが。
144: 匿名さん 
[2009-07-28 21:39:00]
東急ストアはどのあたりにできる予定なんですか?
145: 匿名さん 
[2009-07-28 22:53:00]
TUTAYAのとなりの予定らしいですね。
高架下。
いま建設中みたいですが。
うわさで聞いてるだけなので、ほんとか分かりませんが。
146: 匿名さん 
[2009-07-28 23:05:00]
145さん、ありがとうございます!
東急ストアができれば便利ですね。
楽しみに待ちます。
147: 匿名さん 
[2009-07-28 23:32:00]
あの辺りでは、5年以上前からできるできるという
噂があるようなので、期待しないほうがいいと思いますよ。

ここに書き込みしている人はローンはどこにするとか決められてるんでしょうか。
中央三井はやっぱり安いんでしょうね。
148: 匿名さん 
[2009-08-05 23:30:00]
Bオプション、悩みますねー
店をまわったほうが安く済むと思いますが、
まとめて時間節約もいいですね。
149: 契約済みさん 
[2009-08-06 18:32:00]
>>148さん
Bオプションっていつなんですか?
どんなものを考えていますか?
150: 匿名さん 
[2009-08-16 14:17:00]
長所
・駅から近い
・都心に近い。
・溝口まで徒歩圏。
・マンションなのに幹線道路に面していない。
・小規模マンションでゴチャゴチャ感がない。
・近くに高層は建てれない

短所
・低層マンションなので大規模マンションのような開放感がない。緑も少なくゴミゴミしている。
・新築なのにオプションが少ない。今からだと選べない。
・1Ldkが多く1.2階は賃貸の可能性もあるか?
・住人の層にバラツキがありそう
・1Ldkの場合、45㎡で3300-3600。これだけ出すなら55㎡の2LDKの方が良くない?
・買換えの時、1LDKとだと間取りは大丈夫?
151: 匿名さん 
[2009-08-16 14:36:00]
ここは駅近がいいけど、それだけ
とにかく狭い
急行も止まらないから渋谷へのアクセスはよくない
ここ買うならたまプラーザや鷺沼の急行停車駅にしたほうが良いんじゃ?
152: 150 
[2009-08-16 14:45:00]
3500万だして45㎡はきついかもしれない。
しかも、DINKSが主流で結構早いタイミングで売る人が多そうで値崩れしないかが心配。
一人が資金難で投売りすると、しばらく回復しないしなあ。
でも、たまプラの方がここよりもっと高いでしょ。街のグレードが違うもん。
153: 匿名さん 
[2009-08-16 14:58:00]
駅に近いとはいえ、朝の通勤時間帯に高津から乗るとドア付近しかキープできないから大変そうだな。
鷺沼あたりなら通路キープできるけど。
154: 匿名さん 
[2009-08-16 16:26:00]
長所の、・都心に近い
はおかしい。
二子玉川のタワーでさえ、都心ではないと宣伝して売ってるのだから。
155: 匿名さん 
[2009-08-17 08:30:00]
1LDK中古で買う人って多いのですか?
中古になった時の転売が厳しくありませんか?
156: 匿名さん 
[2009-08-17 22:57:00]
管理費込みこみで18000円って高くない?
157: 匿名さん 
[2009-08-18 08:54:00]
近隣物件と比べても10%高いなあ。
158: 匿名さん 
[2009-08-18 23:21:00]
すでに大半は売れてるわけだからね。
1LDK買う個人と2LDK以上を買う層は買う基準がずいぶん違うだろうね。
159: 匿名さん 
[2009-08-18 23:27:00]
南側を慌てて買った人は高い買い物だと思う。
これから田都は企業の放出した土地がでまわる。
アメリカ経済はもっと悪化するから、秋もこの条件だとかなり苦戦するはず。
春まで持ち越したら投売りになるから、年内が正念場と頑張ると思うよ。
160: 匿名さん 
[2009-08-19 01:50:00]
みなさん、あらかた売れてしまっている?というマンションに対して、なんでそんなに熱心に書き込むんですか?

自分が検討しているマンションで情報交換したらよいのでは?

何の意味があるのか不思議に感じます。
161: 匿名さん 
[2009-08-19 06:55:00]
キャンセル?が多いのではないでしょうか?
年内に売れないと竣工後に残る可能性大なので、ここから交渉しがいがあります。
ここからです。

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