クレヴィア高津 ザ・レジデンス

[購入検討中さん]

売主が伊藤忠土地開発と住友商事の物件。
施工は淺沼組。販売代理は伊藤忠ハウジング。

東急田園都市線高津駅徒歩２分の好立地です。
溝の口駅も徒歩圏なのが魅力ですね。
物件や地域の情報交換をしましょう。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市高津区二子4丁目612番6他（地番）
交通：東急田園都市線「高津」駅 徒歩2分、東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩10分、南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：33.78平米-84.16平米
販売開始予定：2009年6月上旬
完成予定時期：2010年2月下旬

売主：伊藤忠都市開発　住友商事
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計：フリークス一級建築士事務所
施工：淺沼組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

[102: 匿名さん]

駐車場は抽選になるのでしょうか？

[103: 匿名さん]

駐車場少ないですよね。抽選になるのでしょうか？

[104: 匿名さん]

99です。

>>100さん
そうですよね、タンクレストイレなんて標準のところが多いですよね。
標準のトイレはあまりに古いタイプみたいなのでやっぱり申し込もうと思います。

>>101さん
床暖房増設ってＬＤ拡張のほうですか？
それとも洋室の？
洋室に床暖房を設置するのも魅力だなあなんて思っています。
でも、あんまり必要ないかな。いろいろと物を置きますからね。

[105: 契約済みさん]

>>99さん
ＬＤ拡張です。
１コントローラーなのが不満ですが…。
今後はＬＤ拡張することで収納の少なさをどうカバーするかが課題です。

[106: 匿名]

購入された方でカラーセレクトはどうしましたか？
風の彩（モデルルームカラー）と陽の薫で悩んでいるのですが・・・

陽の薫がいいかと思っているのですが壁紙の色がもう少し明るいといいんですけどね。

[107: 契約済みさん]

うちは「星の響」です。
高級感があって落ち着いた雰囲気が好きなので決めました。
濃茶は家具の色も合わせやすいですしね。
迷ったのは真逆の「風の彩」です。
明るくて空間が広く見えそうです。

[108: 匿名さん]

収納が少ないのが不安です。
クローゼットを後付けしないといけないかなぁ。
造作家具は高そうですね…。

[109: 契約済みさん]

全室洋室のの方、押入れがないので
布団とか毛布の収納ってどうします？
ウォークインに入るでしょうか・・・。

造作家具はかなり高いみたいですね。

[110: 匿名さん]

ここは駅近なのにかなり割安でしたね。
購入に踏み切れなかったのをとても後悔しています。

[111: 匿名さん]

駅近でも高津駅ですから。
不動産に掘出物無しですよ。

[112: 匿名さん]

７０㎡で約５０００万ですから、決して割安だとは
思いませんが、駅徒歩２分、買い物、病院等の利便性を考えると
妥当な価格だと思います。

高津駅に新しい改札ができかかっていますね。
ますます駅に近くなるのではないでしょうか。

[113: 匿名さん]

>１０９
うちは　跳ね上げ式収納ベットのシングルを2台購入する予定です。
使わない布団などは　圧縮袋でペタンコにして
そこに収納しようかなと　考えています。

[114: 匿名さん]

>>113さん

とてもいいアイディアですね。
参考になります。

[115: 匿名さん]

ここ最近の募集開始のマンションでは当たりと思って
契約したけど、どうなんでしょうね。
駅近いのが一番の理由だけど。
マンションなんで、しつけされてない子供がいたら最悪だけど

[116: 匿名さん]

立地は良いですよね～
ただ、自分自身がどうしても高津区ってどうなんだろう？という気持ちがあるので、ふみこめません。

実際問題で、販売の方からは、かなり売れてると言われたのですが・・・
私自身、検討できる部屋としては、南以外ありえないと思っているので、他の向きも売れていると聞き
驚いており、ちょっと焦りました。

契約されている方々が多く見受けられるのですが、どのタイプの方達なんでしょうか？
このようなことを聞くのは失礼かもしれないですが、高い買い物なので、困っています。

[117: 匿名さん]

気になるならモデルルームいったらどうでしょう。
たぶん、南側は１LDK以外は売れちゃってると思いますが・・

[118: 匿名さん]

＞＞116番さん

地縁で迷われるようなら、やめられた方がよいですよ。
仰るとおり、高い買い物ですから自分が納得できる土地で購入される
ことをお勧めします。

現在は南側は117番さんの仰るとおり、１LDKしか残ってないようでした。

[119: 匿名さん]

日用品などお買い得なものは溝の口で、高級品は二子玉で、
と両方利用できて非常に便利ですよ。
渋谷にも17分？くらいでいけますし。
自由が丘や品川、横浜方面に行くにも便利です。
高津区にどのようなイメージをお持ちなのでしょうか？
確かに都内のような高級なイメージはないかもしれませんが、
利便性でいったらかなりおすすめですよ。
要はなにを優先するかですよね。

[120: 購入検討中さん]

うーん、ここ狭いんだよね。

立地は駅近でいいんだが
収納スペースがないから、将来的に不満が出そう・・・

今、鷺沼の物件と比較してます。
急行使うと渋谷まで鷺沼のほうが近いですからね。

[121: 匿名さん]

溝の口は隣り駅。ニコタマも２つ隣り駅。利用はできますが、ここではありません。
鷺沼なら、駅前で買い物できます。通過される電車もありません。