クレヴィア高津 ザ・レジデンス

[購入検討中さん]

売主が伊藤忠土地開発と住友商事の物件。
施工は淺沼組。販売代理は伊藤忠ハウジング。

東急田園都市線高津駅徒歩２分の好立地です。
溝の口駅も徒歩圏なのが魅力ですね。
物件や地域の情報交換をしましょう。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市高津区二子4丁目612番6他（地番）
交通：東急田園都市線「高津」駅 徒歩2分、東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩10分、南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩10分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：33.78平米-84.16平米
販売開始予定：2009年6月上旬
完成予定時期：2010年2月下旬

売主：伊藤忠都市開発　住友商事
販売代理：伊藤忠ハウジング
設計：フリークス一級建築士事務所
施工：淺沼組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ

[243: 契約済みさん]

我が家は、キッチンのみのフロアコーティングを考えていたのですが、
LDK+廊下でしか提案できない、と言われてしまったので、フロアコーティングは
やめようかと思っています。

それと、キッチン、洗面所、お風呂の防汚コーティングかな。
防汚コーティングでカビは防げるようなことを言っていたので、すべて防汚にしようと
思っています。

でも、本当のところはどうなんでしょうね？

[244: 契約済みさん]

センター南のお店に私も行きました。
フロアコーティングは色々と提案もしていただき、全室やることにしました。
防汚コーティングはキッチン（サービスでした）と洗面で浴室は防カビコーティングに
しましたよ。

[245: 契約済みさん]

うちはフロアコーティングはリビング＋廊下にしました。
全室も考えましたが、しない場合の効果の差を直接知りたかったというのもあります。
オプション以外も考えましたがフローリングの板にあったやりかたがあって、
あとで後悔したくなかったので結局オプションに。
あと悩むのがエアコンですね。

[246: 契約済みさん]

カーテンはどうされました？
安く抑えることもできますが部屋も安っぽくなるので難しいところですね。
縦型カーテンとかおしゃれでいいですね。

[247: 匿名さん]

>>246
すぐ近所にあるカーテンファクトリーはどうですか？

しかし、こういう住民間の話題は住民板でやるべきですね。

[248: 契約済みさん]

どなたかが住民板に立ててくれたみたいですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51445/

[249: 契約済みさん]

南側にマンションできるみたいですけど、知ってます？

[250: 契約済み]

南側にマンションって本当ですか？
249さん、詳しく教えてください。

[251: 匿名さん]

これのこと？
http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansin/home/casbee/20kouhyou/08023/08...

[252: 契約済み]

251さん、ありがとうございます。
具体的には南側のどのあたりなのでしょうか。
南側の住戸なので日照が心配です。

[253: 契約済みさん]

いまモデルルームがあるところにできるの？
住所が違う気がしますが。
まあラブホができるよりマシかな。
日照権がどうなろうが、これはあきらめるしかない。

[254: 以前検討していた者です]

２８～４０あたりの書き込みが参考になりますよ。

南側と言えば、いまモデルルームがあるところになりますが、

クレヴィアから徒歩３～４分とのことなので、
さすがに、それはないのではないでしょうか？

[255: 契約済みさん]

251さんの仰っている住所だと、いまモデルルームがあるところのようですね。
うーん、ちょっと残念です。

[256: 契約済みさん]

最上階の人には影響ないのでしょうね。
やっぱり高額なぶん、得なこともあるんでしょうか。
うらやましいです。

[257: 契約済みさん]

>>255さん
ブルーマップなどで確認されたのですか？
地番って法務局にいかないと分からないのでしょうか・・・？

本当にモデルルーム跡地に立つのでしょうか・・・。
かなりショックです。
伊藤忠さんは知っていたのでしょうか？

[258: 契約済みさん]

結構前から申請するんですね。
完売がHPに出たとたんに、この情報ですからね。
伊藤忠も信用できない会社ということですね。
ご愁傷様ということでしょうか。

[259: 匿名はん]

営業さん、言ってましたよ。
その可能性はあると。

[260: 匿名さん]

完売おめでとうございます！

[261: 契約済みさん]

ブルーマップで確認してみましたが、
251さんのおっしゃるところは、モデルルーム跡地では
ないみたいですよ。地番が違いました。
たぶん前にこのスレッドで話題になっていた方の土地です。

[262: 契約済]

営業の人は5階まで建つとは言ってましたね。

実際はもっと高いんでしょ？

これって嘘になるの？